Šifra
1017-1210
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi trosobni
Veličina
63 m²
Parcela
5.000 m²
Godina izgradnje
2015
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
2
Opis
Istra, Umag - okolica
Naprodaj je izjemno zanimiva nepremičnina v bližini Umaga, le 2,5 km od Stella Maris, znanih plaž in vrhunskih teniških igrišč, zaradi česar je odlična priložnost tako za bivanje kot za turistični najem.
Stanovanje velikosti 47,83 m² odlikuje funkcionalna razporeditev in prijetno vzdušje, posebno vrednost pa mu dajeta dve prostorni terasi. Ena terasa je povezana z bivalnim delom in ponuja pogled na morje, kar ustvarja popoln kraj za sprostitev, druga terasa, dostopna iz spalnice, pa zagotavlja dodatno zasebnost in mir.
Kar to nepremičnino naredi resnično priložnost na trgu, je dodaten, posebej razdeljen studio velikosti 15 m², ki se nahaja v kleti, z lastno kopalnico in ločenim vhodom, kar omogoča ločeno uporabo ali dodaten dohodek z najemom. Poleg tega ima stanovanje tudi dvorišče neto uporabne površine 57 m², idealno za uživanje na prostem, ter dve parkirni mesti, kar še poveča praktičnost in vrednost nepremičnine.
Zaradi privlačne lokacije v bližini morja in turističnih vsebin ter dodatnih storitev, ki jih ponuja, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za varno naložbo, turistični najem ali udobno življenje v enem najbolj zaželenih delov istrske obale.
Naprodaj je izjemno zanimiva nepremičnina v bližini Umaga, le 2,5 km od Stella Maris, znanih plaž in vrhunskih teniških igrišč, zaradi česar je odlična priložnost tako za bivanje kot za turistični najem.
Stanovanje velikosti 47,83 m² odlikuje funkcionalna razporeditev in prijetno vzdušje, posebno vrednost pa mu dajeta dve prostorni terasi. Ena terasa je povezana z bivalnim delom in ponuja pogled na morje, kar ustvarja popoln kraj za sprostitev, druga terasa, dostopna iz spalnice, pa zagotavlja dodatno zasebnost in mir.
Kar to nepremičnino naredi resnično priložnost na trgu, je dodaten, posebej razdeljen studio velikosti 15 m², ki se nahaja v kleti, z lastno kopalnico in ločenim vhodom, kar omogoča ločeno uporabo ali dodaten dohodek z najemom. Poleg tega ima stanovanje tudi dvorišče neto uporabne površine 57 m², idealno za uživanje na prostem, ter dve parkirni mesti, kar še poveča praktičnost in vrednost nepremičnine.
Zaradi privlačne lokacije v bližini morja in turističnih vsebin ter dodatnih storitev, ki jih ponuja, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za varno naložbo, turistični najem ali udobno življenje v enem najbolj zaželenih delov istrske obale.
Istra, Umag - okolica
Na prodaju je iznimno zanimljiva nekretnina u blizini Umag, udaljena svega 2,5 km od Stella Maris, poznatih uređenih plaža i vrhunskih teniskih terena, što je čini odličnom prilikom kako za život tako i za turistički najam.
Stan površine 47,83 m² odlikuje se funkcionalnim rasporedom i ugodnim ambijentom, a posebnu vrijednost daju dvije prostrane terase. Jedna terasa povezana je s dnevnim dijelom i nudi pogled na more, stvarajući savršeno mjesto za opuštanje, dok druga terasa, dostupna iz spavaće sobe, pruža dodatnu privatnost i mir.
Ono što ovu nekretninu čini pravom prilikom na tržištu jest dodatni, posebno etažirani studio 15 m2 smješten u suterenu, s vlastitom kupaonicom i zasebnim ulazom, što omogućuje odvojeno korištenje ili dodatni prihod kroz najam. Uz to, stanu pripada i dvorište neto korisne površine 57 m², idealno za uživanje na otvorenom, kao i dva parkirna mjesta, što dodatno povećava praktičnost i vrijednost nekretnine.
Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji u blizini mora i turističkih sadržaja, kao i dodatnim sadržajima koje nudi, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sigurnu investiciju, turistički najam ili ugodan život u jednom od najpoželjnijih dijelova istarske obale.
Na prodaju je iznimno zanimljiva nekretnina u blizini Umag, udaljena svega 2,5 km od Stella Maris, poznatih uređenih plaža i vrhunskih teniskih terena, što je čini odličnom prilikom kako za život tako i za turistički najam.
