Šifra
47400
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi četverosoban
Veličina
120 m²
Godina renoviranja
2023
Godina izgradnje
1900
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
ISTRA, ROVINJ – Stanovanje ob morju z odprtim razgledom
V enem najbolj romantičnih mest v Sredozemlju, Rovinju, se nahaja to prostorno 130 m² veliko stanovanje v zgodovinski avstro-ogrski vili, dobesedno v prvi vrsti ob morju. Ta edinstvena nepremičnina ponuja očarljiv panoramski pogled na morje in pristen čar stare stavbe, z izjemnim investicijskim potencialom.
Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju vile in je trenutno razdeljeno na dve ločeni stanovanjski enoti, opremljeni in funkcionalni za turistični najem.
Prva stanovanjska enota vključuje veliko dnevno sobo s kuhinjo in dostopom do balkona ter prostorno spalnico, prav tako z dostopom do balkona in kopalnice.
Druga stanovanjska enota vključuje dnevno sobo s kuhinjo, spalnico in kopalnico.
Stanovanja je mogoče združiti v eno stanovanjsko enoto.
Stavba je urejena in dobro vzdrževana, skupna strešna terasa, ki je na voljo stanovalcem, pa zagotavlja dodatno vrednost – idealen kraj za uživanje v sončnih zahodih in razgledu na morje.
Izjemna lokacija tik ob morju, spektakularni razgledi in velika bivalna površina naredijo to nepremičnino redko priložnost na trgu – idealno tako za luksuzne počitnice kot za varno naložbo v turizem.
Za več informacij in ogled nas prosimo kontaktirajte.
Spoštovani klienti, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
V enem najbolj romantičnih mest v Sredozemlju, Rovinju, se nahaja to prostorno 130 m² veliko stanovanje v zgodovinski avstro-ogrski vili, dobesedno v prvi vrsti ob morju. Ta edinstvena nepremičnina ponuja očarljiv panoramski pogled na morje in pristen čar stare stavbe, z izjemnim investicijskim potencialom.
Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju vile in je trenutno razdeljeno na dve ločeni stanovanjski enoti, opremljeni in funkcionalni za turistični najem.
Prva stanovanjska enota vključuje veliko dnevno sobo s kuhinjo in dostopom do balkona ter prostorno spalnico, prav tako z dostopom do balkona in kopalnice.
Druga stanovanjska enota vključuje dnevno sobo s kuhinjo, spalnico in kopalnico.
Stanovanja je mogoče združiti v eno stanovanjsko enoto.
Stavba je urejena in dobro vzdrževana, skupna strešna terasa, ki je na voljo stanovalcem, pa zagotavlja dodatno vrednost – idealen kraj za uživanje v sončnih zahodih in razgledu na morje.
Izjemna lokacija tik ob morju, spektakularni razgledi in velika bivalna površina naredijo to nepremičnino redko priložnost na trgu – idealno tako za luksuzne počitnice kot za varno naložbo v turizem.
Za več informacij in ogled nas prosimo kontaktirajte.
Spoštovani klienti, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, ROVINJ – Stan prvi red do mora s otvorenim pogledom
U jednom od najromantičnijih gradova Mediterana, Rovinj, smješten je ovaj prostrani stan od 130 m² u povijesnoj austro-ugarskoj vili, doslovno u prvom redu do mora. Ova jedinstvena nekretnina nudi očaravajući panoramski pogled na more i autentičan šarm starogradnje, uz izniman investicijski potencijal.
Stan se nalazi na prvom katu vile i trenutno je podijeljen u dvije zasebne stambene jedinice, uređene i funkcionalne za turistički najam.
Prva stambena jedinica obuhvaća veliki dnevni boravak s kuhinjom i izlazom na balkon te prostranu spavaću sobu isto s izlazom na balkon te kupaonicu
Druga stambena jedinica obuhvaća dnevni boravak s kuhinjom, spavaću sobu i kupaonicu.
Stanove je moguće spojiti u jednu stambenu jedinicu.
Zgrada je uredna i dobro održavana, a dodatnu vrijednost daje zajednička krovna terasa dostupna stanarima – savršeno mjesto za uživanje u zalascima sunca i pogledu na more.
Izvanredna lokacija uz samo more, spektakularan pogled i velik stambeni prostor čine ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu – idealnom kako za luksuzni odmor, tako i za sigurno ulaganje u turizam.
Za više informacija i razgled, slobodno se javite.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U jednom od najromantičnijih gradova Mediterana, Rovinj, smješten je ovaj prostrani stan od 130 m² u povijesnoj austro-ugarskoj vili, doslovno u prvom redu do mora. Ova jedinstvena nekretnina nudi očaravajući panoramski pogled na more i autentičan šarm starogradnje, uz izniman investicijski potencijal.
Stan se nalazi na prvom katu vile i trenutno je podijeljen u dvije zasebne stambene jedinice, uređene i funkcionalne za turistički najam.
