Stanovi jednoipolsoban, Ljubljana, Šiška

Prodaje se stan u Šiški - dragulj na najpoželjnijoj lokaciji!

Šiška, Mostec – gdje puls grada susreće sa zelenim rajem

Predstavljamo vam jednoipolsobni stan s prekrasnim pogledom na park, smješten u dobro održavanoj niskokatnici (izgrađenoj 2001. godine). Ova zelena oaza usred grada nudi vam sve što je modernoj osobi potrebno za kvalitetan i ugodan boravak.

Zašto će ovo biti tvoj novi dom?

• Nepobjediva lokacija - sve je nadohvat ruke: trgovine, banka, pošta, škola, vrtić, tržnica Koseze, a istovremeno odmah uz rekreacijske zone, pješačke i biciklističke staze. Urbana udobnost + priroda = savršena ravnoteža.
• Svjetlost i prostranost – velike staklene površine ispunjavaju dom suncem i energijom. Otvoreni prostori djeluju prozračno, funkcionalno i izuzetno ugodno.
• Spremno za useljenje – stan je potpuno namješten. Sve što trebate učiniti je unijeti svoje osobne stvari i početi živjeti.

Tlocrt (funkcionalan i dobro osmišljen):

• Hodnik,
• kupaonica s WC-om,
• kuhinja s blagovaonicom, povezana s dnevnim boravkom - izlaz na francuski balkon,
• spavaća soba.

Dodatna prednost: skladištenje u podrumu - mjesto za sve što ne pripada stanu.

Izvrsna prilika za:

• Vaš vlastiti boravak u mirnom, zelenom okruženju, a opet blizu svega.
• Investicija - stan je idealan za iznajmljivanje (stanari obožavaju ovu lokaciju).

Energetski certifikat : u izradi.

Uvjet vlasnika za sklapanje posla: Kupac plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 2% od prodajne cijene i ne plaća agencijsku proviziju.

Wohnung zum Verkauf in Šiška – ein Juwel in bester Lage!

Šiška, Mostec – wo der Puls der Stadt auf ein grünes Paradies trifft

Wir präsentieren Ihnen ein Apartment mit eineinhalb Schlafzimmern und herrlichem Parkblick in einem gepflegten, niedrigen Gebäude (Baujahr 2001). Diese grüne Oase mitten in der Stadt bietet Ihnen alles, was Sie für einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt benötigen.

Warum wird dies Ihr neues Zuhause sein?

• Eine unschlagbare Lage – alles ist bequem erreichbar: Geschäfte, Bank, Post, Schule, Kindergarten, der Markt von Koseze und gleichzeitig direkt neben Naherholungsgebieten, Wander- und Radwegen. Urbaner Komfort und Natur – die perfekte Balance.
• Licht und Weite – große Glasflächen durchfluten das Haus mit Sonne und Energie. Offene Räume wirken luftig, funktional und äußerst komfortabel.
• Bezugsfertig – die Wohnung ist komplett möbliert. Sie brauchen nur noch Ihre persönlichen Sachen mitzubringen und können sofort einziehen.

Grundriss (funktional und gut durchdacht):

• Flur,
• Badezimmer mit Toilette
• Küche mit Essbereich, verbunden mit dem Wohnzimmer – Ausgang zum französischen Balkon,
• Schlafzimmer.

Ein weiterer Vorteil: Stauraum im Keller – ein Platz für alles, was nicht in die Wohnung gehört.

Großartige Gelegenheit für:

• Ihr eigener Aufenthalt in ruhiger, grüner Umgebung und dennoch in der Nähe von allem.
• Kapitalanlage – die Wohnung eignet sich ideal zur Vermietung (Mieter lieben diese Lage).

Energieausweis : in Bearbeitung.

Bedingung des Eigentümers für den Vertragsabschluss: Der Käufer zahlt eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises und keine Maklergebühr.

Appartamento in vendita a Šiška: un gioiello nella posizione più ambita!

