Stanovi četverosoban, Ljubljana, Šiška

ŠIŠKA, Vodnikova , stambene površine 90m2 + nedovršeno potkrovlje 90m2 + 2 garaže, četverosobni stan nalazi se u dobro održavanoj dvostambenoj zgradi izgrađenoj 1870. godine, na mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini sve infrastrukture: trgovina, banaka, pošte, škola, vrtića, autobusnih kolodvora, centra grada a istovremeno blizu zelenih, rekreacijskih površina, planinarskih i biciklističkih staza: Mostec, Rožnik, Tivoli.

Stan je renoviran, izuzetno je prostran, svijetao i funkcionalan, što omogućuje ugodan i kvalitetan boravak u modernom dobu.

Nalazi se na prvom katu stambene zgrade s dva stana. Također uključuje cijelo nedovršeno potkrovlje (1+M). Izvanredna investicijska prilika, s mogućnošću preuređenja prema potrebama i željama pojedinca.

Sastoji se od:

• Hodnici,
• Kuhinje s blagovaonicama,
• Dnevne sobe,
• 3 spavaće sobe,
• Kupaonice,
• WC,
• Cijelo nedovršeno potkrovlje.

Stan također uključuje dvije garaže te veliki, prostrani vrt i travnjak.

Stan karakterizira izvrsna lokacija, blizina prirode, zelenih površina, a istovremeno i blizina centra grada.

Energetski certifikat: klasa E.

Uvjet vlasnika za sklapanje posla: Kupac plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 2% od prodajne cijene i ne plaća agencijsku proviziju.

ŠIŠKA, Vodnikova , Wohnfläche 90 m² + unausgebauter Dachboden 90 m² + 2 Garagen, Vierzimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1870, in ruhiger Lage, in unmittelbarer Nähe der gesamten Infrastruktur: Geschäfte, Banken, Postämter, Schulen, Kindergärten, Busbahnhöfe, Stadtzentrum und gleichzeitig in der Nähe von Grünanlagen, Erholungsgebieten, Wander- und Radwegen: Mostec, Rožnik, Tivoli.

Die Wohnung wurde renoviert, ist äußerst geräumig, hell und funktional, was einen komfortablen und hochwertigen Aufenthalt in der heutigen Zeit ermöglicht.

Es befindet sich im ersten Stock eines Zweifamilienhauses. Dazu gehört auch der gesamte unausgebaute Dachboden (1+M). Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit der Möglichkeit einer Sanierung entsprechend den individuellen Bedürfnissen und Wünschen.

Es besteht aus:

• Flure,
• Küchen mit Essbereich,
• Wohnzimmer,
• 3 Schlafzimmer,
• Badezimmer,
• Toilette,
• Der gesamte unausgebaute Dachboden.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Garagen und ein großer, weitläufiger Garten mit Liegewiese.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Lage, nahe der Natur, Grünflächen und gleichzeitig nahe dem Stadtzentrum aus.

Energieausweis: Klasse E.

Bedingung des Eigentümers für den Vertragsabschluss: Der Käufer zahlt eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises und entrichtet keine Maklercourtage.

ŠIŠKA, Vodnikova , superficie abitabile 90m2 + soffitta non rifinita 90m2 + 2 garage, appartamento di quattro locali situato in un edificio di due appartamenti ben tenuto, costruito nel 1870, in una posizione tranquilla, nelle immediate vicinanze di tutte le infrastrutture: negozi, banche, uffici postali, scuole, asili, stazioni degli autobus, centro città e allo stesso tempo vicino a zone verdi, ricreative, sentieri escursionistici e ciclabili: Mostec, Rožnik, Tivoli.

L'appartamento è stato ristrutturato, è estremamente spazioso, luminoso e funzionale, il che consente un soggiorno confortevole e di alta qualità nei tempi moderni.

