Šifra
1042-207
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi garsonjera
Veličina
27 m²
Godina izgradnje
1920
Br. soba
1
Br. kupatila
1
Opis
Istra, Rovinj, Prva vrsta ob morju! Prijeten studio v srcu starega mestnega jedra
Na eni najbolj privlačnih lokacij v Rovinju, v prvi vrsti ob morju, je naprodaj očarljiv studio velikosti 27 m², ki se nahaja v 2. nadstropju avtentične stavbe v starem mestnem jedru.
To prijetno stanovanje izžareva toplino ter mediteransko in morsko vzdušje, hkrati pa ga bogati obilica naravne svetlobe, ki dodatno poudarja njegov prijeten značaj. Nahaja se v samem središču starega mesta, le nekaj korakov od morja, znanih restavracij, kavarn in slikovite obalne promenade, ki vodi proti zgodovinskemu jedru rovinjskega polotoka.
Stanovanje je v lasti iste družine od leta 2006, ko je bilo tudi nazadnje prenovljeno. Od takrat se uporablja izključno za občasne obiske družinskih članov, kar potrjuje njegovo dobro ohranjenost in skrbno vzdrževanje. Nepremičnina ima svoj nov električni števec, medtem ko se stroški vode delijo z ostalimi stanovalci stavbe.
Zaradi izjemne lokacije in pristnega šarma življenja v starem mestnem jedru predstavlja ta studio odlično priložnost za lastno uporabo, vikend oddihe ob morju ali kot investicijo za turistično oddajanje. Nepremičnine v prvi vrsti ob morju znotraj zgodovinskega jedra Rovinja se na trgu pojavljajo zelo redko, zato je ta ponudba še posebej zanimiva.
Če iščete nepremičnino z dušo, le korak od morja in v enem najlepših sredozemskih mest, si ta studio zagotovo zasluži vašo pozornost.
Na eni najbolj privlačnih lokacij v Rovinju, v prvi vrsti ob morju, je naprodaj očarljiv studio velikosti 27 m², ki se nahaja v 2. nadstropju avtentične stavbe v starem mestnem jedru.
To prijetno stanovanje izžareva toplino ter mediteransko in morsko vzdušje, hkrati pa ga bogati obilica naravne svetlobe, ki dodatno poudarja njegov prijeten značaj. Nahaja se v samem središču starega mesta, le nekaj korakov od morja, znanih restavracij, kavarn in slikovite obalne promenade, ki vodi proti zgodovinskemu jedru rovinjskega polotoka.
Stanovanje je v lasti iste družine od leta 2006, ko je bilo tudi nazadnje prenovljeno. Od takrat se uporablja izključno za občasne obiske družinskih članov, kar potrjuje njegovo dobro ohranjenost in skrbno vzdrževanje. Nepremičnina ima svoj nov električni števec, medtem ko se stroški vode delijo z ostalimi stanovalci stavbe.
Zaradi izjemne lokacije in pristnega šarma življenja v starem mestnem jedru predstavlja ta studio odlično priložnost za lastno uporabo, vikend oddihe ob morju ali kot investicijo za turistično oddajanje. Nepremičnine v prvi vrsti ob morju znotraj zgodovinskega jedra Rovinja se na trgu pojavljajo zelo redko, zato je ta ponudba še posebej zanimiva.
Če iščete nepremičnino z dušo, le korak od morja in v enem najlepših sredozemskih mest, si ta studio zagotovo zasluži vašo pozornost.
Istra, Rovinj, Prvi red do mora! Simpatičan studio u srcu starog grada
Na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Rovinju, u prvom redu do mora, prodaje se šarmantan studio apartman površine 27 m² smješten na 2. katu autentične starogradske zgrade.
