Opis
Istra, Rovinj - Osupljivo dvoetažno stanovanje z neto uporabno površino 201,71 m², ki se nahaja v prvem nadstropju in vključuje 4 spalnice, 3 kopalnice ter podzemno garažo z dvema parkirnima mestoma.
Stanovanje E, z zaprto površino 160 m², se nahaja v prvem nadstropju. Ob vstopu vas pričaka odprt prostor kuhinje, dnevne sobe in jedilnice z izhodom na pokrit balkon velikosti 18 m². Ta nivo vključuje tudi utility, ki lahko služi kot pralnica, eno spalnico z lastno kopalnico in še eno spalnico z ločeno kopalnico.
Na drugi etaži se nahaja še ena kopalnica in dve dodatni sobi, ki se lahko uporabita kot spalnici ali prilagodita željam kupca. Na tem nadstropju je tudi velika terasa velikosti 25 m², ki ponuja delne poglede na staro mestno jedro in morje.
Stanovanju pripadata dve garažni parkirni mesti in shramba.
Stavba je zgrajena iz visokokakovostnih materialov in po najnovejših standardih.
Ključne značilnosti vključujejo dvigalo, varnostna vrata, aluminijasto stavbno pohištvo z električnimi žaluzijami in komarniki, talno plinsko ogrevanje, klimatsko napravo v vseh prostorih, parket in keramične ploščice, video domofon ter steklene balkonske ograje.
Nahaja se v predmestju mesta, nepremičnina je le 5 minut hoje oddaljena od plaže, trgovin, javnega prevoza in marine.
Cena vključuje DDV, kupec pa je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
Za več informacij nas kontaktirajte.
Istra, Rovinj, prekrasan stan na dvije etaže neto korisne površine 201,71m2 na prvom katu s 4 spavaće sobe, 3 kupaone i podzemnom garažom s dva parkirna mjesta.
Stan E zatvorene površine 160m2 nalazi se na prvom katu. Ulaskom u stan ulazi se u open space kuhinju, dnevni boravak i blagovaonu iz kojeg se izlazi na natkriveni balkon od 18m2. Na prvoj etaži nalazi se tehnička soba koja se može koristiti kao i vešeraj, spavaća soba s Ensuite kupaonom te još jedna spavaća soba s odvojenom kupaonom.
Na drugoj etaži nalazi se još jedna kupaona te još dvije prostorije koje mogu služiti kao spavaće sobe ili ih budući vlasnik može urediti prema vlastitim željama. Na drugoj etaži nalazi se velika terasa od 25m2 s djelomičnim pogledom na stari grad i more.
Stanu pripada i dva garažna parkirna mjesta te spremište.
Zgrada je izgrađena po posljednjim standardima, kvalitetnih materijala. Neke od značajki su dizalo, protuprovalna vrata, aluminijska stolarija s elektro roletama i komarnicima, podno grijanje na plin, klima uređaji u svim prostorijama, parket - keramičke pločice, video portafon, staklene balkonske ograde.
Zgrada se nalazi u predgrađu grada, pješice na 5 min do plaže, trgovine, gradskog prijevoza, marine.
Cijena je iskazana s pdv-om te kupac je oslobođen poreza na kupnju nekretnine.
Više informacija na upit.
Istrien, Rovinj - Atemberaubende Maisonette-Wohnung mit einer Nettonutzfläche von 201,71 m², im ersten Stock gelegen, mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern und einer Tiefgarage mit zwei Stellplätzen.
Wohnung E mit einer geschlossenen Fläche von 160 m² befindet sich im ersten Stock. Beim Betreten werden Sie in einen offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich empfangen, mit Zugang zu einem überdachten Balkon von 18 m². Diese Ebene umfasst auch einen Hauswirtschaftsraum, der als Waschküche dienen kann, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Schlafzimmer mit separatem Bad.
Die zweite Ebene verfügt über ein weiteres Bad und zwei zusätzliche Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt oder nach den Wünschen des Käufers angepasst werden können. Auf dieser Etage befindet sich auch eine große Terrasse von 25 m², die einen teilweisen Blick auf die Altstadt und das Meer bietet.
Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze und ein Abstellraum.
Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien und nach den neuesten Standards gebaut.
Zu den Hauptmerkmalen gehören ein Aufzug, Sicherheitstüren, Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen, Gas-Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Zimmern, Parkett- und Keramikfliesen, eine Video-Gegensprechanlage und Glasbalkongeländer.
