Opis
V mirnem delu puljskega naselja Veli Vrh, v kakovostni in dobro vzdrževani stavbi novejše gradnje, se nahaja to izjemno svetlo in funkcionalno stanovanje, ki s svojo toplino in občutkom domačnosti očara že na prvi pogled. Nahaja se v pritličju in obsega 68 m2 skrbno zasnovanega prostora.
Vhodna veža povezuje vse prostore in ponuja prostor za garderobno omaro, kar ustvarja urejen in organiziran prvi vtis. V središču doma je prostoren dnevni prostor odprtega koncepta, ki se povezuje s popolnoma opremljeno kuhinjo in jedilnico.
Posebno vrednost daje zaprta terasa, ki omogoča uživanje skozi celo leto. Velike steklene površine zagotavljajo obilo naravne svetlobe, kar še dodatno poudarja prijetno in toplo vzdušje, ki prežema celotno stanovanje.
Stanovanje ima dve spalnici. Prostorna glavna soba zagotavlja popolno udobje, medtem ko je druga idealna kot otroška soba, delovni prostor ali soba za goste. Kopalnica je opremljena s tuš kabino in kakovostnimi materiali.
Kar to nepremičnino še dodatno odlikuje, so številne ugodnosti, ki zagotavljajo dolgoročno vrednost in udobje bivanja. Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno, pripravljeno za vselitev brez dodatnih vlaganj. Opremljeno je s tremi klimatskimi napravami, centralnim ogrevanjem preko nordijskih grelnikov in dimnikom, ki omogoča vgradnjo peči na drva ali pelete, kar zagotavlja dodatno fleksibilnost ogrevanja. Visokokakovostno PVC pohištvo z roletami, fasadna izolacija in vrhunska keramika po celotnem stanovanju zagotavljajo energetsko učinkovitost in trajnost.
Stanovanju pripada tudi velika shramba v kleti ter dve varovani parkirni mesti znotraj ograjenega dvorišča.
Stavba ima vso potrebno dokumentacijo, lastništvo je urejeno, možen je tudi nakup na kredit, kar to nepremičnino dela varno izbiro.
Lokacija je še en močan adut – stanovanje se nahaja v mirnem in družinskem okolju, v neposredni bližini vseh potrebnih vsebin za kakovostno življenje, medtem ko sta center Pule in čudovite plaže oddaljeni le nekaj minut vožnje.
Ta nepremičnina ni le stanovanje – je prostor za življenje, sprostitev in ustvarjanje doma, ampak tudi odlična priložnost za pametno naložbo z dolgoročnim potencialom.
Za več informacij nas prosimo kontaktirajte.
U mirnom dijelu pulskog naselja Veli Vrh, u kvalitetnoj i održavanoj zgradi novije gradnje, smjestio se ovaj iznimno svijetao i funkcionalan stan koji već na prvi pogled osvaja toplinom i osjećajem doma. Nalazi se u prizemlju i sadrži 68 m2 pažljivo osmišljenog prostora.
Ulazni hodnik povezuje sve prostorije i nudi prostor za garderobu, stvarajući uredan i organiziran prvi dojam. U središtu doma nalazi se prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta koji se povezuje s potpuno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom.
Posebnu vrijednost daje zatvorena terasa koja omogućuje uživanje tijekom cijele godine. Velike staklene površine pružaju obilje prirodne svjetlosti, dodatno naglašavajući ugodnu i toplu atmosferu koja prožima cijeli stan.
Stan raspolaže s dvije spavaće sobe. Prostrana glavna soba pruža potpun komfor, dok je druga idealna kao dječja soba, radni prostor ili gostinjska soba. Kupaonica opremljena tuš kabinom i kvalitetnim materijalima.
Ono što ovu nekretninu dodatno izdvaja su brojne pogodnosti koje osiguravaju dugoročnu vrijednost i udobnost stanovanja. Stan se prodaje potpuno namješten, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Opremljen je s tri klima uređaja, centralnim grijanjem putem nordijskih grijača te dimnjakom koji omogućuje ugradnju peći na drva ili pelete, što pruža dodatnu fleksibilnost grijanja. Kvalitetna PVC stolarija s roletama, fasadna izolacija i vrhunska keramika u cijelom stanu jamče energetsku učinkovitost i dugotrajnost.
Uz stan dolazi i veliko spremište u suterenu, kao i dva osigurana parkirna mjesta unutar ograđene okućnice.
Zgrada posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, vlasništvo je uredno, a kupnja putem kredita je moguća, što ovu nekretninu čini sigurnim izborom.
Lokacija je još jedan snažan adut – smješten u mirnom i obiteljskom okruženju, stan je u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život, dok su centar Pule i prekrasne plaže udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.