Ovaj simpatičan stan odiše toplinom i mediteranskim, maritimnim ugođajem te obiluje prirodnim svjetlom koje dodatno naglašava njegov ugodan karakter. Smješten je u samom srcu starog grada, svega nekoliko koraka od mora, poznatih restorana, kafića i slikovite rive koja vodi prema povijesnoj jezgri rovinjskog poluotoka.
Stan je u vlasništvu iste obitelji od 2006. godine, kada je posljednji put uređen. Od tada je korišten isključivo za povremeni boravak članova obitelji, što potvrđuje njegovu očuvanost i uredno održavano stanje. Nekretnina posjeduje vlastito novo brojilo električne energije, dok se troškovi vode dijele s ostalim stanarima zgrade.
Zahvaljujući iznimnoj lokaciji i autentičnom šarmu starogradskog života, ovaj studio predstavlja izvrsnu priliku za osobno korištenje, vikend-boravke uz more ili kao investiciju za turistički najam. Nekretnine u prvom redu do mora unutar povijesne jezgre Rovinja rijetko se pojavljuju na tržištu, što ovu ponudu čini posebno zanimljivom.
Ako tražite nekretninu s dušom, na korak od mora i u jednom od najljepših gradova Mediterana, ovaj studio zaslužuje vašu pažnju.
Na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Rovinju, u prvom redu do mora, prodaje se šarmantan studio apartman površine 27 m² smješten na 2. katu autentične starogradske zgrade.
Ovaj simpatičan stan odiše toplinom i mediteranskim, maritimnim ugođajem te obiluje prirodnim svjetlom koje dodatno naglašava njegov ugodan karakter. Smješten je u samom srcu starog grada, svega nekoliko koraka od mora, poznatih restorana, kafića i slikovite rive koja vodi prema povijesnoj jezgri rovinjskog poluotoka.
Stan je u vlasništvu iste obitelji od 2006. godine, kada je posljednji put uređen. Od tada je korišten isključivo za povremeni boravak članova obitelji, što potvrđuje njegovu očuvanost i uredno održavano stanje. Nekretnina posjeduje vlastito novo brojilo električne energije, dok se troškovi vode dijele s ostalim stanarima zgrade.
Zahvaljujući iznimnoj lokaciji i autentičnom šarmu starogradskog života, ovaj studio predstavlja izvrsnu priliku za osobno korištenje, vikend-boravke uz more ili kao investiciju za turistički najam. Nekretnine u prvom redu do mora unutar povijesne jezgre Rovinja rijetko se pojavljuju na tržištu, što ovu ponudu čini posebno zanimljivom.
Ako tražite nekretninu s dušom, na korak od mora i u jednom od najljepših gradova Mediterana, ovaj studio zaslužuje vašu pažnju.
Istrien, Rovinj, Erste Reihe zum Meer! Charmantes Studio im Herzen der Altstadt
In einer der attraktivsten Lagen von Rovinj, direkt in der ersten Reihe zum Meer, steht ein charmantes 27 m² großes Studio-Apartment zum Verkauf, gelegen im 2. Stock eines authentischen Altstadtgebäudes.
Dieses gemütliche Apartment strahlt Wärme und mediterranes, maritimes Flair aus und ist reich an natürlichem Licht, das seinen angenehmen Charakter zusätzlich unterstreicht. Es befindet sich im Herzen der Altstadt, nur wenige Schritte vom Meer, bekannten Restaurants, Cafés und der malerischen Uferpromenade entfernt, die zur historischen Altstadt auf der Halbinsel Rovinj führt.
Die Wohnung befindet sich seit 2006 im Besitz derselben Familie, als sie zuletzt renoviert wurde. Seitdem wurde sie ausschließlich für gelegentliche Aufenthalte der Familienmitglieder genutzt, was ihren gepflegten und gut erhaltenen Zustand bestätigt. Die Immobilie verfügt über einen eigenen neuen Stromzähler, während die Wasserkosten mit den übrigen Bewohnern des Gebäudes geteilt werden.
