Opis
Rovinj, staro mestno jedro, 27 m² apartma z galerijo, 350 m od plaže
Rovinj je ena najbolj zaželenih in prepoznavnih destinacij na Jadranu, znan po svojem starem mestnem jedru, očarljivih kamnitih ulicah in izjemno močnem turističnem povpraševanju. Nepremičnine v središču Rovinja, še posebej v bližini morja in plaže, redko pridejo na trg in dolgoročno ohranjajo visoko vrednost. Prav zato je ta apartma odlična priložnost za vse, ki iščejo majhno in funkcionalno nepremičnino na vrhunski lokaciji — za lastno uporabo ali turistični najem.
V samem srcu starega mestnega jedra Rovinja, na eni izmed privlačnih lokacij, ki vodijo proti cerkvi sv. Evfemije, je naprodaj očarljiv apartma velikosti 27 m², oddaljen le 350 metrov od plaže.
Apartma se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe in v naravi deluje kot garsonjera z galerijo. Prostor je pametno izkoriščen in ponuja dnevni del, manjšo kuhinjo, kopalnico ter spalni del na galeriji z zakonsko posteljo.
Nepremičnina je prenovljena, opremljena in funkcionalno organizirana, brez potrebe po večjih dodatnih vlaganjih. Prodaja se popolnoma opremljena, apartma pa ima tudi klimatsko napravo, kar bodočemu lastniku omogoča hitro uporabo ali nadaljnjo pripravo za turistični najem.
Zaradi svoje lokacije, manjše kvadrature in praktične razporeditve ta apartma predstavlja odlično investicijo za turistični najem, hkrati pa tudi odlično zasebno bazo za vse, ki si želijo svoj kotiček v enem najlepših mest v Istri.
Posebnosti nepremičnine:
350 m od plaže
27 m²
garsonjera z galerijo
prenovljeno in popolnoma opremljeno
odličen potencial za turistični najem
Pogoj prodajalca je, da kupec krije del agencijske provizije v višini 3% + DDV.
Za vse dodatne informacije ali dogovor za ogled kontaktirajte: Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (WhatsApp in Viber), [email protected]
Rovinj, Stari grad, 27 m² apartman s galerijom, 350 m od plaže
Rovinj je jedna od najpoželjnijih i najprepoznatljivijih destinacija na Jadranu, poznat po starogradskoj jezgri, šarmantnim kamenim ulicama i iznimno jakoj turističkoj potražnji. Nekretnine u centru Rovinja, posebno u blizini mora i plaže, rijetko dolaze na tržište i dugoročno zadržavaju visoku vrijednost. Upravo zato je ovaj stan odlična prilika za one koji traže malu, funkcionalnu nekretninu na top lokaciji — za osobno korištenje ili turistički najam.
U samom srcu Starog grada Rovinja, na jednoj od atraktivnih lokacija koje vode prema crkvi sv. Eufemije, prodaje se šarmantan stan / apartman površine 27 m², udaljen svega 350 metara od plaže.
Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade i u naravi funkcionira kao garsonijera s galerijom. Prostor je pametno iskorišten te nudi dnevni dio, manju kuhinju, kupaonicu i galerijski spavaći dio s bračnim krevetom.
Nekretnina je renovirana, uređena i funkcionalno organizirana, bez potrebe za većim dodatnim ulaganjima. Prodaje se potpuno opremljena, a stan ima i klima uređaj, što budućem vlasniku omogućuje brzo korištenje ili nastavak pripreme za turistički najam.
Zbog svoje lokacije, male kvadrature i praktičnog rasporeda, ovaj apartman predstavlja izvrsnu investiciju za turistički najam, ali i odličnu privatnu bazu za sve koji žele imati vlastiti kutak u jednom od najljepših gradova Istre.
Posebnosti nekretnine:
- 350 m od plaže
- 27 m²
- garsonijera s galerijom
- renovirano i potpuno opremljeno
- odličan potencijal za turistički najam
Uvjet prodavatelja je da kupac snosi dio agencijske provizije u visini od 3% + PDV.
