Šifra
40399
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi trosobni
Veličina
79 m²
Godina renoviranja
2025
Godina izgradnje
1936
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
ZAGREB, ČRNOMEREC - stanovanje 78 m² + podstrešje, moderno opremljeno!
Naprodaj je očarljivo stanovanje, ki se nahaja v mirnejšem delu širšega centra Zagreba, v bližini Svetega Duha. Prostor izžareva toplino in zračnost zaradi pametno zasnovane razporeditve, ki omogoča nemoten pretok med sobami. Stanovanje je sestavljeno iz dnevnega in zasebnega prostora, ki sta diskretno ločena, kar ustvarja vtis udobja in večje prostornosti. Do kopalnice se dostopa iz hodnika, vendar je neposreden vhod tudi iz spalnice z garderobno sobo, kar omogoča dodatno zasebnost. Z manjšimi spremembami je mogoče oblikovati dve popolnoma ločeni kopalnici - idealno za družino ali goste. Razporeditev prostorov: Hodnik Spalnica Kuhinja z jedilnico Balkon Delovna soba / otroška soba Dnevna soba z jedilnico Spalnica z garderobno sobo Kopalnica z WC-jem Posebnost tega stanovanja je podstrešni prostor nad spalnico, ki ponuja dodaten potencial za širitev in dekoracijo po lastnih željah - bodisi kot delovni kotiček, čitalnica ali majhen atelje. Stavba ima tudi skupno strešno teraso s pogledom na notranje dvorišče, ki se nahaja tik ob vhodu v stanovanje in je drugi najemniki skoraj nikoli ne uporabljajo. Stanovanje je bilo delno prenovljeno leta 2025, z novim stavbnim pohištvom, prenovljenimi vrati in posodobljeno električno inštalacijo, medtem ko so vsi materiali za dokončanje kopalnice že zagotovljeni. Visoki stropi še dodatno krepijo občutek prostornosti, lokacija pa ponuja bližino vseh pomembnih ugodnosti - javnega prevoza, šol, trgovin, parkov in mestnega središča.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Naprodaj je očarljivo stanovanje, ki se nahaja v mirnejšem delu širšega centra Zagreba, v bližini Svetega Duha. Prostor izžareva toplino in zračnost zaradi pametno zasnovane razporeditve, ki omogoča nemoten pretok med sobami. Stanovanje je sestavljeno iz dnevnega in zasebnega prostora, ki sta diskretno ločena, kar ustvarja vtis udobja in večje prostornosti. Do kopalnice se dostopa iz hodnika, vendar je neposreden vhod tudi iz spalnice z garderobno sobo, kar omogoča dodatno zasebnost. Z manjšimi spremembami je mogoče oblikovati dve popolnoma ločeni kopalnici - idealno za družino ali goste. Razporeditev prostorov: Hodnik Spalnica Kuhinja z jedilnico Balkon Delovna soba / otroška soba Dnevna soba z jedilnico Spalnica z garderobno sobo Kopalnica z WC-jem Posebnost tega stanovanja je podstrešni prostor nad spalnico, ki ponuja dodaten potencial za širitev in dekoracijo po lastnih željah - bodisi kot delovni kotiček, čitalnica ali majhen atelje. Stavba ima tudi skupno strešno teraso s pogledom na notranje dvorišče, ki se nahaja tik ob vhodu v stanovanje in je drugi najemniki skoraj nikoli ne uporabljajo. Stanovanje je bilo delno prenovljeno leta 2025, z novim stavbnim pohištvom, prenovljenimi vrati in posodobljeno električno inštalacijo, medtem ko so vsi materiali za dokončanje kopalnice že zagotovljeni. Visoki stropi še dodatno krepijo občutek prostornosti, lokacija pa ponuja bližino vseh pomembnih ugodnosti - javnega prevoza, šol, trgovin, parkov in mestnega središča.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZAGREB, ČRNOMEREC - stan 78 m² + tavanski prostor, moderno uređen!