Dank ihrer außergewöhnlichen Lage und dem authentischen Charme des Altstadtlebens bietet dieses Studio eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzung, Wochenendaufenthalte am Meer oder als Investition zur touristischen Vermietung. Immobilien in erster Meeresreihe innerhalb der historischen Altstadt von Rovinj sind selten auf dem Markt, was dieses Angebot besonders attraktiv macht.
Wenn Sie eine Immobilie mit Seele suchen, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und in einer der schönsten Städte des Mittelmeers, verdient dieses Studio Ihre Aufmerksamkeit.
In einer der attraktivsten Lagen von Rovinj, direkt in der ersten Reihe zum Meer, steht ein charmantes 27 m² großes Studio-Apartment zum Verkauf, gelegen im 2. Stock eines authentischen Altstadtgebäudes.
Dieses gemütliche Apartment strahlt Wärme und mediterranes, maritimes Flair aus und ist reich an natürlichem Licht, das seinen angenehmen Charakter zusätzlich unterstreicht. Es befindet sich im Herzen der Altstadt, nur wenige Schritte vom Meer, bekannten Restaurants, Cafés und der malerischen Uferpromenade entfernt, die zur historischen Altstadt auf der Halbinsel Rovinj führt.
Die Wohnung befindet sich seit 2006 im Besitz derselben Familie, als sie zuletzt renoviert wurde. Seitdem wurde sie ausschließlich für gelegentliche Aufenthalte der Familienmitglieder genutzt, was ihren gepflegten und gut erhaltenen Zustand bestätigt. Die Immobilie verfügt über einen eigenen neuen Stromzähler, während die Wasserkosten mit den übrigen Bewohnern des Gebäudes geteilt werden.
Dank ihrer außergewöhnlichen Lage und dem authentischen Charme des Altstadtlebens bietet dieses Studio eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzung, Wochenendaufenthalte am Meer oder als Investition zur touristischen Vermietung. Immobilien in erster Meeresreihe innerhalb der historischen Altstadt von Rovinj sind selten auf dem Markt, was dieses Angebot besonders attraktiv macht.
Wenn Sie eine Immobilie mit Seele suchen, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und in einer der schönsten Städte des Mittelmeers, verdient dieses Studio Ihre Aufmerksamkeit.
Istria, Rovigno, Prima Fila sul Mare! Grazioso Monolocale nel Cuore del Centro Storico
In una delle posizioni più esclusive di Rovigno, in prima fila sul mare, è in vendita un affascinante monolocale di 27 m² situato al secondo piano di un autentico edificio del centro storico.
Questo accogliente appartamento emana calore e un’atmosfera mediterranea e marina, arricchita da abbondante luce naturale che ne valorizza ulteriormente il carattere piacevole. Si trova nel cuore del centro storico, a pochi passi dal mare, da rinomati ristoranti, caffè e dalla suggestiva passeggiata lungomare che conduce al nucleo storico della penisola di Rovigno.
L’immobile è di proprietà della stessa famiglia dal 2006, anno in cui è stato ristrutturato per l’ultima volta. Da allora è stato utilizzato esclusivamente per soggiorni occasionali dei membri della famiglia, a conferma del suo ottimo stato di conservazione e della cura con cui è stato mantenuto. L’appartamento dispone di un nuovo contatore elettrico indipendente, mentre il consumo dell’acqua è condiviso con gli altri condomini.
Grazie alla sua posizione eccezionale e al fascino autentico della vita nel centro storico, questo monolocale rappresenta un’ottima opportunità sia per uso personale e soggiorni vacanza, sia come investimento per affitti turistici. Gli immobili in prima fila sul mare nel centro storico di Rovigno sono estremamente rari sul mercato, rendendo questa proposta particolarmente interessante.
Se cercate un immobile con anima, a pochi passi dal mare e in una delle città più belle del Mediterraneo, questo monolocale merita la vostra attenzione.