Šiška, Mostec – dove la vitalità cittadina incontra un paradiso verde

Vi presentiamo un appartamento con una camera da letto e mezza e una splendida vista sul parco, situato in un edificio di pochi piani ben tenuto (costruito nel 2001). Questa oasi verde nel cuore della città vi offre tutto ciò di cui una persona moderna ha bisogno per un soggiorno di qualità e confortevole.

Perché questa sarà la tua nuova casa?

• Una posizione imbattibile: tutto è a portata di mano: negozi, banca, ufficio postale, scuola, asilo, mercato di Koseze, e allo stesso tempo a due passi da aree ricreative, sentieri escursionistici e piste ciclabili. Comfort urbano + natura = equilibrio perfetto.
• Luminosità e spaziosità: le ampie vetrate inondano la casa di sole ed energia. Gli spazi aperti risultano ariosi, funzionali ed estremamente confortevoli.
• Pronto per essere abitato: l'appartamento è completamente arredato. Non dovrete fare altro che portare i vostri effetti personali e iniziare a viverci.

Planimetria (funzionale e ben studiata):

• Corridoio,
• bagno con WC,
• cucina con sala da pranzo, collegata al soggiorno - uscita sul balcone alla francese,
• camera da letto.

Un ulteriore vantaggio: un ripostiglio in cantina, un posto dove riporre tutto ciò che non trova posto nell'appartamento.

Grande opportunità per:

• Il tuo soggiorno in un ambiente tranquillo e verde, ma vicino a tutto.
• Investimento: l'appartamento è ideale per essere affittato (gli inquilini adorano questa posizione).

Certificato energetico : in fase di elaborazione.

Condizione posta dal proprietario per la conclusione dell'affare: l'acquirente paga un'imposta sul trasferimento immobiliare pari al 2% del prezzo di vendita e non paga alcuna commissione d'agenzia.

Apartment for sale in Šiška - a gem in the most desirable location!

Šiška, Mostec – where the city pulse meets a green paradise

We present to you a one-and-a-half-bedroom apartment with a beautiful view of the park, located in a well-maintained low-rise building (built in 2001). This green oasis in the middle of the city offers you everything a modern person needs for a quality and comfortable stay.

Why will this be your new home?

• An unbeatable location - everything is within easy reach: shops, bank, post office, school, kindergarten, Koseze market, and at the same time right next to recreational areas, hiking and cycling trails. Urban comfort + nature = perfect balance.
• Light and spaciousness – large glass surfaces fill the home with sun and energy. Open spaces feel airy, functional and extremely comfortable.
• Ready to move in – the apartment is fully furnished. All you have to do is bring in your personal belongings and start living.

Floor plan (functional and well thought out):

• Hallway,
• bathroom with toilet,
• kitchen with dining room, connected to the living room - exit to the French balcony,
• bedroom.

An additional advantage: storage in the basement - a place for everything that doesn't belong in the apartment.

Great opportunity for:

• Your own stay in a quiet, green environment, yet close to everything.
• Investment - the apartment is ideal for renting out (tenants love this location).

Energy certificate : in progress.

The owner's condition for concluding the deal: The buyer pays a real estate transfer tax of 2% of the sales price and does not pay an agency fee.

Продаје се стан у Шишки - драгуљ на најпожељнијој локацији!

Шишка, Мостец – где се пулс града сусреће са зеленим рајем

Представљамо вам једноипособан стан са прелепим погледом на парк, смештен у добро одржаваној ниској згради (изграђеној 2001. године). Ова зелена оаза усред града нуди вам све што је модерној особи потребно за квалитетан и удобан боравак.

Зашто ће ово бити ваш нови дом?

