Stanovi trosobni, Grad Zagreb, Donja Dubrava, Trnava

Zagreb, Trnava, trosoban stan s loggiom na prvom katu. Stan oznake 8 zatvorene površine 50 m² sastoji se od ulaznog prostora, kupaonice, dvije spavaće sobe te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta. Pripadaju mu loggia površine 10,72 m² te vanjsko parkirno mjesto. Ukupna površina svih pripadaka iznosi 60,72 m², dok neto korisna površina iznosi 61,17 m².Projekt moderne novogradnje renomiranog investitora s nizom uspješno realiziranih projekata odlikuje se armiranobetonskom konstrukcijom, ETICS fasadom debljine 15 cm, armiranobetonskim međukatnim pločama i međustanarskim zidovima te pregradnim zidovima izvedenim Rigips Duraline sustavom s pojačanom zvučnom izolacijom.Salamander PVC stolarija sa 7-komornim profilima, troslojno staklo punjeno plinom, RC3 protuprovalna zaštita, aluminijske električne rolete, komarnici, protuprovalna ulazna vrata, podno grijanje, klima uređaj, dodatni radijator u kupaonici, hrastov parket visoke klase, keramika I. klase, Hansgrohe sanitarna oprema, video portafon, priprema za brzi internet te zasebna brojila vode i električne energije. Parking je ograđen, osvijetljen i s kontroliranim ulazom putem rampe. Kupcima je tijekom gradnje omogućen odabir tri modela parketa i keramike te izvedba drugih završnih materijala uz nadoplatu.Lokacija pruža izvrsnu prometnu povezanost i kompletnu infrastrukturu za svakodnevni život. Autobusna stanica udaljena je svega 250 m, a u neposrednoj blizini nalaze se Dom zdravlja Trnava, dječji vrtić, trgovine, kafići, restorani, željeznička stanica te Sveučilišni kampus Borongaj.Planirano useljenje: travanj 2027.Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.Za sva dodatna pitanja stojimo na raspolaganju.
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Zagreb, Trnava, Zweizimmerwohnung mit Loggia im ersten Stock. Die Wohnung Nr. 8 mit einer geschlossenen Fläche von 50 m² besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer. Sie verfügt außerdem über eine Loggia von 10,72 m² und einen Außenparkplatz.Die Gesamtfläche aller Zubehörteile beträgt 60,72 m², während die Nettonutzfläche 61,17 m² beträgt.Das Projekt eines modernen Neubaus eines renommierten Investors mit einer Reihe erfolgreich umgesetzter Projekte zeichnet sich durch eine Stahlbetonkonstruktion, eine 15 cm dicke ETICS-Fassade, Stahlbeton-Zwischendecken und -Wände zwischen den Mietern sowie Trennwände aus dem Rigips Duraline-System mit verbesserter Schalldämmung aus.Salamander PVC-Fenster mit 7-Kammer-Profilen, dreifach verglastem, gasgefülltem Glas, RC3-Einbruchschutz, elektrischen Aluminiumrollläden, Moskitonetzen, einbruchsicheren Eingangstüren, Fußbodenheizung, Klimaanlage, zusätzlichem Heizkörper im Badezimmer, hochwertigem Eichenparkett, erstklassiger Keramik, Hansgrohe Sanitärausstattung, Video-Gegensprechanlage, Vorbereitung für Hochgeschwindigkeitsinternet und separaten Wasser- und Stromzählern. Der Parkplatz ist eingezäunt, beleuchtet und mit kontrolliertem Zugang über eine Rampe. Während des Baus können Käufer drei Modelle von Parkett und Keramik sowie die Implementierung anderer Veredelungsmaterialien gegen Aufpreis wählen.Die Lage bietet hervorragende Verkehrsanbindungen und eine komplette Infrastruktur für den Alltag. Die Bushaltestelle ist nur 250 m entfernt, und in unmittelbarer Nähe befinden sich das Gesundheitszentrum Trnava, Kindergarten, Geschäfte, Cafés, Restaurants, der Bahnhof und der Borongaj Universitätscampus.Geplanter Einzug: April 2027.Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Zagabria, Trnava, appartamento bilocale con loggia al primo piano. L'appartamento contrassegnato con il numero 8, con una superficie chiusa di 50 m², è composto da un ingresso, un bagno, due camere da letto e un soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo. Dispone inoltre di una loggia di 10,72 m² e di un posto auto esterno.La superficie totale di tutti gli accessori è di 60,72 m², mentre la superficie netta utile è di 61,17 m².Il progetto di un moderno edificio di nuova costruzione di un rinomato investitore con numerosi progetti realizzati con successo è caratterizzato da una struttura in cemento armato, una facciata ETICS spessa 15 cm, solai interpiano e pareti tra gli inquilini in cemento armato e pareti divisorie realizzate con il sistema Rigips Duraline con isolamento acustico migliorato.Infissi in PVC Salamander con profili a 7 camere, vetro a triplo strato riempito di gas, protezione antieffrazione RC3, tapparelle elettriche in alluminio, zanzariere, porte d'ingresso antieffrazione, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, radiatore aggiuntivo nel bagno, parquet in rovere di alta qualità, ceramiche di prima classe, sanitari Hansgrohe, videocitofono, predisposizione per internet ad alta velocità e contatori separati per acqua ed elettricità. Il parcheggio è recintato, illuminato e con accesso controllato tramite rampa. Durante la costruzione, gli acquirenti possono scegliere tre modelli di parquet e ceramiche e l'implementazione di altri materiali di finitura a un costo aggiuntivo.La posizione offre eccellenti collegamenti di trasporto e un'infrastruttura completa per la vita quotidiana. La fermata dell'autobus è a soli 250 m, e nelle immediate vicinanze si trovano il Centro Sanitario di Trnava, l'asilo, negozi, caffè, ristoranti, la stazione ferroviaria e il Campus Universitario di Borongaj.Ingresso previsto: aprile 2027.L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare.Siamo a disposizione per qualsiasi ulteriore domanda.