Na prodaju je šarmantan stan smješten u mirnijem dijelu šireg centra Zagreba, u blizini Svetog Duha. Prostor odiše toplinom i prozračnošću zahvaljujući pametno osmišljenom rasporedu koji omogućuje nesmetan protok između prostorija. Stan se sastoji od dnevnog i privatnog dijela koji su diskretno odvojeni, čime se stvara dojam udobnosti i veće prostranosti. Iz hodnika se pristupa kupaonici, ali postoji i direktan ulaz iz spavaće sobe s walk-in garderobom, što omogućuje dodatnu privatnost. Uz manje preinake, moguće je formirati dvije potpuno odvojene kupaonice – idealno za obitelj ili goste.
Raspored prostorija:
Hodnik
Izba
Kuhinja s blagovaonicom
Balkon
Radna soba / dječja soba
Dnevni boravak s blagovaonicom
Spavaća soba s walk-in garderobom
Kupaonica s WC-om
Posebnost ovog stana je tavanski prostor iznad spavaće sobe, koji nudi dodatni potencijal za proširenje i uređenje prema vlastitim željama – bilo kao radni kutak, čitaonica ili mali atelje. Zgrada ima i zajedničku krovnu terasu s pogledom na unutarnje dvorište, koja se nalazi odmah uz ulaz u stan i koju ostali stanari gotovo ne koriste.
Stan je djelomično renoviran 2025. godine, s novom stolarijom, obnovljenim vratima i moderniziranom električnom instalacijom, dok je sav materijal za završetak kupaonice već osiguran. Visoki stropovi dodatno pojačavaju osjećaj prostora, a lokacija nudi blizinu svih važnih sadržaja – javnog prijevoza, škola, trgovina, parkova i centra grada.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na prodaju je šarmantan stan smješten u mirnijem dijelu šireg centra Zagreba, u blizini Svetog Duha. Prostor odiše toplinom i prozračnošću zahvaljujući pametno osmišljenom rasporedu koji omogućuje nesmetan protok između prostorija. Stan se sastoji od dnevnog i privatnog dijela koji su diskretno odvojeni, čime se stvara dojam udobnosti i veće prostranosti. Iz hodnika se pristupa kupaonici, ali postoji i direktan ulaz iz spavaće sobe s walk-in garderobom, što omogućuje dodatnu privatnost. Uz manje preinake, moguće je formirati dvije potpuno odvojene kupaonice – idealno za obitelj ili goste.
Raspored prostorija:
Hodnik
Izba
Kuhinja s blagovaonicom
Balkon
Radna soba / dječja soba
Dnevni boravak s blagovaonicom
Spavaća soba s walk-in garderobom
Kupaonica s WC-om
Posebnost ovog stana je tavanski prostor iznad spavaće sobe, koji nudi dodatni potencijal za proširenje i uređenje prema vlastitim željama – bilo kao radni kutak, čitaonica ili mali atelje. Zgrada ima i zajedničku krovnu terasu s pogledom na unutarnje dvorište, koja se nalazi odmah uz ulaz u stan i koju ostali stanari gotovo ne koriste.
Stan je djelomično renoviran 2025. godine, s novom stolarijom, obnovljenim vratima i moderniziranom električnom instalacijom, dok je sav materijal za završetak kupaonice već osiguran. Visoki stropovi dodatno pojačavaju osjećaj prostora, a lokacija nudi blizinu svih važnih sadržaja – javnog prijevoza, škola, trgovina, parkova i centra grada.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZAGREB, ČRNOMEREC – Wohnung 78 m² + Dachgeschoss, modern eingerichtet!
Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung in einem ruhigeren Teil des weiteren Zentrums von Zagreb, in der Nähe von Sveti Duh. Der Raum strahlt Wärme und Luftigkeit aus, dank einer geschickt durchdachten Raumaufteilung, die einen reibungslosen Übergang zwischen den Zimmern ermöglicht. Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und einem privaten Bereich, die diskret getrennt sind, was den Eindruck von Komfort und größerer Großzügigkeit vermittelt. Das Badezimmer ist vom Flur aus zugänglich, aber es gibt auch einen direkten Eingang vom Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, was zusätzliche Privatsphäre bietet. Mit geringfügigen Änderungen ist es möglich, zwei völlig separate Badezimmer zu schaffen – ideal für eine Familie oder Gäste. Raumaufteilung: Flur Schlafzimmer Küche mit Esszimmer Balkon Arbeitszimmer/Kinderzimmer Wohnzimmer mit Esszimmer Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Badezimmer mit WC Das besondere an dieser Wohnung ist der Dachgeschossraum über dem Schlafzimmer, der zusätzliches Potenzial für Ausbau und Dekoration nach Ihren eigenen Wünschen bietet – sei es als Arbeitsecke, Lesezimmer oder kleines Studio. Das Gebäude verfügt außerdem über eine gemeinsame Dachterrasse mit Blick auf den Innenhof, die sich direkt neben dem Wohnungseingang befindet und fast nie von anderen Mietern genutzt wird. Die Wohnung wurde 2025 teilweise renoviert, mit neuen Tischlerarbeiten, renovierten Türen und modernisierter Elektroinstallation. Alle Materialien für die Fertigstellung des Badezimmers wurden bereits bereitgestellt. Hohe Decken verstärken das Raumgefühl zusätzlich, und die Lage bietet die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten – öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften, Parks und dem Stadtzentrum.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung in einem ruhigeren Teil des weiteren Zentrums von Zagreb, in der Nähe von Sveti Duh. Der Raum strahlt Wärme und Luftigkeit aus, dank einer geschickt durchdachten Raumaufteilung, die einen reibungslosen Übergang zwischen den Zimmern ermöglicht. Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und einem privaten Bereich, die diskret getrennt sind, was den Eindruck von Komfort und größerer Großzügigkeit vermittelt. Das Badezimmer ist vom Flur aus zugänglich, aber es gibt auch einen direkten Eingang vom Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, was zusätzliche Privatsphäre bietet. Mit geringfügigen Änderungen ist es möglich, zwei völlig separate Badezimmer zu schaffen – ideal für eine Familie oder Gäste. Raumaufteilung: Flur Schlafzimmer Küche mit Esszimmer Balkon Arbeitszimmer/Kinderzimmer Wohnzimmer mit Esszimmer Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Badezimmer mit WC Das besondere an dieser Wohnung ist der Dachgeschossraum über dem Schlafzimmer, der zusätzliches Potenzial für Ausbau und Dekoration nach Ihren eigenen Wünschen bietet – sei es als Arbeitsecke, Lesezimmer oder kleines Studio. Das Gebäude verfügt außerdem über eine gemeinsame Dachterrasse mit Blick auf den Innenhof, die sich direkt neben dem Wohnungseingang befindet und fast nie von anderen Mietern genutzt wird. Die Wohnung wurde 2025 teilweise renoviert, mit neuen Tischlerarbeiten, renovierten Türen und modernisierter Elektroinstallation. Alle Materialien für die Fertigstellung des Badezimmers wurden bereits bereitgestellt. Hohe Decken verstärken das Raumgefühl zusätzlich, und die Lage bietet die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten – öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften, Parks und dem Stadtzentrum.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZAGABRIA, ČRNOMEREC - appartamento di 78 m² + mansarda, arredato in stile moderno!