Prva stambena jedinica obuhvaća veliki dnevni boravak s kuhinjom i izlazom na balkon te prostranu spavaću sobu isto s izlazom na balkon te kupaonicu
Druga stambena jedinica obuhvaća dnevni boravak s kuhinjom, spavaću sobu i kupaonicu.
Stanove je moguće spojiti u jednu stambenu jedinicu.
Zgrada je uredna i dobro održavana, a dodatnu vrijednost daje zajednička krovna terasa dostupna stanarima – savršeno mjesto za uživanje u zalascima sunca i pogledu na more.
Izvanredna lokacija uz samo more, spektakularan pogled i velik stambeni prostor čine ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu – idealnom kako za luksuzni odmor, tako i za sigurno ulaganje u turizam.
Za više informacija i razgled, slobodno se javite.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, ROVINJ – Apartment direkt am Meer mit Panoramablick
In Rovinj, einem der romantischsten Orte am Mittelmeer, befindet sich dieses großzügige 130 m² große Apartment in einer historischen österreichisch-ungarischen Villa, in erster Reihe zum Meer. Diese einzigartige Immobilie bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und den authentischen Charme des alten Gebäudes mit außergewöhnlichem Investitionspotenzial.
Das Apartment liegt im ersten Stock der Villa und ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die für die touristische Vermietung eingerichtet und funktional ausgestattet sind.
Die erste Wohneinheit umfasst ein großes Wohnzimmer mit Küche und Zugang zu einem Balkon sowie ein geräumiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zu einem Balkon, und ein Badezimmer.
Die zweite Wohneinheit umfasst ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Wohnungen können zu einer Wohneinheit zusammengelegt werden.
Das Gebäude ist gepflegt und gut instand gehalten. Die den Bewohnern zur Verfügung stehende Dachterrasse bietet einen zusätzlichen Mehrwert – ein perfekter Ort, um Sonnenuntergänge und Meerblick zu genießen.
Die außergewöhnliche Lage direkt am Meer, der spektakuläre Ausblick und der großzügige Wohnraum machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt – ideal für einen luxuriösen Urlaub und eine sichere Investition im Tourismussektor.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In Rovinj, einem der romantischsten Orte am Mittelmeer, befindet sich dieses großzügige 130 m² große Apartment in einer historischen österreichisch-ungarischen Villa, in erster Reihe zum Meer. Diese einzigartige Immobilie bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und den authentischen Charme des alten Gebäudes mit außergewöhnlichem Investitionspotenzial.
Das Apartment liegt im ersten Stock der Villa und ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die für die touristische Vermietung eingerichtet und funktional ausgestattet sind.
Die erste Wohneinheit umfasst ein großes Wohnzimmer mit Küche und Zugang zu einem Balkon sowie ein geräumiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zu einem Balkon, und ein Badezimmer.
Die zweite Wohneinheit umfasst ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Wohnungen können zu einer Wohneinheit zusammengelegt werden.
Das Gebäude ist gepflegt und gut instand gehalten. Die den Bewohnern zur Verfügung stehende Dachterrasse bietet einen zusätzlichen Mehrwert – ein perfekter Ort, um Sonnenuntergänge und Meerblick zu genießen.
Die außergewöhnliche Lage direkt am Meer, der spektakuläre Ausblick und der großzügige Wohnraum machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt – ideal für einen luxuriösen Urlaub und eine sichere Investition im Tourismussektor.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, ROVINJ – Appartamento fronte mare con vista panoramica
In una delle città più romantiche del Mediterraneo, Rovigno, si trova questo spazioso appartamento di 130 m² in una storica villa austro-ungarica, letteralmente in prima fila sul mare. Questa proprietà unica offre un'incantevole vista panoramica sul mare e l'autentico fascino dell'antico edificio, con un eccezionale potenziale di investimento.
L'appartamento si trova al primo piano della villa ed è attualmente suddiviso in due unità abitative separate, arredate e funzionali per l'affitto turistico.
La prima unità abitativa comprende un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso a un balcone e una spaziosa camera da letto anch'essa con accesso a un balcone e un bagno.
La seconda unità abitativa comprende un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno.
Gli appartamenti possono essere uniti in un'unica unità abitativa.
L'edificio è curato e ben tenuto e la terrazza sul tetto condivisa con i residenti rappresenta un valore aggiunto: un luogo perfetto per godersi i tramonti e la vista sul mare.
Una posizione eccezionale direttamente sul mare, viste spettacolari e ampi spazi abitativi rendono questa proprietà una rara opportunità sul mercato, ideale sia per una vacanza di lusso che per un sicuro investimento nel settore turistico.
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In una delle città più romantiche del Mediterraneo, Rovigno, si trova questo spazioso appartamento di 130 m² in una storica villa austro-ungarica, letteralmente in prima fila sul mare. Questa proprietà unica offre un'incantevole vista panoramica sul mare e l'autentico fascino dell'antico edificio, con un eccezionale potenziale di investimento.
L'appartamento si trova al primo piano della villa ed è attualmente suddiviso in due unità abitative separate, arredate e funzionali per l'affitto turistico.