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Zagreb, Trnava, two-bedroom apartment with a loggia on the first floor. Apartment marked 8 with a closed area of 50 m² consists of an entrance hall, bathroom, two bedrooms and a living room with an open-concept kitchen and dining room. It also has a loggia of 10.72 m² and an outdoor parking space.The total area of all accessories is 60.72 m², while the net usable area is 61.17 m².The project of a modern new building by a renowned investor with a number of successfully implemented projects is characterized by a reinforced concrete structure, a 15 cm thick ETICS facade, reinforced concrete interfloor slabs and inter-tenant walls, and partition walls made of the Rigips Duraline system with enhanced sound insulation.Salamander PVC joinery with 7-chamber profiles, triple-layer gas-filled glass, RC3 burglar-proof protection, aluminum electric shutters, mosquito nets, burglar-proof entrance doors, underfloor heating, air conditioning, additional radiator in the bathroom, high-class oak parquet, first-class ceramics, Hansgrohe sanitary equipment, video intercom, preparation for high-speed internet and separate water and electricity meters. The parking lot is fenced, illuminated and with controlled access via a ramp. During construction, buyers are allowed to choose three models of parquet and ceramics and the implementation of other finishing materials for an additional fee.The location provides excellent transport connections and complete infrastructure for everyday life. The bus stop is only 250 m away, and in the immediate vicinity are the Trnava Health Center, kindergarten, shops, cafes, restaurants, train station and the Borongaj University Campus.Planned move-in: April 2027.The buyer does not pay real estate transfer tax.We are available for any additional questions.
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Zagreb, Trnava, appartement de deux chambres avec loggia au premier étage. L'appartement numéro 8, d'une surface fermée de 50 m², se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, de deux chambres et d'un salon avec cuisine et salle à manger à aire ouverte. Il dispose également d'une loggia de 10,72 m² et d'une place de parking extérieure.La surface totale de tous les accessoires est de 60,72 m², tandis que la surface nette utilisable est de 61,17 m².Le projet d'un nouveau bâtiment moderne réalisé par un investisseur renommé avec de nombreux projets mis en œuvre avec succès se caractérise par une structure en béton armé, une façade ETICS de 15 cm d'épaisseur, des dalles inter-étages et des murs entre locataires en béton armé, ainsi que des cloisons réalisées avec le système Rigips Duraline avec une isolation phonique améliorée.Menuiseries PVC Salamander avec profilés à 7 chambres, verre triple couche rempli de gaz, protection anti-effraction RC3, volets roulants électriques en aluminium, moustiquaires, portes d'entrée anti-effraction, chauffage au sol, climatisation, radiateur supplémentaire dans la salle de bain, parquet en chêne de haute qualité, céramiques de première classe, équipement sanitaire Hansgrohe, interphone vidéo, préparation pour internet haut débit et compteurs d'eau et d'électricité séparés. Le parking est clôturé, éclairé et avec un accès contrôlé via une rampe. Pendant la construction, les acheteurs peuvent choisir trois modèles de parquet et de céramique et l'implémentation d'autres matériaux de finition moyennant un supplément.L'emplacement offre d'excellentes connexions de transport et une infrastructure complète pour la vie quotidienne. L'arrêt de bus est à seulement 250 m, et à proximité immédiate se trouvent le centre de santé de Trnava, une crèche, des magasins, des cafés, des restaurants, la gare et le campus universitaire de Borongaj.Emménagement prévu : avril 2027.L'acheteur ne paie pas de taxe de transfert immobilier.Nous sommes disponibles pour toute question supplémentaire.
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