Stan površine 47,83 m² odlikuje se funkcionalnim rasporedom i ugodnim ambijentom, a posebnu vrijednost daju dvije prostrane terase. Jedna terasa povezana je s dnevnim dijelom i nudi pogled na more, stvarajući savršeno mjesto za opuštanje, dok druga terasa, dostupna iz spavaće sobe, pruža dodatnu privatnost i mir.
Ono što ovu nekretninu čini pravom prilikom na tržištu jest dodatni, posebno etažirani studio 15 m2 smješten u suterenu, s vlastitom kupaonicom i zasebnim ulazom, što omogućuje odvojeno korištenje ili dodatni prihod kroz najam. Uz to, stanu pripada i dvorište neto korisne površine 57 m², idealno za uživanje na otvorenom, kao i dva parkirna mjesta, što dodatno povećava praktičnost i vrijednost nekretnine.
Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji u blizini mora i turističkih sadržaja, kao i dodatnim sadržajima koje nudi, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sigurnu investiciju, turistički najam ili ugodan život u jednom od najpoželjnijih dijelova istarske obale.
Istrien, Umag – Umgebung
Zum Verkauf steht eine äußerst interessante Immobilie in der Nähe von Umag, nur 2,5 km von Stella Maris, berühmten Stränden und erstklassigen Tennisplätzen entfernt. Dies macht sie zu einer hervorragenden Gelegenheit sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung.
Die 47,83 m² große Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss und eine angenehme Atmosphäre aus. Zwei großzügige Terrassen verleihen ihr besonderen Wert. Eine Terrasse ist an den Wohnbereich angebaut und bietet Meerblick – der perfekte Ort zum Entspannen. Die zweite Terrasse, die vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, bietet zusätzliche Privatsphäre und Ruhe.
Was diese Immobilie zu einer echten Gelegenheit auf dem Markt macht, ist ein separates, 15 m² großes Studio im Untergeschoss mit eigenem Bad und separatem Eingang. Dieses Studio kann separat genutzt oder durch Vermietung zusätzliche Einnahmen generiert werden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen 57 m² großen Garten, ideal zum Entspannen im Freien, sowie über zwei Parkplätze, was die Praktikabilität und den Wert der Immobilie weiter erhöht.
Dank seiner attraktiven Lage in der Nähe des Meeres und der touristischen Einrichtungen sowie der zusätzlichen Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für eine sichere Investition, eine touristische Vermietung oder ein komfortables Leben in einem der begehrtesten Teile der istrischen Küste.
Zum Verkauf steht eine äußerst interessante Immobilie in der Nähe von Umag, nur 2,5 km von Stella Maris, berühmten Stränden und erstklassigen Tennisplätzen entfernt. Dies macht sie zu einer hervorragenden Gelegenheit sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung.
Die 47,83 m² große Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss und eine angenehme Atmosphäre aus. Zwei großzügige Terrassen verleihen ihr besonderen Wert. Eine Terrasse ist an den Wohnbereich angebaut und bietet Meerblick – der perfekte Ort zum Entspannen. Die zweite Terrasse, die vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, bietet zusätzliche Privatsphäre und Ruhe.
Was diese Immobilie zu einer echten Gelegenheit auf dem Markt macht, ist ein separates, 15 m² großes Studio im Untergeschoss mit eigenem Bad und separatem Eingang. Dieses Studio kann separat genutzt oder durch Vermietung zusätzliche Einnahmen generiert werden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen 57 m² großen Garten, ideal zum Entspannen im Freien, sowie über zwei Parkplätze, was die Praktikabilität und den Wert der Immobilie weiter erhöht.
Dank seiner attraktiven Lage in der Nähe des Meeres und der touristischen Einrichtungen sowie der zusätzlichen Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für eine sichere Investition, eine touristische Vermietung oder ein komfortables Leben in einem der begehrtesten Teile der istrischen Küste.
Istria, Umago - dintorni
In vendita un immobile estremamente interessante vicino a Umago, a soli 2,5 km da Stella Maris, dalle famose spiagge e dai campi da tennis di alto livello, che rappresenta un'ottima opportunità sia per viverci che per affitti turistici.