Za sve dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte: Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (Whatsapp i Viber), [email protected]
Rovinj, Altstadt, 27 m² Apartment mit Galerie, 350 m vom Strand entfernt
Rovinj zählt zu den begehrtesten und bekanntesten Destinationen an der Adria und ist bekannt für seine historische Altstadt, charmanten Steingassen und eine außergewöhnlich starke touristische Nachfrage. Immobilien im Zentrum von Rovinj, besonders in der Nähe des Meeres und des Strandes, kommen selten auf den Markt und behalten langfristig einen hohen Wert. Genau deshalb ist dieses Apartment eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine kleine, funktionale Immobilie in Top-Lage suchen — zur Eigennutzung oder zur touristischen Vermietung.
Im Herzen der Altstadt von Rovinj, an einer der attraktiven Lagen, die zur Kirche der Hl. Euphemia führen, steht ein charmantes Apartment mit 27 m² zum Verkauf, nur 350 Meter vom Strand entfernt.
Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes und ist als Studio-Apartment mit Galeriekonzipiert. Der Raum ist clever genutzt und bietet einen Wohnbereich, eine kleine Küche, ein Badezimmer sowie einen Schlafbereich auf der Galerie mit Doppelbett.
Die Immobilie ist renoviert, eingerichtet und funktional organisiert, ohne Bedarf an größeren zusätzlichen Investitionen. Sie wird voll ausgestattet verkauft und verfügt außerdem über eine Klimaanlage, sodass der zukünftige Eigentümer sie schnell nutzen oder weiter für die touristische Vermietung vorbereiten kann.
Dank der Lage, der kompakten Fläche und des praktischen Grundrisses stellt dieses Apartment eine ausgezeichnete Investition für die touristische Vermietung dar, aber auch eine großartige private Basis für alle, die ihren eigenen Rückzugsort in einer der schönsten Städte Istriens haben möchten.
Besonderheiten der Immobilie:
- 350 m vom Strand entfernt
- 27 m²
- Studio-Apartment mit Galerie
- renoviert und voll ausgestattet
- ausgezeichnetes Potenzial für touristische Vermietung
Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer einen Teil der Maklerprovision in Höhe von 3% + MwSt. übernimmt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (WhatsApp und Viber), [email protected]
Rovinj, Old Town, 27 m² apartment with gallery, 350 m from the beach
Rovinj is one of the most desirable and recognizable destinations on the Adriatic, known for its historic old town, charming stone streets and exceptionally strong tourist demand. Properties in the centre of Rovinj, especially near the sea and the beach, rarely come onto the market and tend to retain high long-term value. This is exactly why this apartment is an excellent opportunity for those looking for a small, functional property in a top location — for personal use or tourist rental.
In the very heart of Rovinj Old Town, on one of the attractive locations leading towards the Church of St. Euphemia, a charming 27 m² apartment is for sale, located only 350 metres from the beach.
The apartment is situated on the ground floor of a residential building and functions as a studio apartment with a gallery. The space is cleverly used and offers a living area, a small kitchen, a bathroom and a gallery sleeping area with a double bed.
The property is renovated, furnished and functionally organized, with no need for major additional investments. It is sold fully equipped, and the apartment also has air conditioning, allowing the future owner to use it quickly or continue preparing it for tourist rental.
Due to its location, compact size and practical layout, this apartment represents an excellent investment for tourist rental, as well as a great private base for anyone who wants their own corner in one of the most beautiful towns in Istria.
Property highlights:
- 350 m from the beach
- 27 m²
- studio apartment with gallery
- renovated and fully equipped
- excellent potential for tourist rental
The seller’s condition is that the buyer pays part of the agency commission in the amount of 3% + VAT.
For all additional information or to arrange a viewing, please contact: Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (WhatsApp and Viber), [email protected]
