Šifra
S4641
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi petosoban
Veličina
176 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
3
Opis
Na prodaj je luksuzno in izjemno prostorno dvonadstropno stanovanje v novogradnji v Rovinju, ki se nahaja v manjšem stanovanjskem bloku s samo šestimi stanovanji, na mirni in iskani lokaciji le 200 metrov od morja in urejene plaže. Stan se razprostira skozi prvo in drugo nadstropje ter ponuja skupno površino 215,29 m2, od tega 176,29 m2 notranjega bivalnega prostora, z dodatnimi 39 m2 teras in balkonov. Prvo nadstropje je zasnovano kot prostorni dnevno-spalni del, z veliko dnevno sobo, povezano s kuhinjo, dvema spalnicama, dvema kopalnicama, dodatnim WC-jem za goste, predsobo in utility prostorom. Iz dnevnega dela se izhaja na balkon, ki nudi prijeten prostor za sprostitev. Zgornje nadstropje še dodatno poudarja udobje stanovanja in vključuje prostorno območje, namenjeno rekreaciji ali dodatni dnevni sobi, dve veliki spalnici, kopalnico ter izhod na veliko teraso, ki nudi dodatno zasebnost in možnost uživanja na prostem. Zgrajen je po visokih standardih, s poudarkom na kakovosti, funkcionalnosti in sodobnem slogu bivanja. Opremljen je s talnim ogrevanjem na mestni plin, klimatskimi napravami, aluminijasto stavno opremo Schüco z električnimi senčili in komarniki, medtem ko so talne obloge kombinacija keramike in parketa. Varnost in dodatno udobje zagotavljajo protivlomna vrata, video domofon, kakovostna fasada z kameno volno debeline 10 cm ter elegantne steklene balkonske ograje. Zgradba je opremljena z dvigalom renomiranega proizvajalca KONE, ki povezuje garažo in nadstropja. Stanu pripadata dva garažna parkirna mesta. Zaključek del je predviden konec poletja leta 2026. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu z splošnimi pogoji poslovanja.
Prodaje se luksuzan i iznimno prostran dvoetažni stan u novogradnji u Rovinju, smješten u manjoj stambenoj zgradi sa svega šest stanova, na mirnoj i traženoj lokaciji udaljenoj samo 200 metara od mora i uređene plaže.
Stan se proteže kroz prvi i drugi kat te nudi ukupnu površinu od 215,29 m2, od čega 176,29 m2 čini unutarnji stambeni prostor, uz dodatnih 39 m2 terasa i balkona.
Prva etaža osmišljena je kao prostrani dnevni i spavaći dio, s velikim dnevnim boravkom povezanim s kuhinjom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatnim gostinjskim WC-om, ulaznim hallom, predsobljem i utility prostorijom. Iz dnevnog dijela izlazi se na balkon koji pruža ugodan prostor za opuštanje. Gornja etaža dodatno naglašava komfor stana te uključuje prostrani prostor predviđen za rekreaciju ili dodatni dnevni boravak, dvije velike spavaće sobe, kupaonicu te izlaz na veliku terasu koja pruža dodatnu privatnost i mogućnost uživanja na otvorenom.
Građen je prema visokim standardima, s naglaskom na kvalitetu, funkcionalnost i suvremeni stil stanovanja. Opremljen je podnim grijanjem na gradski plin, klima uređajima, aluminijskom stolarijom Schüco s električnim roletama i komarnicima, dok su podne obloge kombinacija keramike i parketa. Sigurnost i dodatni komfor osigurani su protuprovalnim vratima, video parlafonom, kvalitetnom fasadom s kamenom vunom debljine 10 cm te elegantnim staklenim balkonskim ogradama. Zgrada je opremljena liftom renomiranog proizvođača KONE koji povezuje garažu i katove.
Stanu pripadaju dva garažna parkirna mjesta. Završetak radova planiran je krajem ljeta 2026. godine.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Stan se proteže kroz prvi i drugi kat te nudi ukupnu površinu od 215,29 m2, od čega 176,29 m2 čini unutarnji stambeni prostor, uz dodatnih 39 m2 terasa i balkona.
Prva etaža osmišljena je kao prostrani dnevni i spavaći dio, s velikim dnevnim boravkom povezanim s kuhinjom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatnim gostinjskim WC-om, ulaznim hallom, predsobljem i utility prostorijom. Iz dnevnog dijela izlazi se na balkon koji pruža ugodan prostor za opuštanje. Gornja etaža dodatno naglašava komfor stana te uključuje prostrani prostor predviđen za rekreaciju ili dodatni dnevni boravak, dvije velike spavaće sobe, kupaonicu te izlaz na veliku terasu koja pruža dodatnu privatnost i mogućnost uživanja na otvorenom.
