Stanovi četverosoban, Grad Zagreb, Trešnjevka - Sjever, Trešnjevka

Blizina centra,Blizina dućana,Blizina škole
www.biliskov.com  ID: 15777
Trešnjevka, blizina parka Stara Trešnjevka
Dobar četverosoban stan zatvorene i otvorene  površine 103,04m2 m2  na 2.katu stambene zgrade izgrađene 1963 godine. Po vlasničkom listu stan je površine  87,76 m2. Zgrada nema dizalo. U stan ulazi iz ulaznog prostora koji je na donjoj etaži. Stepenicama se penje u dnevni boravak, tri spavaće sobe, kuhinju koja  se nastavlja na blagovaonicu, kupaonicu, WC,  ostavu, spremište i veliki balkon. Stanu pripada i trošna garaža u dvorištu. U dvorištu postoji mogućnost  parkiranja,
a na ulici je parking koji se ne naplaćuje. Stolarija je PVC.
Stanu je potrebna adaptacija
Zgrada je kvalitetno građena sa debelim zidovima i uredna. Postavljena je nova fasada i novo krovište.
Lokacija je sjajna, top, radi blizine infrastrukture važne za svakodnevni život  te blizine tramvajske i autobusne  stanice. Stan je na atraktivnoj  poziciji i isplati ga se kupiti   kao investiciju ili za stanovanje.
EC: u izradi
Orijentacija: Sjever-Jug -Zapad
Grijanje: etažno-plinsko
Cijena: 270.000€
Agencijska provizija: 2%+PDV od postignute kupoprodajne cijene. 

Nähe zum zentrum,Nähe einkaufsmöglichkeiten,Nähe zur Schule
www.biliskov.com ID: 15777
Trešnjevka, Nähe Park Stara Trešnjevka
Gute Vierzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche (innen und außen) von 103,04 m² im 2. Stock eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1963. Laut Grundbuch beträgt die eingetragene Wohnfläche 87,76 m². Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Eingangsbereich auf der unteren Ebene. Über eine Treppe gelangt man ins Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, die Küche mit anschließendem Essbereich, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, zusätzlichen Stauraum sowie einen großen Balkon.
Zur Wohnung gehört außerdem eine baufällige Garage im Hof, die nicht im Grundbuch eingetragen ist. Im Innenhof besteht Parkmöglichkeit, ebenso wie kostenfreie Parkplätze auf der Straße.
PVC-Fenster sind eingebaut.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Das Gebäude ist hochwertig mit dicken Wänden gebaut und gepflegt. Neue Fassade und neues Dach wurden angebracht.
Die Lage ist ausgezeichnet dank der Nähe zu sämtlicher Infrastruktur des täglichen Bedarfs sowie zu Straßenbahn- und Bushaltestellen. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage und eignet sich sowohl als Investition als auch zum Wohnen.
Energieausweis: in Erstellung Ausrichtung: Nord–Süd–West Heizung: Gasetagenheizung Preis: 270.000 € Maklerprovision: 2 % + MwSt. vom erzielten Kaufpreis. 

vicino al centro,vicino ai negozi,vicino alla scuola
 

Close to the town centre,Close to the shop,Close to the school
www.biliskov.com ID: 15777
Trešnjevka, near Stara Trešnjevka Park
A good four-bedroom apartment with a total usable (indoor and outdoor) area of 103.04 m², located on the 2nd floor of a residential building constructed in 1963. According to the title deed, the registered area is 87.76 m². The building does not have an elevator.
The apartment is entered from an entrance area located on the lower level. Stairs lead up to the living room, three bedrooms, kitchen connected to the dining room, bathroom, separate WC, pantry/storage room, additional storage space, and a large balcony.
The apartment also includes a dilapidated garage in the courtyard, which is not registered in the land registry. There is parking available in the courtyard, as well as free public street parking.
PVC windows have been installed.
The apartment requires renovation.
The building is solidly constructed with thick walls and is well maintained. A new façade and new roof have recently been installed.
The location is excellent due to the proximity to all essential infrastructure for everyday life, as well as tram and bus stops. The apartment is situated in an attractive position and represents a good opportunity both as an investment and for residential living.
Energy Certificate: in preparation Orientation: North–South–West Heating: individual gas heating Price: €270,000 Agency fee: 2% + VAT of the achieved purchase price. 

Качественное строительство,Вблизи магазина,Вблизи школы
www.biliskov.com ID: 15777
Трешневка, рядом с парком Stara Trešnjevka
Хорошая четырёхкомнатная квартира общей (закрытой и открытой) площадью 103,04 м², расположенная на 2-м этаже жилого дома 1963 года постройки. Согласно выписке из земельной книги, зарегистрированная площадь квартиры составляет 87,76 м². В доме нет лифта.
Вход в квартиру осуществляется через входное пространство на нижнем уровне. По лестнице поднимаемся в гостиную, три спальни, кухню, соединённую со столовой, ванную комнату, отдельный туалет, кладовую, дополнительное подсобное помещение и большой балкон.
К квартире также относится ветхий гараж во дворе, который не внесён в земельный реестр. Во дворе имеется возможность парковки, а на улице парковка бесплатная.
Установлены ПВХ-окна.
Квартира требует ремонта.
Дом построен качественно, с толстыми стенами, находится в хорошем состоянии. Установлены новый фасад и новая крыша.
Локация отличная благодаря близости всей необходимой инфраструктуры для повседневной жизни, а также трамвайной и автобусной остановок. Квартира расположена в привлекательном месте и является хорошей возможностью как для инвестиций, так и для проживания.
Энергетический сертификат: в подготовке Ориентация: Север–Юг–Запад Отопление: индивидуальное газовое Цена: 270.000 € Комиссия агентства: 2 % + НДС от достигнутой стоимости продажи.