Stanovi dvosobni, Pula

Prodaje se potpuno renoviran i namješten stan u centru Pula, smješten u prizemlju manje zgrade, južne orijentacije, ukupne površine 39,49 m2. Nalazi se na izvrsnoj lokaciji, svega desetak minuta hoda od Centra Pule te približno 400 metara od mora, što ga čini izuzetno atraktivnim kako za život tako i za investiciju.
Zgrada datira iz 1930. godine, dok je stan kompletno adaptiran 2022. godine, uključujući renovaciju kupaonice, zamjenu instalacija struje i vode te postavljanje nove keramike. Prostor je suh, bez vlage i vrlo dobro izoliran, ugodan za boravak tijekom cijele godine – zimi topao, a ljeti svjež. Grijanje i hlađenje riješeno je putem klima uređaja, ugrađena je PVC stolarija, podovi su obloženi laminatom, a stan ima i priključak za internet. Pripada mu i podrumski prostor.
Sastoji se od prostrane spavaće sobe, koja je ujedno najveća prostorija i po potrebi bi se mogla pregraditi u dvije manje, iako sadašnji raspored pruža iznimnu udobnost. Nadalje, tu su dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinja te kupaonica. Ispred zgrade dostupan je besplatni javni parking.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ugodan život u samom srcu Pula ili kao sigurna i već dokazana investicija za turistički i dugoročni najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Zum Verkauf steht eine komplett renovierte und möblierte Wohnung im Zentrum von Pula, im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes, nach Süden ausgerichtet, mit einer Gesamtfläche von 39,49 m2. Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur etwa zehn Gehminuten vom Zentrum von Pula und ca. 400 Meter vom Meer entfernt, was sie sowohl für das Leben als auch als Investition äußerst attraktiv macht.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1930, während die Wohnung im Jahr 2022 vollständig renoviert wurde, einschließlich der Renovierung des Badezimmers, dem Austausch von Strom- und Wasserinstallationen sowie der Verlegung neuer Keramik. Der Raum ist trocken, ohne Feuchtigkeit und sehr gut isoliert, angenehm für das ganze Jahr - im Winter warm und im Sommer kühl. Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen, PVC-Fenster sind eingebaut, die Böden sind mit Laminat ausgelegt und die Wohnung verfügt über einen Internetanschluss. Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, das gleichzeitig der größte Raum ist und bei Bedarf in zwei kleinere Räume aufgeteilt werden könnte, obwohl die derzeitige Aufteilung außergewöhnlichen Komfort bietet. Darüber hinaus gibt es ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche und ein Badezimmer. Vor dem Gebäude gibt es kostenlose öffentliche Parkplätze.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein angenehmes Leben im Herzen von Pula oder als sichere und bewährte Investition für touristische und Langzeitvermietungen.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Si vende completamente ristrutturato e arredato appartamento nel centro di Pola, situato al piano terra di un piccolo edificio, orientato a sud, con una superficie totale di 39,49 m2. Si trova in un'ottima posizione, a soli dieci minuti a piedi dal centro di Pola e a circa 400 metri dal mare, rendendolo estremamente attraente sia come residenza che come investimento. L'edificio risale al 1930, mentre l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022, inclusa la ristrutturazione del bagno, la sostituzione degli impianti e la posa di nuove piastrelle. Lo spazio è asciutto, privo di umidità e molto ben isolato, confortevole per tutto l'anno - caldo in inverno e fresco in estate. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da condizionatori d'aria, sono state installate finestre in PVC, i pavimenti sono rivestiti in laminato e l'appartamento dispone di connessione internet. Ha anche una cantina. Si compone di una spaziosa camera da letto, che è anche la stanza più grande e potrebbe essere divisa in due stanze più piccole se necessario, anche se la disposizione attuale offre un comfort eccezionale. Inoltre, c'è un soggiorno con sala da pranzo, una cucina e un bagno. Davanti all'edificio c'è un parcheggio pubblico gratuito. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita piacevole nel cuore di Pola o come investimento sicuro e già comprovato per affitti turistici a lungo termine. Stimati clienti, la provvigione agenziale verrà addebitata in base ai Termini e Condizioni Generali.

A completely renovated and furnished apartment is for sale in the center of Pula, located on the ground floor of a smaller building, facing south, with a total area of 39.49 m2. It is located in an excellent location, just a ten-minute walk from the Center of Pula and approximately 400 meters from the sea, making it extremely attractive both for living and investment.
The building dates back to 1930, while the apartment was completely renovated in 2022, including the renovation of the bathroom, replacement of electrical and water installations, and installation of new ceramics. The space is dry, without moisture, and very well insulated, comfortable to stay in throughout the year - warm in winter and cool in summer. Heating and cooling are provided by air conditioning, PVC joinery is installed, the floors are covered with laminate, and the apartment has an internet connection. It also has a cellar space.
It consists of a spacious bedroom, which is also the largest room and could be divided into two smaller ones if needed, although the current layout provides exceptional comfort. Furthermore, there is a living room with a dining area, kitchen, and bathroom. Free public parking is available in front of the building.
This property represents an excellent opportunity for a comfortable life in the heart of Pula or as a secure and proven investment for tourist and long-term rental.
Dear clients, the agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions.