Opis
Štirisobno dvoetažno stanovanje- NOVOGRADNJA, 123,5 m2, v P+1. nadstropju, LJ. ROŽNA DOLINA,
Prodamo moderno dvoetažno stanovanje v Rožni dolini v Ljubljani. Stanovanje (enota A) se nahaja v dvostanovanjskem objektu in je veliko 123,5 m2 neto površine ter mu pripada še 96 m2 lastne zelenice z dvema zunanjima parkirnima mestoma. Stanovanje se prodaja v 3. podaljšani gradbeni fazi. Predviden zaključek gradnje je konec leta 2026.
Površina, razporeditev in lega
- Stanovanje (enota A) skupne površine 123,5 m2 je dvoetažno in obsega:
- V pritličju, ki je veliko 65,1,1 m2: veliko dnevno sobo s kuhinjo in jedelnico z izhodom na zasebno zelenico, wc za goste, utility ter vhod s hodnikom.
- V nadstropju, ki je veliko 58,41 m2: glavno spalnico s svojo kopalnico, dve otroški sobi in dodatno kopalnico.
Prenove in opremljenost
Stanovanje se prodaja v 3. podaljšani gradbeni fazi. Predvideno je ogrevanje na lastno toplotno črpalko (voda – zrak). Vgrajena bodo pasivna troslojna okna ALU (ug=0,5W/m2K) z vgrajenimi električnimi žaluzijami. Predvideva se Energetska izkaznica A2. Okolica bo urejena, pripravljena za nadaljno zaključevanje (trata, živa meja, …).
Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura
Lokacija je v neposredni bližini Gimnazije Vič ter vse potrebne infrastukture. Hiter dostop do centra mest.
Ostalo
ZK urejeno. Pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje. Gradnja v teku.
Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% + ddv, obračunano od pogodbene vrednosti nepremičnine.
Vabljeni na ogled!
Oprema nekretnine
Oprema
- Etažno grejanje
Ostalo
- Atrijum
- Terasa
- Parking mesto
- Dva parking mesta
- Više parking mesta
- Uknjiženo
- Električna punionica
Ljubljana
Zemljevid
U blizini
- Viški vrtci, enota Hiša pri ladji, lokacija Študentski dom
- Univerza, Fakulteta Za Elektrotehniko
- Viški vrtci, enota Bičevje
- Gimnazija Vič
- Viški vrtci
- Osnovna šola Bičevje
- Kinoklub Vič
- ZD Ljubljana - VIČ-RUDNIK
- Lekarna Vič
- Lekarna Mirje
