Šifra
1018-1600
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi dvosobni
Veličina
45 m²
Godina izgradnje
2005
Br. soba
2
Br. spavaćih soba
1
Br. kupatila
1
Opis
Istra, Rovinj, staro mestno jedro
V starem delu Rovinja, v mirni in odmaknjeni ulici, ki ponuja občutek zasebnosti, hkrati pa ostaja blizu morja, rive in vseh mestnih vsebin, je naprodaj stanovanje v prvem nadstropju novejše stavbe, zgrajene leta 2005. To je lokacija, ki posebej ustreza kupcem, ki si želijo vzdušja starega mestnega jedra, vendar brez stalne izpostavljenosti gneči in intenzivnemu turističnemu prehodu.
Stanovanje ima približno 45 m² in zelo praktično razporeditev. Obsega dnevno sobo s kuhinjo, eno spalnico, kopalnico ter dodaten zaprt prostor z okni, urejen kot majhna mestna loža. Prav ta detajl daje stanovanju dodaten šarm in funkcionalnost – lahko je kotiček za jutranjo kavo, branje, rastline ali praktično shranjevanje stvari.
Dnevni del predstavlja središče stanovanja in je dovolj prostoren za udobno bivanje, jedilni del in kuhinjo v eni povezani celoti. Spalnica je ločena in za stanovanje te kvadrature izjemno prostorna, kar daje dodaten komfort in občutek prostornosti. Kopalnica je praktično umeščena, dodaten zaprt prostor pa deluje kot majhen intimen podaljšek notranjosti – prostor, ki stanovanju daje nekaj posebnega, še posebej v starem delu mesta, kjer je vsak dodaten kotiček dragocen.
Posebna vrednost te nepremičnine je dejstvo, da se nahaja v novejši stavbi v starem delu mesta, kar je v Rovinju redkost. Stavba je bila zgrajena leta 2005, dokumentacija in lastništvo sta urejena, kar kupcu daje dodatno varnost in enostavnejši postopek nakupa.
To stanovanje je odlična izbira za tiste, ki iščejo praktično nepremičnino v starem Rovinju, na mirni lokaciji in v stavbi novejše gradnje. Zaradi razporeditve, prvega nadstropja in bližine vseh vsebin je enako zanimivo za osebno uporabo, občasno bivanje v mestu ali turistično oddajanje.
Priložnost za lasten kotiček v starem delu Rovinja, v mirni ulici in na lokaciji, ki vedno ohranja svojo vrednost. Kontaktirajte nas za več informacij in dogovor za ogled.
V starem delu Rovinja, v mirni in odmaknjeni ulici, ki ponuja občutek zasebnosti, hkrati pa ostaja blizu morja, rive in vseh mestnih vsebin, je naprodaj stanovanje v prvem nadstropju novejše stavbe, zgrajene leta 2005. To je lokacija, ki posebej ustreza kupcem, ki si želijo vzdušja starega mestnega jedra, vendar brez stalne izpostavljenosti gneči in intenzivnemu turističnemu prehodu.
Stanovanje ima približno 45 m² in zelo praktično razporeditev. Obsega dnevno sobo s kuhinjo, eno spalnico, kopalnico ter dodaten zaprt prostor z okni, urejen kot majhna mestna loža. Prav ta detajl daje stanovanju dodaten šarm in funkcionalnost – lahko je kotiček za jutranjo kavo, branje, rastline ali praktično shranjevanje stvari.
Dnevni del predstavlja središče stanovanja in je dovolj prostoren za udobno bivanje, jedilni del in kuhinjo v eni povezani celoti. Spalnica je ločena in za stanovanje te kvadrature izjemno prostorna, kar daje dodaten komfort in občutek prostornosti. Kopalnica je praktično umeščena, dodaten zaprt prostor pa deluje kot majhen intimen podaljšek notranjosti – prostor, ki stanovanju daje nekaj posebnega, še posebej v starem delu mesta, kjer je vsak dodaten kotiček dragocen.
Posebna vrednost te nepremičnine je dejstvo, da se nahaja v novejši stavbi v starem delu mesta, kar je v Rovinju redkost. Stavba je bila zgrajena leta 2005, dokumentacija in lastništvo sta urejena, kar kupcu daje dodatno varnost in enostavnejši postopek nakupa.
