Stanovi dvosobni, Grad Zagreb, Trnje

Blizina centra,Blizina dućana,Blizina škole,Pogled na park,Pristup invalidima
www.biliskov.com    ID:16029
Zagreb, Trnje, blizina autobusnog kolodvora
Odličan dvosoban stan ukupne neto površine 45,27 m² smjestio se na petom katu stambene zgrade izgrađene 1977. godine. Stanu pripada i spremište u podrumu površine 1,22 m².
Stan se sastoji od hodnika, predsoblja, dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje, kupaonice s WC-om, ostave te pripadajućeg spremišta u podrumu.
Zgrada se nalazi na izvrsnoj lokaciji u neposrednoj blizini Autobusnog kolodvora, između glavnih gradskih prometnica. U okruženju se nalazi sav sadržaj potreban za ugodan i kvalitetan život, uključujući trgovine, škole, vrtiće, javni prijevoz i druge sadržaje svakodnevne namjene. Zahvaljujući odličnoj prometnoj povezanosti, do gotovo svih dijelova Zagreba automobilom se može stići za desetak minuta.
Zgrada je vrlo dobro održavana te nije pretrpjela oštećenja u potresu. Opremljena je dizalom, a pristup zgradi prilagođen je osobama smanjene pokretljivosti.
Stan je uredno održavan i funkcionalan te je odmah useljiv. Budući vlasnik može ga koristiti u postojećem stanju ili ga, prema vlastitim željama, dodatno osvježiti i modernizirati.
Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za samca, mladi par ili kao investiciju za dugoročni najam. Zbog atraktivne lokacije posebno je pogodna za iznajmljivanje studentima i mladim zaposlenim osobama koje traže kvalitetan smještaj u blizini centra grada i važnih prometnih pravaca.
Stolarija: Drvena
Orijentacija: Jug
EC: U izradi
Grijanje: Etažno plinsko, Klima
Cijena: 230.000 €
Agencijska naknada: 2% + PDV od dogovorene prodajne cijene  

Nähe zum zentrum,Nähe einkaufsmöglichkeiten,Nähe zur Schule,Blick auf den Park,Behindertengerechter Zugang
www.biliskov.com | ID: 16029
Zagreb, Trnje, in der Nähe des Busbahnhofs
Ausgezeichnete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtnettofläche von 45,27 m² im fünften Stock eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1977. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit einer Fläche von 1,22 m².
Die Wohnung besteht aus einem Flur, Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit WC, Abstellraum sowie dem dazugehörigen Kellerabteil.
Das Gebäude befindet sich in hervorragender Lage, unmittelbar in der Nähe des zentralen Busbahnhofs und zwischen den wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt. In der Umgebung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dienstleistungen. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind die meisten Stadtteile Zagrebs mit dem Auto in etwa zehn Minuten erreichbar.
Das Gebäude ist sehr gepflegt und hat beim Erdbeben keine Schäden erlitten. Es verfügt über einen Aufzug, und der Zugang zum Gebäude ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst.
Die Wohnung ist gepflegt, funktional und sofort bezugsfertig. Der zukünftige Eigentümer kann sie im bestehenden Zustand nutzen oder nach eigenen Vorstellungen modernisieren und auffrischen.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Einzelpersonen, junge Paare oder als Kapitalanlage zur langfristigen Vermietung. Aufgrund der attraktiven Lage ist sie besonders interessant für die Vermietung an Studenten und junge Berufstätige, die eine hochwertige Unterkunft in der Nähe des Stadtzentrums und wichtiger Verkehrsverbindungen suchen.
Fenster: Holz
Ausrichtung: Süden
Energieausweis: In Erstellung
Heizung: Gas-Etagenheizung, Klimaanlage
Preis: 230.000 €
Maklerprovision: 2 % zzgl. MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis 

vicino al centro,vicino ai negozi,vicino alla scuola,Vista sul parco,Accesso disabili
 

Close to the town centre,Close to the shop,Close to the school,View of the park,Disabled access
www.biliskov.com | ID: 16029
Zagreb, Trnje, near the Main Bus Terminal
An excellent one-bedroom apartment with a total net area of 45.27 m², situated on the fifth floor of a residential building constructed in 1977. The apartment also includes a basement storage unit measuring 1.22 m².
The apartment consists of an entrance hall, vestibule, living room, bedroom, kitchen, bathroom with toilet, storage room, and an associated storage unit in the basement.
The building is located in an excellent position, in the immediate vicinity of the Main Bus Terminal and between the city\'s main traffic routes. The surrounding area offers all amenities necessary for comfortable and quality living, including shops, schools, kindergartens, public transportation, and various everyday services. Thanks to excellent transport connections, most parts of Zagreb can be reached by car within approximately ten minutes.
The building is very well maintained and did not suffer any damage during the earthquakes. It is equipped with an elevator, and access to the building is adapted for persons with reduced mobility.
The apartment is well maintained, functional, and ready for immediate occupancy. The future owner may use it in its current condition or further refresh and modernize it according to personal preferences.
This property is an excellent choice for a single person, a young couple, or as an investment for long-term rental. Due to its attractive location, it is particularly suitable for renting to students and young professionals seeking quality accommodation close to the city center and major transport connections.
Windows: Wooden
Orientation: South
Energy Certificate: In preparation
Heating: Individual gas central heating, air conditioning
Price: €230,000
Agency Fee: 2% + VAT of the agreed purchase price 

Качественное строительство,Вблизи магазина,Вблизи школы,Вид на парк,Доступ для инвалидов








www.biliskov.com | ID: 16029
Загреб, Трнье, рядом с Автовокзалом
Отличная двухкомнатная квартира общей чистой площадью 45,27 м² расположена на пятом этаже жилого дома, построенного в 1977 году. К квартире также принадлежит кладовое помещение в подвале площадью 1,22 м².
Квартира состоит из прихожей, холла, гостиной, спальни, кухни, ванной комнаты с туалетом, кладовой и отдельного подвального помещения.
Дом расположен в превосходном месте, в непосредственной близости от Центрального автовокзала и между основными транспортными магистралями города. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, общественный транспорт и другие повседневные услуги. Благодаря отличной транспортной доступности практически в любую часть Загреба можно добраться на автомобиле примерно за десять минут.
Здание находится в очень хорошем состоянии и не пострадало во время землетрясений. Дом оборудован лифтом, а доступ в здание адаптирован для людей с ограниченной подвижностью.
Квартира аккуратно содержится, функциональна и готова к немедленному заселению. Новый владелец может пользоваться ею в существующем состоянии либо обновить и модернизировать её по своему вкусу.
Этот объект недвижимости является отличным выбором для одного человека, молодой пары или в качестве инвестиции для долгосрочной аренды. Благодаря привлекательному расположению квартира особенно подходит для сдачи студентам и молодым специалистам, которым важно качественное жильё рядом с центром города и основными транспортными направлениями.
Окна: деревянные
Ориентация: юг
Энергетический сертификат: в процессе оформления
Отопление: индивидуальное газовое отопление, кондиционер
Цена: 230 000 €
Комиссия агентства: 2% + НДС от согласованной стоимости продажи.