Šifra
6307
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi četverosoban
Veličina
122 m²
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
MODERNO TRISOBNO STANOVANJE Z GARAŽO - TAR-VABRIGA, BLIZU MORJA
Na izjemno atraktivni lokaciji med Porečom in Novigradom, v vedno bolj iskanem mestu Tar-Vabriga, se prodaja moderno in funkcionalno trisobno stanovanje v 3. nadstropju.
Skupna neto površina stanovanja je 108,95 m², z dodano vrednostjo:
✔ 2 shrambi
✔ 2 parkirni mesti (garaža + zunaj, skupaj 13,80 m²)
UREDITEV PROSTORA
Stanovanje je skrbno zasnovano s poudarkom na udobju in maksimalni uporabnosti:
Prostorna odprta dnevna soba s kuhinjo in jedilnico
3 spalnice
2 kopalnici
ločeno stranišče
pokrita terasa idealna za sprostitev
KAKOVOST GRADNJE IN OPREMA
✔ Keramika v bivalnih prostorih
✔ Tarkett parket v spalnicah
✔ Električno talno ogrevanje
✔ Multi split klimatska naprava
✔ PVC mizarstvo
✔ Dvižno drsne stene v dnevni sobi
✔ Velike steklene površine za maksimalno naravno svetlobo
LOKACIJA – ENA NAJBOLJ ZAVPRAŠEVANIH V ISTRI
Tar-Vabriga se nahaja na položni planoti (112 m nadmorske višine), med morjem in izlivom reke Mirne, znana po odličnem oljčnem olju in sproščenem sredozemskem načinu življenja.
Morje in Tarski zaliv: 1,7 km
Novigrad: 6 km
Poreč: 6 km
Plaže Lanterna: nekaj minut vožnje
✔ Mirno okolje
✔ Idealno za bivanje in dopust
✔ Vse bolj priljubljena destinacija
ZAKAJ JE TO ODLIČNA PRILOŽNOST?
✔ Funkcionalna razporeditev
✔ Odlična lokacija blizu morja
✔ Primerno za stanovanje ali turistični najem
✔ Varna naložba v rastočo regijo
DODATNE INFORMACIJE
Predviden zaključek izgradnje: 2027
Na izjemno atraktivni lokaciji med Porečom in Novigradom, v vedno bolj iskanem mestu Tar-Vabriga, se prodaja moderno in funkcionalno trisobno stanovanje v 3. nadstropju.
Skupna neto površina stanovanja je 108,95 m², z dodano vrednostjo:
✔ 2 shrambi
✔ 2 parkirni mesti (garaža + zunaj, skupaj 13,80 m²)
UREDITEV PROSTORA
Stanovanje je skrbno zasnovano s poudarkom na udobju in maksimalni uporabnosti:
Prostorna odprta dnevna soba s kuhinjo in jedilnico
3 spalnice
2 kopalnici
ločeno stranišče
pokrita terasa idealna za sprostitev
KAKOVOST GRADNJE IN OPREMA
✔ Keramika v bivalnih prostorih
✔ Tarkett parket v spalnicah
✔ Električno talno ogrevanje
✔ Multi split klimatska naprava
✔ PVC mizarstvo
✔ Dvižno drsne stene v dnevni sobi
✔ Velike steklene površine za maksimalno naravno svetlobo
LOKACIJA – ENA NAJBOLJ ZAVPRAŠEVANIH V ISTRI
Tar-Vabriga se nahaja na položni planoti (112 m nadmorske višine), med morjem in izlivom reke Mirne, znana po odličnem oljčnem olju in sproščenem sredozemskem načinu življenja.
Morje in Tarski zaliv: 1,7 km
Novigrad: 6 km
Poreč: 6 km
Plaže Lanterna: nekaj minut vožnje
✔ Mirno okolje
✔ Idealno za bivanje in dopust
✔ Vse bolj priljubljena destinacija
ZAKAJ JE TO ODLIČNA PRILOŽNOST?