Si trova al primo piano di un condominio di due appartamenti. Include anche l'intera soffitta non finita (1+M). Un'opportunità di investimento straordinaria, con possibilità di riqualificazione in base alle esigenze e ai desideri del singolo.

Si compone di:

• Corridoi,
• Cucine con zona pranzo,
• Soggiorni,
• 3 camere da letto,
• Bagni,
• Toilette,
• L'intera soffitta incompiuta.

L'appartamento comprende anche due garage e un ampio e spazioso giardino con prato.

L'appartamento è caratterizzato da un'ottima posizione, vicino alla natura, alle aree verdi e allo stesso tempo vicino al centro città.

Certificazione energetica: classe E.

Condizione posta dal proprietario per la conclusione dell'affare: l'acquirente paga un'imposta sul trasferimento immobiliare pari al 2% del prezzo di vendita e non paga alcuna provvigione di agenzia.

ŠIŠKA, Vodnikova , living area 90m2 + unfinished attic 90m2 + 2 garages, four-room apartment is located in a well-maintained two-apartment building built in 1870, in a quiet location, in the immediate vicinity of all infrastructure: shops, banks, post offices, schools, kindergartens, bus stations, the city center and at the same time close to green, recreational areas, hiking and cycling trails: Mostec, Rožnik, Tivoli.

The apartment has been renovated, is extremely spacious, bright and functional, which allows for a comfortable and high-quality stay in modern times.

It is located on the first floor of a two-family building. It also includes an entire unfinished attic (1+M). An exceptional investment opportunity, with the possibility of redevelopment according to the needs and wishes of the individual.

It consists of:

• Hallways,
• Kitchens with dining areas,
• Living rooms,
• 3 bedrooms,
• Bathrooms,
• Toilet,
• The entire unfinished attic.

The apartment also includes two garages and a large, spacious garden and lawn.

The apartment is characterized by an excellent location, close to nature, green areas and at the same time close to the city center.

Energy certificate: class E.

The owner's condition for concluding the deal: The buyer pays a real estate transfer tax of 2% of the sales price and does not pay an agency fee.

ШИШКА, Водникова , стамбена површина 90м2 + недовршено поткровље 90м2 + 2 гараже, четворособан стан се налази у добро одржаваној двостамбеној згради изграђеној 1870. године, на мирној локацији, у непосредној близини све инфраструктуре: продавница, банака, поште, школа, вртића, аутобуских станица, центра града и истовремено близу зелених, рекреативних површина, планинарских и бициклистичких стаза: Мостец, Рожник, Тиволи.

Стан је реновиран, изузетно је простран, светао и функционалан, што омогућава удобан и квалитетан боравак у модерном времену.

Налази се на првом спрату зграде са два стана. Такође укључује целокупно недовршено поткровље (1+М). Изванредна инвестициона прилика, са могућношћу преуређења према потребама и жељама појединца.

Састоји се од:

• Ходници,
• Кухиње са трпезаријама,
• Дневне собе,
• 3 спаваће собе,
• Купатила,
• Тоалет,
• Читаво недовршено поткровље.

Стан такође укључује две гараже и велику, пространу башту и травњак.

Стан карактерише одлична локација, близина природе, зелених површина и истовремено близина центра града.

Енергетски сертификат: класа Е.

Услов власника за закључење посла: Купац плаћа порез на пренос непокретности у износу од 2% од продајне цене и не плаћа агентску провизију.

ŠIŠKA, Водникова , жилая площадь 90м2 + недостроенная мансарда 90м2 + 2 гаража, четырехкомнатная квартира расположена в благоустроенном двухквартирном доме 1870 года постройки, в тихом месте, в непосредственной близости от всей инфраструктуры: магазинов, банков, почты, школ, детских садов, автобусных остановок, центра города и в то же время недалеко от зеленых зон отдыха, пешеходных и велосипедных маршрутов: Мостец, Рожник, Тиволи.

Квартира после ремонта, очень просторная, светлая и функциональная, что позволяет обеспечить комфортное и качественное проживание в современных условиях.

Расположена на первом этаже двухквартирного дома. В стоимость также входит весь неотделанный чердак (1+М). Исключительная инвестиционная возможность с возможностью перепланировки в соответствии с потребностями и пожеланиями клиента.

Он состоит из:

• Коридоры,
• Кухни со столовыми,
• Гостиные,
• 3 спальни,
• Ванные комнаты,
• Туалет,
• Весь неотделанный чердак.

В квартире также есть два гаража и большой просторный сад с газоном.

Квартира отличается прекрасным расположением, близостью к природе, зеленым зонам и в то же время близостью к центру города.

Энергетический сертификат: класс E.

Условие собственника при заключении сделки: Покупатель платит налог на передачу права собственности на недвижимость в размере 2% от цены продажи и не платит агентское вознаграждение.

ŠIŠKA, Vodnikova , surface habitable 90m2 + grenier non aménagé 90m2 + 2 garages, appartement de quatre pièces est situé dans un immeuble de deux appartements bien entretenu construit en 1870, dans un endroit calme, à proximité immédiate de toutes les infrastructures : commerces, banques, bureaux de poste, écoles, jardins d'enfants, gares routières, centre-ville et en même temps à proximité des espaces verts, de loisirs, des sentiers de randonnée et de vélo : Mostec, Rožnik, Tivoli.

L'appartement a été rénové, est extrêmement spacieux, lumineux et fonctionnel, ce qui permet un séjour confortable et de qualité dans les temps modernes.

Il est situé au premier étage d'un immeuble de deux appartements. Il comprend également l'ensemble des combles non aménagés (1+M). Une opportunité d'investissement extraordinaire, avec possibilité de réaménagement selon les besoins et les souhaits de l'individu.

Il se compose de :

• Couloirs,
• Cuisines avec coin repas,
• Salons,
• 3 chambres,
• Salles de bains,
• Toilettes,
• L'ensemble du grenier inachevé.

L'appartement comprend également deux garages et un grand jardin spacieux et une pelouse.

L'appartement se caractérise par un excellent emplacement, à proximité de la nature, des espaces verts et en même temps à proximité du centre-ville.

Certificat énergétique : classe E.

Condition du propriétaire pour conclure la transaction : L'acheteur paie une taxe de mutation immobilière de 2% du prix de vente et ne paie pas de frais d'agence.

ŠIŠKA, Vodnikova , superficie habitable 90m2 + ático sin terminar 90m2 + 2 garajes, apartamento de cuatro habitaciones ubicado en un edificio de dos apartamentos bien mantenido construido en 1870, en una ubicación tranquila, en las inmediaciones de toda la infraestructura: tiendas, bancos, oficinas de correos, escuelas, jardines de infancia, estaciones de autobuses, el centro de la ciudad y, al mismo tiempo, cerca de áreas verdes, recreativas, rutas de senderismo y ciclismo: Mostec, Rožnik, Tivoli.

El apartamento ha sido reformado, es extremadamente espacioso, luminoso y funcional, lo que permite una estancia cómoda y de alta calidad en los tiempos modernos.

Está ubicado en el primer piso de un edificio de dos apartamentos. También incluye todo el ático sin terminar (1+M). Una extraordinaria oportunidad de inversión, con posibilidad de remodelación según las necesidades y deseos del individuo.

Se compone de:

• Pasillos,
• Cocinas con comedor,
• Salas de estar,
• 3 dormitorios,
• Baños,
• Baño,
• Todo el ático sin terminar.

El apartamento también incluye dos garajes y un amplio y espacioso jardín y césped.

El apartamento se caracteriza por una excelente ubicación, cerca de la naturaleza, áreas verdes y al mismo tiempo cerca del centro de la ciudad.

Certificado energético: clase E.

Condición del propietario para cerrar el trato: El comprador paga un impuesto de transmisión patrimonial del 2% del precio de venta y no paga comisión de agencia.