To stanovanje je odlična izbira za tiste, ki iščejo praktično nepremičnino v starem Rovinju, na mirni lokaciji in v stavbi novejše gradnje. Zaradi razporeditve, prvega nadstropja in bližine vseh vsebin je enako zanimivo za osebno uporabo, občasno bivanje v mestu ali turistično oddajanje.
Priložnost za lasten kotiček v starem delu Rovinja, v mirni ulici in na lokaciji, ki vedno ohranja svojo vrednost. Kontaktirajte nas za več informacij in dogovor za ogled.
Istra, Rovinj, Stari grad
U starom dijelu Rovinja, u mirnoj i zavučenoj ulici koja pruža osjećaj privatnosti, a istovremeno ostaje nadomak mora, rive i svih gradskih sadržaja, prodaje se stan na prvom katu novije zgrade izgrađene 2005. godine. Ovo je lokacija koja posebno odgovara kupcima koji žele atmosferu stare gradske jezgre, ali bez stalne izloženosti gužvi i intenzivnom turističkom prolazu.
Stan ima površinu od približno 45 m² i vrlo praktičan raspored. Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, jedne spavaće sobe, kupaonice te dodatnog zatvorenog prostora s prozorima, uređenog poput male gradske lođe. Upravo taj detalj daje stanu dodatni šarm i funkcionalnost – može biti kutak za jutarnju kavu, čitanje, biljke ili praktično odlaganje stvari.
Dnevni dio čini središte stana i dovoljno je prostran za ugodan boravak, blagovanje i kuhinjski dio u jednoj povezanoj cjelini. Spavaća soba je odvojena i zavidne veličine za stan ove kvadrature, što daje dodatni komfor i osjećaj prostranosti. Kupaonica je praktično smještena, a dodatni zatvoreni prostor uz stan funkcionira kao mali intimni nastavak interijera – mjesto koje stanu daje ono nešto, posebno u starom dijelu grada gdje je svaki dodatni kutak vrijedan.
Posebna vrijednost ove nekretnine je činjenica da se nalazi u novijoj zgradi u starom dijelu grada, što je u Rovinju rijetkost. Zgrada je građena 2005. godine, dokumentacija i vlasništvo su uredni, a kupcu to daje sigurnost i jednostavniji proces kupnje.
Ovaj stan je odličan izbor za one koji traže praktičnu nekretninu u starom Rovinju, na mirnoj lokaciji i u zgradi novije gradnje. Zbog rasporeda, prvog kata i blizine svih sadržaja, jednako je zanimljiv za osobno korištenje, povremeni boravak u gradu ili turistički najam.
Prilika za vlastiti kutak u starom dijelu Rovinja, u mirnoj ulici i na lokaciji koja uvijek ima vrijednost. Javite se za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
U starom dijelu Rovinja, u mirnoj i zavučenoj ulici koja pruža osjećaj privatnosti, a istovremeno ostaje nadomak mora, rive i svih gradskih sadržaja, prodaje se stan na prvom katu novije zgrade izgrađene 2005. godine. Ovo je lokacija koja posebno odgovara kupcima koji žele atmosferu stare gradske jezgre, ali bez stalne izloženosti gužvi i intenzivnom turističkom prolazu.
Stan ima površinu od približno 45 m² i vrlo praktičan raspored. Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, jedne spavaće sobe, kupaonice te dodatnog zatvorenog prostora s prozorima, uređenog poput male gradske lođe. Upravo taj detalj daje stanu dodatni šarm i funkcionalnost – može biti kutak za jutarnju kavu, čitanje, biljke ili praktično odlaganje stvari.
Dnevni dio čini središte stana i dovoljno je prostran za ugodan boravak, blagovanje i kuhinjski dio u jednoj povezanoj cjelini. Spavaća soba je odvojena i zavidne veličine za stan ove kvadrature, što daje dodatni komfor i osjećaj prostranosti. Kupaonica je praktično smještena, a dodatni zatvoreni prostor uz stan funkcionira kao mali intimni nastavak interijera – mjesto koje stanu daje ono nešto, posebno u starom dijelu grada gdje je svaki dodatni kutak vrijedan.
Posebna vrijednost ove nekretnine je činjenica da se nalazi u novijoj zgradi u starom dijelu grada, što je u Rovinju rijetkost. Zgrada je građena 2005. godine, dokumentacija i vlasništvo su uredni, a kupcu to daje sigurnost i jednostavniji proces kupnje.
