Stanovi dvosobni, Medulin, Premantura

Premantura je jedno od najpoželjnijih mjesta na jugu Istre, poznata po netaknutoj prirodi, kristalno čistom moru i neposrednoj blizini rta Kamenjak. Ova lokacija pruža savršen spoj mira, mediteranskog ugođaja i aktivnog života uz more, što je čini idealnim izborom za stanovanje, odmor ili investiciju.

Na prodaju je moderan i luksuzno uređen stan u kvalitetnoj novogradnji, sveukupne korisne površine 69,93 m². Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, ostave, kupaonice, spavaće sobe, natkrivene terase i nenatkrivene terase, te pripadaka na dvorištu – parkirnog mjesta i vrta površine 150 m².

Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu i otvorenu terasu, što dodatno naglašava povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.

POSEBNOSTI:
• Luksuzna novogradnja visoke kvalitete
• Potpuno opremljen namještajem po mjeri
• Privatni vrt s pripremom za umjetnu travu
• Natkrivena i otvorena terasa
• Vrhunska stolarija i protuprovalna vrata
• Vlastito parkirno mjesto
• Blizina kampa Stupice i rta Kamenjak
• Mirna i izuzetno atraktivna lokacija

Stan odlikuje izuzetno funkcionalan tlocrt i obilje prirodne svjetlosti, a u potpunosti je opremljen vrhunskim namještajem po mjeri. Novi vlasnik može odmah useliti bez dodatnih ulaganja. Privatno dvorište već ima pripremu za postavljanje umjetne trave, uz mogućnost dogovora s trenutnim vlasnikom oko završnog uređenja.

Zgrada je građena po visokim standardima, s vrhunskom stolarijom, protuprovalnim vratima i parlafonom, a stanu pripada i vlastito parkirno mjesto. Lokacija je izuzetna jer su kamp Stupice i rt Kamenjak udaljeni svega nekoliko minuta, što dodatno povećava vrijednost ove nekretnine.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju luksuznog, potpuno opremljenog stana s vrtom na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Istri.

Uvjet prodavatelja je da kupac snosi dio agencijske provizije u visini od 3% + PDV.
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Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (WhatsApp i Viber) ili [email protected]

Premantura zählt zu den begehrtesten Orten im Süden Istriens und ist bekannt für ihre unberührte Natur, das kristallklare Meer und die unmittelbare Nähe zum Kap Kamenjak. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, mediterranem Flair und aktivem Leben am Meer und ist somit ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition.

Zum Verkauf steht eine moderne und luxuriös eingerichtete Wohnung in einem hochwertigen Neubau, mit einer Gesamtnutzfläche von 69,93 m². Die Wohnung besteht aus Flur, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer, überdachter Terrasse und nicht überdachter Terrasse sowie einem Hofanteil mit Parkplatz und 150 m² großen Garten.

Vom Wohnbereich gelangt man auf die überdachte und offene Terrasse, wodurch die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich zusätzlich betont wird.

BESONDERHEITEN:
• Hochwertiger Luxus-Neubau
• Komplett ausgestattet mit maßgefertigten Möbeln
• Privater Garten mit Vorbereitung für Kunstrasen
• Überdachte und offene Terrasse
• Hochwertige Tischlerei und Sicherheitstür
• Eigener Parkplatz
• Nähe zum Campingplatz Stupice und Kap Kamenjak
• Ruhige und äußerst attraktive Lage

Die Wohnung zeichnet sich durch einen äußerst funktionalen Grundriss und viel Tageslicht aus und ist vollständig mit hochwertigen maßgefertigten Möbeln ausgestattet. Der neue Eigentümer kann ohne zusätzliche Investitionen sofort einziehen. Der private Hof verfügt bereits über eine Vorbereitung für die Verlegung von Kunstrasen, mit der Möglichkeit einer Vereinbarung mit dem derzeitigen Eigentümer bezüglich der finalen Gestaltung.

Das Gebäude wurde nach hohen Standards errichtet, mit hochwertiger Tischlerei, Sicherheitstüren und Gegensprechanlage, und zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz. Die Lage ist außergewöhnlich, da der Campingplatz Stupice und das Kap Kamenjak nur wenige Minuten entfernt sind, was den Wert dieser Immobilie zusätzlich steigert.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine luxuriöse, komplett möblierte Wohnung mit Garten in einer der attraktivsten Lagen Istriens zu erwerben.

Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer einen Teil der Maklerprovision in Höhe von 3 % + MwSt. trägt.
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Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (WhatsApp und Viber) oder [email protected]

Premantura is one of the most desirable locations in the south of Istria, known for its unspoiled nature, crystal-clear sea and immediate proximity to Cape Kamenjak. This location offers a perfect combination of peace, Mediterranean atmosphere and an active lifestyle by the sea, making it an ideal choice for living, vacation or investment.

For sale is a modern and luxuriously furnished apartment in a high-quality new building, with a total usable area of 69.93 m². The apartment consists of a hallway, living room with dining area, kitchen, storage room, bathroom, bedroom, covered terrace and uncovered terrace, as well as a yard area including a parking space and a 150 m² garden.

The living area provides access to both the covered and open terrace, further emphasizing the connection between indoor and outdoor space.

FEATURES:
• High-quality luxury new building
• Fully furnished with custom-made furniture
• Private garden with preparation for artificial grass
• Covered and open terrace
• Premium joinery and security entrance door
• Private parking space
• Close to Stupice Camp and Cape Kamenjak
• Quiet and highly attractive location

The apartment features an extremely functional layout and plenty of natural light, and it is fully equipped with high-quality custom-made furniture. The new owner can move in immediately without additional investment. The private yard already has preparation for artificial grass installation, with the possibility of agreement with the current owner regarding final landscaping.

The building was constructed to high standards, with premium joinery, security doors and an intercom system, and the apartment includes its own parking space. The location is exceptional, as Stupice Camp and Cape Kamenjak are only a few minutes away, which further increases the value of this property.

This property represents a rare opportunity to purchase a luxurious, fully furnished apartment with a garden in one of the most attractive locations in Istria.

The seller’s condition is that the buyer pays part of the agency commission in the amount of 3% + VAT.
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