Šifra
48554
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljišta -
Veličina
3.104 m²
Opis
ISTRA, BUJE - Prostorno gradbeno zemljišče s panoramskim razgledom
Srednjeveško mesto Buje se nahaja na severozahodnem delu istrskega polotoka, na vrhu hriba s čudovitim razgledom na morje, okoliške hribe, vinograde in oljčne nasade, po katerih je to območje znano. Bližina morja, vpliv sredozemskega in blagega celinskega podnebja, tradicija v kmetijski pridelavi, lovu in turizmu, gričevnata pokrajina, ohranjena in neonesnažena narava uvrščajo območje mesta Buje med najprivlačnejše predele istrskega polotoka.
Nedaleč od starega mestnega jedra starodavnega mesta Buje, na robu ulice in na robu gradbenega območja, se prodaja prostorno gradbeno zemljišče.
Mikrolokacija nepremičnine s panoramskim razgledom na morje, nežno zelene terase vinogradov in oljčnih nasadov ter bujne gozdnate griče ponuja pristno doživetje majhnega istrskega mesta, intimnost, olajšanje od vsakega napornega napora in počitek od hrupa, hkrati pa bližino dinamičnih istrskih mest z vrsto ugodnosti in morja.
Prostorno zemljišče sestavljajo tri katastrske parcele velikosti 1036 m², 1036 m² in 1032 m², ki skupaj tvorijo edinstveno celoto harmoničnih predispozicij.
Katastrske parcele so pravilne pravokotne oblike, teren je rahlo nagnjen in čist, vsa potrebna infrastruktura pa se nahaja ob zemljišču.
V skladu z urbanističnim načrtom naselja se zemljišče nahaja v stanovanjski coni.
Najmanjša površina zemljišča za gradnjo je 800 m², največja pa 1400 m².
Na vsaki katastrski parceli je dovoljena gradnja ene samostojne enodružinske (stavba z eno stanovanjsko enoto) ali družinske stavbe (stavba z dvema stanovanjskima enotama) in gradnja pomožnih objektov.
Najvišji koeficient pozidanosti je 270 m² + 0,2 za površino nad 800 m².
Najvišja dovoljena višina je 7 m z gradnjo največ treh nadstropij (klet/pritličje + pritličje + 1 nadstropje).
Zaradi svoje mikrolokacije, konfiguracije in ustreznega lastništva to zemljišče ponuja izjemno priložnost za gradnjo.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Srednjeveško mesto Buje se nahaja na severozahodnem delu istrskega polotoka, na vrhu hriba s čudovitim razgledom na morje, okoliške hribe, vinograde in oljčne nasade, po katerih je to območje znano. Bližina morja, vpliv sredozemskega in blagega celinskega podnebja, tradicija v kmetijski pridelavi, lovu in turizmu, gričevnata pokrajina, ohranjena in neonesnažena narava uvrščajo območje mesta Buje med najprivlačnejše predele istrskega polotoka.
Nedaleč od starega mestnega jedra starodavnega mesta Buje, na robu ulice in na robu gradbenega območja, se prodaja prostorno gradbeno zemljišče.
Mikrolokacija nepremičnine s panoramskim razgledom na morje, nežno zelene terase vinogradov in oljčnih nasadov ter bujne gozdnate griče ponuja pristno doživetje majhnega istrskega mesta, intimnost, olajšanje od vsakega napornega napora in počitek od hrupa, hkrati pa bližino dinamičnih istrskih mest z vrsto ugodnosti in morja.
Prostorno zemljišče sestavljajo tri katastrske parcele velikosti 1036 m², 1036 m² in 1032 m², ki skupaj tvorijo edinstveno celoto harmoničnih predispozicij.
Katastrske parcele so pravilne pravokotne oblike, teren je rahlo nagnjen in čist, vsa potrebna infrastruktura pa se nahaja ob zemljišču.
V skladu z urbanističnim načrtom naselja se zemljišče nahaja v stanovanjski coni.
Najmanjša površina zemljišča za gradnjo je 800 m², največja pa 1400 m².
Na vsaki katastrski parceli je dovoljena gradnja ene samostojne enodružinske (stavba z eno stanovanjsko enoto) ali družinske stavbe (stavba z dvema stanovanjskima enotama) in gradnja pomožnih objektov.