Građen je prema visokim standardima, s naglaskom na kvalitetu, funkcionalnost i suvremeni stil stanovanja. Opremljen je podnim grijanjem na gradski plin, klima uređajima, aluminijskom stolarijom Schüco s električnim roletama i komarnicima, dok su podne obloge kombinacija keramike i parketa. Sigurnost i dodatni komfor osigurani su protuprovalnim vratima, video parlafonom, kvalitetnom fasadom s kamenom vunom debljine 10 cm te elegantnim staklenim balkonskim ogradama. Zgrada je opremljena liftom renomiranog proizvođača KONE koji povezuje garažu i katove.
Stanu pripadaju dva garažna parkirna mjesta. Završetak radova planiran je krajem ljeta 2026. godine.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Zum Verkauf steht eine luxuriöse und äußerst geräumige Maisonette-Wohnung in einem Neubau in Rovinj, in einem kleinen Wohngebäude mit nur sechs Wohnungen, an einer ruhigen und gefragten Lage nur 200 Meter vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt.
Die Wohnung erstreckt sich über den ersten und zweiten Stock und bietet eine Gesamtfläche von 215,29 m2, davon 176,29 m2 Innenwohnfläche, sowie 39 m2 Terrassen und Balkone.
Der erste Stock ist als geräumiger Wohn- und Schlafbereich konzipiert, mit einem großen Wohnzimmer, verbunden mit der Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem zusätzlichen Gäste-WC, Eingangshalle, Vorraum und Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnbereich gelangt man auf den Balkon, der einen angenehmen Entspannungsbereich bietet. Der obere Stock betont den Komfort der Wohnung zusätzlich und umfasst einen geräumigen Bereich für Erholung oder zusätzliches Wohnen, zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer und Zugang zu einer großen Terrasse, die zusätzliche Privatsphäre und die Möglichkeit bietet, im Freien zu genießen.
Die Wohnung wurde nach hohen Standards gebaut, mit Schwerpunkt auf Qualität, Funktionalität und modernem Wohnstil. Ausgestattet ist sie mit Fußbodenheizung mit Stadgas, Klimaanlagen, Aluminiumfenstern von Schüco mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen, während die Fußböden eine Kombination aus Keramik und Parkett sind. Sicherheit und zusätzlicher Komfort werden durch Einbruchssicherungstüren, Video-Gegensprechanlage, hochwertige Fassade mit 10 cm dicker Steinwolle und eleganten Glasterrassenabsperrungen gewährleistet. Das Gebäude ist mit einem Aufzug des renommierten Herstellers KONE ausgestattet, der die Garage mit den Stockwerken verbindet.
Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende des Sommers 2026 geplant.
Liebe Kunden, die Provision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
Liebe Kunden, die Provision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
Die Wohnung erstreckt sich über den ersten und zweiten Stock und bietet eine Gesamtfläche von 215,29 m2, davon 176,29 m2 Innenwohnfläche, sowie 39 m2 Terrassen und Balkone.
Der erste Stock ist als geräumiger Wohn- und Schlafbereich konzipiert, mit einem großen Wohnzimmer, verbunden mit der Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem zusätzlichen Gäste-WC, Eingangshalle, Vorraum und Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnbereich gelangt man auf den Balkon, der einen angenehmen Entspannungsbereich bietet. Der obere Stock betont den Komfort der Wohnung zusätzlich und umfasst einen geräumigen Bereich für Erholung oder zusätzliches Wohnen, zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer und Zugang zu einer großen Terrasse, die zusätzliche Privatsphäre und die Möglichkeit bietet, im Freien zu genießen.
Die Wohnung wurde nach hohen Standards gebaut, mit Schwerpunkt auf Qualität, Funktionalität und modernem Wohnstil. Ausgestattet ist sie mit Fußbodenheizung mit Stadgas, Klimaanlagen, Aluminiumfenstern von Schüco mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen, während die Fußböden eine Kombination aus Keramik und Parkett sind. Sicherheit und zusätzlicher Komfort werden durch Einbruchssicherungstüren, Video-Gegensprechanlage, hochwertige Fassade mit 10 cm dicker Steinwolle und eleganten Glasterrassenabsperrungen gewährleistet. Das Gebäude ist mit einem Aufzug des renommierten Herstellers KONE ausgestattet, der die Garage mit den Stockwerken verbindet.
Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende des Sommers 2026 geplant.