In vendita un grazioso appartamento situato in una zona tranquilla del centro di Zagabria, vicino a Sveti Duh. Lo spazio emana calore e ariosità grazie a una disposizione sapientemente progettata che consente un flusso fluido tra le stanze. L'appartamento è composto da una zona giorno e da una zona privata discretamente separate, creando una sensazione di comfort e maggiore spaziosità. Il bagno è accessibile dal corridoio, ma c'è anche un ingresso diretto dalla camera da letto con cabina armadio, che consente una maggiore privacy. Con piccole modifiche, è possibile creare due bagni completamente separati, ideali per una famiglia o per gli ospiti. Disposizione degli spazi: Corridoio Camera da letto Cucina con sala da pranzo Balcone Studio / camera per bambini Soggiorno con sala da pranzo Camera da letto con cabina armadio Bagno con WC La particolarità di questo appartamento è la mansarda sopra la camera da letto, che offre ulteriore potenziale di ampliamento e arredamento secondo i propri desideri, sia come angolo lavoro, sala lettura o piccolo studio. L'edificio dispone anche di una terrazza panoramica in comune con vista sul cortile interno, situata proprio accanto all'ingresso dell'appartamento e non utilizzata quasi mai da altri inquilini. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2025, con nuovi infissi, porte rinnovate e impianto elettrico modernizzato, mentre tutti i materiali per le finiture del bagno sono già stati forniti. I soffitti alti accentuano ulteriormente la sensazione di spazio e la posizione offre la vicinanza a tutti i servizi principali: trasporti pubblici, scuole, negozi, parchi e centro città.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In vendita un grazioso appartamento situato in una zona tranquilla del centro di Zagabria, vicino a Sveti Duh. Lo spazio emana calore e ariosità grazie a una disposizione sapientemente progettata che consente un flusso fluido tra le stanze. L'appartamento è composto da una zona giorno e da una zona privata discretamente separate, creando una sensazione di comfort e maggiore spaziosità. Il bagno è accessibile dal corridoio, ma c'è anche un ingresso diretto dalla camera da letto con cabina armadio, che consente una maggiore privacy. Con piccole modifiche, è possibile creare due bagni completamente separati, ideali per una famiglia o per gli ospiti. Disposizione degli spazi: Corridoio Camera da letto Cucina con sala da pranzo Balcone Studio / camera per bambini Soggiorno con sala da pranzo Camera da letto con cabina armadio Bagno con WC La particolarità di questo appartamento è la mansarda sopra la camera da letto, che offre ulteriore potenziale di ampliamento e arredamento secondo i propri desideri, sia come angolo lavoro, sala lettura o piccolo studio. L'edificio dispone anche di una terrazza panoramica in comune con vista sul cortile interno, situata proprio accanto all'ingresso dell'appartamento e non utilizzata quasi mai da altri inquilini. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2025, con nuovi infissi, porte rinnovate e impianto elettrico modernizzato, mentre tutti i materiali per le finiture del bagno sono già stati forniti. I soffitti alti accentuano ulteriormente la sensazione di spazio e la posizione offre la vicinanza a tutti i servizi principali: trasporti pubblici, scuole, negozi, parchi e centro città.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZAGREB, ČRNOMEREC - apartment 78 m² + attic space, modernly decorated!
For sale is a charming apartment located in a quieter part of the wider center of Zagreb, near Sveti Duh. The space exudes warmth and airiness thanks to a cleverly designed layout that allows for a smooth flow between the rooms. The apartment consists of a living and private area that are discreetly separated, creating the impression of comfort and greater spaciousness. The bathroom is accessed from the hallway, but there is also a direct entrance from the bedroom with a walk-in wardrobe, which allows for additional privacy. With minor modifications, it is possible to form two completely separate bathrooms - ideal for a family or guests. Room layout: Hallway Bedroom Kitchen with dining room Balcony Study / children's room Living room with dining room Bedroom with walk-in wardrobe Bathroom with toilet The special feature of this apartment is the attic space above the bedroom, which offers additional potential for expansion and decoration according to your own wishes - whether as a work corner, reading room or small studio. The building also has a shared roof terrace overlooking the inner courtyard, which is located right next to the entrance to the apartment and is almost never used by other tenants. The apartment was partially renovated in 2025, with new joinery, renovated doors and modernized electrical installation, while all the materials for finishing the bathroom have already been provided. High ceilings further enhance the feeling of space, and the location offers proximity to all important amenities - public transport, schools, shops, parks and the city center.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
For sale is a charming apartment located in a quieter part of the wider center of Zagreb, near Sveti Duh. The space exudes warmth and airiness thanks to a cleverly designed layout that allows for a smooth flow between the rooms. The apartment consists of a living and private area that are discreetly separated, creating the impression of comfort and greater spaciousness. The bathroom is accessed from the hallway, but there is also a direct entrance from the bedroom with a walk-in wardrobe, which allows for additional privacy. With minor modifications, it is possible to form two completely separate bathrooms - ideal for a family or guests. Room layout: Hallway Bedroom Kitchen with dining room Balcony Study / children's room Living room with dining room Bedroom with walk-in wardrobe Bathroom with toilet The special feature of this apartment is the attic space above the bedroom, which offers additional potential for expansion and decoration according to your own wishes - whether as a work corner, reading room or small studio. The building also has a shared roof terrace overlooking the inner courtyard, which is located right next to the entrance to the apartment and is almost never used by other tenants. The apartment was partially renovated in 2025, with new joinery, renovated doors and modernized electrical installation, while all the materials for finishing the bathroom have already been provided. High ceilings further enhance the feeling of space, and the location offers proximity to all important amenities - public transport, schools, shops, parks and the city center.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ЗАГРЕБ, ЧРНОМЕРЕЦ - квартира 78 м² + чердачное помещение, современно оформленная!
