Stanovi dvosobni, Grad Zagreb, Trešnjevka - Sjever, Trešnjevka

*** ZA SVE DIREKTNE INFORMACIJE 0914070777 ***



STAN ZA PRODAJU – IDEALNA PRILIKA ZA UREĐENJE I POVEĆANJE VRIJEDNOSTI

Prodaje se stan odličnog potencijala za preuređenje, smješten na traženoj lokaciji na Trešnjevci, u neposrednoj blizini Slavonske avenije. Riječ je o nekretnini koja uz kvalitetnu adaptaciju može značajno povećati svoju tržišnu vrijednost.

OSNOVNE INFORMACIJE

Neto korisna površina stana: 42,83 m²

Visina stropa: 3,5 m (mogućnost galerije!)

Dodatne pripadajuće površine:

Spremište 1: 7,95 m²

Spremište 2: 7,32 m²

Zasebna garaža (prizemlje): 17,77 m²

UKUPNA površina s pripacima: cca 75,87 m²

OPIS NEKRETNINE

Stan se nalazi u stambenoj kući/zgradi u mirnom okruženju s puno privatnosti.

Sastoji se od:

hodnika

dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom

spavaće sobe

kupaonice

Ispred stana nalazi se manji vrt i otvoreni pogled, što dodatno doprinosi ugodnom boravku.

DODATNE PREDNOSTI

Zasebna garaža odmah uz stan

Vanjsko parkirno mjesto (nije u papirima)

Dva prostrana spremišta u suterenu

Etažirano vlasništvo, uredna dokumentacija

Stan je prazan više od 2 godine – ispunjava uvjete za APN

INVESTICIJSKI POTENCIJAL

Ova nekretnina je vrhunska prilika za adaptaciju:

visoki stropovi omogućuju izradu galerije

dodatni prostori (spremišta + garaža) značajno povećavaju vrijednost

mogućnost prilagodbe za stanovanje ili investiciju (najam)

CIJENA

Stan + spremišta: 139.999.000 €

Garaža: 35.000 €

➕ DODATNA MOGUĆNOST

U istoj zgradi postoji mogućnost kupnje:

poslovnog prostora

manjeg tavanskog stana

Idealno za kombinaciju stanovanja i poslovne djelatnosti ili dodatni prihod.

Mirna lokacija, odlična povezanost i velik potencijal – rijetka prilika na tržištu!

Drago Palić: 0914070777
[email protected]