✔ Funkcionalna razporeditev
✔ Odlična lokacija blizu morja
✔ Primerno za stanovanje ali turistični najem
✔ Varna naložba v rastočo regijo
DODATNE INFORMACIJE
Predviden zaključek izgradnje: 2027
MODERAN TROSOBAN STAN S GARAŽOM – TAR-VABRIGA, BLIZU MORA
Na izuzetno atraktivnoj lokaciji između Poreč i Novigrad, u sve traženijem mjestu Tar-Vabriga, prodaje se moderan i funkcionalan trosoban stan smješten na 3. katu.
Ukupna neto površina stana iznosi 108,95 m², uz dodatnu vrijednost:
✔ 2 spremišta
✔ 2 parkirna mjesta (garažno + vanjsko, ukupno 13,80 m²)
RASPORED PROSTORA
Stan je pažljivo projektiran s naglaskom na komfor i maksimalnu iskoristivost:
Prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
3 spavaće sobe
2 kupaonice
zaseban WC
natkrivena terasa idealna za opuštanje
KVALITETA GRADNJE I OPREMA
✔ Keramika u dnevnim prostorima
✔ Parket Tarkett u spavaćim sobama
✔ Podno grijanje na struju
✔ Multi split klima sustav
✔ PVC stolarija
✔ Podizno-klizne stijene u dnevnom boravku
✔ Velike staklene površine za maksimalno prirodno svjetlo
LOKACIJA – JEDNA OD NAJTRAŽENIJIH U ISTRI
Tar-Vabriga se nalazi na blagoj visoravni (112 m/nv), između mora i ušća rijeke Mirne, poznata po vrhunskom maslinovom ulju i opuštenom mediteranskom načinu života.
More i Tarska uvala: 1,7 km
Novigrad: 6 km
Poreč: 6 km
Plaže Lanterna: nekoliko minuta vožnje
✔ Mirno okruženje
✔ Idealno za život i odmor
✔ Sve više tražena destinacija
ZAŠTO JE OVO ODLIČNA PRILIKA?
✔ Funkcionalan raspored
✔ Odlična lokacija blizu mora
✔ Pogodno za stanovanje ili turistički najam
✔ Sigurna investicija u rastućoj regiji
DODATNE INFORMACIJE
Planirani završetak gradnje: 2027. godina
Zoran Stupar +385995705551
Na izuzetno atraktivnoj lokaciji između Poreč i Novigrad, u sve traženijem mjestu Tar-Vabriga, prodaje se moderan i funkcionalan trosoban stan smješten na 3. katu.
Ukupna neto površina stana iznosi 108,95 m², uz dodatnu vrijednost:
✔ 2 spremišta
✔ 2 parkirna mjesta (garažno + vanjsko, ukupno 13,80 m²)
RASPORED PROSTORA
Stan je pažljivo projektiran s naglaskom na komfor i maksimalnu iskoristivost:
Prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
3 spavaće sobe
2 kupaonice
zaseban WC
natkrivena terasa idealna za opuštanje
KVALITETA GRADNJE I OPREMA
✔ Keramika u dnevnim prostorima
✔ Parket Tarkett u spavaćim sobama
✔ Podno grijanje na struju
✔ Multi split klima sustav
✔ PVC stolarija
✔ Podizno-klizne stijene u dnevnom boravku
✔ Velike staklene površine za maksimalno prirodno svjetlo
LOKACIJA – JEDNA OD NAJTRAŽENIJIH U ISTRI
Tar-Vabriga se nalazi na blagoj visoravni (112 m/nv), između mora i ušća rijeke Mirne, poznata po vrhunskom maslinovom ulju i opuštenom mediteranskom načinu života.
More i Tarska uvala: 1,7 km
Novigrad: 6 km
Poreč: 6 km
Plaže Lanterna: nekoliko minuta vožnje
✔ Mirno okruženje
✔ Idealno za život i odmor
✔ Sve više tražena destinacija
ZAŠTO JE OVO ODLIČNA PRILIKA?