Najvišji koeficient pozidanosti je 270 m² + 0,2 za površino nad 800 m².
Najvišja dovoljena višina je 7 m z gradnjo največ treh nadstropij (klet/pritličje + pritličje + 1 nadstropje).
Zaradi svoje mikrolokacije, konfiguracije in ustreznega lastništva to zemljišče ponuja izjemno priložnost za gradnjo.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, BUJE - Zemljište za izgradnju 6 stambenih jedinica
Srednjevjekovni gradić Buje nalazi se na sjeverozapadnom dijelu istarskog poluotoka, a smješten je na vrhu brežuljka s kojeg se pruža predivan pogled na more, okolna brdašca, vinograde i maslinike po kojima je ovaj kraj poznat. Blizina mora, utjecaj mediteranske i blage kontinentalne klime, tradicija u poljoprivrednoj proizvodnji, lovstvu i turizmu, brežuljkasti krajobraz, očuvana i nezagađena priroda čine područje Grada Buja jednom od atraktivnijih područja istarskog poluotoka.
Nedaleko starogradske jezgre drevnog gradića Buje, na rubu ulice i na rubu građevinske zone na prodaju je prostrano građevinsko zemljište.
Mikrolokacija nekretnine s panoramskim pogledom na more, nježno zelene terase vinograda i maslinika i bujne šumske brežuljke nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost, rasterećenost od svakog užurbanog napora i odmor od buke a ujedno blizinu dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja i mora.
Prostrano zemljište sastoji se od tri katastarske čestice površina 1.036 m², 1.036 m² i 1.032 m² koje zajedno čine jedinstvenu cjelinu skladnih predispozicija.
Katastarske čestice su pravilnog pravokutnog oblika, teren je u blagom padu i čist a sva potrebna infrastruktura nalazi se uz zemljište.
Sukladno urbanističkom planu uređenja naselja, zemljište se nalazi u zoni stambene namjene.
Najmanja površina zemljišta za gradnju iznosi 800 m² a najveća 1.400 m².
Na svakoj katastarskoj čestici je dopuštena izgradnja jedne samostojeće jednoobiteljske (građevina s jednom stambenom jedinicom) ili obiteljske građevine (građevina s dvije stambene jedinice) te izgradnja pomoćnih građevina.
Maksimalni koeficijent izgrađenosti je 270 m² + 0,2 za površinu iznad 800 m².
Maksimalna dopuštena visina iznosi 7 m uz gradnju maksimalno tri etaže (suteren/ podrum + prizemlje + 1 kat).
Zbog svoje mikrolokacije, konfiguracije i urednog vlasništva ovo zemljište pruža izuzetnu priliku za gradnju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Srednjevjekovni gradić Buje nalazi se na sjeverozapadnom dijelu istarskog poluotoka, a smješten je na vrhu brežuljka s kojeg se pruža predivan pogled na more, okolna brdašca, vinograde i maslinike po kojima je ovaj kraj poznat. Blizina mora, utjecaj mediteranske i blage kontinentalne klime, tradicija u poljoprivrednoj proizvodnji, lovstvu i turizmu, brežuljkasti krajobraz, očuvana i nezagađena priroda čine područje Grada Buja jednom od atraktivnijih područja istarskog poluotoka.
Nedaleko starogradske jezgre drevnog gradića Buje, na rubu ulice i na rubu građevinske zone na prodaju je prostrano građevinsko zemljište.
Mikrolokacija nekretnine s panoramskim pogledom na more, nježno zelene terase vinograda i maslinika i bujne šumske brežuljke nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost, rasterećenost od svakog užurbanog napora i odmor od buke a ujedno blizinu dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja i mora.
Prostrano zemljište sastoji se od tri katastarske čestice površina 1.036 m², 1.036 m² i 1.032 m² koje zajedno čine jedinstvenu cjelinu skladnih predispozicija.
Katastarske čestice su pravilnog pravokutnog oblika, teren je u blagom padu i čist a sva potrebna infrastruktura nalazi se uz zemljište.
Sukladno urbanističkom planu uređenja naselja, zemljište se nalazi u zoni stambene namjene.
Najmanja površina zemljišta za gradnju iznosi 800 m² a najveća 1.400 m².
