Šifra
PZ16979EČ
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljišta poljoprivredno
Veličina
2.128 m²
Parcela
212.800 m²
Godina izgradnje
2000
Opis
Ekskluzivno prodamo kmetijsko zemljišče, z namensko rabo parka, na izjemni lokaciji v centru mesta Bled.
Na vzhodnem delu predmetnega zemljišča poteka javna cesta, in ta del bi se lahko zamenjal z občinski zemljiščem, ki poteka ob parceli na zahodni strani glavne parcele. Potencial za investitorja je še toliko večji, ker z odkupom parcele 81/2 v velikosti 385 m2 katera se zajeda v predmetni kos zemljišča, pridobi zakroženo celoto skupne velikosti skoraj 2.500m2. Potek komunalnih priključkov se vidi na eni od fotografij.
Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Kromberku prodajemo prostranu kuću s ukupnom površinom
365,40 m2. Nekretnina se nalazi u mirnom i sunčanom okruženju s otvorenim pogledom na
okolni krajolik, samo nekoliko minuta vožnje od centra Nove Gorice i talijanske granice.
Kuća se prostire na tri etaže i omogućuje uređenje triju odvojenih stambenih jedinica, stoga je pogodna
i za veću ili višegeneracijsku obitelj kao i za investitore koji traže mogućnost iznajmljivanja
nekretnine ili kombinacije stanovanja i dodatnog prihoda.
Objekt je izgrađen 1990. godine i redovito održavan. U kući su renovirana kuhinja, postavljena
nova klima-uređaj te ugrađen videonadzorni sustav. Prodaje se namještena i useljiva je
bez većih dodatnih ulaganja.
Prednosti nekretnine:
sunčana i mirna lokacija
otvoren panoramski pogled
ukupna površina 365,40 m2
tri etaže s mogućnošću uređenja triju stanova
renovirana kuhinja
nova klima-uređaj
videonadzorni sustav
optički internet
grijanje na lož ulje, drva i klima-uređaj
mogućnost priključka na plinsku mrežu
prodaja s opremom
brz pristup Novoj Gorici i Italiji
neposredna blizina prirode te pješačkih i rekreacijskih staza
Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže prostran dom na mirnoj lokaciji s
puno privatnosti, otvorenim pogledima i brojnim mogućnostima korištenja.
365,40 m2. Nekretnina se nalazi u mirnom i sunčanom okruženju s otvorenim pogledom na
okolni krajolik, samo nekoliko minuta vožnje od centra Nove Gorice i talijanske granice.
Kuća se prostire na tri etaže i omogućuje uređenje triju odvojenih stambenih jedinica, stoga je pogodna
i za veću ili višegeneracijsku obitelj kao i za investitore koji traže mogućnost iznajmljivanja
nekretnine ili kombinacije stanovanja i dodatnog prihoda.
Objekt je izgrađen 1990. godine i redovito održavan. U kući su renovirana kuhinja, postavljena
nova klima-uređaj te ugrađen videonadzorni sustav. Prodaje se namještena i useljiva je
bez većih dodatnih ulaganja.
Prednosti nekretnine:
sunčana i mirna lokacija
otvoren panoramski pogled
ukupna površina 365,40 m2
tri etaže s mogućnošću uređenja triju stanova
renovirana kuhinja
nova klima-uređaj
videonadzorni sustav
optički internet
grijanje na lož ulje, drva i klima-uređaj
mogućnost priključka na plinsku mrežu
prodaja s opremom
brz pristup Novoj Gorici i Italiji
neposredna blizina prirode te pješačkih i rekreacijskih staza
Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže prostran dom na mirnoj lokaciji s
puno privatnosti, otvorenim pogledima i brojnim mogućnostima korištenja.
An einer der begehrtesten Lagen in Kromberk verkaufen wir ein geräumiges Haus mit einer Gesamtfläche von
365,40 m2. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Umgebung mit freiem Blick auf die
umliegende Landschaft, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum von Nova Gorica und der italienischen Grenze entfernt.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ermöglicht die Einrichtung von drei separaten Wohneinheiten, weshalb es sich
sowohl für eine größere oder Mehrgenerationenfamilie als auch für Investoren eignet, die eine Vermietungsmöglichkeit
oder eine Kombination aus Wohnen und zusätzlichem Einkommen suchen.
Das Objekt wurde 1990 erbaut und wird regelmäßig instand gehalten. Im Haus wurden die Küche renoviert, eine
neue Klimaanlage installiert und ein Videoüberwachungssystem eingebaut. Es wird möbliert verkauft und ist ohne größere zusätzliche Investitionen bezugsfertig.
Vorteile der Immobilie:
sonnige und ruhige Lage
freier Panoramablick
Gesamtfläche 365,40 m2
drei Etagen mit der Möglichkeit zur Einrichtung von drei Wohnungen
renovierte Küche
neue Klimaanlage
Videoüberwachungssystem
Glasfaserinternet
Heizung mit Heizöl, Holz und Klimaanlage
Möglichkeit eines Anschlusses an das Gasnetz
Verkauf mit Inventar
schnelle Anbindung an Nova Gorica und Italien
unmittelbare Nähe zur Natur sowie zu Spazier- und Erholungswegen
Die Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die ein geräumiges Zuhause in ruhiger Lage mit
viel Privatsphäre, freiem Ausblick und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
365,40 m2. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Umgebung mit freiem Blick auf die
umliegende Landschaft, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum von Nova Gorica und der italienischen Grenze entfernt.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ermöglicht die Einrichtung von drei separaten Wohneinheiten, weshalb es sich
sowohl für eine größere oder Mehrgenerationenfamilie als auch für Investoren eignet, die eine Vermietungsmöglichkeit
oder eine Kombination aus Wohnen und zusätzlichem Einkommen suchen.