In una delle posizioni più esclusive di Rovigno, in prima fila sul mare, è in vendita un affascinante monolocale di 27 m² situato al secondo piano di un autentico edificio del centro storico.
Questo accogliente appartamento emana calore e un’atmosfera mediterranea e marina, arricchita da abbondante luce naturale che ne valorizza ulteriormente il carattere piacevole. Si trova nel cuore del centro storico, a pochi passi dal mare, da rinomati ristoranti, caffè e dalla suggestiva passeggiata lungomare che conduce al nucleo storico della penisola di Rovigno.
L’immobile è di proprietà della stessa famiglia dal 2006, anno in cui è stato ristrutturato per l’ultima volta. Da allora è stato utilizzato esclusivamente per soggiorni occasionali dei membri della famiglia, a conferma del suo ottimo stato di conservazione e della cura con cui è stato mantenuto. L’appartamento dispone di un nuovo contatore elettrico indipendente, mentre il consumo dell’acqua è condiviso con gli altri condomini.
Grazie alla sua posizione eccezionale e al fascino autentico della vita nel centro storico, questo monolocale rappresenta un’ottima opportunità sia per uso personale e soggiorni vacanza, sia come investimento per affitti turistici. Gli immobili in prima fila sul mare nel centro storico di Rovigno sono estremamente rari sul mercato, rendendo questa proposta particolarmente interessante.
Se cercate un immobile con anima, a pochi passi dal mare e in una delle città più belle del Mediterraneo, questo monolocale merita la vostra attenzione.
Istria, Rovinj, First Row to the Sea! Charming Studio in the Heart of the Old Town
In one of the most attractive locations in Rovinj, right in the first row to the sea, a charming 27 m² studio apartment is for sale, located on the 2nd floor of an authentic old-town building.
This delightful apartment exudes warmth and a Mediterranean, maritime atmosphere, while being filled with natural light that further enhances its pleasant character. It is situated in the very heart of the old town, just a few steps from the sea, well-known restaurants, cafés, and the picturesque waterfront promenade leading towards the historic core of the Rovinj peninsula.
The apartment has been owned by the same family since 2006, when it was last renovated. Since then, it has been used exclusively for occasional stays by family members, which confirms its well-preserved and carefully maintained condition. The property has its own new electricity meter, while water costs are shared with the other residents of the building.
Thanks to its exceptional location and the authentic charm of old-town living, this studio represents an excellent opportunity for personal use, weekend stays by the sea, or as an investment for tourist rental. Properties in the first row to the sea within Rovinj’s historic centre rarely come onto the market, making this offer particularly attractive.
If you are looking for a property with soul, just steps from the sea and in one of the most beautiful Mediterranean towns, this studio deserves your attention.
In one of the most attractive locations in Rovinj, right in the first row to the sea, a charming 27 m² studio apartment is for sale, located on the 2nd floor of an authentic old-town building.
This delightful apartment exudes warmth and a Mediterranean, maritime atmosphere, while being filled with natural light that further enhances its pleasant character. It is situated in the very heart of the old town, just a few steps from the sea, well-known restaurants, cafés, and the picturesque waterfront promenade leading towards the historic core of the Rovinj peninsula.
The apartment has been owned by the same family since 2006, when it was last renovated. Since then, it has been used exclusively for occasional stays by family members, which confirms its well-preserved and carefully maintained condition. The property has its own new electricity meter, while water costs are shared with the other residents of the building.
Thanks to its exceptional location and the authentic charm of old-town living, this studio represents an excellent opportunity for personal use, weekend stays by the sea, or as an investment for tourist rental. Properties in the first row to the sea within Rovinj’s historic centre rarely come onto the market, making this offer particularly attractive.
If you are looking for a property with soul, just steps from the sea and in one of the most beautiful Mediterranean towns, this studio deserves your attention.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
512 € za mesec*
Iznos kredita
111.300 €
Depozit
47.700 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
159.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