• Ненадрива локација - све је на дохват руке: продавнице, банка, пошта, школа, вртић, пијаца Косезе, а истовремено одмах поред рекреативних зона, планинарских и бициклистичких стаза. Урбана удобност + природа = савршен баланс.
• Светлост и пространост – велике стаклене површине испуњавају дом сунцем и енергијом. Отворени простори делују прозрачно, функционално и изузетно удобно.
• Спреман за усељење – стан је потпуно намештен. Све што треба да урадите је да унесете своје личне ствари и почнете да живите.

Распоред просторија (функционалан и добро осмишљен):

• Ходник,
• купатило са тоалетом,
• кухиња са трпезаријом, повезана са дневним боравком - излаз на француски балкон,
• спаваћа соба.

Додатна предност: складиштење у подруму - место за све што не припада стану.

Одлична прилика за:

• Ваш сопствени боравак у мирном, зеленом окружењу, а опет близу свега.
• Инвестиција - стан је идеалан за издавање (станари воле ову локацију).

Енергетски сертификат : у току.

Услов власника за закључење посла: Купац плаћа порез на пренос непокретности у износу од 2% од продајне цене и не плаћа агентску провизију.

Квартира на продажу в Шишке — настоящая жемчужина в самом престижном районе!

Шишка, Мостец – место, где пульс города встречается с зеленым раем

Представляем вашему вниманию полуторакомнатную квартиру с прекрасным видом на парк, расположенную в ухоженном малоэтажном здании (построенном в 2001 году). Этот зеленый оазис в центре города предлагает все, что нужно современному человеку для качественного и комфортного проживания.

Почему именно это станет вашим новым домом?

• Непревзойденное расположение — все в шаговой доступности: магазины, банк, почта, школа, детский сад, рынок Косезе, и в то же время рядом зоны отдыха, пешеходные и велосипедные маршруты. Городской комфорт + природа = идеальный баланс.
• Свет и простор – большие стеклянные поверхности наполняют дом солнцем и энергией. Открытые пространства создают ощущение воздушности, функциональности и невероятного комфорта.
• Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Вам нужно только привезти свои личные вещи и начать жить.

Планировка помещения (функциональная и хорошо продуманная):

• Коридор,
• ванная комната с туалетом,
• Кухня со столовой зоной, соединенная с гостиной, с выходом на французский балкон.
• спальня.

Дополнительное преимущество: место для хранения вещей в подвале — куда можно положить все, что не должно находиться в квартире.

Прекрасная возможность для:

• Ваше собственное проживание в тихом, зеленом месте, но при этом недалеко от всего необходимого.
• Инвестиционный вариант — квартира идеально подходит для сдачи в аренду (арендаторам очень нравится это место).

Получение энергетического сертификата : процесс находится в стадии оформления.

Условие собственника для заключения сделки: покупатель уплачивает налог на передачу недвижимости в размере 2% от цены продажи и не платит комиссию агентства.

Appartement à vendre à Šiška - un bijou dans le quartier le plus prisé !

Šiška, Mostec – où le rythme de la ville rencontre un paradis vert

Nous vous proposons un appartement d'une chambre et demie avec une vue magnifique sur le parc, situé dans un immeuble de faible hauteur bien entretenu (construit en 2001). Ce havre de verdure en plein cœur de la ville vous offre tout le confort moderne pour un séjour de qualité.

Pourquoi ce sera votre nouveau domicile ?

• Un emplacement exceptionnel : tout est à portée de main : commerces, banque, poste, école, crèche, marché de Koseze, et en même temps, des espaces de loisirs, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables. Confort urbain et nature : l’équilibre parfait.
• Lumière et espace : de grandes surfaces vitrées inondent la maison de soleil et d'énergie. Les espaces ouverts sont aérés, fonctionnels et extrêmement confortables.
• Prêt à emménager – l’appartement est entièrement meublé. Il ne vous reste plus qu’à apporter vos affaires personnelles et à vous installer.

Plan d'étage (fonctionnel et bien conçu) :

• Couloir,
• salle de bains avec toilettes,
• cuisine avec salle à manger, communicante avec le salon - accès au balcon à la française,
• chambre à coucher.