Na svakoj katastarskoj čestici je dopuštena izgradnja jedne samostojeće jednoobiteljske (građevina s jednom stambenom jedinicom) ili obiteljske građevine (građevina s dvije stambene jedinice) te izgradnja pomoćnih građevina.
Maksimalni koeficijent izgrađenosti je 270 m² + 0,2 za površinu iznad 800 m².
Maksimalna dopuštena visina iznosi 7 m uz gradnju maksimalno tri etaže (suteren/ podrum + prizemlje + 1 kat).
Zbog svoje mikrolokacije, konfiguracije i urednog vlasništva ovo zemljište pruža izuzetnu priliku za gradnju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, BUJE – Großzügiges Baugrundstück mit Panoramablick
Die mittelalterliche Stadt Buje liegt im Nordwesten der istrischen Halbinsel auf einem Hügel und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer, die umliegenden Hügel, Weinberge und Olivenhaine, für die die Region bekannt ist. Die Nähe zum Meer, das mediterrane und milde Kontinentalklima, die lange Tradition in Landwirtschaft, Jagd und Tourismus, die hügelige Landschaft und die unberührte Natur machen die Gegend um Buje zu einer der attraktivsten Regionen Istriens.
Unweit der Altstadt von Buje, direkt an der Straße und am Rande des Baugebiets, steht ein großzügiges Baugrundstück zum Verkauf. Die Lage des Anwesens mit Panoramablick auf das Meer, sanft grüne Terrassen aus Weinbergen und Olivenhainen sowie üppige Waldhügel bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt: Ruhe und Abgeschiedenheit vom Alltag und Erholung vom Lärm der Stadt, gleichzeitig aber die Nähe zu den dynamischen Städten Istriens mit ihren vielfältigen Annehmlichkeiten und dem Meer.
Das großzügige Grundstück besteht aus drei Flurstücken mit 1.036 m², 1.036 m² und 1.032 m², die zusammen ein harmonisches Gesamtbild ergeben.
Die Flurstücke sind regelmäßig rechteckig, das Gelände ist sanft abfallend und eben, und die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Gemäß dem Bebauungsplan der Siedlung liegt das Grundstück in einem Wohngebiet.
Die kleinste bebaubare Fläche beträgt 800 m², die größte 1.400 m². Auf jedem Katastergrundstück ist der Bau eines freistehenden Einfamilienhauses (Gebäude mit einer Wohneinheit) oder eines Mehrfamilienhauses (Gebäude mit zwei Wohneinheiten) sowie von Nebengebäuden zulässig.
Der maximale Bebauungskoeffizient beträgt 270 m² + 0,2 für eine Fläche über 800 m².
Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt 7 m bei maximal drei Geschossen (Untergeschoss + Erdgeschoss + 1. Obergeschoss).
Aufgrund seiner Lage, Beschaffenheit und der Eigentumsverhältnisse bietet dieses Grundstück eine hervorragende Baumöglichkeit.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Die mittelalterliche Stadt Buje liegt im Nordwesten der istrischen Halbinsel auf einem Hügel und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer, die umliegenden Hügel, Weinberge und Olivenhaine, für die die Region bekannt ist. Die Nähe zum Meer, das mediterrane und milde Kontinentalklima, die lange Tradition in Landwirtschaft, Jagd und Tourismus, die hügelige Landschaft und die unberührte Natur machen die Gegend um Buje zu einer der attraktivsten Regionen Istriens.
Unweit der Altstadt von Buje, direkt an der Straße und am Rande des Baugebiets, steht ein großzügiges Baugrundstück zum Verkauf. Die Lage des Anwesens mit Panoramablick auf das Meer, sanft grüne Terrassen aus Weinbergen und Olivenhainen sowie üppige Waldhügel bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt: Ruhe und Abgeschiedenheit vom Alltag und Erholung vom Lärm der Stadt, gleichzeitig aber die Nähe zu den dynamischen Städten Istriens mit ihren vielfältigen Annehmlichkeiten und dem Meer.
Das großzügige Grundstück besteht aus drei Flurstücken mit 1.036 m², 1.036 m² und 1.032 m², die zusammen ein harmonisches Gesamtbild ergeben.