Ovaj stan je odličan izbor za one koji traže praktičnu nekretninu u starom Rovinju, na mirnoj lokaciji i u zgradi novije gradnje. Zbog rasporeda, prvog kata i blizine svih sadržaja, jednako je zanimljiv za osobno korištenje, povremeni boravak u gradu ili turistički najam.
Prilika za vlastiti kutak u starom dijelu Rovinja, u mirnoj ulici i na lokaciji koja uvijek ima vrijednost. Javite se za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
Istrien, Rovinj, Altstadt
Im alten Teil von Rovinj, in einer ruhigen und zurückgezogenen Gasse, die ein Gefühl von Privatsphäre bietet und dennoch nahe am Meer, an der Uferpromenade und an allen städtischen Einrichtungen liegt, steht eine Wohnung im ersten Stock eines neueren Gebäudes aus dem Jahr 2005 zum Verkauf. Diese Lage eignet sich besonders für Käufer, die die Atmosphäre der Altstadt suchen, jedoch ohne ständig dem Trubel und dem intensiven touristischen Durchgang ausgesetzt zu sein.
Die Wohnung hat ungefähr 45 m² und einen sehr praktischen Grundriss. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen geschlossenen Raum mit Fenstern, der wie eine kleine städtische Loggia gestaltet ist. Genau dieses Detail verleiht der Wohnung zusätzlichen Charme und Funktionalität – als Ecke für den Morgenkaffee, zum Lesen, für Pflanzen oder als praktischer Stauraum.
Der Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und ist ausreichend geräumig für angenehmes Wohnen, Essen und den Küchenbereich in einem verbundenen Raum. Das Schlafzimmer ist separat und für eine Wohnung dieser Größe bemerkenswert großzügig, was zusätzlichen Komfort und ein Gefühl von Geräumigkeit schafft. Das Badezimmer ist praktisch angeordnet, während der zusätzliche geschlossene Bereich wie eine kleine intime Erweiterung des Innenraums funktioniert – ein Detail, das der Wohnung das gewisse Etwas gibt, besonders in der Altstadt, wo jeder zusätzliche Bereich wertvoll ist.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist, dass sie sich in einem neueren Gebäude im alten Teil der Stadt befindet, was in Rovinj eine Seltenheit ist. Das Gebäude wurde 2005 errichtet, die Dokumentation und das Eigentum sind in Ordnung, was dem Käufer zusätzliche Sicherheit und einen einfacheren Kaufprozess bietet.
Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine praktische Immobilie im alten Rovinj suchen, in ruhiger Lage und in einem neueren Gebäude. Dank des Grundrisses, der Lage im ersten Stock und der Nähe zu allen Einrichtungen ist sie gleichermaßen interessant für die private Nutzung, gelegentliche Aufenthalte in der Stadt oder touristische Vermietung.
Eine Gelegenheit für einen eigenen Rückzugsort im alten Teil von Rovinj, in einer ruhigen Gasse und an einer Lage, die ihren Wert stets behält. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.
Im alten Teil von Rovinj, in einer ruhigen und zurückgezogenen Gasse, die ein Gefühl von Privatsphäre bietet und dennoch nahe am Meer, an der Uferpromenade und an allen städtischen Einrichtungen liegt, steht eine Wohnung im ersten Stock eines neueren Gebäudes aus dem Jahr 2005 zum Verkauf. Diese Lage eignet sich besonders für Käufer, die die Atmosphäre der Altstadt suchen, jedoch ohne ständig dem Trubel und dem intensiven touristischen Durchgang ausgesetzt zu sein.
Die Wohnung hat ungefähr 45 m² und einen sehr praktischen Grundriss. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen geschlossenen Raum mit Fenstern, der wie eine kleine städtische Loggia gestaltet ist. Genau dieses Detail verleiht der Wohnung zusätzlichen Charme und Funktionalität – als Ecke für den Morgenkaffee, zum Lesen, für Pflanzen oder als praktischer Stauraum.
Der Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und ist ausreichend geräumig für angenehmes Wohnen, Essen und den Küchenbereich in einem verbundenen Raum. Das Schlafzimmer ist separat und für eine Wohnung dieser Größe bemerkenswert großzügig, was zusätzlichen Komfort und ein Gefühl von Geräumigkeit schafft. Das Badezimmer ist praktisch angeordnet, während der zusätzliche geschlossene Bereich wie eine kleine intime Erweiterung des Innenraums funktioniert – ein Detail, das der Wohnung das gewisse Etwas gibt, besonders in der Altstadt, wo jeder zusätzliche Bereich wertvoll ist.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist, dass sie sich in einem neueren Gebäude im alten Teil der Stadt befindet, was in Rovinj eine Seltenheit ist. Das Gebäude wurde 2005 errichtet, die Dokumentation und das Eigentum sind in Ordnung, was dem Käufer zusätzliche Sicherheit und einen einfacheren Kaufprozess bietet.
Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine praktische Immobilie im alten Rovinj suchen, in ruhiger Lage und in einem neueren Gebäude. Dank des Grundrisses, der Lage im ersten Stock und der Nähe zu allen Einrichtungen ist sie gleichermaßen interessant für die private Nutzung, gelegentliche Aufenthalte in der Stadt oder touristische Vermietung.
Eine Gelegenheit für einen eigenen Rückzugsort im alten Teil von Rovinj, in einer ruhigen Gasse und an einer Lage, die ihren Wert stets behält. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.
Istria, Rovigno, centro storico
Nel centro storico di Rovigno, in una via tranquilla e appartata che offre una sensazione di privacy, pur rimanendo vicina al mare, al lungomare e a tutti i servizi della città, è in vendita un appartamento al primo piano di un edificio più recente, costruito nel 2005. Si tratta di una posizione particolarmente adatta agli acquirenti che desiderano l’atmosfera del centro storico, ma senza essere costantemente esposti alla folla e all’intenso passaggio turistico.
L’appartamento ha circa 45 m² e una disposizione molto pratica. È composto da soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno e uno spazio aggiuntivo chiuso con finestre, arredato come una piccola loggia urbana. Proprio questo dettaglio dona all’appartamento ulteriore fascino e funzionalità – può diventare un angolo per il caffè del mattino, la lettura, le piante o un pratico spazio per riporre oggetti.
La zona giorno rappresenta il centro dell’appartamento ed è sufficientemente spaziosa per un soggiorno confortevole, la zona pranzo e la cucina in un unico ambiente collegato. La camera da letto è separata e particolarmente generosa per un appartamento di questa metratura, offrendo maggiore comfort e una sensazione di spazio. Il bagno è posizionato in modo pratico, mentre lo spazio aggiuntivo chiuso funziona come una piccola estensione intima degli interni – un dettaglio che dona all’appartamento qualcosa di speciale, soprattutto nel centro storico dove ogni angolo in più ha valore.
Un particolare vantaggio di questa proprietà è il fatto che si trova in un edificio più recente nel centro storico, cosa rara a Rovigno. L’edificio è stato costruito nel 2005, la documentazione e la proprietà sono in regola, offrendo all’acquirente maggiore sicurezza e un processo di acquisto più semplice.
Questo appartamento è un’ottima scelta per chi cerca una proprietà pratica nella vecchia Rovigno, in una posizione tranquilla e in un edificio di costruzione più recente. Grazie alla disposizione, al primo piano e alla vicinanza di tutti i servizi, è interessante sia per uso personale, sia per soggiorni occasionali in città, sia per l’affitto turistico.
Un’opportunità per avere il proprio angolo nel centro storico di Rovigno, in una via tranquilla e in una posizione che conserva sempre il suo valore. Contattateci per maggiori informazioni e per concordare una visita.
Nel centro storico di Rovigno, in una via tranquilla e appartata che offre una sensazione di privacy, pur rimanendo vicina al mare, al lungomare e a tutti i servizi della città, è in vendita un appartamento al primo piano di un edificio più recente, costruito nel 2005. Si tratta di una posizione particolarmente adatta agli acquirenti che desiderano l’atmosfera del centro storico, ma senza essere costantemente esposti alla folla e all’intenso passaggio turistico.
L’appartamento ha circa 45 m² e una disposizione molto pratica. È composto da soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno e uno spazio aggiuntivo chiuso con finestre, arredato come una piccola loggia urbana. Proprio questo dettaglio dona all’appartamento ulteriore fascino e funzionalità – può diventare un angolo per il caffè del mattino, la lettura, le piante o un pratico spazio per riporre oggetti.
