Šifra
00201
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi apartman
Veličina
161 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
Na prodaj je stanovanje v prvem nadstropju ekskluzivne novogradnje s skupno šestimi stanovanjskimi enotami v naselju Zambratija, le 200 metrov od morja. Objekt se nahaja približno pet minut vožnje od centra Umag ter le nekaj minut od Golf Club Adriatic. V bližini so urejene plaže, sprehajalna pot ob morju, kolesarske steze, restavracije in ostala infrastruktura.
Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju in ima funkcionalno razporeditev. Obsega hodnik, dnevno sobo z jedilnico v velikosti 55 m², kuhinjo, tehnični prostor, ločen WC, prehodni hodnik, tri spalnice ter dve kopalnici.
Zunanji del vključuje ložo v velikosti 20 m² in pokrito teraso v velikosti 17 m².
Skupna neto površina zaprtega dela znaša 137 m², skupna obračunska površina pa 161 m². Vgrajeno je zunanje stavbno pohištvo sistema Schüco.
Stavba ima dvigalo.
Projekt odlikujejo majhno število stanovanj, vrhunska kakovost gradnje ter odlična lokacija v neposredni bližini morja in vse potrebne infrastrukture, kar predstavlja redko priložnost na tem območju.
Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju in ima funkcionalno razporeditev. Obsega hodnik, dnevno sobo z jedilnico v velikosti 55 m², kuhinjo, tehnični prostor, ločen WC, prehodni hodnik, tri spalnice ter dve kopalnici.
Zunanji del vključuje ložo v velikosti 20 m² in pokrito teraso v velikosti 17 m².
Skupna neto površina zaprtega dela znaša 137 m², skupna obračunska površina pa 161 m². Vgrajeno je zunanje stavbno pohištvo sistema Schüco.
Stavba ima dvigalo.
Projekt odlikujejo majhno število stanovanj, vrhunska kakovost gradnje ter odlična lokacija v neposredni bližini morja in vse potrebne infrastrukture, kar predstavlja redko priložnost na tem območju.
Na prodaju je stan na prvom katu ekskluzivne novogradnje s ukupno šest stambenih jedinica, smještene u naselju Zambratija, svega 200 metara od mora. Objekt se nalazi približno pet minuta vožnje od centra Umag te nekoliko minuta od Golf Club Adriatic. U blizini su uređene plaže, šetnica uz more, biciklističke staze, restorani i ostali sadržaji.
Stan se nalazi na prvom katu te ima funkcionalan raspored. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka i blagovaonice površine 55 m², kuhinje, tehničke prostorije, toaleta, degažmana, tri spavaće sobe te dvije kupaonice.
Vanjski dio čine lođa površine 20 m² i natkrivena terasa površine 17 m².
Ukupna neto površina zatvorenog dijela stana iznosi 137 m², dok ukupna obračunska površina stana iznosi 161 m². Ugrađena je vanjska stolarija Schüco sustava.
Zgrada ima lift.
Projekt se izdvaja malim brojem stanova, vrhunskom kvalitetom gradnje te atraktivnom lokacijom u neposrednoj blizini mora i svih važnih sadržaja, što ovu nekretninu čini izuzetno rijetkom ponudom na ovom području.
Stan se nalazi na prvom katu te ima funkcionalan raspored. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka i blagovaonice površine 55 m², kuhinje, tehničke prostorije, toaleta, degažmana, tri spavaće sobe te dvije kupaonice.
Vanjski dio čine lođa površine 20 m² i natkrivena terasa površine 17 m².
Ukupna neto površina zatvorenog dijela stana iznosi 137 m², dok ukupna obračunska površina stana iznosi 161 m². Ugrađena je vanjska stolarija Schüco sustava.
Zgrada ima lift.
Projekt se izdvaja malim brojem stanova, vrhunskom kvalitetom gradnje te atraktivnom lokacijom u neposrednoj blizini mora i svih važnih sadržaja, što ovu nekretninu čini izuzetno rijetkom ponudom na ovom području.
Zum Verkauf steht eine Wohnung im ersten Obergeschoss eines exklusiven Neubaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten in Zambratija, nur 200 Meter vom Meer entfernt. Das Objekt befindet sich etwa fünf Fahrminuten vom Zentrum von Umag sowie nur wenige Minuten vom Golf Club Adriatic entfernt. In der Nähe befinden sich gepflegte Strände, eine Uferpromenade, Radwege, Restaurants und weitere Einrichtungen.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen funktionalen Grundriss. Sie besteht aus Flur, Wohn- und Essbereich mit 55 m², Küche, Technikraum, Gäste-WC, Vorraum, drei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern.
Zum Außenbereich gehören eine Loggia mit 20 m² sowie eine überdachte Terrasse mit 17 m².