Das Objekt wurde 1990 erbaut und wird regelmäßig instand gehalten. Im Haus wurden die Küche renoviert, eine
neue Klimaanlage installiert und ein Videoüberwachungssystem eingebaut. Es wird möbliert verkauft und ist ohne größere zusätzliche Investitionen bezugsfertig.
Vorteile der Immobilie:
sonnige und ruhige Lage
freier Panoramablick
Gesamtfläche 365,40 m2
drei Etagen mit der Möglichkeit zur Einrichtung von drei Wohnungen
renovierte Küche
neue Klimaanlage
Videoüberwachungssystem
Glasfaserinternet
Heizung mit Heizöl, Holz und Klimaanlage
Möglichkeit eines Anschlusses an das Gasnetz
Verkauf mit Inventar
schnelle Anbindung an Nova Gorica und Italien
unmittelbare Nähe zur Natur sowie zu Spazier- und Erholungswegen
Die Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die ein geräumiges Zuhause in ruhiger Lage mit
viel Privatsphäre, freiem Ausblick und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
In una delle località più ambite di Kromberk vendiamo una spaziosa casa con una superficie totale
di 365,40 m2. L’immobile si trova in un ambiente tranquillo e soleggiato con vista aperta sul
paesaggio circostante, a pochi minuti di auto dal centro di Nova Gorica e dal confine italiano.
La casa si sviluppa su tre piani e consente la realizzazione di tre unità abitative separate, quindi è adatta
sia per una famiglia numerosa o multigenerazionale sia per investitori che cercano la possibilità di affittare
l’immobile o di combinare abitazione e reddito aggiuntivo.
L’edificio è stato costruito nel 1990 ed è regolarmente mantenuto. Nella casa sono stati rinnovati la cucina, è stata installata
una nuova unità di climatizzazione ed è stato integrato un sistema di videosorveglianza. Viene venduta arredata
ed è abitabile senza ulteriori investimenti significativi.
Vantaggi dell’immobile:
posizione soleggiata e tranquilla
vista panoramica aperta
superficie totale di 365,40 m2
tre piani con possibilità di realizzare tre appartamenti
cucina rinnovata
nuova unità di climatizzazione
sistema di videosorveglianza
internet in fibra ottica
riscaldamento a gasolio, legna e climatizzatore
possibilità di allaccio alla rete del gas
vendita con arredi
rapido accesso a Nova Gorica e all’Italia
immediata vicinanza alla natura e ai sentieri per passeggiate e attività ricreative
L’immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa in una posizione tranquilla con
molta privacy, viste aperte e numerose possibilità d’uso.
di 365,40 m2. L’immobile si trova in un ambiente tranquillo e soleggiato con vista aperta sul
paesaggio circostante, a pochi minuti di auto dal centro di Nova Gorica e dal confine italiano.
La casa si sviluppa su tre piani e consente la realizzazione di tre unità abitative separate, quindi è adatta
sia per una famiglia numerosa o multigenerazionale sia per investitori che cercano la possibilità di affittare
l’immobile o di combinare abitazione e reddito aggiuntivo.
L’edificio è stato costruito nel 1990 ed è regolarmente mantenuto. Nella casa sono stati rinnovati la cucina, è stata installata
una nuova unità di climatizzazione ed è stato integrato un sistema di videosorveglianza. Viene venduta arredata
ed è abitabile senza ulteriori investimenti significativi.
Vantaggi dell’immobile:
posizione soleggiata e tranquilla
vista panoramica aperta
superficie totale di 365,40 m2
tre piani con possibilità di realizzare tre appartamenti
cucina rinnovata
nuova unità di climatizzazione
sistema di videosorveglianza
internet in fibra ottica
riscaldamento a gasolio, legna e climatizzatore
possibilità di allaccio alla rete del gas
vendita con arredi
rapido accesso a Nova Gorica e all’Italia
immediata vicinanza alla natura e ai sentieri per passeggiate e attività ricreative
L’immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa in una posizione tranquilla con
molta privacy, viste aperte e numerose possibilità d’uso.
We are selling exclusively agricultural land, with a dedicated use of the park, in an exceptional location in the center of Bled.
In the eastern part of the subject land runs a public road, and that part could be replaced with municipal land, which runs along the property on the west side of the main plot.
The potential for the investor is even greater, because with the purchase of a parcel of 81/2 in the size of 385 m2, which enters the subject piece of land, it acquires a rounded whole of a total size of almost 2,500m2.
The seller's condition for the sale: The purchaser pays The Real Estate Transfer Tax, which amounts to 2 % of the sales price.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Esad Čeman
Nepremičninski posrednik
STOJA TRADE, d.o.o.
Dolenjska cesta 242C, 1000 Ljubljana, Slovenija
Zemljevid
U blizini
- Lekarna Bled 702 m
- Magični Teater Jaba - Daba - Du 805 m
- Muzej Na Blejskem Gradu 1,0 km
- Vpd d.o.o. 1,3 km
- Lekarna Zalog 2,2 km
- Gorenjske lekarne, Lekarna Lesce 3,2 km
- Prešernova Rojstna Hiša 3,5 km
- Zdravstvena Postaja Žirovnica 4,2 km
- Gorenjske lekarne, Lekarniška podružnica Žirovnica 4,4 km
- Finžgarjeva Rojstna Hiša 4,4 km
Stambeni kredit kalkulator
2.575 € za mesec*
Iznos kredita
560.000 €
Depozit
240.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
800.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.