✔ Funkcionalan raspored
✔ Odlična lokacija blizu mora
✔ Pogodno za stanovanje ili turistički najam
✔ Sigurna investicija u rastućoj regiji
DODATNE INFORMACIJE
Planirani završetak gradnje: 2027. godina
Zoran Stupar +385995705551
MODERNE DREIZIMMERWOHNUNG MIT GARAGE - TAR-VABRIGA, NAHE DEM MEER
In äußerst attraktiver Lage zwischen Poreč und Novigrad, in der immer gefragteren Stadt Tar-Vabriga, steht eine moderne und funktionale Dreizimmerwohnung im 3. Stock zum Verkauf.
Die Gesamtnettofläche der Wohnung beträgt 108,95 m², mit Zusatznutzen:
✔ 2 Abstellräume
✔ 2 Parkplätze (Garage + Außenbereich, gesamt 13,80 m²)
RAUMANORDNUNG
Die Wohnung ist sorgfältig gestaltet, wobei der Schwerpunkt auf Komfort und maximaler Nutzbarkeit liegt:
Geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
separate Toilette
überdachte Terrasse ideal zum Entspannen
BAUQUALITÄT UND AUSRÜSTUNG
✔ Keramik im Wohnbereich
✔ Tarkett-Parkett in den Schlafzimmern
✔ Elektrische Fußbodenheizung
✔ Multi-Split-Klimaanlage
✔ PVC-Zimmerei
✔ Hebe- und Schiebewände im Wohnzimmer
✔ Große Glasflächen für maximales natürliches Licht
Die Lage ist eine der gefragtesten in Istrien
Tar-Vabriga liegt auf einem sanften Plateau (112 m über dem Meeresspiegel) zwischen dem Meer und der Mündung des Flusses Mirna und ist bekannt für sein ausgezeichnetes Olivenöl und seinen entspannten mediterranen Lebensstil.
Meer und Tarska-Bucht: 1,7 km
Novigrad: 6 km
Porec: 6 km
Strände von Lanterna: wenige Autominuten entfernt
✔ Friedliche Umgebung
✔ Ideal zum Wohnen und Urlauben
✔ Ein immer beliebter werdendes Reiseziel
WARUM IST DAS EINE GROSSE GELEGENHEIT?
✔ Funktionales Layout
✔ Ausgezeichnete Lage in der Nähe des Meeres
✔ Geeignet für Wohnraum oder touristische Vermietung
✔ Sichere Investition in einer Wachstumsregion
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Geplante Baufertigstellung: 2027
In äußerst attraktiver Lage zwischen Poreč und Novigrad, in der immer gefragteren Stadt Tar-Vabriga, steht eine moderne und funktionale Dreizimmerwohnung im 3. Stock zum Verkauf.
Die Gesamtnettofläche der Wohnung beträgt 108,95 m², mit Zusatznutzen:
✔ 2 Abstellräume
✔ 2 Parkplätze (Garage + Außenbereich, gesamt 13,80 m²)
RAUMANORDNUNG
Die Wohnung ist sorgfältig gestaltet, wobei der Schwerpunkt auf Komfort und maximaler Nutzbarkeit liegt:
Geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
separate Toilette
überdachte Terrasse ideal zum Entspannen
BAUQUALITÄT UND AUSRÜSTUNG
✔ Keramik im Wohnbereich
✔ Tarkett-Parkett in den Schlafzimmern
✔ Elektrische Fußbodenheizung
✔ Multi-Split-Klimaanlage
✔ PVC-Zimmerei
✔ Hebe- und Schiebewände im Wohnzimmer
✔ Große Glasflächen für maximales natürliches Licht
Die Lage ist eine der gefragtesten in Istrien
Tar-Vabriga liegt auf einem sanften Plateau (112 m über dem Meeresspiegel) zwischen dem Meer und der Mündung des Flusses Mirna und ist bekannt für sein ausgezeichnetes Olivenöl und seinen entspannten mediterranen Lebensstil.
