Stanovi apartman, Poreč

U ponudi je stan smješten na prvom katu novogradnje, udaljen svega nekoliko minuta vožnje od mora, u okruženju koje pruža ravnotežu između svakodnevne praktičnosti i odmora od gradske vreve. Prostor je organiziran tako da ulazni hodnik uvodi u dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, dok se u nastavku nalazi spavaća soba i kupaonica, čineći cjelinu pogodnom za život ili kao investiciju za najam.

Naglasak je stavljen na funkcionalnost i ugodan boravak tijekom cijele godine. Podno grijanje izvedeno je u svim prostorijama osim spavaće sobe, dok inverter klima uređaji s Wi-Fi upravljanjem omogućuju jednostavno podešavanje temperature u svakom dijelu stana. PVC stolarija s troslojnim staklom i električnim roletama pridonosi toplinskoj i zvučnoj izolaciji, a ulazna protuprovalna vrata dodatno povećavaju osjećaj sigurnosti.

Kupac ima mogućnost izbora završnih materijala, uključujući keramičke obloge i podne površine u skladu s vlastitim preferencijama, čime prostor dobiva osobni pečat već u fazi izgradnje. Gradnja prati suvremene standarde energetske učinkovitosti, što se odražava na dugoročnu ekonomičnost korištenja.

Parkirno mjesto dostupno je uz nadoplatu od 10.000 €. Završetak radova planiran je u roku od 12 mjeseci od početka gradnje.

Za više informacija o kvadraturi, cijeni i dostupnosti, slobodno nas kontaktirajte.

--
Valentina Čehić
Licensed Real Estate Agent | Parentium Nekretnine
-------------------------
Bračka 41,52440 Poreč, Croatia
+385 99 2070 888
[email protected]
www.parentium-nekretnine.com

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Neubaus, nur wenige Autominuten vom Meer entfernt, in einer Umgebung, die sowohl praktischen Wohnkomfort als auch Ruhe und Erholung vom hektischen Stadtleben bietet. Die Raumaufteilung ist so gestaltet, dass der Eingangsbereich in das Wohnzimmer führt, das mit Küche und Essbereich verbunden ist. Schlafzimmer und Badezimmer befinden sich im Erdgeschoss. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage zur Vermietung.

Der Fokus liegt auf Funktionalität und einem angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über. In allen Räumen außer dem Schlafzimmer ist eine Fußbodenheizung installiert. Inverter-Klimaanlagen mit WLAN-Steuerung ermöglichen eine komfortable Temperaturregelung in jedem Bereich der Wohnung. PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden tragen zur Wärme- und Schalldämmung bei, und die Sicherheitseingangstür erhöht das Sicherheitsgefühl zusätzlich.

Der Käufer hat die Möglichkeit, die Ausbaumaterialien, darunter Keramikfliesen und Bodenbeläge, nach seinen individuellen Wünschen auszuwählen und der Wohnung so bereits in der Bauphase eine persönliche Note zu verleihen. Das Gebäude entspricht modernen Energieeffizienzstandards, was sich in der langfristigen Wirtschaftlichkeit widerspiegelt.

Ein Parkplatz kann gegen einen Aufpreis von 10.000 € angemietet werden. Die Bauarbeiten sollen innerhalb von 12 Monaten nach Baubeginn abgeschlossen sein.

Für weitere Informationen zu Wohnfläche, Preis und Verfügbarkeit kontaktieren Sie uns bitte.

--
Valentina Čehić
Licensed Real Estate Agent | Parentium Nekretnine
-------------------------
Bračka 41,52440 Poreč, Croatia
+385 99 2070 888
[email protected]
www.parentium-nekretnine.com

L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di nuova costruzione, a pochi minuti di auto dal mare, in un contesto che offre un perfetto equilibrio tra praticità quotidiana e tranquillità, lontano dal trambusto cittadino. Lo spazio è organizzato in modo che l'ingresso conduca al soggiorno, collegato alla cucina e alla sala da pranzo, mentre la camera da letto e il bagno si trovano al piano inferiore, rendendo l'intero immobile ideale sia per viverci che come investimento a reddito.

L'attenzione è rivolta alla funzionalità e al comfort in ogni stagione. Il riscaldamento a pavimento è installato in tutti gli ambienti, ad eccezione della camera da letto, mentre i condizionatori inverter con controllo Wi-Fi consentono una facile regolazione della temperatura in ogni angolo dell'appartamento. Gli infissi in PVC con triplo vetro e tapparelle elettriche contribuiscono all'isolamento termico e acustico, mentre la porta d'ingresso blindata aumenta ulteriormente il senso di sicurezza.

L'acquirente ha la possibilità di scegliere i materiali di finitura, tra cui piastrelle in ceramica e pavimenti, secondo le proprie preferenze, conferendo così un tocco personale all'ambiente già in fase di costruzione. L'edificio rispetta i moderni standard di efficienza energetica, con conseguente risparmio a lungo termine.


È disponibile un posto auto a un costo aggiuntivo di € 10.000. Il completamento dei lavori è previsto entro 12 mesi dall'inizio della costruzione.

Per maggiori informazioni su metratura, prezzo e disponibilità, non esitate a contattarci.

--
Valentina Čehić
Licensed Real Estate Agent | Parentium Nekretnine
-------------------------
Bračka 41,52440 Poreč, Croatia
+385 99 2070 888
[email protected]
www.parentium-nekretnine.com

The apartment is located on the first floor of a new building, just a few minutes' drive from the sea, in an environment that provides a balance between everyday practicality and a break from the hustle and bustle of the city. The space is organized so that the entrance hall leads into the living room connected to the kitchen and dining room, while the bedroom and bathroom are located below, making the whole suitable for living or as an investment for rental.

The emphasis is placed on functionality and a pleasant stay throughout the year. Underfloor heating is installed in all rooms except the bedroom, while inverter air conditioners with Wi-Fi control allow for easy temperature adjustment in every part of the apartment. PVC joinery with triple-layer glass and electric shutters contributes to thermal and sound insulation, and the security entrance door further increases the feeling of security.

The buyer has the option of choosing finishing materials, including ceramic tiles and floor surfaces in accordance with their own preferences, which gives the space a personal touch already during the construction phase. The construction follows modern energy efficiency standards, which is reflected in the long-term economy of use.

A parking space is available for an extra charge of €10,000. Completion of the works is planned within 12 months from the start of construction.

For more information on square footage, price and availability, please feel free to contact us.

--
Valentina Čehić
Licensed Real Estate Agent | Parentium Nekretnine
-------------------------
Bračka 41,52440 Poreč, Croatia
+385 99 2070 888
[email protected]
www.parentium-nekretnine.com