Ova nekretnina nije samo stan – to je prostor u kojem se živi, opušta i stvara dom, ali i izvrsna prilika za pametnu investiciju s dugoročnim potencijalom.
Za više informacija nas slobodno kontaktirajte.
In einem ruhigen Teil der Pulaer Siedlung Veli Vrh, in einem hochwertigen und gepflegten Gebäude neuerer Bauart, befindet sich diese außergewöhnlich helle und funktionale Wohnung, die auf den ersten Blick mit ihrer Wärme und ihrem Gefühl von Zuhause besticht. Sie befindet sich im Erdgeschoss und umfasst 68 m2 sorgfältig gestalteten Raums.
Die Eingangshalle verbindet alle Räume und bietet Platz für eine Garderobe, wodurch ein ordentlicher und organisierter erster Eindruck entsteht. Im Zentrum des Hauses befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Konzept, das mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Esszimmer verbunden ist.
Ein besonderer Wert wird durch die geschlossene Terrasse verliehen, die das ganze Jahr über Genuss ermöglicht. Große Glasflächen sorgen für viel natürliches Licht und betonen zusätzlich die angenehme und warme Atmosphäre, die die gesamte Wohnung durchdringt.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das geräumige Hauptzimmer bietet vollständigen Komfort, während das zweite ideal als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer ist. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine und hochwertigen Materialien ausgestattet.
Was diese Immobilie zusätzlich auszeichnet, sind die zahlreichen Annehmlichkeiten, die einen langfristigen Wert und Wohnkomfort gewährleisten. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen. Sie ist mit drei Klimaanlagen, Zentralheizung über nordische Heizkörper und einem Schornstein ausgestattet, der die Installation eines Holz- oder Pelletofens ermöglicht, was zusätzliche Heizflexibilität bietet. Hochwertige PVC-Tischlerei mit Rollläden, Fassadendämmung und erstklassige Keramik in der gesamten Wohnung garantieren Energieeffizienz und Langlebigkeit.
Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Abstellraum im Keller sowie zwei gesicherte Parkplätze innerhalb des eingezäunten Hofes.
Das Gebäude verfügt über alle notwendigen Unterlagen, das Eigentum ist in Ordnung, und ein Kauf auf Kredit ist möglich, was diese Immobilie zu einer sicheren Wahl macht.
Die Lage ist ein weiterer starker Pluspunkt – in einer ruhigen und familiären Umgebung gelegen, befindet sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die für ein qualitativ hochwertiges Leben benötigt werden, während das Zentrum von Pula und schöne Strände nur wenige Autominuten entfernt sind.
Diese Immobilie ist nicht nur eine Wohnung – sie ist ein Raum zum Leben, Entspannen und ein Zuhause schaffen, aber auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine kluge Investition mit langfristigem Potenzial.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
In una zona tranquilla dell'insediamento di Pula, Veli Vrh, in un edificio di recente costruzione, di qualità e ben mantenuto, si trova questo appartamento eccezionalmente luminoso e funzionale, che affascina con il suo calore e il senso di casa a prima vista. Si trova al piano terra e contiene 68 m2 di spazio attentamente progettato.
L'ingresso collega tutte le stanze e offre spazio per un guardaroba, creando una prima impressione ordinata e organizzata. Al centro della casa si trova un ampio soggiorno a concetto aperto che si collega a una cucina e sala da pranzo completamente attrezzate.
Un valore speciale è dato dalla terrazza chiusa che permette di godere tutto l'anno. Grandi superfici vetrate forniscono molta luce naturale, enfatizzando ulteriormente l'atmosfera piacevole e calda che pervade l'intero appartamento.
L'appartamento dispone di due camere da letto. La spaziosa camera principale offre un comfort completo, mentre la seconda è ideale come camera per bambini, area di lavoro o camera per gli ospiti. Il bagno è dotato di cabina doccia e materiali di qualità.
Ciò che distingue ulteriormente questa proprietà sono i numerosi servizi che garantiscono valore a lungo termine e comfort abitativo. L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti. È dotato di tre condizionatori d'aria, riscaldamento centralizzato tramite termosifoni nordici e un camino che consente l'installazione di una stufa a legna o a pellet, il che offre ulteriore flessibilità di riscaldamento. Infissi in PVC di alta qualità con tapparelle, isolamento della facciata e ceramiche di alta qualità in tutto l'appartamento garantiscono efficienza energetica e durata.
L'appartamento include anche un ampio ripostiglio nel seminterrato, oltre a due posti auto custoditi all'interno del cortile recintato.
