Šifra
ID06131
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi trosobni
Veličina
62 m²
Godina izgradnje
2025
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
Naprodaj je stanovanje v gradnji, ki se nahaja v prvem nadstropju sodobnega stanovanjskega kompleksa v naselju Valdebek – enem najbolj iskanih in prijetnih delov Pulja. Ta nepremičnina ponuja popolno kombinacijo sodobne arhitekture in funkcionalne razporeditve prostorov, idealna za družinsko življenje ali dolgoročno investicijo v najem.
Stanovanje je trenutno v fazi surove gradnje, kar bodočemu lastniku omogoča, da notranjost prilagodi svojim željam in okusu. Zaključek gradnje in vselitev sta predvidena do konca leta 2026.
Skupna uporabna površina stanovanja znaša 49,52 m², pripada pa mu tudi eno parkirno mesto, kar skupno površino poveča na 62,50 m². Tloris je premišljeno zasnovan in vključuje odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (22,45 m²), dve spalnici (13,10 m² in 9,24 m²), sodobno kopalnico (4,73 m²) ter pokrito ložo (7,25 m²), ki je kot nalašč za sprostitev ob vsakem delu dneva.
Stanovanje bo opremljeno z električnim talnim ogrevanjem v dnevni sobi in kopalnici, kar zagotavlja dodatno udobje v hladnejših mesecih. Ena kakovostna klimatska naprava bo nameščena za ogrevanje in hlajenje, kar omogoča prijetno notranjo klimo skozi vse leto. Posebna pozornost je bila namenjena zaključnim materialom – po celotnem stanovanju bo položena visokokakovostna keramika, ki prispeva k modernemu videzu in enostavnemu vzdrževanju.
Valdebek je mirna in družinsko usmerjena soseska z odlično infrastrukturo. V bližini so šole, vrtci, trgovine in vsi potrebni objekti za udobno življenje, medtem ko je center Pulja oddaljen le nekaj minut vožnje. Ta nepremičnina je odlična priložnost za nakup doma v kakovostni novogradnji v razvijajočem se delu Pulja, z velikim potencialom tako za bivanje kot za naložbo.
Stanovanje je trenutno v fazi surove gradnje, kar bodočemu lastniku omogoča, da notranjost prilagodi svojim željam in okusu. Zaključek gradnje in vselitev sta predvidena do konca leta 2026.
Skupna uporabna površina stanovanja znaša 49,52 m², pripada pa mu tudi eno parkirno mesto, kar skupno površino poveča na 62,50 m². Tloris je premišljeno zasnovan in vključuje odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (22,45 m²), dve spalnici (13,10 m² in 9,24 m²), sodobno kopalnico (4,73 m²) ter pokrito ložo (7,25 m²), ki je kot nalašč za sprostitev ob vsakem delu dneva.
Stanovanje bo opremljeno z električnim talnim ogrevanjem v dnevni sobi in kopalnici, kar zagotavlja dodatno udobje v hladnejših mesecih. Ena kakovostna klimatska naprava bo nameščena za ogrevanje in hlajenje, kar omogoča prijetno notranjo klimo skozi vse leto. Posebna pozornost je bila namenjena zaključnim materialom – po celotnem stanovanju bo položena visokokakovostna keramika, ki prispeva k modernemu videzu in enostavnemu vzdrževanju.
Valdebek je mirna in družinsko usmerjena soseska z odlično infrastrukturo. V bližini so šole, vrtci, trgovine in vsi potrebni objekti za udobno življenje, medtem ko je center Pulja oddaljen le nekaj minut vožnje. Ta nepremičnina je odlična priložnost za nakup doma v kakovostni novogradnji v razvijajočem se delu Pulja, z velikim potencialom tako za bivanje kot za naložbo.
Na prodaju je stan u izgradnji smješten na prvom katu modernog stambenog kompleksa u naselju Valdebek, jednom od najtraženijih i najugodnijih dijelova Pule. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj suvremene arhitekture i funkcionalnog rasporeda, idealna za obiteljski život ili kao investicija za dugoročni najam.
Stan je trenutno u roh bau fazi, što budućem vlasniku ostavlja slobodu da interijer uredi prema vlastitim željama i stilu. Završetak radova i useljenje planirani su za kraj 2026. godine.