Meer und Tarska-Bucht: 1,7 km
Novigrad: 6 km
Porec: 6 km
Strände von Lanterna: wenige Autominuten entfernt
✔ Friedliche Umgebung
✔ Ideal zum Wohnen und Urlauben
✔ Ein immer beliebter werdendes Reiseziel
WARUM IST DAS EINE GROSSE GELEGENHEIT?
✔ Funktionales Layout
✔ Ausgezeichnete Lage in der Nähe des Meeres
✔ Geeignet für Wohnraum oder touristische Vermietung
✔ Sichere Investition in einer Wachstumsregion
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Geplante Baufertigstellung: 2027
MODERNO TRILOCALE CON GARAGE - TAR-VABRIGA, VICINO AL MARE
In una posizione estremamente attraente tra Parenzo e Cittanova, nella sempre più ricercata località di Tar-Vabriga, è in vendita un moderno e funzionale appartamento trilocale al 3° piano.
La superficie netta totale dell'appartamento è di 108,95 mq, con ulteriore valore:
✔ 2 magazzini
✔ 2 posti auto (garage + esterno, totale 13,80 m²)
DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI
L'appartamento è stato progettato con cura con particolare attenzione al comfort e alla massima fruibilità:
Ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo
3 camere da letto
2 bagni
WC separato
terrazzo coperto ideale per il relax
QUALITÀ COSTRUTTIVA E ATTREZZATURE
✔ La ceramica nella zona living
✔ Parquet Tarkett nelle camere da letto
✔ Riscaldamento elettrico a pavimento
✔ Sistema di climatizzazione multisplit
✔ Carpenteria in PVC
✔ Pareti alzanti e scorrevoli nel soggiorno
✔ Ampie superfici vetrate per la massima luce naturale
POSIZIONE – UNO DEI PIÙ RICHIESTI IN ISTRIA
Tar-Vabriga si trova su un dolce altopiano (112 m sul livello del mare), tra il mare e la foce del fiume Quieto, noto per il suo eccellente olio d'oliva e il rilassato stile di vita mediterraneo.
Mare e baia di Tarska: 1,7 km
Cittanova: 6 km
Parenzo: 6 km
Spiagge di Lanterna: a pochi minuti di auto
✔Ambiente tranquillo
✔ Ideale per vivere e trascorrere le vacanze
✔ Una destinazione sempre più popolare
PERCHÉ È UNA GRANDE OPPORTUNITÀ?
✔ Disposizione funzionale
✔ Ottima posizione vicino al mare
✔ Adatto per abitazione o locazione turistica
✔ Investimenti sicuri in una regione in crescita
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
Completamento previsto della costruzione: 2027
In una posizione estremamente attraente tra Parenzo e Cittanova, nella sempre più ricercata località di Tar-Vabriga, è in vendita un moderno e funzionale appartamento trilocale al 3° piano.
La superficie netta totale dell'appartamento è di 108,95 mq, con ulteriore valore:
✔ 2 magazzini
✔ 2 posti auto (garage + esterno, totale 13,80 m²)
DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI
L'appartamento è stato progettato con cura con particolare attenzione al comfort e alla massima fruibilità:
Ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo
3 camere da letto
2 bagni
WC separato
terrazzo coperto ideale per il relax
QUALITÀ COSTRUTTIVA E ATTREZZATURE
✔ La ceramica nella zona living
✔ Parquet Tarkett nelle camere da letto
✔ Riscaldamento elettrico a pavimento
✔ Sistema di climatizzazione multisplit
✔ Carpenteria in PVC
✔ Pareti alzanti e scorrevoli nel soggiorno
✔ Ampie superfici vetrate per la massima luce naturale
POSIZIONE – UNO DEI PIÙ RICHIESTI IN ISTRIA
Tar-Vabriga si trova su un dolce altopiano (112 m sul livello del mare), tra il mare e la foce del fiume Quieto, noto per il suo eccellente olio d'oliva e il rilassato stile di vita mediterraneo.
