Šifra
1523
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi trosobni
Veličina
74 m²
Parcela
30.000 m²
Godina izgradnje
2025
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
Istra, Umag – okolica
Stanovanje B – pritličje
Prodamo privlačno stanovanje v novogradnji z velikim vrtom, v manjši, moderni stanovanjski stavbi s 4 stanovanjskimi enotami, na atraktivni lokaciji v predmestju Umaga. Stanovanje se nahaja v mirnem okolju, le 2 km od plaž in centra mesta.
Skupna površina samega stanovanja je 73,14 m2 in ga sestavljajo: vhodna dvorana, prostoren dnevni prostor odprtega tipa s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo s pokrito teraso, nato 2 spalnici, kopalnica in ločen WC.
Iz dnevne sobe je dostop do prostornega vrta velikosti približno 300 m2.
Stanovanju pripadata tudi 2 zasebni parkirni mesti.
Stanovanje se prodaja na ključ, brez pohištva.
Zaključek gradnje in vselitev sta predvidena za 06/2026.
Zaradi svoje lokacije, bližine plaž in vseh bistvenih ugodnosti za kakovostno življenje ter sodobne in kakovostne gradnje je ta edinstvena nepremičnina odlična izbira za počitnice, bivanje ali oddajanje v turistične namene.
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je osnova za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo ter pobiranje provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Agencija "ART LIVING REAL ESTATE" kot pooblaščeni nepremičninski posrednik zaračunava provizijo za posredovanje v višini 3 % + DDV za storitev posredovanja ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1523
Stanovanje B – pritličje
Prodamo privlačno stanovanje v novogradnji z velikim vrtom, v manjši, moderni stanovanjski stavbi s 4 stanovanjskimi enotami, na atraktivni lokaciji v predmestju Umaga. Stanovanje se nahaja v mirnem okolju, le 2 km od plaž in centra mesta.
Skupna površina samega stanovanja je 73,14 m2 in ga sestavljajo: vhodna dvorana, prostoren dnevni prostor odprtega tipa s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo s pokrito teraso, nato 2 spalnici, kopalnica in ločen WC.
Iz dnevne sobe je dostop do prostornega vrta velikosti približno 300 m2.
Stanovanju pripadata tudi 2 zasebni parkirni mesti.
Stanovanje se prodaja na ključ, brez pohištva.
Zaključek gradnje in vselitev sta predvidena za 06/2026.
Zaradi svoje lokacije, bližine plaž in vseh bistvenih ugodnosti za kakovostno življenje ter sodobne in kakovostne gradnje je ta edinstvena nepremičnina odlična izbira za počitnice, bivanje ali oddajanje v turistične namene.
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je osnova za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo ter pobiranje provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Agencija "ART LIVING REAL ESTATE" kot pooblaščeni nepremičninski posrednik zaračunava provizijo za posredovanje v višini 3 % + DDV za storitev posredovanja ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1523
Istra, Umag – okolica
Stan B – prizemlje
Prodaje se atraktivan stan u novogradnji s velikom okućnicom, u manjoj, modernoj stambenoj zgrade sa 4 stambene jedinice, na atraktivnoj lokaciji u predgrađu Umaga. Stan je smješten u mirnom okruženju, na svega 2 km od plaža i centra grada.
Ukupna površina samog stana je 73,14 m2, a sastoji se od: ulaznog hodnika, prostranog dnevnog prostora otvorenog koncepta s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom sa natkrivenom terasom, zatim 2 spavaće sobe, kupaone te zasebnog wc-a.
Iz dnevnog boravka pristupa se prostranoj okućnici površine cca 300 m2.
Stanu također pripadaju i 2 vlastita parkirna mjesta.
Stan se prodaje po sistemu "ključ u ruke", bez namještaja.
Završetak gradnje i useljenje planirano je 06/2026
Zahvaljujući svojoj lokaciji, blizini plaža i svih bitnih sadržaja za kvalitetan život, te modernoj i kvalitetnoj gradnji, ova jedinstvena nekretnina savršen je odabir za odmor, stanovanje ili iznajmljivanje u turističke svrhe.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID KOD AGENCIJE: 1523
Stan B – prizemlje
Prodaje se atraktivan stan u novogradnji s velikom okućnicom, u manjoj, modernoj stambenoj zgrade sa 4 stambene jedinice, na atraktivnoj lokaciji u predgrađu Umaga. Stan je smješten u mirnom okruženju, na svega 2 km od plaža i centra grada.