Ukupna korisna površina stana iznosi 49,52 m², a uz stan dolazi i jedno parkirno mjesto, što čini ukupnu površinu od 62,50 m². Raspored prostorija pažljivo je osmišljen i uključuje otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (22,45 m²), dvije spavaće sobe (13,10 m² i 9,24 m²), moderno uređenu kupaonicu (4,73 m²) te natkrivenu lođu (7,25 m²), idealnu za jutarnju kavu ili večernje opuštanje.
Stan će biti opremljen električnim podnim grijanjem u dnevnom boravku i kupaonici, što osigurava dodatnu udobnost tijekom hladnijih mjeseci. U stanu je predviđena i jedna kvalitetna klima jedinica za grijanje i hlađenje, čime je osigurana optimalna temperatura tijekom cijele godine. Posebna pažnja posvećena je odabiru završnih materijala – po cijelom stanu bit će postavljena kvalitetna keramika, što dodatno doprinosi modernom izgledu i lakoći održavanja prostora.
Valdebek je mirna, obiteljski orijentirana četvrt s izvrsnom infrastrukturom – u neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, trgovine i svi potrebni sadržaji za udoban život, dok je centar Pule udaljen svega nekoliko minuta vožnje. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju doma u kvalitetnoj novogradnji u rastućem dijelu Pule, s odličnim potencijalom za stanovanje ili ulaganje.
Stan je trenutno u roh bau fazi, što budućem vlasniku ostavlja slobodu da interijer uredi prema vlastitim željama i stilu. Završetak radova i useljenje planirani su za kraj 2026. godine.
Ukupna korisna površina stana iznosi 49,52 m², a uz stan dolazi i jedno parkirno mjesto, što čini ukupnu površinu od 62,50 m². Raspored prostorija pažljivo je osmišljen i uključuje otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (22,45 m²), dvije spavaće sobe (13,10 m² i 9,24 m²), moderno uređenu kupaonicu (4,73 m²) te natkrivenu lođu (7,25 m²), idealnu za jutarnju kavu ili večernje opuštanje.
Stan će biti opremljen električnim podnim grijanjem u dnevnom boravku i kupaonici, što osigurava dodatnu udobnost tijekom hladnijih mjeseci. U stanu je predviđena i jedna kvalitetna klima jedinica za grijanje i hlađenje, čime je osigurana optimalna temperatura tijekom cijele godine. Posebna pažnja posvećena je odabiru završnih materijala – po cijelom stanu bit će postavljena kvalitetna keramika, što dodatno doprinosi modernom izgledu i lakoći održavanja prostora.
Valdebek je mirna, obiteljski orijentirana četvrt s izvrsnom infrastrukturom – u neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, trgovine i svi potrebni sadržaji za udoban život, dok je centar Pule udaljen svega nekoliko minuta vožnje. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju doma u kvalitetnoj novogradnji u rastućem dijelu Pule, s odličnim potencijalom za stanovanje ili ulaganje.
Zum Verkauf steht eine Wohnung im Bau, gelegen im ersten Stock eines modernen Wohnkomplexes im Stadtteil Valdebek – einer der gefragtesten und angenehmsten Gegenden von Pula. Diese Immobilie vereint zeitgemäße Architektur mit einem funktionalen Grundriss und eignet sich ideal für das Familienleben oder als langfristige Investition zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich derzeit im Rohbau, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, das Interieur nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Abschluss der Bauarbeiten und der Einzug sind bis Ende 2026 geplant.
Die gesamte Nutzfläche der Wohnung beträgt 49,52 m², dazu gehört auch ein privater Parkplatz, was die Gesamtfläche auf 62,50 m² erhöht. Die Raumaufteilung ist durchdacht und umfasst ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (22,45 m²), zwei Schlafzimmer (13,10 m² und 9,24 m²), ein modernes Badezimmer (4,73 m²) sowie eine überdachte Loggia (7,25 m²) – ideal zum Entspannen zu jeder Tageszeit.
Die Wohnung wird mit elektrischer Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer ausgestattet, was zusätzlichen Komfort in den Wintermonaten bietet. Eine hochwertige Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für Heizung und Kühlung und somit für ein angenehmes Raumklima. Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl der Materialien gelegt – in der gesamten Wohnung wird hochwertige Keramik verlegt, was das moderne Erscheinungsbild unterstreicht und eine einfache Pflege ermöglicht.