Mare e baia di Tarska: 1,7 km
Cittanova: 6 km
Parenzo: 6 km
Spiagge di Lanterna: a pochi minuti di auto
✔Ambiente tranquillo
✔ Ideale per vivere e trascorrere le vacanze
✔ Una destinazione sempre più popolare
PERCHÉ È UNA GRANDE OPPORTUNITÀ?
✔ Disposizione funzionale
✔ Ottima posizione vicino al mare
✔ Adatto per abitazione o locazione turistica
✔ Investimenti sicuri in una regione in crescita
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
Completamento previsto della costruzione: 2027
MODERN THREE-ROOM APARTMENT WITH GARAGE - TAR-VABRIGA, CLOSE TO THE SEA
In an extremely attractive location between Poreč and Novigrad, in the increasingly sought-after town of Tar-Vabriga, a modern and functional three-room apartment on the 3rd floor is for sale.
The total net area of the apartment is 108.95 m², with additional value:
✔ 2 storerooms
✔ 2 parking spaces (garage + outside, total 13.80 m²)
SPACE ARRANGEMENT
The apartment is carefully designed with an emphasis on comfort and maximum usability:
Spacious open space living room with kitchen and dining room
3 bedrooms
2 bathrooms
separate toilet
covered terrace ideal for relaxation
CONSTRUCTION QUALITY AND EQUIPMENT
✔ Ceramics in living areas
✔ Tarkett parquet in the bedrooms
✔ Electric floor heating
✔ Multi split air conditioning system
✔ PVC carpentry
✔ Lifting and sliding walls in the living room
✔ Large glass surfaces for maximum natural light
LOCATION – ONE OF THE MOST DEMANDED IN ISTRIA
Tar-Vabriga is located on a gentle plateau (112 m above sea level), between the sea and the mouth of the Mirna river, known for its excellent olive oil and relaxed Mediterranean lifestyle.
Sea and Tarska bay: 1.7 km
Novigrad: 6 km
Poreč: 6 km
Lanterna beaches: a few minutes' drive
✔ Peaceful environment
✔ Ideal for living and vacationing
✔ An increasingly popular destination
WHY IS THIS A GREAT OPPORTUNITY?
✔ Functional layout
✔ Excellent location near the sea
✔ Suitable for housing or tourist rental
✔ Safe investment in a growing region
ADDITIONAL INFORMATION
Planned completion of construction: 2027
In an extremely attractive location between Poreč and Novigrad, in the increasingly sought-after town of Tar-Vabriga, a modern and functional three-room apartment on the 3rd floor is for sale.
The total net area of the apartment is 108.95 m², with additional value:
✔ 2 storerooms
✔ 2 parking spaces (garage + outside, total 13.80 m²)
SPACE ARRANGEMENT
The apartment is carefully designed with an emphasis on comfort and maximum usability:
Spacious open space living room with kitchen and dining room
3 bedrooms
2 bathrooms
separate toilet
covered terrace ideal for relaxation
CONSTRUCTION QUALITY AND EQUIPMENT
✔ Ceramics in living areas
✔ Tarkett parquet in the bedrooms
✔ Electric floor heating
✔ Multi split air conditioning system
✔ PVC carpentry
✔ Lifting and sliding walls in the living room
✔ Large glass surfaces for maximum natural light
LOCATION – ONE OF THE MOST DEMANDED IN ISTRIA
Tar-Vabriga is located on a gentle plateau (112 m above sea level), between the sea and the mouth of the Mirna river, known for its excellent olive oil and relaxed Mediterranean lifestyle.
Sea and Tarska bay: 1.7 km
Novigrad: 6 km
Poreč: 6 km
Lanterna beaches: a few minutes' drive
✔ Peaceful environment
✔ Ideal for living and vacationing
✔ An increasingly popular destination
WHY IS THIS A GREAT OPPORTUNITY?
