Opis
Nahaja se v očarljivem obalnem mestu Vrsar, le nekaj minut hoje od morja, to prostorno in dobro zasnovano stanovanje v tretjem nadstropju stanovanjske stavbe je odlična izbira za družinsko življenje ali kot naložba za oddajanje.
S skupno površino 86 m² ima stanovanje funkcionalno razporeditev in je sestavljeno iz treh spalnic, utility/pralnice, shrambe in prostornega odprtega bivalnega prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Prostor je svetel, udoben in primeren za sodobno življenje.
Kuhinja je opremljena z visokokakovostnimi aparati priznanih blagovnih znamk, kot sta Miele in Gorenje, kar dodatno povečuje splošno raven udobja in funkcionalnosti.
Tla so pretežno parketna po celotnem stanovanju, kar zagotavlja toplino in eleganco, medtem ko so v kopalnici, pralnici in shrambi položene keramične ploščice za vzdržljivost in praktičnost.
Celotnoletno udobje zagotavljajo tri klimatske naprave, ki omogočajo ogrevanje in hlajenje.
Ključna prednost te nepremičnine je njena odlična lokacija – le 300 metrov od morja, v enem izmed najbolj zaželenih in slikovitih mest v Istri.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo prostorno in dobro opremljeno stanovanje na privlačni obmorski lokaciji, bodisi za stalno bivanje, počitnice ali kot naložbo.
U šarmantnom primorskom mjestu Vrsar, svega nekoliko minuta hoda od mora, smješten je ovaj prostrani i funkcionalan stan na trećem katu stambene zgrade, idealan za obiteljski život ili turističku investiciju.
Stan ukupne površine 86 m² odlikuje se odličnim rasporedom te se sastoji od tri spavaće sobe, dodatne prostorije koja može služiti kao vešeraj, ostave te prostranog dnevnog dijela koncipiranog po open space principu koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Prostor je ugodan, svijetao i prilagođen modernom načinu života.
Kuhinja je opremljena kvalitetnim aparatima renomiranih proizvođača poput Miele i Gorenje, što dodatno naglašava razinu opremljenosti i funkcionalnosti stana.
Podne obloge izvedene su u parketu kroz gotovo cijeli stan, što prostoru daje toplinu i eleganciju, dok su u kupaonici, vešeraju i ostavi postavljene keramičke pločice radi praktičnosti i dugotrajnosti.
Za ugodan boravak tijekom cijele godine osigurana je optimalna temperatura putem tri klima uređaja koji omogućuju grijanje i hlađenje.
Posebna prednost ove nekretnine je njezina izvrsna lokacija – udaljena svega 300 metara od mora, u jednom od najljepših istarskih mjesta.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže prostran i kvalitetno opremljen stan na atraktivnoj lokaciji, bilo za obiteljski život, odmor ili kao investiciju.
In der charmanten Küstenstadt Vrsar gelegen, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, ist diese geräumige und gut gestaltete Wohnung im dritten Stock eines Wohngebäudes eine ausgezeichnete Wahl für Familienleben oder als Mietinvestition.
Mit einer Gesamtfläche von 86 m² verfügt die Wohnung über eine funktionale Aufteilung und besteht aus drei Schlafzimmern, einem Hauswirtschafts-/Waschraum, einem Abstellraum und einem geräumigen offenen Wohnbereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer kombiniert. Der Raum ist hell, komfortabel und gut für modernes Wohnen geeignet.
Die Küche ist mit hochwertigen Geräten renommierter Marken wie Miele und Gorenje ausgestattet, was den Gesamtkomfort und die Funktionalität weiter erhöht.
Der Bodenbelag besteht überwiegend aus Parkett in der gesamten Wohnung, was Wärme und Eleganz verleiht, während im Badezimmer, Waschraum und Abstellbereich Keramikfliesen für Langlebigkeit und Praktikabilität verlegt sind.
Ganzjähriger Komfort wird durch drei Klimaanlagen gewährleistet, die sowohl Heizung als auch Kühlung bieten.
Ein entscheidender Vorteil dieser Immobilie ist ihre ausgezeichnete Lage – nur 300 Meter vom Meer entfernt, in einer der begehrtesten und malerischsten Städte Istriens.