Liebe Kunden, die Provision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
Liebe Kunden, die Provision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
In vendita un lussuoso e molto spazioso appartamento su due piani in una nuova costruzione a Rovigno, situato in un piccolo edificio residenziale con solo sei appartamenti, in una posizione tranquilla e ricercata a soli 200 metri dal mare e dalla spiaggia attrezzata. L'appartamento si estende su due piani e offre una superficie totale di 215,29 m2, di cui 176,29 m2 interni, con ulteriori 39 m2 di terrazze e balconi. Il primo piano è stato progettato come una zona giorno e notte spaziosa, con un ampio soggiorno collegato alla cucina, due camere da letto, due bagni, un ulteriore bagno per gli ospiti, ingresso, disimpegno e locale lavanderia. Dal soggiorno si accede al balcone che offre uno spazio piacevole per rilassarsi. Il piano superiore enfatizza ulteriormente il comfort dell'appartamento e comprende uno spazio ampio per il tempo libero o un ulteriore soggiorno, due grandi camere da letto, un bagno e un'ampia terrazza che offre ulteriore privacy e la possibilità di godersi lo spazio all'aperto. Costruito secondo standard elevati, con un'attenzione particolare alla qualità, funzionalità e stile di vita contemporaneo. Dotato di riscaldamento a pavimento a gas cittadino, aria condizionata, infissi in alluminio Schüco con tapparelle e zanzariere e pavimenti in ceramica e parquet. Sicurezza e ulteriore comfort sono garantiti da porte blindate, video citofono, facciata di qualità con pannelli in lana di pietra spessi 10 cm e balconi con eleganti ringhiere in vetro. L'edificio è dotato di ascensore del rinomato produttore KONE che collega il garage ai piani. L'appartamento include due posti auto in garage. Il completamento dei lavori è previsto per la fine dell'estate del 2026. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto.
A luxurious and extremely spacious duplex apartment in a new building in Rovinj is for sale, located in a small residential building with only six apartments, in a quiet and sought-after location just 200 meters from the sea and a landscaped beach.
The apartment extends through the first and second floor and offers a total area of 215.29 m2, of which 176.29 m2 is the internal living space, with an additional 39 m2 of terraces and balconies.
The first floor is designed as a spacious living and sleeping area, with a large living room connected to the kitchen, two bedrooms, two bathrooms, an additional guest toilet, entrance hall, vestibule, and utility room. The living room opens onto a balcony that provides a pleasant space for relaxation. The upper floor further emphasizes the comfort of the apartment and includes a spacious area for recreation or additional living room, two large bedrooms, a bathroom, and access to a large terrace that offers additional privacy and the opportunity to enjoy the outdoors.
Built to high standards, with an emphasis on quality, functionality, and modern style of living. It is equipped with underfloor heating from the city gas system, air conditioning units, Schüco aluminum joinery with electric shutters and mosquito nets, while the floor coverings are a combination of ceramics and parquet. Security and additional comfort are ensured by anti-burglary doors, a video intercom, quality facade with 10 cm thick stone wool, and elegant glass balcony railings. The building is equipped with an elevator from the renowned manufacturer KONE which connects the garage and floors.
The apartment comes with two garage parking spaces. The completion of the works is planned for the end of summer 2026.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
The apartment extends through the first and second floor and offers a total area of 215.29 m2, of which 176.29 m2 is the internal living space, with an additional 39 m2 of terraces and balconies.
The first floor is designed as a spacious living and sleeping area, with a large living room connected to the kitchen, two bedrooms, two bathrooms, an additional guest toilet, entrance hall, vestibule, and utility room. The living room opens onto a balcony that provides a pleasant space for relaxation. The upper floor further emphasizes the comfort of the apartment and includes a spacious area for recreation or additional living room, two large bedrooms, a bathroom, and access to a large terrace that offers additional privacy and the opportunity to enjoy the outdoors.
Built to high standards, with an emphasis on quality, functionality, and modern style of living. It is equipped with underfloor heating from the city gas system, air conditioning units, Schüco aluminum joinery with electric shutters and mosquito nets, while the floor coverings are a combination of ceramics and parquet. Security and additional comfort are ensured by anti-burglary doors, a video intercom, quality facade with 10 cm thick stone wool, and elegant glass balcony railings. The building is equipped with an elevator from the renowned manufacturer KONE which connects the garage and floors.
The apartment comes with two garage parking spaces. The completion of the works is planned for the end of summer 2026.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
3.155 € za mesec*
Iznos kredita
686.000 €
Depozit
294.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
980.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