Die gesamte Nettofläche des geschlossenen Bereichs beträgt 137 m², die gesamte berechnete Fläche 161 m². Es wurde eine Schüco-Außenfensteranlage installiert.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Das Projekt zeichnet sich durch die geringe Anzahl an Wohneinheiten, hochwertige Bauausführung sowie die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer und allen wichtigen Einrichtungen aus, wodurch diese Immobilie eine seltene Gelegenheit in dieser Region darstellt.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen funktionalen Grundriss. Sie besteht aus Flur, Wohn- und Essbereich mit 55 m², Küche, Technikraum, Gäste-WC, Vorraum, drei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern.
Zum Außenbereich gehören eine Loggia mit 20 m² sowie eine überdachte Terrasse mit 17 m².
Die gesamte Nettofläche des geschlossenen Bereichs beträgt 137 m², die gesamte berechnete Fläche 161 m². Es wurde eine Schüco-Außenfensteranlage installiert.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Das Projekt zeichnet sich durch die geringe Anzahl an Wohneinheiten, hochwertige Bauausführung sowie die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer und allen wichtigen Einrichtungen aus, wodurch diese Immobilie eine seltene Gelegenheit in dieser Region darstellt.
In vendita appartamento al primo piano in un’esclusiva nuova costruzione con un totale di sei unità abitative, situata a Zambratija, a soli 200 metri dal mare. L’immobile si trova a circa cinque minuti di auto dal centro di Umag e a pochi minuti dal Golf Club Adriatic. Nelle vicinanze si trovano spiagge curate, passeggiata sul mare, piste ciclabili, ristoranti e altri servizi.
L’appartamento si trova al primo piano e dispone di una distribuzione funzionale degli spazi. È composto da corridoio, soggiorno con zona pranzo di 55 m², cucina, locale tecnico, WC di servizio, disimpegno, tre camere da letto e due bagni.
La parte esterna comprende una loggia di 20 m² e una terrazza coperta di 17 m².
La superficie netta interna è di 137 m², mentre la superficie commerciale totale è di 161 m². Sono stati installati serramenti esterni sistema Schüco.
L’edificio è dotato di ascensore.
Il progetto si distingue per il numero ridotto di unità abitative, l’elevata qualità costruttiva e la posizione attrattiva nelle immediate vicinanze del mare e di tutti i principali servizi, rendendo questa proprietà un’opportunità rara in questa zona.
L’appartamento si trova al primo piano e dispone di una distribuzione funzionale degli spazi. È composto da corridoio, soggiorno con zona pranzo di 55 m², cucina, locale tecnico, WC di servizio, disimpegno, tre camere da letto e due bagni.
La parte esterna comprende una loggia di 20 m² e una terrazza coperta di 17 m².
La superficie netta interna è di 137 m², mentre la superficie commerciale totale è di 161 m². Sono stati installati serramenti esterni sistema Schüco.
L’edificio è dotato di ascensore.
Il progetto si distingue per il numero ridotto di unità abitative, l’elevata qualità costruttiva e la posizione attrattiva nelle immediate vicinanze del mare e di tutti i principali servizi, rendendo questa proprietà un’opportunità rara in questa zona.
For sale is a first-floor apartment in an exclusive new development with a total of six residential units, located in Zambratija, just 200 meters from the sea. The property is approximately a five-minute drive from the center of Umag and only a few minutes from Golf Club Adriatic. Nearby are well-maintained beaches, a seaside promenade, cycling paths, restaurants, and other amenities.
The apartment is situated on the first floor and features a functional layout. It consists of a hallway, living room and dining area of 55 m², kitchen, technical room, guest toilet, corridor, three bedrooms, and two bathrooms.
The exterior areas include a 20 m² loggia and a 17 m² covered terrace.
The total net interior area is 137 m², while the total calculated area is 161 m². Schüco system external joinery has been installed.
The building has an elevator.
The project stands out for its small number of apartments, high-quality construction, and attractive location close to the sea and all essential amenities, making this property a rare opportunity in the area.
The apartment is situated on the first floor and features a functional layout. It consists of a hallway, living room and dining area of 55 m², kitchen, technical room, guest toilet, corridor, three bedrooms, and two bathrooms.
The exterior areas include a 20 m² loggia and a 17 m² covered terrace.
The total net interior area is 137 m², while the total calculated area is 161 m². Schüco system external joinery has been installed.
The building has an elevator.
The project stands out for its small number of apartments, high-quality construction, and attractive location close to the sea and all essential amenities, making this property a rare opportunity in the area.
Oprema nekretnine
Oprema
- Bašta
Ostalo
- Parking mesto
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.736 € za mesec*
Iznos kredita
595.000 €
Depozit
255.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
850.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
