Stanovi četverosoban, Rovinj

U ponudi je moderan stan u Rovinju, smješten u novogradnji.
Ukupne obračunske površine 92,85 m2, sastoji se od tri spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije kupaonice te hodnika. Dodatnu vrijednost pruža natkriven balkon površine 23,49 m2 s manjim nenatkrivenim dijelom, idealna za uživanje na otvorenom uz pogled na more. Orijentacija jugozapad osigurava obilje svjetlosti i ugodnu atmosferu tijekom cijelog dana.
Građen je prema visokim standardima, s armiranobetonskom konstrukcijom, kvalitetnom toplinskom i hidroizolacijom te energetskim razredom A+. Opremljen je aluminijskom stolarijom s električnim žaluzinama i velikim staklenim površinama koje dodatno naglašavaju suvremeni dizajn. Udobnost je osigurana podnim grijanjem i inverter klima uređajima, dok SMART sustav upravljanja omogućuje dodatnu funkcionalnost. Poseban naglasak stavljen je na sigurnost kroz ugradnju protuprovalnih i vatrootpornih vrata te senzora dima i CO.
Zgrada je opremljena dizalom, a stanu pripada garažno parkirno mjesto, jedno vanjsko parkirno mjesto te spremište. Udaljenost od mora iznosi svega 300 metara, što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom kako za stanovanje, tako i za odmor ili investiciju.
Kvalitetna gradnja, funkcionalan raspored i vrhunska oprema čine ovaj stan izvrsnim izborom za ugodan život na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Jadranu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Im Angebot steht eine moderne Wohnung in Rovinj, die sich in einem Neubau befindet. Die Gesamtnutzfläche beträgt 92,85 m2 und besteht aus drei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Badezimmern und einem Flur. Ein zusätzlicher Wert bietet der überdachte Balkon mit einer Fläche von 23,49 m2 mit einem kleinen unbedeckten Teil, ideal für Outdoor-Genuss mit Blick auf das Meer. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre den ganzen Tag über.
Es wurde nach hohen Standards gebaut, mit armiertem Beton, hochwertiger Wärme- und Feuchtigkeitsisolierung sowie Energieklasse A+. Ausgestattet mit Aluminium-Fenstern, elektrischen Jalousien und großen Glasflächen, die das moderne Design betonen. Komfort wird durch Fußbodenheizung und Inverter-Klimaanlagen gewährleistet, während das SMART-Steuerungssystem zusätzliche Funktionalität bietet. Ein besonderer Schwerpunkt wurde auf Sicherheit gelegt durch den Einbau von Einbruch- und feuerfesten Türen sowie Rauch- und CO-Sensoren.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und die Wohnung verfügt über einen Garagenstellplatz, einen Außenstellplatz und einen Abstellraum. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 300 Meter, was diese Immobilie äußerst attraktiv macht, sowohl für Wohnzwecke als auch für Urlaub oder Investitionen.
Die hochwertige Bauweise, die funktionale Aufteilung und die erstklassige Ausstattung machen diese Wohnung zu einer hervorragenden Wahl für ein angenehmes Leben an einem der begehrtesten Orte an der Adria.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Nell'offerta si trova un moderno appartamento a Rovigno, situato in un nuovo edificio. La superficie totale calcolata è di 92,85 m2, composto da tre camere da letto, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, due bagni e un corridoio. Un valore aggiunto è dato dal balcone coperto di 23,49 m2 con una parte scoperta più piccola, ideale per godersi la vista mare all'aperto. L'orientamento sud-ovest garantisce molta luce e un'atmosfera piacevole per tutto il giorno.
Costruito secondo standard elevati, con una struttura di calcestruzzo armato, isolamento termico e idrorepellente di qualità e classe energetica A+. È dotato di infissi in alluminio con tapparelle e ampie vetrate che sottolineano ulteriormente il design moderno. Il comfort è garantito dal riscaldamento a pavimento e dai condizionatori d'aria inverter, mentre il sistema SMART di gestione offre funzionalità aggiuntive. Si è posta particolare attenzione alla sicurezza con l'installazione di porte antieffrazione e antincendio, oltre a sensori di fumo e CO.
L'edificio è dotato di ascensore, e all'appartamento spetta un posto auto in garage, un posto auto esterno e un deposito. La distanza dal mare è di soli 300 metri, rendendo questa proprietà estremamente attraente sia per viverci, che per una vacanza o un investimento.
La qualità della costruzione, il layout funzionale e l'attrezzatura di prima classe rendono questo appartamento un'eccellente scelta per una vita piacevole in una delle località più ambite dell'Adriatico.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia sarà addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.

A modern apartment in Rovinj is offered, located in a new building. The total surface area is 92.85 m2, consisting of three bedrooms, a spacious living room with kitchen and dining area, two bathrooms, and a hallway. The additional value is provided by a covered balcony of 23.49 m2 with a smaller uncovered area, ideal for enjoying the outdoors with a sea view. The southwest orientation ensures plenty of light and a pleasant atmosphere throughout the day. It is built to high standards, with reinforced concrete construction, quality thermal and waterproofing, and energy class A+. Equipped with aluminum carpentry with electric blinds and large glass surfaces that further emphasize the modern design. Comfort is ensured by underfloor heating and inverter air conditioning units, while the SMART management system allows for additional functionality. Special emphasis is placed on security through the installation of anti-burglary and fire-resistant doors, smoke and CO sensors. The building is equipped with an elevator, and the apartment includes a garage parking space, one outdoor parking space, and a storage room. The distance from the sea is only 300 meters, making this property extremely attractive for living, vacation, or investment. Quality construction, functional layout, and top-notch equipment make this apartment an excellent choice for a pleasant life in one of the most desirable locations on the Adriatic coast.

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