Diese Immobilie stellt eine großartige Gelegenheit für Käufer dar, die eine geräumige und gut ausgestattete Wohnung in attraktiver Küstenlage suchen, sei es für dauerhaftes Wohnen, Urlaub oder als Investition.
Situato nell'incantevole città costiera di Orsera (Vrsar), a pochi minuti a piedi dal mare, questo spazioso e ben progettato appartamento al terzo piano di un edificio residenziale è una scelta eccellente per la vita familiare o come investimento locativo.
Con una superficie totale di 86 m², l'appartamento presenta una disposizione funzionale e si compone di tre camere da letto, un locale tecnico/lavanderia, un ripostiglio e un'ampia zona giorno a pianta aperta che combina cucina, zona pranzo e soggiorno. Lo spazio è luminoso, confortevole e ben adatto alla vita moderna.
La cucina è dotata di elettrodomestici di alta qualità di marchi rinomati come Miele e Gorenje, migliorando ulteriormente il livello complessivo di comfort e funzionalità.
La pavimentazione è prevalentemente in parquet in tutto l'appartamento, conferendo calore ed eleganza, mentre piastrelle in ceramica sono installate nel bagno, nella lavanderia e nel ripostiglio per durabilità e praticità.
Il comfort durante tutto l'anno è assicurato da tre unità di climatizzazione, che forniscono sia riscaldamento che raffreddamento.
Un vantaggio chiave di questa proprietà è la sua eccellente posizione – a soli 300 metri dal mare, in una delle città più desiderabili e pittoresche dell'Istria.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti che cercano un appartamento spazioso e ben attrezzato in una posizione attraente sul mare, sia per la residenza permanente, le vacanze o come investimento.
Located in the charming coastal town of Vrsar, just a few minutes’ walk from the sea, this spacious and well-designed apartment on the third floor of a residential building is an excellent choice for family living or as a rental investment.
With a total area of 86 m², the apartment features a functional layout and consists of three bedrooms, a utility/laundry room, a storage room, and a spacious open-plan living area that combines the kitchen, dining area, and living room. The space is bright, comfortable, and well-suited for modern living.
The kitchen is equipped with high-quality appliances from renowned brands such as Miele and Gorenje, further enhancing the overall level of comfort and functionality.
Flooring is predominantly parquet throughout the apartment, providing warmth and elegance, while ceramic tiles are installed in the bathroom, laundry room, and storage area for durability and practicality.
Comfort throughout the year is ensured by three air conditioning units, providing both heating and cooling.
A key advantage of this property is its excellent location – only 300 meters from the sea, in one of the most desirable and picturesque towns in Istria.
This property represents a great opportunity for buyers looking for a spacious and well-equipped apartment in an attractive seaside location, whether for permanent living, holidays, or as an investment.
Situé dans la charmante ville côtière de Vrsar, à quelques minutes à pied de la mer, cet appartement spacieux et bien conçu au troisième étage d'un immeuble résidentiel est un excellent choix pour la vie de famille ou comme investissement locatif.
D'une superficie totale de 86 m², l'appartement présente un agencement fonctionnel et se compose de trois chambres, d'une buanderie/local technique, d'un débarras et d'un spacieux espace de vie ouvert qui combine la cuisine, la salle à manger et le salon. L'espace est lumineux, confortable et bien adapté à la vie moderne.
La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité de marques renommées telles que Miele et Gorenje, améliorant encore le niveau global de confort et de fonctionnalité.
Le revêtement de sol est principalement en parquet dans tout l'appartement, apportant chaleur et élégance, tandis que des carreaux de céramique sont installés dans la salle de bain, la buanderie et le débarras pour la durabilité et la praticité.
Le confort tout au long de l'année est assuré par trois unités de climatisation, offrant à la fois chauffage et refroidissement.
Un avantage clé de cette propriété est son excellent emplacement – à seulement 300 mètres de la mer, dans l'une des villes les plus recherchées et pittoresques d'Istrie.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un appartement spacieux et bien équipé dans un emplacement balnéaire attrayant, que ce soit pour une résidence permanente, des vacances ou un investissement.