SHISKA, Vodnikova , sipërfaqe banimi 90m2 + papafingo e papërfunduar 90m2 + 2 garazhe, apartamenti me katër dhoma ndodhet në një ndërtesë me dy apartamente të mirëmbajtura të ndërtuar në vitin 1870, në një vend të qetë, në afërsi të të gjithë infrastrukturës: dyqane, banka, zyra postare, shkolla, kopshte, stacione autobusësh, qendër të qytetit dhe në të njëjtën kohë afër zonave të gjelbra, rekreative, shtigjeve për ecje dhe çiklizëm: Mostec, Rožnik, Tivoli.

Apartamenti është rinovuar, është jashtëzakonisht i gjerë, i ndritshëm dhe funksional, gjë që lejon një qëndrim të rehatshëm dhe me cilësi të lartë në kohët moderne.

Ndodhet në katin e parë të një pallati me dy apartamente. Gjithashtu përfshin të gjithë papafingon e papërfunduar (1+M). Një mundësi e jashtëzakonshme investimi, me mundësinë e rizhvillimit sipas nevojave dhe dëshirave të individit.

Ai përbëhet nga:

• Korridoret,
• Kuzhina me zona ngrënieje,
• Dhomat e ndenjes,
• 3 dhoma gjumi,
• Banjo,
• Tualeti,
• I gjithë papafingo e papërfunduar.

Apartamenti përfshin gjithashtu dy garazhe dhe një kopsht dhe lëndinë të madhe e të bollshme.

Apartamenti karakterizohet nga një vendndodhje e shkëlqyer, afër natyrës, zonave të gjelbra dhe në të njëjtën kohë afër qendrës së qytetit.

Certifikata e energjisë: klasa E.

Kushti i pronarit për përfundimin e marrëveshjes: Blerësi paguan një taksë mbi transferimin e pasurisë së paluajtshme prej 2% të çmimit të shitjes dhe nuk paguan një tarifë agjencie.

ŠIŠKA, Vodnikova , boyta 90m2 + oinredd vind 90m2 + 2 garage, fyrarumslägenhet belägen i ett välskött tvålägenhetshus byggt 1870, i ett lugnt läge, i omedelbar närhet av all infrastruktur: butiker, banker, postkontor, skolor, förskolor, busstationer, stadens centrum och samtidigt nära grönområden, rekreationsområden, vandrings- och cykelleder: Mostec, Rožnik, Tivoli.

Lägenheten har renoverats, är extremt rymlig, ljus och funktionell, vilket möjliggör en bekväm och högkvalitativ vistelse i modern tid.

Den ligger på första våningen i ett tvålägenhetshus. Det inkluderar även hela den ofärdiga vinden (1+M). En extraordinär investeringsmöjlighet, med möjlighet till ombyggnad efter individens behov och önskemål.

Den består av:

• Korridorer,
• Kök med matplatser,
• Vardagsrum,
• 3 sovrum,
• Badrum,
• Toalett,
• Hela den ofärdiga vinden.

Lägenheten inkluderar även två garage och en stor, rymlig trädgård med gräsmatta.

Lägenheten kännetecknas av ett utmärkt läge, nära naturen, grönområden och samtidigt nära stadens centrum.

Energicertifikat: klass E.

Ägarens villkor för att ingå affären: Köparen betalar en fastighetsöverlåtelseskatt på 2 % av försäljningspriset och betalar ingen förmedlingsavgift.

ŠIŠKA, Vodnikova , obytná plocha 90m2 + nedokončená půda 90m2 + 2 garáže, čtyřpokojový byt se nachází v udržovaném dvoubytovém domě z roku 1870, v klidné lokalitě, v bezprostřední blízkosti veškeré infrastruktury: obchody, banky, pošty, školy, školky, autobusové nádraží, centrum města a zároveň blízko zelených, rekreačních zón, turistických a cyklistických stezek: Mostec, Rožnik, Tivoli.