Продается очаровательная квартира, расположенная в тихой части более широкого центра Загреба, недалеко от Свети Дух. Пространство излучает тепло и воздушность благодаря продуманной планировке, которая обеспечивает плавный переход между комнатами. Квартира состоит из гостиной и личной зоны, которые аккуратно разделены, создавая впечатление комфорта и большего простора. В ванную комнату можно попасть из коридора, но есть также прямой вход из спальни с гардеробной, что обеспечивает дополнительную приватность. С небольшими изменениями можно сформировать две полностью отдельные ванные комнаты - идеально для семьи или гостей. Планировка комнаты: Коридор Спальня Кухня со столовой Балкон Кабинет / детская Гостиная со столовой Спальня с гардеробной Ванная комната с туалетом Особенностью этой квартиры является чердачное помещение над спальней, которое предлагает дополнительный потенциал для расширения и декорирования в соответствии с вашими собственными пожеланиями - будь то рабочий уголок, читальный зал или небольшая студия. В здании также есть общая терраса на крыше с видом на внутренний двор, которая находится прямо у входа в квартиру и почти никогда не используется другими арендаторами. Квартира была частично отремонтирована в 2025 году, с новыми столярными изделиями, отремонтированными дверями и модернизированной электропроводкой, а все материалы для отделки ванной комнаты уже предоставлены. Высокие потолки еще больше усиливают ощущение пространства, а местоположение обеспечивает близость ко всем важным удобствам - общественному транспорту, школам, магазинам, паркам и центру города.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Продается очаровательная квартира, расположенная в тихой части более широкого центра Загреба, недалеко от Свети Дух. Пространство излучает тепло и воздушность благодаря продуманной планировке, которая обеспечивает плавный переход между комнатами. Квартира состоит из гостиной и личной зоны, которые аккуратно разделены, создавая впечатление комфорта и большего простора. В ванную комнату можно попасть из коридора, но есть также прямой вход из спальни с гардеробной, что обеспечивает дополнительную приватность. С небольшими изменениями можно сформировать две полностью отдельные ванные комнаты - идеально для семьи или гостей. Планировка комнаты: Коридор Спальня Кухня со столовой Балкон Кабинет / детская Гостиная со столовой Спальня с гардеробной Ванная комната с туалетом Особенностью этой квартиры является чердачное помещение над спальней, которое предлагает дополнительный потенциал для расширения и декорирования в соответствии с вашими собственными пожеланиями - будь то рабочий уголок, читальный зал или небольшая студия. В здании также есть общая терраса на крыше с видом на внутренний двор, которая находится прямо у входа в квартиру и почти никогда не используется другими арендаторами. Квартира была частично отремонтирована в 2025 году, с новыми столярными изделиями, отремонтированными дверями и модернизированной электропроводкой, а все материалы для отделки ванной комнаты уже предоставлены. Высокие потолки еще больше усиливают ощущение пространства, а местоположение обеспечивает близость ко всем важным удобствам - общественному транспорту, школам, магазинам, паркам и центру города.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Grad Zagreb
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.175 € za mesec*
Iznos kredita
255.500 €
Depozit
109.500 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
365.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