Valdebek ist ein ruhiger, familienfreundlicher Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während das Stadtzentrum von Pula nur wenige Autominuten entfernt ist. Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause in einer hochwertigen Neubauanlage in einem aufstrebenden Teil von Pula zu erwerben – mit ausgezeichnetem Potenzial für Eigennutzung oder Vermietung.
Die Wohnung befindet sich derzeit im Rohbau, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, das Interieur nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Abschluss der Bauarbeiten und der Einzug sind bis Ende 2026 geplant.
Die gesamte Nutzfläche der Wohnung beträgt 49,52 m², dazu gehört auch ein privater Parkplatz, was die Gesamtfläche auf 62,50 m² erhöht. Die Raumaufteilung ist durchdacht und umfasst ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (22,45 m²), zwei Schlafzimmer (13,10 m² und 9,24 m²), ein modernes Badezimmer (4,73 m²) sowie eine überdachte Loggia (7,25 m²) – ideal zum Entspannen zu jeder Tageszeit.
Die Wohnung wird mit elektrischer Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer ausgestattet, was zusätzlichen Komfort in den Wintermonaten bietet. Eine hochwertige Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für Heizung und Kühlung und somit für ein angenehmes Raumklima. Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl der Materialien gelegt – in der gesamten Wohnung wird hochwertige Keramik verlegt, was das moderne Erscheinungsbild unterstreicht und eine einfache Pflege ermöglicht.
Valdebek ist ein ruhiger, familienfreundlicher Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während das Stadtzentrum von Pula nur wenige Autominuten entfernt ist. Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause in einer hochwertigen Neubauanlage in einem aufstrebenden Teil von Pula zu erwerben – mit ausgezeichnetem Potenzial für Eigennutzung oder Vermietung.
An apartment under construction is for sale, located on the first floor of a modern residential complex in the Valdebek neighborhood – one of the most sought-after and pleasant areas of Pula. This property offers a perfect blend of contemporary architecture and functional layout, ideal for family living or as a long-term rental investment.
The apartment is currently in the shell phase, allowing the future owner to customize the interior according to their own preferences and style. Completion of the works and occupancy are planned by the end of 2026.
The total usable area of the apartment is 49.52 m², and it includes one private parking space, bringing the total area to 62.50 m². The layout is thoughtfully designed and includes an open-plan living room with kitchen and dining area (22.45 m²), two bedrooms (13.10 m² and 9.24 m²), a modern bathroom (4.73 m²), and a covered loggia (7.25 m²) – perfect for relaxing at any time of day.
The apartment will be equipped with electric underfloor heating in the living room and bathroom, providing extra comfort during the colder months. One quality air conditioning unit will be installed for both heating and cooling, ensuring a pleasant indoor climate throughout the year. Special attention has been given to the finishing materials – high-quality ceramic tiles will be laid throughout the apartment, contributing to the modern look and easy maintenance.
Valdebek is a peaceful, family-oriented area with excellent infrastructure. Schools, kindergartens, shops, and all essential amenities are nearby, while the center of Pula is just a few minutes’ drive away. This property is a great opportunity to own a home in a quality new development in a growing part of Pula, with excellent potential for both living and investment.
The apartment is currently in the shell phase, allowing the future owner to customize the interior according to their own preferences and style. Completion of the works and occupancy are planned by the end of 2026.
The total usable area of the apartment is 49.52 m², and it includes one private parking space, bringing the total area to 62.50 m². The layout is thoughtfully designed and includes an open-plan living room with kitchen and dining area (22.45 m²), two bedrooms (13.10 m² and 9.24 m²), a modern bathroom (4.73 m²), and a covered loggia (7.25 m²) – perfect for relaxing at any time of day.
The apartment will be equipped with electric underfloor heating in the living room and bathroom, providing extra comfort during the colder months. One quality air conditioning unit will be installed for both heating and cooling, ensuring a pleasant indoor climate throughout the year. Special attention has been given to the finishing materials – high-quality ceramic tiles will be laid throughout the apartment, contributing to the modern look and easy maintenance.
Valdebek is a peaceful, family-oriented area with excellent infrastructure. Schools, kindergartens, shops, and all essential amenities are nearby, while the center of Pula is just a few minutes’ drive away. This property is a great opportunity to own a home in a quality new development in a growing part of Pula, with excellent potential for both living and investment.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
628 € za mesec*
Iznos kredita
136.500 €
Depozit
58.500 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
195.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