Byt prošel rekonstrukcí, je mimořádně prostorný, světlý a funkční, což umožňuje pohodlný a kvalitní pobyt v moderní době.

Nachází se v prvním patře dvoubytového domu. Součástí je i celá nedokončená půda (1+M). Mimořádná investiční příležitost s možností přestavby dle potřeb a přání jednotlivce.

Skládá se z:

• Chodby,
• Kuchyně s jídelním koutem,
• Obývací pokoje,
• 3 ložnice,
• Koupelny,
• Toaleta,
• Celá nedokončená půda.

K bytu patří také dvě garáže a velká, prostorná zahrada s trávníkem.

Byt se vyznačuje vynikající lokalitou, blízko přírody, zeleně a zároveň blízko centra města.

Energetický certifikát: třída E.

Podmínka majitele pro uzavření obchodu: Kupující platí daň z převodu nemovitosti ve výši 2 % z prodejní ceny a neplatí provizi realitní kanceláři.

ШИШКА, Водникова , станбена површина 90м2 + недовршен поткровје 90м2 + 2 гаражи, четирисобен стан се наоѓа во добро одржувана двособена зграда изградена во 1870 година, на мирна локација, во непосредна близина на целата инфраструктура: продавници, банки, пошти, училишта, градинки, автобуски станици, центарот на градот и во исто време блиску до зеленило, рекреативни површини, планинарски и велосипедски патеки: Мостец, Рожник, Тиволи.

Станот е реновиран, е исклучително простран, светол и функционален, што овозможува удобен и квалитетен престој во модерно време.

Се наоѓа на првиот кат од двособена зграда. Исто така, вклучува и цел недовршен поткровје (1+М). Извонредна инвестициска можност, со можност за реконструкција според потребите и желбите на поединецот.

Се состои од:

• Ходници,
• Кујни со трпезариски простори,
• Дневни соби,
• 3 спални соби,
• Бањи,
• Тоалет,
• Целиот недовршен поткровје.

Станот вклучува и две гаражи и голема, пространа градина и тревник.

Станот се карактеризира со одлична локација, блиску до природата, зелените површини и во исто време блиску до центарот на градот.

Енергетски сертификат: класа Е.

Услов на сопственикот за склучување на зделката: Купувачот плаќа данок на пренос на недвижен имот од 2% од продажната цена и не плаќа агенциска провизија.

ŠIŠKA, Vodnikova , stambena površina 90m2 + nedovršeno potkrovlje 90m2 + 2 garaže, četvorosoban stan se nalazi u dobro održavanoj dvostambenoj zgradi izgrađenoj 1870. godine, na mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini sve infrastrukture: prodavnica, banaka, pošte, škola, vrtića, autobuskih stanica, centra grada i istovremeno blizu zelenih, rekreativnih površina, planinarskih i biciklističkih staza: Mostec, Rožnik, Tivoli.

Stan je renoviran, izuzetno je prostran, svetao i funkcionalan, što omogućava udoban i kvalitetan boravak u modernom vremenu.

Nalazi se na prvom spratu zgrade sa dva stana. Takođe uključuje celokupno nedovršeno potkrovlje (1+M). Izvanredna investiciona prilika, sa mogućnošću preuređenja prema potrebama i željama pojedinca.

Sastoji se od:

• Hodnici,
• Kuhinje sa trpezarijama,
• Dnevne sobe,
• 3 spavaće sobe,
• Kupatila,
• Toalet,
• Čitavo nedovršeno potkrovlje.

Stan takođe uključuje dve garaže i veliku, prostranu baštu i travnjak.

Stan karakteriše odlična lokacija, blizina prirode, zelenih površina i istovremeno blizina centra grada.

Energetski sertifikat: klasa E.

Uslov vlasnika za zaključenje posla: Kupac plaća porez na prenos nepokretnosti u iznosu od 2% od prodajne cene i ne plaća agentsku proviziju.