✔ Functional layout
✔ Excellent location near the sea
✔ Suitable for housing or tourist rental
✔ Safe investment in a growing region
ADDITIONAL INFORMATION
Planned completion of construction: 2027
СОВРЕМЕННАЯ ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ГАРАЖОМ - ТАР-ВАБРИГА, РЯДОМ С МОРЕМ
В чрезвычайно привлекательном месте между Поречем и Новиградом, во все более популярном городе Тар-Вабрига, продается современная и функциональная трехкомнатная квартира на 3 этаже.
Общая чистая площадь квартиры составляет 108,95 м², дополнительная стоимость:
✔ 2 кладовые
✔ 2 парковочных места (гараж + открытая площадка, общая площадь 13,80 м²)
ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА
Квартира тщательно спроектирована с упором на комфорт и максимальное удобство использования:
Просторная гостиная открытой планировки с кухней и столовой.
3 спальни
2 ванные комнаты
отдельный туалет
крытая терраса идеальна для отдыха
КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ОБОРУДОВАНИЕ
✔ Керамика в жилых помещениях
✔ Паркет Tarkett в спальнях
✔ Электрический подогрев пола.
✔ Мультисплит-система кондиционирования.
✔ Столярные изделия из ПВХ
✔ Подъемно-раздвижные стены в гостиной
✔ Большие стеклянные поверхности для максимального естественного света
РАСПОЛОЖЕНИЕ – ОДНО ИЗ САМЫХ ВЗРОСЛЫХ В ИСТРИИ
Тар-Вабрига расположен на пологом плато (112 м над уровнем моря), между морем и устьем реки Мирна, известном своим превосходным оливковым маслом и спокойным средиземноморским образом жизни.
Море и Тарская бухта: 1,7 км
Новиград: 6 км
Пореч: 6 км
Пляжи Лантерны: несколько минут езды
✔ Спокойная обстановка
✔ Идеально подходит для жизни и отдыха
✔ Все более популярное направление
ПОЧЕМУ ЭТО ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ?
✔ Функциональная планировка
✔ Отличное расположение рядом с морем.
✔ Подходит для жилья или туристической сдачи в аренду
✔ Безопасные инвестиции в развивающийся регион
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Планируемое завершение строительства: 2027 год.
В чрезвычайно привлекательном месте между Поречем и Новиградом, во все более популярном городе Тар-Вабрига, продается современная и функциональная трехкомнатная квартира на 3 этаже.
Общая чистая площадь квартиры составляет 108,95 м², дополнительная стоимость:
✔ 2 кладовые
✔ 2 парковочных места (гараж + открытая площадка, общая площадь 13,80 м²)
ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА
Квартира тщательно спроектирована с упором на комфорт и максимальное удобство использования:
Просторная гостиная открытой планировки с кухней и столовой.
3 спальни
2 ванные комнаты
отдельный туалет
крытая терраса идеальна для отдыха
КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ОБОРУДОВАНИЕ
✔ Керамика в жилых помещениях
✔ Паркет Tarkett в спальнях
✔ Электрический подогрев пола.
✔ Мультисплит-система кондиционирования.
✔ Столярные изделия из ПВХ
✔ Подъемно-раздвижные стены в гостиной
✔ Большие стеклянные поверхности для максимального естественного света
РАСПОЛОЖЕНИЕ – ОДНО ИЗ САМЫХ ВЗРОСЛЫХ В ИСТРИИ
Тар-Вабрига расположен на пологом плато (112 м над уровнем моря), между морем и устьем реки Мирна, известном своим превосходным оливковым маслом и спокойным средиземноморским образом жизни.
Море и Тарская бухта: 1,7 км
Новиград: 6 км
Пореч: 6 км
Пляжи Лантерны: несколько минут езды
✔ Спокойная обстановка
✔ Идеально подходит для жизни и отдыха
✔ Все более популярное направление
ПОЧЕМУ ЭТО ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ?
✔ Функциональная планировка
✔ Отличное расположение рядом с морем.
✔ Подходит для жилья или туристической сдачи в аренду
✔ Безопасные инвестиции в развивающийся регион
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Планируемое завершение строительства: 2027 год.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.426 € za mesec*
Iznos kredita
310.017 €
Depozit
132.865 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
442.882 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