In den Vororten der Stadt gelegen, ist die Immobilie nur 5 Gehminuten vom Strand, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Yachthafen entfernt.
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Istria, Rovigno - Splendido appartamento duplex con una superficie utile netta di 201,71 m², situato al primo piano, dotato di 4 camere da letto, 3 bagni e un garage sotterraneo con due posti auto.
L'appartamento E, con una superficie chiusa di 160 m², è situato al primo piano. All'ingresso, si è accolti in una cucina, soggiorno e sala da pranzo open-space con accesso a un balcone coperto di 18 m². Questo livello include anche un ripostiglio che può fungere da lavanderia, una camera da letto con bagno privato e un'altra camera da letto con bagno separato.
Il secondo livello dispone di un altro bagno e due ulteriori stanze che possono essere utilizzate come camere da letto o personalizzate secondo le preferenze dell'acquirente. Su questo piano si trova anche un'ampia terrazza di 25 m² che offre viste parziali sul centro storico e sul mare.
L'appartamento include due posti auto in garage e un ripostiglio.
L'edificio è costruito con materiali di alta qualità e secondo gli ultimi standard.
Le caratteristiche principali includono un ascensore, porte blindate, serramenti in alluminio con tapparelle elettriche e zanzariere, riscaldamento a pavimento a gas, aria condizionata in tutte le stanze, parquet e piastrelle in ceramica, un sistema di videocitofono e ringhiere dei balconi in vetro.
Situata nella periferia della città, la proprietà si trova a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia, dai negozi, dai mezzi pubblici e dal porto turistico.
Il prezzo include l'IVA e l'acquirente è esente dall'imposta sull'acquisto dell'immobile.
Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.
Istria, Rovinj - Stunning duplex apartment with a net usable area of 201.71 m², located on the first floor, featuring 4 bedrooms, 3 bathrooms, and an underground garage with two parking spaces.
Apartment E, with a closed area of 160 m², is situated on the first floor. Upon entering, you are welcomed into an open-space kitchen, living room, and dining area with access to a covered balcony of 18 m². This level also includes a utility room that can serve as a laundry room, one bedroom with an ensuite bathroom, and another bedroom with a separate bathroom.
The second level features another bathroom and two additional rooms that can be used as bedrooms or customized according to the buyer’s preferences. There is also a large terrace of 25 m² on this floor, offering partial views of the old town and the sea.
The apartment comes with two garage parking spaces and a storage unit.
The building is constructed with high-quality materials and the latest standards.
Key features include an elevator, security doors, aluminum joinery with electric shutters and mosquito nets, underfloor gas heating, air conditioning in all rooms, parquet and ceramic tiles, a video intercom system, and glass balcony railings.
Located in the city suburbs, the property is just a 5-minute walk from the beach, shops, public transportation, and the marina.
The price includes VAT, and the buyer is exempt from property purchase tax.
For more information, please contact us.
Istrie, Rovinj - Magnifique appartement en duplex d'une surface utile nette de 201,71 m², situé au premier étage, comprenant 4 chambres, 3 salles de bains et un garage souterrain avec deux places de parking.
L'appartement E, d'une surface fermée de 160 m², est situé au premier étage. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger avec accès à un balcon couvert de 18 m². Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre avec salle de bains privative et une autre chambre avec une salle de bains séparée.
Le deuxième niveau comprend une autre salle de bains et deux pièces supplémentaires pouvant être utilisées comme chambres ou aménagées selon les préférences de l'acheteur. Il y a également une grande terrasse de 25 m² à cet étage, offrant des vues partielles sur la vieille ville et la mer.
L'appartement est livré avec deux places de parking en garage et un débarras.
Le bâtiment est construit avec des matériaux de haute qualité et selon les dernières normes.
Les caractéristiques principales comprennent un ascenseur, des portes de sécurité, des menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques et moustiquaires, un chauffage au sol au gaz, la climatisation dans toutes les pièces, du parquet et du carrelage en céramique, un système d'interphone vidéo et des garde-corps de balcon en verre.
Située dans la périphérie de la ville, la propriété se trouve à seulement 5 minutes à pied de la plage, des commerces, des transports en commun et de la marina.
Le prix inclut la TVA, et l'acheteur est exonéré de la taxe d'achat immobilier.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
