Opis
Istra, Rovinj, Luksuzna novogradnja s pogledom na morje – Stanovanje neto uporabne površine 118,65 m² v prvem nadstropju s 3 spalnicami, garažo in zunanjim parkirnim mestom
Stanovanje S2, z zaprto površino 80,90 m², obsega predsobo, 3 spalnice (ena z lastno kopalnico), kopalnico za goste, odprto kuhinjo, dnevno sobo in jedilnico ter pokrit balkon velikosti 45 m². Ogrevanje in hlajenje bo zagotovljeno s sistemom toplotne črpalke, talno gretje pa bo nameščeno po celotnem stanovanju.
Stanovanju pripadata tako garaža kot zunanje parkirno mesto.
Med gradnjo je mogoče dogovoriti spremembe talnih oblog in notranjih zaključkov v dogovoru z investitorjem.
Stanovanje se nahaja na vrhunski lokaciji, le nekaj minut hoje od centra in plaž.
Začetek gradnje je predviden za februar 2025, dokončanje pa za poletje 2026.
Navedena cena vključuje DDV, kar pomeni, da je kupec oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin.
Za več informacij nas kontaktirajte.
Istra, Rovinj, luksuzna novogradnja s pogledom na more - stan neto korisne površine 118.65 m2 na prvom katu s 3 spavaće sobe, garažnim i vanjskim parkirnim mjestom.
Stan S2 zatvorene površine 80,90m2 sastoji se od ulaznog hodnika, 3 spavaće sobe od kojih jedna ima en suite kupaonicu, gostinjska kupaona, kuhinja, dnevni boravak i blagovaona otvorenog tlocrta te natkrivenog balkona od 45m2. Grijanje i hlađenje vršit će se putem dizalice topline te će kroz cijeli stan biti sprovedeno podno grijanje.
Stanu pripada garažno i parkirno mjesto.
U fazi izgradnje moguće se izmjene podnih obloga te unutarnjeg uređenja u dogovoru s investitorom.
Stan se nalazi na odličnoj lokaciji na svega nekoliko minuta hoda do centra i plaža.
Izgradnja kreće u veljači 2025. godine dok je rok završetka planiran na ljeto 2026. godine.
Izražena cijena je s PDV-om, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 3 %.
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju
Istrien, Rovinj, Luxus-Neubau mit Meerblick – Wohnung mit einer Nettonutzfläche von 118,65 m² im ersten Stock mit 3 Schlafzimmern, Garage und Außenstellplatz
Wohnung S2, mit einer geschlossenen Fläche von 80,90 m², besteht aus einem Eingangsbereich, 3 Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad), einem Gäste-WC, einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie einem überdachten Balkon von 45 m². Heizung und Kühlung erfolgen über ein Wärmepumpensystem, und im gesamten Apartment wird eine Fußbodenheizung installiert.
Die Wohnung umfasst sowohl eine Garage als auch einen Außenstellplatz.
Während der Bauphase können in Absprache mit dem Investor Änderungen an Bodenbelägen und Innenausstattung vorgenommen werden.
Die Wohnung befindet sich in bester Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum und den Stränden entfernt.
Der Baubeginn ist für Februar 2025 geplant, die Fertigstellung für den Sommer 2026.
Der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, was bedeutet, dass der Käufer von der Zahlung der 3% Grunderwerbsteuer befreit ist.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
Istria, Rovigno, Nuovo Sviluppo di Lusso con Vista Mare – Appartamento con superficie netta calpestabile di 118,65 m² al primo piano con 3 camere da letto, garage e posto auto esterno
L'appartamento S2, con una superficie interna di 80,90 m², è composto da un ingresso, 3 camere da letto (una con bagno en suite), un bagno per gli ospiti, una cucina a vista, soggiorno e zona pranzo, e un balcone coperto di 45 m². Il riscaldamento e il raffrescamento saranno forniti tramite un sistema a pompa di calore, e il riscaldamento a pavimento sarà installato in tutto l'appartamento.
L'appartamento include sia un garage che un posto auto esterno.
Durante la costruzione, le modifiche alla pavimentazione e alle finiture interne possono essere concordate con l'investitore.
L'appartamento si trova in una posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dal centro e dalle spiagge.
L'inizio della costruzione è previsto per febbraio 2025, con completamento programmato per l'estate del 2026.
Il prezzo indicato include l'IVA, il che significa che l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare del 3%.
Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.
Istria, Rovinj, Luxury New Development with Sea View – Apartment netto usable area 118.65 m² on the First Floor with 3 Bedrooms, Garage, and Outdoor Parking Space
Apartment S2, with an enclosed area of 80.90 m², consists of an entrance hallway, 3 bedrooms (one with an en suite bathroom), a guest bathroom, an open-plan kitchen, living, and dining area, and a covered balcony of 45 m². Heating and cooling will be provided via a heat pump system, and underfloor heating will be installed throughout the entire apartment.
The apartment includes both a garage and an outdoor parking space.
During construction, modifications to flooring and interior finishes can be arranged in agreement with the investor.
The apartment is in a prime location, just a few minutes' walk from the center and beaches.
Construction is set to begin in February 2025, with completion scheduled for the summer of 2026.
The listed price includes VAT, meaning the buyer is exempt from paying the 3% real estate transfer tax.
For more information, feel free to contact us.
Istrie, Rovinj, Nouveau Développement de Luxe avec Vue sur Mer – Appartement d'une surface nette utilisable de 118,65 m² au premier étage avec 3 chambres, garage et place de parking extérieure
L'appartement S2, d'une surface fermée de 80,90 m², se compose d'un hall d'entrée, de 3 chambres (dont une avec salle de bain attenante), d'une salle de bain invités, d'une cuisine ouverte, d'un salon et d'une salle à manger, ainsi que d'un balcon couvert de 45 m². Le chauffage et la climatisation seront assurés par un système de pompe à chaleur, et un chauffage au sol sera installé dans tout l'appartement.
L'appartement comprend à la fois un garage et une place de parking extérieure.
Pendant la construction, des modifications aux revêtements de sol et aux finitions intérieures peuvent être organisées en accord avec l'investisseur.
L'appartement est situé dans un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du centre et des plages.
La construction devrait commencer en février 2025, avec une achèvement prévu pour l'été 2026.
Le prix indiqué inclut la TVA, ce qui signifie que l'acheteur est exonéré du paiement de la taxe de transfert immobilier de 3%.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
