Stanovi trosobni, Pula, Valmade

U Puli, u mirnom i iznimno traženom naselju Valmade, nalazi se ovaj stan na drugom, ujedno i posljednjem katu manje stambene zgrade s ukupno tri stambene jedinice. Riječ je o kvalitetnoj novogradnji modernog standarda, s naglaskom na udobnost, funkcionalan raspored i visoku razinu izvedbe. Planirani završetak radova je krajem 2026. godine, što kupcu daje priliku za kupnju u ranoj fazi gradnje i mirno planiranje useljenja ili investicije.

Stan nudi 55,00 m² neto stambene površine, uz pripadajuće spremište od 1 m² i jedno parkirno mjesto, dok ukupna obračunska površina iznosi 58,75 m². Raspored je praktičan i logičan: ulazni hodnik vodi prema kupaonici i spremištu, zatim prema dvjema spavaćim sobama, dok je centralni dio stana osmišljen kao otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom. Iz dnevnog dijela izlazi se na terasu s pogledom na prirodu, koja prostoru daje dodatni osjećaj privatnosti i prozračnosti.

Za cjelogodišnji komfor predviđeni su klima uređaji u dnevnom boravku i spavaćim sobama, dok je u dnevnom boravku, blagovaonici, kuhinji, hodniku i kupaonici ugrađeno električno podno grijanje. U spavaćim sobama planiran je laminat, a u ostatku stana kvalitetne keramičke pločice, što osigurava jednostavno održavanje i trajnost. PVC stolarija u antracit boji s komarnicima dodatno naglašava moderan izgled i praktičnost.

Lokacija na Valmadama idealna je za one koji žele mirnije okruženje, a istovremeno brz pristup trgovinama, školama, uslugama i glavnim prometnim pravcima. Ova novogradnja u Puli predstavlja odličan izbor za ugodan obiteljski život, ali i kao sigurna investicija na stabilnom istarskom tržištu nekretnina.

In Pula, im ruhigen und sehr gefragten Stadtteil Valmade, befindet sich diese Wohnung im zweiten und zugleich obersten Stock eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt drei Wohneinheiten. Es handelt sich um einen hochwertigen Neubau mit modernem Wohnstandard, sehr guter Ausführung und einem angenehm funktionalen Wohnkonzept – in praktischer Lage mit vielen Einrichtungen des täglichen Lebens in der Nähe. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant, was den Kauf in einer frühen Bauphase und eine vorausschauende Planung ermöglicht.

Die Wohnung verfügt über 55,00 m² Netto-Wohnfläche, zusätzlich über einen Abstellraum mit 1 m² sowie einen Stellplatz. Die gesamte anrechenbare Fläche beträgt 58,75 m². Der Grundriss ist durchdacht: Vom Eingangsflur gelangt man zum Bad und Abstellraum, далее zu zwei Schlafzimmern, während der zentrale Bereich als offener Wohnraum mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer gestaltet ist. Vom Wohnbereich führt der Ausgang auf die Terrasse mit Blick ins Grüne, was der Wohnung ein Plus an Privatsphäre und Großzügigkeit verleiht.

Für ganzjährigen Komfort sind Klimageräte im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern vorgesehen. In Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Flur und Bad ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert. In den Schlafzimmern ist Laminat geplant, in den übrigen Bereichen hochwertige Keramikfliesen – langlebig und pflegeleicht. Anthrazitfarbene PVC-Fenster mit Insektenschutz unterstreichen den modernen Charakter und die Funktionalität.

Die Lage in Valmade eignet sich ideal для Käufer, die ein ruhigeres Umfeld wünschen und zugleich schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen und wichtigen Verkehrsachsen suchen. Dieser Neubau in Pula ist sowohl für ein angenehmes Familienleben als auch als sichere Investition im stabilen istrischen Immobilienmarkt bestens geeignet.

In Pula, in the peaceful and highly sought-after Valmade neighborhood, this apartment is located on the second and top floor of a small residential building with only three units. It’s a quality new development designed to deliver a modern living standard, strong build quality, and a comfortable, functional layout, all in a practical location close to everyday amenities. The planned completion is at the end of 2026, giving buyers the advantage of purchasing in an early construction phase and planning ahead—whether for living or investment.

The apartment offers 55.00 m² of net living space, with an additional 1 m² storage room and one private parking space. The total calculated area is 58.75 m². The layout is well-organized: an entrance hallway leads to the bathroom and storage, then to two bedrooms, while the heart of the home is an open-plan living area combining the kitchen, dining, and living room. The living space flows naturally onto a terrace with a view of greenery, adding privacy and an airy feel.

For year-round comfort, air-conditioning units are planned in the living room and both bedrooms, while electric underfloor heating is installed in the living room, dining area, kitchen, hallway, and bathroom. Bedrooms feature laminate flooring, with high-quality ceramic tiles throughout the rest of the apartment for durability and easy maintenance. Anthracite PVC windows with insect screens enhance both the modern look and day-to-day practicality.

Thanks to its Valmade location, this property is ideal for those seeking a quieter setting with quick access to shops, schools, services, and key roads. This new-build apartment in Pula is an excellent option for family living and a secure investment on the stable Istrian real estate market.