Die Flurstücke sind regelmäßig rechteckig, das Gelände ist sanft abfallend und eben, und die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Gemäß dem Bebauungsplan der Siedlung liegt das Grundstück in einem Wohngebiet.
Die kleinste bebaubare Fläche beträgt 800 m², die größte 1.400 m². Auf jedem Katastergrundstück ist der Bau eines freistehenden Einfamilienhauses (Gebäude mit einer Wohneinheit) oder eines Mehrfamilienhauses (Gebäude mit zwei Wohneinheiten) sowie von Nebengebäuden zulässig.
Der maximale Bebauungskoeffizient beträgt 270 m² + 0,2 für eine Fläche über 800 m².
Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt 7 m bei maximal drei Geschossen (Untergeschoss + Erdgeschoss + 1. Obergeschoss).
Aufgrund seiner Lage, Beschaffenheit und der Eigentumsverhältnisse bietet dieses Grundstück eine hervorragende Baumöglichkeit.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, BUJE - Ampio terreno edificabile con vista panoramica
La cittadina medievale di Buje si trova nella parte nord-occidentale della penisola istriana, in cima a una collina con una splendida vista sul mare, sulle colline circostanti, sui vigneti e sugli uliveti per cui questa zona è famosa. La vicinanza al mare, l'influenza del clima mediterraneo e continentale mite, la tradizione nella produzione agricola, nella caccia e nel turismo, il paesaggio collinare e la natura incontaminata e preservata rendono la zona di Buje una delle più attraenti della penisola istriana.
Non lontano dal centro storico di Buje, a ridosso della strada e al limite della zona edificabile, è in vendita un ampio terreno edificabile.
La posizione della proprietà, con vista panoramica sul mare, dolci terrazzamenti verdi di vigneti e uliveti e lussureggianti colline boscose, offre un'autentica esperienza di un piccolo borgo istriano: intimità, sollievo dalla frenesia quotidiana e tranquillità, pur essendo vicina alle dinamiche città dell'Istria con una vasta gamma di servizi e al mare.
L'ampio terreno è composto da tre lotti catastali di 1.036 m², 1.036 m² e 1.032 m², che insieme formano un insieme unico e armonioso.
I lotti catastali hanno una regolare forma rettangolare, il terreno è in leggera pendenza e pianeggiante, e tutte le infrastrutture necessarie sono situate nelle immediate vicinanze.
In conformità con il piano regolatore dell'insediamento, il terreno si trova in una zona residenziale.
La superficie minima edificabile è di 800 m² e la massima di 1.400 m².
Su ogni lotto catastale è consentita la costruzione di una casa unifamiliare indipendente (un edificio con una sola unità abitativa) o di una casa bifamiliare (un edificio con due unità abitative) e la costruzione di edifici ausiliari.
Il coefficiente di edificazione massimo è di 270 m² + 0,2 per una superficie superiore a 800 m².
L'altezza massima consentita è di 7 m con la costruzione di un massimo di tre piani (seminterrato + piano terra + primo piano).
Grazie alla sua microposizione, configurazione e regolare proprietà, questo terreno offre un'eccezionale opportunità di costruzione.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
La cittadina medievale di Buje si trova nella parte nord-occidentale della penisola istriana, in cima a una collina con una splendida vista sul mare, sulle colline circostanti, sui vigneti e sugli uliveti per cui questa zona è famosa. La vicinanza al mare, l'influenza del clima mediterraneo e continentale mite, la tradizione nella produzione agricola, nella caccia e nel turismo, il paesaggio collinare e la natura incontaminata e preservata rendono la zona di Buje una delle più attraenti della penisola istriana.
Non lontano dal centro storico di Buje, a ridosso della strada e al limite della zona edificabile, è in vendita un ampio terreno edificabile.
La posizione della proprietà, con vista panoramica sul mare, dolci terrazzamenti verdi di vigneti e uliveti e lussureggianti colline boscose, offre un'autentica esperienza di un piccolo borgo istriano: intimità, sollievo dalla frenesia quotidiana e tranquillità, pur essendo vicina alle dinamiche città dell'Istria con una vasta gamma di servizi e al mare.
L'ampio terreno è composto da tre lotti catastali di 1.036 m², 1.036 m² e 1.032 m², che insieme formano un insieme unico e armonioso.
