Stanovi trosobni, Vir

Vir – Moderan apartman u prizemlju s vrtom, blizu centraNa prodaju je prostran apartman ukupne površine 88 m² (70 m² neto stambene površine) smješten u mirnom dijelu otoka Vira, svega 350 metara od centra mjesta. Apartman se nalazi u prizemlju manje stambene zgrade s ukupno tri stambene jedinice.Tlocrtno se sastoji od hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te natkrivene terase. Jedna od spavaćih soba ima izlaz na vlastitu terasu. Posebna prednost ove nekretnine je privatni vrt površine približno 100 m².Apartmanu pripadaju i dva parkirna mjesta.Osnovne informacije:Površina: 88 m² (70 m² neto)Kat: prizemljeBroj soba: 3Broj spavaćih soba: 2Broj kupaonica: 1Vrt: cca 100 m²Udaljenost od centra: 350 mUdaljenost od mora i plaže: 900 mStanje: roh-bau / u izgradnjiGodina završetka: 2026.Oprema i karakteristike:Podno grijanje u cijelom apartmanuKlima uređaji za grijanje i hlađenje u dnevnom boravku i spavaćim sobamaPVC stolarija s roletama i ugrađenim komarnicimaKvalitetne keramičke podne oblogeTermoizolacijaGradski vodovodGradska kanalizacijaElektrični priključakNekretnina se nalazi u mirnom okruženju, a istovremeno u neposrednoj blizini centra i svih potrebnih sadržaja. Plaža je udaljena 900 metara.Objekt je trenutno u izgradnji, a završetak radova planiran je krajem 2026. godine.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
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Vir – Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten, zentrumsnahZum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 88 m² (70 m² Nettowohnfläche), gelegen in einem ruhigen Teil der Insel Vir, nur 350 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes mit nur drei Wohneinheiten.Die Aufteilung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einer überdachten Terrasse. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer eigenen privaten Terrasse. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der private Garten von ca. 100 m².Zur Wohnung gehören außerdem zwei private Parkplätze.Basisinformationen:Gesamtfläche: 88 m² (70 m² Nettowohnfläche)Etage: ErdgeschossAnzahl der Zimmer: 3Schlafzimmer: 2Badezimmer: 1Garten: ca. 100 m²Entfernung zum Stadtzentrum: 350 mEntfernung zum Meer und Strand: 900 mZustand: Im Bau (Rohbauphase)Voraussichtliche Fertigstellung: 2026Merkmale und Ausstattung:Fußbodenheizung in der gesamten WohnungKlimaanlagen zum Heizen und Kühlen im Wohnzimmer und in den SchlafzimmernPVC-Fenster und -Türen mit Rollläden und integrierten MoskitonetzenHochwertige KeramikbödenWärmedämmungStädtische WasserversorgungÖffentliches AbwassersystemStromanschlussDie Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung und dennoch nah am Stadtzentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Der Strand ist nur 900 Meter entfernt.Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
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Vir – Moderno appartamento al piano terra con giardino, vicino al centro cittàÈ in vendita un ampio appartamento con una superficie totale di 88 m² (70 m² di superficie abitabile netta utilizzabile), situato in una zona tranquilla dell'isola di Vir, a soli 350 metri dal centro città. L'appartamento si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale con solo tre unità abitative.La disposizione è composta da un ingresso, un bagno, due camere da letto, un soggiorno a pianta aperta con cucina e zona pranzo e una terrazza coperta. Una delle camere da letto ha accesso alla propria terrazza privata. Una caratteristica speciale di questa proprietà è il suo giardino privato di circa 100 m².L'appartamento include anche due posti auto privati.Informazioni di base:Superficie totale: 88 m² (70 m² di superficie netta utilizzabile)Piano: Piano terraNumero di locali: 3Camere da letto: 2Bagni: 1Giardino: circa 100 m²Distanza dal centro città: 350 mDistanza dal mare e dalla spiaggia: 900 mCondizione: In costruzione (fase roh-bau)Completamento previsto: 2026Caratteristiche e dotazioni:Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamentoUnità di aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento nel soggiorno e nelle camere da lettoFinestre e porte in PVC con persiane e zanzariere integratePavimenti in ceramica di alta qualitàIsolamento termicoApprovvigionamento idrico comunaleSistema fognario pubblicoCollegamento elettricoLa proprietà si trova in un ambiente tranquillo e piacevole, pur rimanendo vicino al centro città e a tutti i servizi essenziali. La spiaggia dista solo 900 metri.L'edificio è attualmente in costruzione, con completamento previsto per la fine del 2026.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
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Vir – Modern Ground-Floor Apartment with Garden, Close to the Town CentreA spacious apartment with a total area of 88 m² (70 m² net usable living area) is for sale, located in a peaceful part of Vir Island, just 350 meters from the town centre. The apartment is situated on the ground floor of a smaller residential building with only three residential units.The layout consists of an entrance hallway, a bathroom, two bedrooms, an open-plan living room with a kitchen and dining area, and a covered terrace. One of the bedrooms has access to its own private terrace. A special feature of this property is its private garden of approximately 100 m².The apartment also includes two private parking spaces.Basic Information:Total area: 88 m² (70 m² net usable area)Floor: Ground floorNumber of rooms: 3Bedrooms: 2Bathrooms: 1Garden: approx. 100 m²Distance from the town centre: 350 mDistance from the sea and beach: 900 mCondition: Under construction (roh-bau stage)Expected completion: 2026Features and Equipment:Underfloor heating throughout the apartmentAir conditioning units for heating and cooling in the living room and bedroomsPVC windows and doors with shutters and integrated mosquito screensHigh-quality ceramic flooringThermal insulationMunicipal water supplyPublic sewage systemElectricity connectionThe property is located in a quiet and pleasant environment while remaining close to the town centre and all essential amenities. The beach is only 900 meters away.The building is currently under construction, with completion planned for the end of 2026.For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
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Vir – Appartement moderne en rez-de-chaussée avec jardin, proche du centre-villeUn appartement spacieux d'une superficie totale de 88 m² (70 m² de surface habitable nette utilisable) est à vendre, situé dans une partie paisible de l'île de Vir, à seulement 350 mètres du centre-ville. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel avec seulement trois unités résidentielles.L'agencement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, de deux chambres, d'un salon ouvert avec cuisine et coin repas, et d'une terrasse couverte. L'une des chambres a accès à sa propre terrasse privée. Une caractéristique spéciale de cette propriété est son jardin privé d'environ 100 m².L'appartement comprend également deux places de parking privées.Informations de base:Surface totale: 88 m² (70 m² de surface nette utilisable)Étage: Rez-de-chausséeNombre de pièces: 3Chambres: 2Salles de bain: 1Jardin: env. 100 m²Distance du centre-ville: 350 mDistance de la mer et de la plage: 900 mÉtat: En construction (phase gros œuvre)Achèvement prévu: 2026Caractéristiques et équipements:Chauffage au sol dans tout l'appartementClimatisation pour le chauffage et le refroidissement dans le salon et les chambresFenêtres et portes en PVC avec volets et moustiquaires intégréesRevêtement de sol en céramique de haute qualitéIsolation thermiqueAlimentation en eau municipaleSystème d'égouts publicRaccordement électriqueLa propriété est située dans un environnement calme et agréable tout en restant proche du centre-ville et de toutes les commodités essentielles. La plage est à seulement 900 mètres.Le bâtiment est actuellement en construction, avec une achèvement prévu pour fin 2026.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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