Stanovi dvosobni, Pula

Prodaje se stan u samom centru Pule, udaljen svega 200 metara od mora i Arene, smješten u urednoj stambenoj zgradi s obnovljenom fasadom i krovom.
Stan površine 56,15 m2 orijentiran je na zapad, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla, a s balkona se pruža pogled na more koji dodatno doprinosi ugodnom boravku. Prostor je funkcionalan i ugodan, namješten te useljiv, uz djelomično obnovljene instalacije vode, centralno grijanje, PVC stolariju i klima uređaj.
Iako je stan održavan i u dobrom stanju za svakodnevni život, za investicijske svrhe ostavlja mogućnost dodatne adaptacije kojom se može maksimalno iskoristiti njegov potencijal, posebno zbog atraktivne lokacije i odličnog rasporeda prostorija. Stubište zgrade je uredno i dobro održavano, a parkiranje je omogućeno putem javnog naplatnog i besplatnog parkinga u blizini.
Uz stan dolazi i pravo korištenja drvarnice površine 8 m2, što dodatno povećava praktičnost.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za život ili investiciju na jednoj od najtraženijih lokacija u Puli.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Wohnung im Zentrum von Pula zum Verkauf, nur 200 Meter vom Meer und der Arena entfernt, in einem ordentlichen Wohnhaus mit renovierter Fassade und Dach. Die 56,15 m2 große Wohnung ist nach Westen ausgerichtet, was ihr viel natürliches Licht ermöglicht, und vom Balkon aus hat man einen Blick auf das Meer, was zu einem angenehmen Aufenthalt beiträgt. Der Raum ist funktional und gemütlich eingerichtet und teilweise renoviert, mit Wasserinstallationen, Zentralheizung, PVC-Fenstern und Klimaanlage. Obwohl die Wohnung gut gepflegt und in gutem Zustand für den täglichen Gebrauch ist, bietet sie für Investitionen die Möglichkeit einer weiteren Anpassung, um ihr Potenzial voll auszuschöpfen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der ausgezeichneten Raumaufteilung. Das Treppenhaus des Gebäudes ist ordentlich und gut gepflegt, und Parkplätze sind in der Nähe durch öffentliche gebührenpflichtige und kostenlose Parkplätze möglich. Zur Wohnung gehört auch das Nutzungsrecht an einem 8 m2 großen Holzlager, was die Praktikabilität zusätzlich erhöht. Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren an einem der gefragtesten Standorte in Pula. Lieber Kunde, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

L'appartamento in vendita si trova nel centro di Pola, a soli 200 metri dal mare e dall'Arena, situato in un edificio residenziale ben tenuto con facciata e tetto rinnovati. L'appartamento di 56,15 m2 è orientato verso ovest, il che garantisce abbondante luce naturale, con vista sul mare dal balcone che contribuisce ulteriormente a un piacevole soggiorno. Lo spazio è funzionale e confortevole, arredato e pronto per essere abitato, con parziali rinnovamenti degli impianti idrici, riscaldamento centralizzato, infissi in PVC e aria condizionata. Anche se l'appartamento è ben tenuto e in buone condizioni per la vita quotidiana, per scopi di investimento offre la possibilità di ulteriori adattamenti per massimizzarne il potenziale, specialmente data la posizione attraente e il layout delle stanze. Le scale dell'edificio sono ordinate e ben mantenute, e il parcheggio è disponibile tramite parcheggio a pagamento e gratuito nelle vicinanze. Con l'appartamento viene anche dato il diritto di utilizzare un deposito di 8 m2, che aumenta ulteriormente la praticità. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per vivere o investire in una delle posizioni più ricercate a Pola. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in base ai Termini e condizioni generali.

Apartment for sale in the very center of Pula, just 200 meters away from the sea and the Arena, located in a well-maintained residential building with renovated facade and roof.
The 56.15 m2 apartment is west facing, ensuring plenty of natural light, and the balcony offers a sea view that enhances the pleasant stay. The space is functional and comfortable, furnished and move-in ready, with partially renovated water installations, central heating, PVC windows, and air conditioning.
Although the apartment is well-maintained and in good condition for everyday living, it offers the possibility of additional adaptation for investment purposes, maximizing its potential, especially due to its attractive location and excellent room layout. The building staircase is neat and well-maintained, and parking is available through public paid and free parking nearby.
The apartment also comes with the right to use a storage room of 8 m2, which further increases practicality. This property represents an excellent opportunity for living or investing in one of the most sought-after locations in Pula.
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