La zona giorno rappresenta il centro dell’appartamento ed è sufficientemente spaziosa per un soggiorno confortevole, la zona pranzo e la cucina in un unico ambiente collegato. La camera da letto è separata e particolarmente generosa per un appartamento di questa metratura, offrendo maggiore comfort e una sensazione di spazio. Il bagno è posizionato in modo pratico, mentre lo spazio aggiuntivo chiuso funziona come una piccola estensione intima degli interni – un dettaglio che dona all’appartamento qualcosa di speciale, soprattutto nel centro storico dove ogni angolo in più ha valore.
Un particolare vantaggio di questa proprietà è il fatto che si trova in un edificio più recente nel centro storico, cosa rara a Rovigno. L’edificio è stato costruito nel 2005, la documentazione e la proprietà sono in regola, offrendo all’acquirente maggiore sicurezza e un processo di acquisto più semplice.
Questo appartamento è un’ottima scelta per chi cerca una proprietà pratica nella vecchia Rovigno, in una posizione tranquilla e in un edificio di costruzione più recente. Grazie alla disposizione, al primo piano e alla vicinanza di tutti i servizi, è interessante sia per uso personale, sia per soggiorni occasionali in città, sia per l’affitto turistico.
Un’opportunità per avere il proprio angolo nel centro storico di Rovigno, in una via tranquilla e in una posizione che conserva sempre il suo valore. Contattateci per maggiori informazioni e per concordare una visita.
Istria, Rovinj, Old Town
In the old part of Rovinj, in a quiet and tucked-away street that offers a sense of privacy while remaining close to the sea, the waterfront and all town amenities, an apartment is for sale on the first floor of a newer building constructed in 2005. This is a location especially suited to buyers who want the atmosphere of the old town, but without constant exposure to crowds and intense tourist movement.
The apartment has approximately 45 m² and a very practical layout. It consists of a living room with kitchen, one bedroom, a bathroom and an additional enclosed space with windows, arranged like a small urban loggia. This detail gives the apartment extra charm and functionality – it can be used as a corner for morning coffee, reading, plants or practical storage.
The living area forms the centre of the apartment and is spacious enough for comfortable living, dining and a kitchen area in one connected space. The bedroom is separate and notably generous for an apartment of this size, providing additional comfort and a sense of spaciousness. The bathroom is practically positioned, while the additional enclosed space functions as a small intimate extension of the interior – a detail that gives the apartment something special, especially in the old part of town where every extra corner has value.
A particular advantage of this property is that it is located in a newer building in the old part of the town, which is rare in Rovinj. The building was constructed in 2005, the documentation and ownership are in order, giving the buyer additional security and a simpler purchase process.
This apartment is an excellent choice for those looking for a practical property in old Rovinj, in a quiet location and in a newer building. Thanks to its layout, first-floor position and proximity to all amenities, it is equally attractive for private use, occasional stays in town or tourist rental.
An opportunity to have your own corner in the old part of Rovinj, in a quiet street and in a location that always holds value. Contact us for more information and to arrange a viewing.
In the old part of Rovinj, in a quiet and tucked-away street that offers a sense of privacy while remaining close to the sea, the waterfront and all town amenities, an apartment is for sale on the first floor of a newer building constructed in 2005. This is a location especially suited to buyers who want the atmosphere of the old town, but without constant exposure to crowds and intense tourist movement.
The apartment has approximately 45 m² and a very practical layout. It consists of a living room with kitchen, one bedroom, a bathroom and an additional enclosed space with windows, arranged like a small urban loggia. This detail gives the apartment extra charm and functionality – it can be used as a corner for morning coffee, reading, plants or practical storage.
The living area forms the centre of the apartment and is spacious enough for comfortable living, dining and a kitchen area in one connected space. The bedroom is separate and notably generous for an apartment of this size, providing additional comfort and a sense of spaciousness. The bathroom is practically positioned, while the additional enclosed space functions as a small intimate extension of the interior – a detail that gives the apartment something special, especially in the old part of town where every extra corner has value.
A particular advantage of this property is that it is located in a newer building in the old part of the town, which is rare in Rovinj. The building was constructed in 2005, the documentation and ownership are in order, giving the buyer additional security and a simpler purchase process.
This apartment is an excellent choice for those looking for a practical property in old Rovinj, in a quiet location and in a newer building. Thanks to its layout, first-floor position and proximity to all amenities, it is equally attractive for private use, occasional stays in town or tourist rental.
An opportunity to have your own corner in the old part of Rovinj, in a quiet street and in a location that always holds value. Contact us for more information and to arrange a viewing.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
740 € za mesec*
Iznos kredita
161.000 €
Depozit
69.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
230.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
