Opis
Istra, Rovinj, luksuzno novogradnja stanovanje - neto uporabna površina 122,45 m² v pritličju s 3 spalnicami, vrtom, parkirnim mestom in shrambo.
Stanovanje S1, z zaprto površino 86,50 m², obsega predsobo, shrambo, 3 spalnice (ena z lastno kopalnico), kopalnico za goste, odprto kuhinjo, dnevno sobo in jedilnico, pokrito teraso velikosti 39 m² in vrt. Ogrevanje in hlajenje bo zagotovljeno s sistemom toplotne črpalke, v celotnem stanovanju pa bo nameščeno talno gretje.
Stanovanju pripadata parkirno mesto in shramba.
Med fazo gradnje so po dogovoru z investitorjem možne spremembe talnih oblog in notranje opreme.
Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji, le nekaj minut hoje od centra in plaže.
Gradnja se bo začela februarja 2025, dokončanje pa je predvideno za poletje 2026.
Navedena cena vključuje DDV, zato je kupec oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin.
Za več informacij smo vam na voljo.
Istra, Rovinj, luksuzna novogradnja s pogledom na more - stan neto korisne površine 122.45 m2 u prizemlju s 3 spavaće sobe, vrtom, parkirnim mjestom i spremištem.
Stan S1 zatvorene površine 86,50m2 sastoji se od ulaznog hodnika, ostave, 3 spavaće sobe od kojih jedna ima en suite kupaonicu, gostinjska kupaona, kuhinja, dnevni boravak i blagovaona otvorenog tlocrta, natkrivene terase od 39m2 te vrta. Grijanje i hlađenje vršit će se putem dizalice topline te će kroz cijeli stan biti sprovedeno podno grijanje.
Stanu pripada parkirno mjesto te spremište.
U fazi izgradnje moguće se izmjene podnih obloga te unutarnjeg uređenja u dogovoru s investitorom.
Stan se nalazi na odličnoj lokaciji na svega nekoliko minuta hoda do centra i plaža.
Izgradnja kreće u veljači 2025. godine dok je rok završetka planiran na ljeto 2026. godine.
Izražena cijena je s PDV-om, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 3 %.
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju
Istrien, Rovinj, luxuriöse Neubauwohnung - Nettonutzfläche 122,45 m² im Erdgeschoss mit 3 Schlafzimmern, Garten, Parkplatz und Abstellraum.
Wohnung S1, mit einer geschlossenen Fläche von 86,50 m², besteht aus einer Eingangshalle, einem Abstellraum, 3 Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad), einem Gästebad, einer offenen Küche, einem Wohnzimmer und einem Essbereich, einer überdachten Terrasse von 39 m² und einem Garten. Heizung und Kühlung erfolgen über ein Wärmepumpensystem, und im gesamten Apartment wird eine Fußbodenheizung installiert.
Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein Abstellraum.
Während der Bauphase sind Änderungen an Bodenbelägen und Innenausstattung nach Absprache mit dem Bauträger möglich.
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum und dem Strand entfernt.
Der Baubeginn ist für Februar 2025 geplant, die Fertigstellung für Sommer 2026.
Der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, sodass der Käufer von der Zahlung der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit ist.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Istria, Rovigno, appartamento di lusso di nuova costruzione - superficie utile netta 122,45 m² al piano terra con 3 camere da letto, giardino, posto auto e ripostiglio.
L'appartamento S1, con una superficie chiusa di 86,50 m², è composto da un ingresso, un ripostiglio, 3 camere da letto (una con bagno privato), un bagno per gli ospiti, una cucina a concetto aperto, un soggiorno e una zona pranzo, una terrazza coperta di 39 m² e un giardino. Il riscaldamento e il raffreddamento saranno forniti tramite un sistema a pompa di calore, e il riscaldamento a pavimento sarà installato in tutto l'appartamento.
L'appartamento include un posto auto e un ripostiglio.
Durante la fase di costruzione, sono possibili modifiche alla pavimentazione e al design degli interni previo accordo con lo sviluppatore.
L'appartamento si trova in una posizione eccellente, a pochi minuti a piedi dal centro e dalla spiaggia.
La costruzione inizierà a febbraio 2025, con completamento previsto per l'estate 2026.
Il prezzo indicato include l'IVA, quindi l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare del 3%.
Per maggiori informazioni, restiamo a vostra disposizione.
Istria, Rovinj, luxury new-build apartment with Sea View - netto usable area 122.45 m² on the ground floor with 3 bedrooms, garden, parking space, and storage room.
Apartment S1, with a closed area of 86.50 m², consists of an entrance hall, storage room, 3 bedrooms (one with an en-suite bathroom), guest bathroom, open-concept kitchen, living room, and dining area, a covered terrace of 39 m², and a garden. Heating and cooling will be provided via a heat pump system, and underfloor heating will be installed throughout the entire apartment.
The apartment includes a parking space and a storage room.
During the construction phase, modifications to flooring and interior design are possible by agreement with the developer.
The apartment is in an excellent location, just a few minutes' walk from the center and the beach.
Construction will start in February 2025, with completion scheduled for summer 2026.
The listed price includes VAT, so the buyer is exempt from paying the 3% real estate transfer tax.
For more information, we remain at your disposal.
Istrie, Rovinj, appartement de luxe neuf - surface utile nette 122,45 m² au rez-de-chaussée avec 3 chambres, jardin, place de parking et débarras.
L'appartement S1, d'une surface fermée de 86,50 m², se compose d'un hall d'entrée, d'un débarras, de 3 chambres (dont une avec salle de bain attenante), d'une salle de bain invités, d'une cuisine ouverte, d'un salon et d'une salle à manger, d'une terrasse couverte de 39 m² et d'un jardin. Le chauffage et la climatisation seront assurés par un système de pompe à chaleur, et un chauffage au sol sera installé dans tout l'appartement.
L'appartement comprend une place de parking et un débarras.
Pendant la phase de construction, des modifications des revêtements de sol et de l'aménagement intérieur sont possibles en accord avec le promoteur.
L'appartement est dans un excellent emplacement, à quelques minutes à pied du centre et de la plage.
La construction débutera en février 2025, avec une achèvement prévu pour l'été 2026.
Le prix indiqué inclut la TVA, l'acheteur est donc exonéré du paiement de la taxe de transfert immobilier de 3%.
Pour plus d'informations, nous restons à votre disposition.