Ukupna površina samog stana je 73,14 m2, a sastoji se od: ulaznog hodnika, prostranog dnevnog prostora otvorenog koncepta s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom sa natkrivenom terasom, zatim 2 spavaće sobe, kupaone te zasebnog wc-a.
Iz dnevnog boravka pristupa se prostranoj okućnici površine cca 300 m2.
Stanu također pripadaju i 2 vlastita parkirna mjesta.
Stan se prodaje po sistemu "ključ u ruke", bez namještaja.
Završetak gradnje i useljenje planirano je 06/2026
Zahvaljujući svojoj lokaciji, blizini plaža i svih bitnih sadržaja za kvalitetan život, te modernoj i kvalitetnoj gradnji, ova jedinstvena nekretnina savršen je odabir za odmor, stanovanje ili iznajmljivanje u turističke svrhe.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID KOD AGENCIJE: 1523
Istrien, Umag – Umgebung
Wohnung B – Erdgeschoss
Eine attraktive Wohnung in einem Neubau mit großem Garten steht zum Verkauf. Das moderne Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten befindet sich in einer attraktiven Lage am Stadtrand von Umag. Die Wohnung liegt in ruhiger Umgebung, nur 2 km von Strand und Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnfläche beträgt 73,14 m² und umfasst: einen Eingangsbereich, einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit überdachter Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den ca. 300 m² großen Garten.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei private Parkplätze.
Die Wohnung wird schlüsselfertig, unmöbliert, verkauft.
Die Fertigstellung und der Einzug sind für Juni 2026 geplant.
Dank seiner Lage, der Nähe zu Stränden und allen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben sowie der modernen und hochwertigen Bauweise ist diese einzigartige Immobilie die perfekte Wahl für Urlaub, Wohnen oder die touristische Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit Kauf und Verkauf sowie der Provisionsabrechnung gemäß dem Maklergesetz.
Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ berechnet als autorisierter Immobilienmakler bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags eine Maklergebühr von 3 % zzgl. MwSt. für ihre Dienstleistungen.
Hinweis: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in der Objektbeschreibung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
Agentur-ID: 1523
Wohnung B – Erdgeschoss
Eine attraktive Wohnung in einem Neubau mit großem Garten steht zum Verkauf. Das moderne Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten befindet sich in einer attraktiven Lage am Stadtrand von Umag. Die Wohnung liegt in ruhiger Umgebung, nur 2 km von Strand und Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnfläche beträgt 73,14 m² und umfasst: einen Eingangsbereich, einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit überdachter Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den ca. 300 m² großen Garten.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei private Parkplätze.
Die Wohnung wird schlüsselfertig, unmöbliert, verkauft.
Die Fertigstellung und der Einzug sind für Juni 2026 geplant.
Dank seiner Lage, der Nähe zu Stränden und allen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben sowie der modernen und hochwertigen Bauweise ist diese einzigartige Immobilie die perfekte Wahl für Urlaub, Wohnen oder die touristische Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit Kauf und Verkauf sowie der Provisionsabrechnung gemäß dem Maklergesetz.
Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ berechnet als autorisierter Immobilienmakler bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags eine Maklergebühr von 3 % zzgl. MwSt. für ihre Dienstleistungen.
Hinweis: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in der Objektbeschreibung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
Agentur-ID: 1523
Istria, Umago – dintorni
Appartamento B – piano terra
Un grazioso appartamento in vendita in un nuovo edificio con ampio giardino, in un piccolo e moderno condominio residenziale con 4 unità abitative, in una posizione privilegiata nella periferia di Umago. L'appartamento si trova in una zona tranquilla, a soli 2 km dalle spiagge e dal centro città.
La superficie totale dell'appartamento è di 73,14 m² ed è composta da: ingresso, ampia zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno con terrazza coperta, 2 camere da letto, un bagno e una toilette separata.
Dal soggiorno si accede a un ampio giardino di circa 300 m².
L'appartamento dispone inoltre di 2 posti auto privati.
L'appartamento viene venduto "chiavi in mano", senza mobili.
Il completamento dei lavori e l'entrata in funzione sono previsti per giugno 2026.
