Zemljišta za izgradnju, Cerklje na Gorenjskem, Ambrož pod Krvavcem

PRODAJA ZEMLJIŠČA Z GRADBENIM DOVOLJENJEM IN PROJEKTOM ZA IZGRADNJO – AMBROŽ POD KRVAVCEM,
Na izjemni lokaciji v objemu narave na Ambrožu pod Krvavcem prodamo zazidljivo zemljišče velikosti 495 m² s pravnomočnim gradbenim dovoljenjem in plačanim komunalnim prispevkom, za gradnjo samostojne stanovanjske hiše.

• Predvidena hiša obsega 131 m² stanovanjske površine v dveh etažah, zasnovana za sodobno in udobno bivanje. Projekt omogoča hitro nadaljevanje investicije brez dolgotrajnih postopkov pridobivanja dovoljenj.
• Vse pravice za graditev in izgradnjo priključkov so urejene. Nimate skrbi s pripravo dokumentacije in morebitnih zapletov v upravnih postopkih za gradbeno dovoljenje.
• Lokacija ob zelenih površinah in logistično odlični lokaciji, blizu Ljubljane.
• Premišljena arhitektura hiše, ki je prilagojena gradbeni parceli.

Zasnova hiše

• Hiša je sestavljena iz dveh etaž (P+M), in obsega skupaj 131 m2 bruto oz. 111 m2 neto stanovanjske površine in 20 m2 pokrite terase.
• V pritlični etaži se nahajajo: vhod, wc za goste, shramba in dnevno bivalni prostor iz katerega je izhod na pokrito teraso v smeri Juga.  
• V mansardni etaži se nahajajo: kopalnica/utility, hodnik s stopniščem, glavna spalnica in dve otroški sobi.

Prednosti nepremičnine

• pravnomočno gradbeno dovoljenje,
• parcela velikosti 495 m²,
• projekt za samostojno hišo v dveh etažah,
• neto površina objekta 131 m², 111 m2 bivalne površine in 20 m2 pokrite terase.
• razpoložljivi priključki: vodovod, elektrika, kanalizacija in optika,
• predvideno ogrevanje na toplotno črpalko s talnim gretjem ter kaminom na drva v dnevnem prostoru,
• parkiranje pred hišo za do 4 vozila,
• mirna in sončna lokacija,
• čudovit razgled na naravo in okoliške hribe,
• odlična priložnost za bivanje ali investicijo,
• dobra povezava do Ljubljane, Kranja, Cerkelj in smučišča Krvavec.

Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura
Lokacija nudi popoln stik z naravo, hkrati pa dovolj bližine vse potrebne infrastrukture. Idealno za vse, ki si želijo kakovostnega bivanja v mirnem okolju.

Ostalo
Vpisana v ZK in brez bremen.

Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% + ddv, obračunano od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Vabljeni na ogled!