L'appartamento di 47,83 m² è caratterizzato da una disposizione funzionale e un'atmosfera piacevole, e due ampie terrazze ne accrescono il valore. Una terrazza è collegata alla zona giorno e offre una vista sul mare, creando un luogo perfetto per rilassarsi, mentre la seconda terrazza, accessibile dalla camera da letto, garantisce maggiore privacy e tranquillità.
Ciò che rende questo immobile una vera opportunità sul mercato è un monolocale aggiuntivo di 15 m² situato al piano interrato, appositamente suddiviso, con bagno e ingresso indipendente, che consente un utilizzo separato o un reddito aggiuntivo tramite affitto. Inoltre, l'appartamento dispone anche di un cortile di 57 m² di superficie utile netta, ideale per godersi gli spazi esterni, e di due posti auto, che aumentano ulteriormente la praticità e il valore dell'immobile.
Grazie alla sua posizione privilegiata vicino al mare e alle strutture turistiche, nonché ai servizi aggiuntivi che offre, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per un investimento sicuro, per una locazione turistica o per una vita confortevole in una delle zone più ambite della costa istriana.
In vendita un immobile estremamente interessante vicino a Umago, a soli 2,5 km da Stella Maris, dalle famose spiagge e dai campi da tennis di alto livello, che rappresenta un'ottima opportunità sia per viverci che per affitti turistici.
L'appartamento di 47,83 m² è caratterizzato da una disposizione funzionale e un'atmosfera piacevole, e due ampie terrazze ne accrescono il valore. Una terrazza è collegata alla zona giorno e offre una vista sul mare, creando un luogo perfetto per rilassarsi, mentre la seconda terrazza, accessibile dalla camera da letto, garantisce maggiore privacy e tranquillità.
Ciò che rende questo immobile una vera opportunità sul mercato è un monolocale aggiuntivo di 15 m² situato al piano interrato, appositamente suddiviso, con bagno e ingresso indipendente, che consente un utilizzo separato o un reddito aggiuntivo tramite affitto. Inoltre, l'appartamento dispone anche di un cortile di 57 m² di superficie utile netta, ideale per godersi gli spazi esterni, e di due posti auto, che aumentano ulteriormente la praticità e il valore dell'immobile.
Grazie alla sua posizione privilegiata vicino al mare e alle strutture turistiche, nonché ai servizi aggiuntivi che offre, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per un investimento sicuro, per una locazione turistica o per una vita confortevole in una delle zone più ambite della costa istriana.
Istria, Umag - surroundings
For sale is an extremely interesting property near Umag, only 2.5 km from Stella Maris, famous beaches and top-notch tennis courts, which makes it an excellent opportunity for both living and tourist rental.
The apartment of 47.83 m² is characterized by a functional layout and a pleasant atmosphere, and two spacious terraces give it special value. One terrace is connected to the living area and offers a view of the sea, creating a perfect place to relax, while the second terrace, accessible from the bedroom, provides additional privacy and peace.
What makes this property a real opportunity on the market is an additional, specially divided studio of 15 m2 located in the basement, with its own bathroom and separate entrance, which allows for separate use or additional income through rental. In addition, the apartment also has a yard of net usable area of 57 m², ideal for enjoying the outdoors, as well as two parking spaces, which further increases the practicality and value of the property.
Thanks to its attractive location near the sea and tourist facilities, as well as the additional facilities it offers, this property represents an excellent opportunity for a safe investment, a tourist rental or a comfortable life in one of the most desirable parts of the Istrian coast.
For sale is an extremely interesting property near Umag, only 2.5 km from Stella Maris, famous beaches and top-notch tennis courts, which makes it an excellent opportunity for both living and tourist rental.
The apartment of 47.83 m² is characterized by a functional layout and a pleasant atmosphere, and two spacious terraces give it special value. One terrace is connected to the living area and offers a view of the sea, creating a perfect place to relax, while the second terrace, accessible from the bedroom, provides additional privacy and peace.
What makes this property a real opportunity on the market is an additional, specially divided studio of 15 m2 located in the basement, with its own bathroom and separate entrance, which allows for separate use or additional income through rental. In addition, the apartment also has a yard of net usable area of 57 m², ideal for enjoying the outdoors, as well as two parking spaces, which further increases the practicality and value of the property.
Thanks to its attractive location near the sea and tourist facilities, as well as the additional facilities it offers, this property represents an excellent opportunity for a safe investment, a tourist rental or a comfortable life in one of the most desirable parts of the Istrian coast.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
608 € za mesec*
Iznos kredita
132.300 €
Depozit
56.700 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
189.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