Grazie alla sua posizione, alla vicinanza alle spiagge e a tutti i servizi essenziali per una vita di qualità, nonché alla costruzione moderna e di alta qualità, questa proprietà unica è la scelta perfetta per le vacanze, per vivere o per l'affitto a fini turistici.
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive azioni relative alla compravendita e alla riscossione delle provvigioni, il tutto in conformità con la Legge sull'Intermediazione Immobiliare.
L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di agente immobiliare autorizzato, addebita una commissione di mediazione del 3% + IVA per il servizio di mediazione al momento della stipula del Contratto Preliminare o del Contratto di Compravendita.
NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma desideriamo essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE ID AGENZIA: 1523
Appartamento B – piano terra
Un grazioso appartamento in vendita in un nuovo edificio con ampio giardino, in un piccolo e moderno condominio residenziale con 4 unità abitative, in una posizione privilegiata nella periferia di Umago. L'appartamento si trova in una zona tranquilla, a soli 2 km dalle spiagge e dal centro città.
La superficie totale dell'appartamento è di 73,14 m² ed è composta da: ingresso, ampia zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno con terrazza coperta, 2 camere da letto, un bagno e una toilette separata.
Dal soggiorno si accede a un ampio giardino di circa 300 m².
L'appartamento dispone inoltre di 2 posti auto privati.
L'appartamento viene venduto "chiavi in mano", senza mobili.
Il completamento dei lavori e l'entrata in funzione sono previsti per giugno 2026.
Grazie alla sua posizione, alla vicinanza alle spiagge e a tutti i servizi essenziali per una vita di qualità, nonché alla costruzione moderna e di alta qualità, questa proprietà unica è la scelta perfetta per le vacanze, per vivere o per l'affitto a fini turistici.
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive azioni relative alla compravendita e alla riscossione delle provvigioni, il tutto in conformità con la Legge sull'Intermediazione Immobiliare.
L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di agente immobiliare autorizzato, addebita una commissione di mediazione del 3% + IVA per il servizio di mediazione al momento della stipula del Contratto Preliminare o del Contratto di Compravendita.
NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma desideriamo essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE ID AGENZIA: 1523
Istria, Umag – surroundings
Apartment B – ground floor
An attractive apartment for sale in a new building with a large garden, in a smaller, modern residential building with 4 residential units, in an attractive location in the suburbs of Umag. The apartment is located in a quiet environment, only 2 km from the beaches and the city center.
The total area of the apartment itself is 73.14 m2, and consists of: an entrance hall, a spacious open-concept living area with a kitchen, dining room and living room with a covered terrace, then 2 bedrooms, a bathroom and a separate toilet.
From the living room there is access to a spacious garden of approximately 300 m2.
The apartment also has 2 private parking spaces.
The apartment is sold on a "turnkey" basis, without furniture.
Completion of construction and move-in is planned for 06/2026
Thanks to its location, proximity to beaches and all essential amenities for a quality life, and modern and high-quality construction, this unique property is a perfect choice for vacation, living or renting for tourist purposes.
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and the collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
The "ART LIVING REAL ESTATE" agency, as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee of 3% + VAT for the brokerage service at the time of concluding the Preliminary Agreement or Purchase Agreement.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible
AGENCY ID CODE: 1523
Apartment B – ground floor
An attractive apartment for sale in a new building with a large garden, in a smaller, modern residential building with 4 residential units, in an attractive location in the suburbs of Umag. The apartment is located in a quiet environment, only 2 km from the beaches and the city center.
The total area of the apartment itself is 73.14 m2, and consists of: an entrance hall, a spacious open-concept living area with a kitchen, dining room and living room with a covered terrace, then 2 bedrooms, a bathroom and a separate toilet.
From the living room there is access to a spacious garden of approximately 300 m2.
The apartment also has 2 private parking spaces.
The apartment is sold on a "turnkey" basis, without furniture.
Completion of construction and move-in is planned for 06/2026
Thanks to its location, proximity to beaches and all essential amenities for a quality life, and modern and high-quality construction, this unique property is a perfect choice for vacation, living or renting for tourist purposes.
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and the collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
The "ART LIVING REAL ESTATE" agency, as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee of 3% + VAT for the brokerage service at the time of concluding the Preliminary Agreement or Purchase Agreement.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible
AGENCY ID CODE: 1523
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
834 € za mesec*
Iznos kredita
181.300 €
Depozit
77.700 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
259.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