Autre avantage : un espace de rangement au sous-sol – un endroit pour tout ce qui n'a pas sa place dans l'appartement.

Excellente opportunité pour :

• Votre propre séjour dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de tout.
• Investissement - cet appartement est idéal pour la location (les locataires adorent son emplacement).

Certificat énergétique : en cours.

Condition imposée par le vendeur pour la conclusion de la vente : l’acheteur paie une taxe de transfert immobilier de 2 % du prix de vente et ne paie pas de frais d’agence.

Apartamento en venta en Šiška: ¡una joya en la ubicación más codiciada!

Šiška, Mostec – donde el pulso de la ciudad se encuentra con un paraíso verde

Les presentamos un apartamento de un dormitorio y medio con una hermosa vista al parque, ubicado en un edificio de poca altura bien conservado (construido en 2001). Este oasis verde en el corazón de la ciudad le ofrece todo lo que una persona moderna necesita para una estancia cómoda y de calidad.

¿Por qué esta será su nueva casa?

• Una ubicación inmejorable: todo está al alcance de la mano: tiendas, banco, correos, colegio, guardería, mercado de Koseze, y además, justo al lado de zonas recreativas, rutas de senderismo y ciclismo. Comodidad urbana + naturaleza = equilibrio perfecto.
• Luminosidad y amplitud: las grandes superficies acristaladas llenan la casa de sol y energía. Los espacios abiertos resultan luminosos, funcionales y sumamente confortables.
• Listo para entrar a vivir: el apartamento está totalmente amueblado. Solo tienes que traer tus pertenencias y empezar a disfrutarlo.

Plano de planta (funcional y bien diseñado):

• Pasillo,
• baño con inodoro,
• cocina con comedor, conectada al salón - salida al balcón francés,
• dormitorio.

Una ventaja adicional: espacio de almacenamiento en el sótano, un lugar para todo aquello que no pertenece al apartamento.

Gran oportunidad para:

• Disfruta de una estancia en un entorno tranquilo y verde, pero cerca de todo.
• Inversión: el apartamento es ideal para alquilar (a los inquilinos les encanta esta ubicación).

Certificado energético : en trámite.

La condición del propietario para cerrar el trato es que el comprador pague un impuesto de transmisión patrimonial del 2% del precio de venta y no pague ninguna comisión de agencia.

Apartament në shitje në Shishka - një perlë në vendndodhjen më të dëshirueshme!

Šiška, Mostec – aty ku pulsi i qytetit takohet me një parajsë të gjelbër

Ju paraqesim një apartament me një dhomë gjumi e gjysmë me pamje të bukur të parkut, i vendosur në një ndërtesë të ulët të mirëmbajtur (e ndërtuar në vitin 2001). Ky oaz i gjelbër në mes të qytetit ju ofron gjithçka që i nevojitet një personi modern për një qëndrim cilësor dhe të rehatshëm.

Pse do të jetë kjo shtëpia juaj e re?

• Një vendndodhje e pakrahasueshme - gjithçka është lehtësisht e arritshme: dyqane, bankë, postë, shkollë, kopsht, tregu i Koseze, dhe në të njëjtën kohë pranë zonave rekreative, shtigjeve për ecje dhe çiklizëm. Rehati urbane + natyrë = ekuilibër i përsosur.
• Dritë dhe hapësirë – sipërfaqet e mëdha prej xhami e mbushin shtëpinë me diell dhe energji. Hapësirat e hapura ndihen të ajrosura, funksionale dhe jashtëzakonisht të rehatshme.
• Gati për t’u banuar – apartamenti është plotësisht i mobiluar. E tëra çfarë duhet të bëni është të sillni sendet tuaja personale dhe të filloni të jetoni.

Plani i katit (funksional dhe i menduar mirë):

• Korridor,
• banjo me tualet,
• kuzhinë me dhomë ngrënieje, e lidhur me dhomën e ndenjes - dalje në ballkonin francez,
• dhomë gjumi.

