Stanovi četverosoban, Rijeka

Prodaje se prostran i elegantan gospodski stan u samom centru Rijeka, smješten u urednoj zgradi, u neposrednoj blizini Korzo te svih ključnih gradskih sadržaja. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu, nekretnina je pogodna kako za ugodan obiteljski život, tako i kao investicija za dugoročni ili kratkoročni najam.
Prostire se na 117.63m2 te odiše klasičnim šarmom uz visoke stropove, što prostoru daje dodatni osjećaj prozračnosti i elegancije.
Prostrani dnevni boravak s kaminom, blagovaonica i kuhinja su u otvorenom konceptu, s izlazom na balkon koji pruža ugodan pogled na more.
Ostatak stana čine tri komforne spavaće sobe, kupaonica te dodatni odvojeni toalet, što omogućuje funkcionalnost i udobnost za veće obitelji ili najam.
Stan je temeljito adaptiran 2008. godine, kada su izvedeni novi betonski podovi, zamijenjena stolarija PVC prozorima te obnovljene instalacije vode i struje, kao i kupaonica. Grijanje je riješeno etažnim centralnim sustavom na plin.
Dodatnu vrijednost daje dvostrana orijentacija koja omogućuje obilje prirodnog svjetla i dobru cirkulaciju zraka, kao i balkon idealan za opuštanje.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju prostranog i reprezentativnog stana u strogom centru grada, s mogućnošću korištenja kako za stanovanje tako i za najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Zum Verkauf steht eine geräumige und elegante Wohnung im Zentrum von Rijeka, in einem gepflegten Gebäude in unmittelbarer Nähe des Korzo und aller wichtigen städtischen Einrichtungen. Dank der attraktiven Lage und des funktionalen Layouts eignet sich die Immobilie sowohl für ein angenehmes Familienleben als auch als Investition für langfristige oder kurzfristige Vermietung. Mit einer Fläche von 117,63 m2 strahlt sie klassischen Charme mit hohen Decken aus, was dem Raum ein zusätzliches Gefühl von Luftigkeit und Eleganz verleiht. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Küche sind in einem offenen Konzept angeordnet, mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf das Meer. Der Rest der Wohnung besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen separaten WC, was Funktionalität und Komfort sowohl für größere Familien als auch für Vermieter ermöglicht. Die Wohnung wurde 2008 gründlich renoviert, wobei neue Betonböden, PVC-Fenster und erneuerte Wasser- und Stromleitungen sowie das Badezimmer installiert wurden. Die Heizung erfolgt über ein Fußboden-Zentralheizungssystem mit Gas. Ein zusätzlicher Wert wird durch die doppelseitige Ausrichtung geboten, die viel Tageslicht und gute Luftzirkulation sowie einen Balkon für Entspannung ermöglicht. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit zum Kauf einer geräumigen und repräsentativen Wohnung im Herzen der Stadt, die sowohl zur Nutzung als Wohnraum als auch zur Vermietung geeignet ist. Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Si vende un ampio ed elegante appartamento signorile nel cuore di Fiume, situato in un edificio ben curato, nelle immediate vicinanze del Korzo e di tutti i principali servizi cittadini. Grazie alla posizione attraente e alla disposizione funzionale, la proprietà è adatta sia per una piacevole vita familiare, sia come investimento per affitti a lungo o breve termine.
Si estende su 117,63 m2 e emana fascino classico con soffitti alti, che conferiscono allo spazio un'ulteriore sensazione di aria e eleganza.
Il vasto soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina sono in un open space, con accesso al balcone che offre una piacevole vista sul mare.
Il resto dell'appartamento è composto da tre comode camere da letto, bagno e un ulteriore bagno separato, che garantisce funzionalità e comfort per famiglie numerose o affitti.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2008, quando sono stati realizzati nuovi pavimenti in cemento, sostituite le finestre con infissi in PVC e rinnovati gli impianti idraulici ed elettrici, nonché il bagno. Il riscaldamento è garantito da un sistema centrale a gas a consumo autonomo.
Il valore aggiunto è dato dall'orientamento su due lati che consente una grande quantità di luce naturale e una buona circolazione dell'aria, così come dal balcone ideale per il relax.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per acquistare un appartamento spazioso e rappresentativo nel cuore della città, con la possibilità di utilizzarlo sia come abitazione sia per affitti.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia sarà addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.

Spacious and elegant gentleman's apartment is for sale in the very center of Rijeka, located in a well-maintained building, in the immediate vicinity of Korzo and all key city amenities. Thanks to its attractive location and functional layout, the property is suitable for a comfortable family life, as well as an investment for long-term or short-term rental. It spans 117.63m2 and exudes classic charm with high ceilings, giving the space an additional sense of airiness and elegance. The spacious living room with a fireplace, dining area, and kitchen are in an open concept, with access to a balcony that offers a pleasant view of the sea. The rest of the apartment consists of three comfortable bedrooms, a bathroom, and an additional separate toilet, providing functionality and comfort for larger families or rentals. The apartment was thoroughly renovated in 2008 when new concrete floors were installed, PVC windows replaced, and water and electricity installations, as well as the bathroom, were renovated. Heating is provided by a gas central heating system. The additional value is provided by the dual orientation that allows plenty of natural light and good air circulation, as well as a balcony ideal for relaxation. This property represents a rare opportunity to purchase a spacious and prestigious apartment in the heart of the city, with the option of using it for living or renting. Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.