L'edificio dispone di tutta la documentazione necessaria, la proprietà è in ordine e l'acquisto a credito è possibile, il che rende questa proprietà una scelta sicura.
La posizione è un altro punto di forza: situato in un ambiente tranquillo e familiare, l'appartamento è nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari per una vita di qualità, mentre il centro di Pula e le bellissime spiagge sono a pochi minuti di auto.
Questa proprietà non è solo un appartamento, è uno spazio in cui vivere, rilassarsi e creare una casa, ma anche un'ottima opportunità per un investimento intelligente con potenziale a lungo termine.
Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.
In a quiet part of the Pula settlement of Veli Vrh, in a quality and well-maintained building of recent construction, this exceptionally bright and functional apartment is located, which captivates with its warmth and sense of home at first glance. It is located on the ground floor and contains 68 m2 of carefully designed space.
The entrance hall connects all rooms and offers space for a wardrobe, creating a neat and organized first impression. In the center of the home is a spacious open-concept living room that connects to a fully equipped kitchen and dining room.
A special value is given by the enclosed terrace that allows for enjoyment throughout the year. Large glass surfaces provide plenty of natural light, further emphasizing the pleasant and warm atmosphere that permeates the entire apartment.
The apartment has two bedrooms. The spacious main room provides complete comfort, while the second is ideal as a children's room, work area or guest room. The bathroom is equipped with a shower cabin and quality materials.
What further sets this property apart are the numerous amenities that ensure long-term value and comfort of living. The apartment is sold fully furnished, ready to move in without additional investment. It is equipped with three air conditioners, central heating via Nordic heaters and a chimney that allows the installation of a wood or pellet stove, which provides additional heating flexibility. High-quality PVC joinery with roller shutters, facade insulation and top-quality ceramics throughout the apartment guarantee energy efficiency and durability.
The apartment also comes with a large storage room in the basement, as well as two secured parking spaces within the fenced yard.
The building has all the necessary documentation, the ownership is in order, and purchasing on credit is possible, which makes this property a safe choice.
The location is another strong asset - located in a quiet and family environment, the apartment is in close proximity to all the amenities needed for a quality life, while the center of Pula and beautiful beaches are only a few minutes' drive away.
This property is not just an apartment - it is a space in which to live, relax and create a home, but also an excellent opportunity for a smart investment with long-term potential.
For more information, please feel free to contact us.
Dans un quartier calme du quartier de Pula, Veli Vrh, dans un immeuble de construction récente, de qualité et bien entretenu, se trouve cet appartement exceptionnellement lumineux et fonctionnel, qui séduit par sa chaleur et son sentiment de foyer dès le premier regard. Il est situé au rez-de-chaussée et contient 68 m2 d'espace soigneusement conçu.
Le hall d'entrée relie toutes les pièces et offre un espace pour une armoire, créant une première impression soignée et organisée. Au centre de la maison se trouve un salon spacieux à concept ouvert qui se connecte à une cuisine et une salle à manger entièrement équipées.
Une valeur particulière est donnée par la terrasse fermée qui permet de profiter toute l'année. De grandes surfaces vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle, soulignant davantage l'atmosphère agréable et chaleureuse qui imprègne tout l'appartement.
L'appartement dispose de deux chambres. La chambre principale spacieuse offre un confort complet, tandis que la seconde est idéale comme chambre d'enfants, espace de travail ou chambre d'amis. La salle de bain est équipée d'une cabine de douche et de matériaux de qualité.
Ce qui distingue également cette propriété, ce sont les nombreux équipements qui garantissent une valeur à long terme et un confort de vie. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à emménager sans investissement supplémentaire. Il est équipé de trois climatiseurs, d'un chauffage central via des radiateurs nordiques et d'une cheminée qui permet l'installation d'un poêle à bois ou à granulés, ce qui offre une flexibilité de chauffage supplémentaire. Des menuiseries en PVC de haute qualité avec volets roulants, une isolation de façade et des céramiques de première qualité dans tout l'appartement garantissent l'efficacité énergétique et la durabilité.
L'appartement est également livré avec un grand débarras au sous-sol, ainsi que deux places de parking sécurisées à l'intérieur de la cour clôturée.
Le bâtiment dispose de toute la documentation nécessaire, la propriété est en ordre et l'achat à crédit est possible, ce qui fait de cette propriété un choix sûr.
L'emplacement est un autre atout majeur - situé dans un environnement calme et familial, l'appartement est à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie de qualité, tandis que le centre de Pula et les belles plages ne sont qu'à quelques minutes en voiture.
Cette propriété n'est pas seulement un appartement - c'est un espace pour vivre, se détendre et créer un foyer, mais aussi une excellente opportunité pour un investissement intelligent avec un potentiel à long terme.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