Një avantazh shtesë: hapësira e magazinimit në bodrum - një vend për gjithçka që nuk i përket apartamentit.

Mundësi e shkëlqyer për:

• Qëndrimi juaj në një mjedis të qetë dhe të gjelbër, por afër gjithçkaje.
• Investim - apartamenti është ideal për t’u dhënë me qira (qiramarrësit e adhurojnë këtë vendndodhje).

Certifikata e energjisë : në proces.

Kushti i pronarit për përfundimin e marrëveshjes: Blerësi paguan një taksë mbi transferimin e pasurisë së paluajtshme prej 2% të çmimit të shitjes dhe nuk paguan një tarifë agjencie.

Lägenhet till salu i Šiška - en pärla på det mest eftertraktade läget!

Šiška, Mostec – där stadspulsen möter ett grönt paradis

Vi presenterar en lägenhet med ett och ett halvt sovrum och vacker utsikt över parken, belägen i ett välskött låghus (byggt 2001). Denna gröna oas mitt i staden erbjuder dig allt en modern människa behöver för en kvalitativ och bekväm vistelse.

Varför blir detta ditt nya hem?

• Ett oslagbart läge - allt finns inom räckhåll: butiker, bank, postkontor, skola, förskola, Koseze-marknaden, och samtidigt alldeles intill rekreationsområden, vandrings- och cykelleder. Stadskomfort + natur = perfekt balans.
• Ljus och rymlighet – stora glasytor fyller hemmet med sol och energi. Öppna ytor känns luftiga, funktionella och extremt bekväma.
• Inflyttningsklar – lägenheten är fullt möblerad. Allt du behöver göra är att ta med dina personliga tillhörigheter och börja bo.

Planlösning (funktionell och väl genomtänkt):

• Hall,
• badrum med toalett,
• kök med matsal, anslutet till vardagsrummet - utgång till fransk balkong,
• sovrum.

En ytterligare fördel: förvaring i källaren – en plats för allt som inte hör hemma i lägenheten.

Bra möjlighet för:

• Din egen vistelse i en lugn, grön miljö, men ändå nära till allt.
• Investering - lägenheten är idealisk för uthyrning (hyresgästerna älskar detta läge).

Energicertifikat : pågår.

Ägarens villkor för att ingå affären: Köparen betalar en fastighetsöverlåtelseskatt på 2 % av försäljningspriset och betalar ingen förmedlingsavgift.

Prodej bytu v Šišce - klenot v nejžádanější lokalitě!

Šiška, Mostec – kde se tep města setkává se zeleným rájem

Představujeme vám byt s jednou a půl ložnicí a krásným výhledem do parku, který se nachází v dobře udržované nízkopodlažní budově (postavená v roce 2001). Tato zelená oáza uprostřed města vám nabízí vše, co moderní člověk potřebuje pro kvalitní a pohodlný pobyt.

Proč tohle bude váš nový domov?

• Bezkonkurenční lokalita - vše je v dosahu: obchody, banka, pošta, škola, školka, tržnice Koseze a zároveň hned vedle rekreačních oblastí, turistických a cyklistických stezek. Městský komfort + příroda = dokonalá rovnováha.
• Světlo a prostornost – velké prosklené plochy naplňují domov sluncem a energií. Otevřené prostory působí vzdušně, funkčně a mimořádně pohodlně.
• Ihned k nastěhování – byt je kompletně zařízený. Stačí si jen přivézt své osobní věci a začít bydlet.

Půdorys (funkční a dobře promyšlený):

• Chodba,
• koupelna s toaletou,
• kuchyň s jídelnou, propojená s obývacím pokojem - výstup na francouzský balkon,
• ložnice.

Další výhoda: úložný prostor ve sklepě – místo pro vše, co do bytu nepatří.