I lotti catastali hanno una regolare forma rettangolare, il terreno è in leggera pendenza e pianeggiante, e tutte le infrastrutture necessarie sono situate nelle immediate vicinanze.
In conformità con il piano regolatore dell'insediamento, il terreno si trova in una zona residenziale.
La superficie minima edificabile è di 800 m² e la massima di 1.400 m².
Su ogni lotto catastale è consentita la costruzione di una casa unifamiliare indipendente (un edificio con una sola unità abitativa) o di una casa bifamiliare (un edificio con due unità abitative) e la costruzione di edifici ausiliari.
Il coefficiente di edificazione massimo è di 270 m² + 0,2 per una superficie superiore a 800 m².
L'altezza massima consentita è di 7 m con la costruzione di un massimo di tre piani (seminterrato + piano terra + primo piano).
Grazie alla sua microposizione, configurazione e regolare proprietà, questo terreno offre un'eccezionale opportunità di costruzione.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, BUJE - Spacious building plot with panoramic views
The medieval town of Buje is located in the northwestern part of the Istrian peninsula, and is situated on top of a hill with a beautiful view of the sea, surrounding hills, vineyards and olive groves for which this area is famous. The proximity of the sea, the influence of the Mediterranean and mild continental climate, the tradition in agricultural production, hunting and tourism, the hilly landscape, preserved and unpolluted nature make the area of the Town of Buje one of the most attractive areas of the Istrian peninsula.
Not far from the old town core of the ancient town of Buje, on the edge of the street and on the edge of the construction zone, there is a spacious building plot for sale.
The microlocation of the property with a panoramic view of the sea, gently green terraces of vineyards and olive groves and lush forest hills offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy, relief from every hectic effort and rest from noise, and at the same time the proximity of dynamic cities of Istria with a range of amenities and the sea.
The spacious land consists of three cadastral plots of 1,036 m², 1,036 m² and 1,032 m², which together form a unique whole of harmonious predispositions.
The cadastral plots are of regular rectangular shape, the terrain is gently sloping and clean, and all necessary infrastructure is located next to the land.
In accordance with the urban development plan of the settlement, the land is located in a residential zone.
The smallest area of land for construction is 800 m² and the largest is 1,400 m².
On each cadastral plot, the construction of one detached single-family (a building with one residential unit) or family building (a building with two residential units) and the construction of auxiliary buildings is permitted.
The maximum construction coefficient is 270 m² + 0.2 for an area above 800 m².
The maximum permitted height is 7 m with the construction of a maximum of three floors (basement/cellar + ground floor + 1 floor).
Due to its microlocation, configuration and proper ownership, this land offers an exceptional opportunity for construction.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
The medieval town of Buje is located in the northwestern part of the Istrian peninsula, and is situated on top of a hill with a beautiful view of the sea, surrounding hills, vineyards and olive groves for which this area is famous. The proximity of the sea, the influence of the Mediterranean and mild continental climate, the tradition in agricultural production, hunting and tourism, the hilly landscape, preserved and unpolluted nature make the area of the Town of Buje one of the most attractive areas of the Istrian peninsula.
Not far from the old town core of the ancient town of Buje, on the edge of the street and on the edge of the construction zone, there is a spacious building plot for sale.
The microlocation of the property with a panoramic view of the sea, gently green terraces of vineyards and olive groves and lush forest hills offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy, relief from every hectic effort and rest from noise, and at the same time the proximity of dynamic cities of Istria with a range of amenities and the sea.
The spacious land consists of three cadastral plots of 1,036 m², 1,036 m² and 1,032 m², which together form a unique whole of harmonious predispositions.
The cadastral plots are of regular rectangular shape, the terrain is gently sloping and clean, and all necessary infrastructure is located next to the land.
In accordance with the urban development plan of the settlement, the land is located in a residential zone.
The smallest area of land for construction is 800 m² and the largest is 1,400 m².
On each cadastral plot, the construction of one detached single-family (a building with one residential unit) or family building (a building with two residential units) and the construction of auxiliary buildings is permitted.
The maximum construction coefficient is 270 m² + 0.2 for an area above 800 m².
The maximum permitted height is 7 m with the construction of a maximum of three floors (basement/cellar + ground floor + 1 floor).