La prima unità abitativa comprende un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso a un balcone e una spaziosa camera da letto anch'essa con accesso a un balcone e un bagno.
La seconda unità abitativa comprende un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno.
Gli appartamenti possono essere uniti in un'unica unità abitativa.
L'edificio è curato e ben tenuto e la terrazza sul tetto condivisa con i residenti rappresenta un valore aggiunto: un luogo perfetto per godersi i tramonti e la vista sul mare.
Una posizione eccezionale direttamente sul mare, viste spettacolari e ampi spazi abitativi rendono questa proprietà una rara opportunità sul mercato, ideale sia per una vacanza di lusso che per un sicuro investimento nel settore turistico.
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, ROVINJ – Seafront apartment with open views
In one of the most romantic towns in the Mediterranean, Rovinj, is located this spacious 130 m² apartment in a historic Austro-Hungarian villa, literally in the first row to the sea. This unique property offers a captivating panoramic sea view and the authentic charm of the old building, with exceptional investment potential.
The apartment is located on the first floor of the villa and is currently divided into two separate residential units, decorated and functional for tourist rental.
The first residential unit includes a large living room with a kitchen and access to a balcony and a spacious bedroom also with access to a balcony and a bathroom
The second residential unit includes a living room with a kitchen, a bedroom and a bathroom.
The apartments can be combined into one residential unit.
The building is neat and well maintained, and the shared roof terrace available to residents provides additional value - a perfect place to enjoy sunsets and sea views.
An exceptional location right by the sea, spectacular views and large living space make this property a rare opportunity on the market – ideal for both a luxurious vacation and a safe investment in tourism.
For more information and a viewing, please feel free to contact us.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In one of the most romantic towns in the Mediterranean, Rovinj, is located this spacious 130 m² apartment in a historic Austro-Hungarian villa, literally in the first row to the sea. This unique property offers a captivating panoramic sea view and the authentic charm of the old building, with exceptional investment potential.
The apartment is located on the first floor of the villa and is currently divided into two separate residential units, decorated and functional for tourist rental.
The first residential unit includes a large living room with a kitchen and access to a balcony and a spacious bedroom also with access to a balcony and a bathroom
The second residential unit includes a living room with a kitchen, a bedroom and a bathroom.
The apartments can be combined into one residential unit.
The building is neat and well maintained, and the shared roof terrace available to residents provides additional value - a perfect place to enjoy sunsets and sea views.
An exceptional location right by the sea, spectacular views and large living space make this property a rare opportunity on the market – ideal for both a luxurious vacation and a safe investment in tourism.
For more information and a viewing, please feel free to contact us.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, РОВИНЬ – Квартира на берегу моря с открытым видом
В одном из самых романтичных городов Средиземноморья, Ровине, расположена эта просторная квартира площадью 130 м² в исторической австро-венгерской вилле, буквально в первом ряду от моря. Эта уникальная недвижимость предлагает захватывающий панорамный вид на море и подлинное очарование старинного здания, обладая исключительным инвестиционным потенциалом.
Квартира расположена на первом этаже виллы и в настоящее время разделена на две отдельные жилые единицы, оформленные и функциональные для сдачи в аренду туристам.
Первая жилая единица включает в себя большую гостиную с кухней и выходом на балкон, а также просторную спальню с выходом на балкон и ванную комнату.
Вторая жилая единица включает в себя гостиную с кухней, спальню и ванную комнату.
Квартиры могут быть объединены в одну жилую единицу.
Здание чистое и ухоженное, а общая терраса на крыше, доступная для жильцов, является дополнительным преимуществом – идеальное место для наслаждения закатами и видом на море.
Исключительное расположение прямо у моря, захватывающие виды и просторная жилая площадь делают эту недвижимость редкой возможностью на рынке – идеальной как для роскошного отдыха, так и для надежной инвестиции в туризм.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
В одном из самых романтичных городов Средиземноморья, Ровине, расположена эта просторная квартира площадью 130 м² в исторической австро-венгерской вилле, буквально в первом ряду от моря. Эта уникальная недвижимость предлагает захватывающий панорамный вид на море и подлинное очарование старинного здания, обладая исключительным инвестиционным потенциалом.
Квартира расположена на первом этаже виллы и в настоящее время разделена на две отдельные жилые единицы, оформленные и функциональные для сдачи в аренду туристам.
Первая жилая единица включает в себя большую гостиную с кухней и выходом на балкон, а также просторную спальню с выходом на балкон и ванную комнату.
Вторая жилая единица включает в себя гостиную с кухней, спальню и ванную комнату.
Квартиры могут быть объединены в одну жилую единицу.
Здание чистое и ухоженное, а общая терраса на крыше, доступная для жильцов, является дополнительным преимуществом – идеальное место для наслаждения закатами и видом на море.
Исключительное расположение прямо у моря, захватывающие виды и просторная жилая площадь делают эту недвижимость редкой возможностью на рынке – идеальной как для роскошного отдыха, так и для надежной инвестиции в туризм.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
3.123 € za mesec*
Iznos kredita
679.000 €
Depozit
291.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
970.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