Skvělá příležitost pro:

• Vlastní ubytování v klidném, zeleném prostředí, a přesto blízko všeho.
• Investice - byt je ideální k pronájmu (nájemníci tuto lokalitu milují).

Energetický certifikát : ve vývoji.

Podmínka majitele pro uzavření obchodu: Kupující platí daň z převodu nemovitosti ve výši 2 % z prodejní ceny a neplatí provizi realitní kanceláři.

Стан на продажба во Шишка - бисер на најпосакуваната локација!

Шишка, Мостец – каде градскиот пулс се среќава со зелениот рај

Ви претставуваме стан со една и пол спална соба со прекрасен поглед на паркот, сместен во добро одржувана ниска зграда (изградена во 2001 година). Оваа зелена оаза во средината на градот ви нуди сè што му е потребно на современиот човек за квалитетен и удобен престој.

Зошто ова ќе биде вашиот нов дом?

• Ненадминлива локација - сè е лесно достапно: продавници, банка, пошта, училиште, градинка, пазар Косезе, а во исто време веднаш до рекреативни зони, патеки за пешачење и велосипедизам. Урбана удобност + природа = совршена рамнотежа.
• Светлина и просторност – големите стаклени површини го исполнуваат домот со сонце и енергија. Отворените простори се чувствуваат пространо, функционално и исклучително удобно.
• Спремно за вселување – станот е целосно наместен. Сè што треба да направите е да ги внесете вашите лични работи и да започнете да живеете.

Распоред на катот (функционален и добро осмислен):

• Ходник,
• бања со тоалет,
• кујна со трпезарија, поврзана со дневната соба - излез на францускиот балкон,
• спална соба.

Дополнителна предност: складирање во подрумот - место за сè што не припаѓа во станот.

Одлична можност за:

• Вашиот престој во мирна, зелена средина, а сепак блиску до сè.
• Инвестиција - станот е идеален за издавање под наем (закупците ја обожаваат оваа локација).

Енергетски сертификат : во тек.

Услов на сопственикот за склучување на зделката: Купувачот плаќа данок на пренос на недвижен имот од 2% од продажната цена и не плаќа агенциска провизија.

Prodaje se stan u Šiški - dragulj na najpoželjnijoj lokaciji!

Šiška, Mostec – gde se puls grada susreće sa zelenim rajem

Predstavljamo vam jednoiposoban stan sa prelepim pogledom na park, smešten u dobro održavanoj niskoj zgradi (izgrađenoj 2001. godine). Ova zelena oaza usred grada nudi vam sve što je modernoj osobi potrebno za kvalitetan i udoban boravak.

Zašto će ovo biti vaš novi dom?

• Nenadriva lokacija - sve je na dohvat ruke: prodavnice, banka, pošta, škola, vrtić, pijaca Koseze, a istovremeno odmah pored rekreativnih zona, planinarskih i biciklističkih staza. Urbana udobnost + priroda = savršen balans.
• Svetlost i prostranost – velike staklene površine ispunjavaju dom suncem i energijom. Otvoreni prostori deluju prozračno, funkcionalno i izuzetno udobno.
• Spreman za useljenje – stan je potpuno namešten. Sve što treba da uradite je da unesete svoje lične stvari i počnete da živite.

Raspored prostorija (funkcionalan i dobro osmišljen):

• Hodnik,
• kupatilo sa toaletom,
• kuhinja sa trpezarijom, povezana sa dnevnim boravkom - izlaz na francuski balkon,
• spavaća soba.

Dodatna prednost: skladištenje u podrumu - mesto za sve što ne pripada stanu.

Odlična prilika za:

• Vaš sopstveni boravak u mirnom, zelenom okruženju, a opet blizu svega.
• Investicija - stan je idealan za izdavanje (stanari vole ovu lokaciju).

Energetski sertifikat : u toku.

Uslov vlasnika za zaključenje posla: Kupac plaća porez na prenos nepokretnosti u iznosu od 2% od prodajne cene i ne plaća agentsku proviziju.