Due to its microlocation, configuration and proper ownership, this land offers an exceptional opportunity for construction.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, БУЕ — Просторный земельный участок под застройку с панорамным видом
Средневековый город Буе расположен в северо-западной части Истрийского полуострова, на вершине холма, откуда открывается прекрасный вид на море, окружающие холмы, виноградники и оливковые рощи, которыми славится этот регион. Близость моря, влияние средиземноморского и мягкого континентального климата, традиции в сельском хозяйстве, охоте и туризме, холмистый ландшафт, сохранившаяся и нетронутая природа делают район города Буе одним из самых привлекательных районов Истрийского полуострова.
Недалеко от старого центра древнего города Буе, на обочине улицы и на границе строительной зоны, продается просторный земельный участок под застройку.
Микрорасположение участка с панорамным видом на море, пологие зеленые террасы виноградников и оливковых рощ, а также пышные лесистые холмы, дарит подлинное ощущение небольшого истрийского городка, уединение, отдых от суеты и шума, и в то же время близость к динамичным городам Истрии с их разнообразной инфраструктурой и морем.
Просторный участок состоит из трех кадастровых участков площадью 1036 м², 1036 м² и 1032 м², которые вместе образуют уникальное целое с гармоничными условиями.
Кадастровые участки имеют правильную прямоугольную форму, местность пологий и чистый, вся необходимая инфраструктура расположена рядом с участком.
В соответствии с планом градостроительства поселка, участок расположен в жилой зоне.
Меньшая площадь участка под застройку составляет 800 м², а наибольшая — 1400 м².
На каждом кадастровом участке разрешено строительство одного отдельно стоящего одноквартирного дома (здание с одной жилой единицей) или многоквартирного дома (здание с двумя жилыми единицами), а также строительство вспомогательных построек.
Максимальный коэффициент застройки составляет 270 м² + 0,2 для площади свыше 800 м².
Максимально допустимая высота составляет 7 м при строительстве максимум трех этажей (подвал/цокольный этаж + первый этаж + 1 этаж).
Благодаря своему микрорасположению, конфигурации и надлежащему праву собственности, этот участок предлагает исключительную возможность для строительства.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Средневековый город Буе расположен в северо-западной части Истрийского полуострова, на вершине холма, откуда открывается прекрасный вид на море, окружающие холмы, виноградники и оливковые рощи, которыми славится этот регион. Близость моря, влияние средиземноморского и мягкого континентального климата, традиции в сельском хозяйстве, охоте и туризме, холмистый ландшафт, сохранившаяся и нетронутая природа делают район города Буе одним из самых привлекательных районов Истрийского полуострова.
Недалеко от старого центра древнего города Буе, на обочине улицы и на границе строительной зоны, продается просторный земельный участок под застройку.
Микрорасположение участка с панорамным видом на море, пологие зеленые террасы виноградников и оливковых рощ, а также пышные лесистые холмы, дарит подлинное ощущение небольшого истрийского городка, уединение, отдых от суеты и шума, и в то же время близость к динамичным городам Истрии с их разнообразной инфраструктурой и морем.
Просторный участок состоит из трех кадастровых участков площадью 1036 м², 1036 м² и 1032 м², которые вместе образуют уникальное целое с гармоничными условиями.
Кадастровые участки имеют правильную прямоугольную форму, местность пологий и чистый, вся необходимая инфраструктура расположена рядом с участком.
В соответствии с планом градостроительства поселка, участок расположен в жилой зоне.
Меньшая площадь участка под застройку составляет 800 м², а наибольшая — 1400 м².
На каждом кадастровом участке разрешено строительство одного отдельно стоящего одноквартирного дома (здание с одной жилой единицей) или многоквартирного дома (здание с двумя жилыми единицами), а также строительство вспомогательных построек.
Максимальный коэффициент застройки составляет 270 м² + 0,2 для площади свыше 800 м².
Максимально допустимая высота составляет 7 м при строительстве максимум трех этажей (подвал/цокольный этаж + первый этаж + 1 этаж).
Благодаря своему микрорасположению, конфигурации и надлежащему праву собственности, этот участок предлагает исключительную возможность для строительства.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.237 € za mesec*
Iznos kredita
486.500 €
Depozit
208.500 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
695.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
