Opis
To gradbeno zemljišče velikosti 628 m², ki se nahaja v Cesarici (Plitka Draga), je opremljeno s pripravljenim projektom in je eno izmed 17 pravilno oblikovanih parcel, ki so trenutno naprodaj na tem območju.
Vsa potrebna komunalna infrastruktura – vključno z elektriko, vodo in dostopno cesto – je že na voljo na lokaciji.
V skladu z Urbanističnim načrtom za naselje Cesarica–Plitka Draga so te parcele namenjene za gradnjo individualnih stanovanjskih objektov (vil). Dovoljene višine gradnje se gibljejo od 9 do 12 metrov, s konfiguracijo objekta do Klet + Pritličje + 2 ali 3 nadstropja in obveznim odmikom 3 do 4 metre od sosednjih parcel.
Karlobag leži ob Jadranski magistrali, nasproti otoka Pag in ob vznožju Velebita. Od Zadra je oddaljen približno 94 km (1,5 ure vožnje) in ponuja enostaven dostop do narodnih parkov Severni Velebit in Paklenica. Območje ponuja plaže, restavracije in celoletni turizem, ki združuje privlačnost morja in gora.
Prodajalec je pravna oseba v sistemu DDV, in DDV je vključen v ceno.
Dodatne informacije so na voljo na zahtevo.
Karlobag, Cesarica, građevinsko zemljište s projektom, površine 628 m2, jedna je od 17 parcela pravilnog oblika koje se prodaju u naselju Cesarica – Plitka Draga, s izrađenim projektom.
Parcela ima svu potrebnu komunalnu infrastrukturu (struja, voda, pristupna cesta) dovedenu do čestice.
Prema Urbanističkom planu uređenja naselja Cesarica – Plitka Draga, na parcelama ovog tipa predviđena je gradnja individualnih stambenih zgrada (vila) katnosti do Po+P+2 odnosno Po+P+3, najveće visine 9 do 12 m, uz propisanu udaljenost od susjednih čestica 3 do 4 m.
Karlobag se nalazi na jadranskoj magistrali, nasuprot otoka Paga i podno Velebita, oko 94 km (sat i pol vožnje) od Zadra, s pristupom nacionalnim parkovima Sjeverni Velebit i Paklenica. Mjesto nudi plaže, restorane i cjelogodišnji turizam uz kombinaciju mora i planine.
Prodavatelj je pravna osoba u sustavu PDV-a, a PDV je uključen u cijenu.
Ostale informacije na upit.
Dieses 628 m² große Baugrundstück befindet sich in Cesarica (Plitka Draga), verfügt über eine vorbereitete Projektplanung und ist eines von 17 regelmäßig geformten Grundstücken, die derzeit in der Gegend zum Verkauf stehen.
Die gesamte notwendige Versorgungsinfrastruktur – einschließlich Strom, Wasser und einer Zufahrtsstraße – ist bereits vor Ort verfügbar.
Gemäß dem Stadtentwicklungsplan für die Siedlung Cesarica–Plitka Draga sind diese Grundstücke für den Bau individueller Wohngebäude (Villen) vorgesehen. Die zulässigen Gebäudehöhen reichen von 9 bis 12 Metern, mit einer Strukturkonfiguration von bis zu Keller + Erdgeschoss + 2 oder 3 Obergeschossen und einem obligatorischen Grenzabstand von 3 bis 4 Metern zu Nachbargrundstücken.
Karlobag liegt an der Adriaküste, gegenüber der Insel Pag und am Fuße des Velebit-Gebirges. Es liegt etwa 94 km (eine 1,5-stündige Fahrt) von Zadar entfernt und bietet einfachen Zugang zu den Nationalparks Nördlicher Velebit und Paklenica. Die Gegend bietet Strände, Restaurants und ganzjährigen Tourismus, der die Anziehungskraft des Meeres und der Berge vereint.
Der Verkäufer ist eine juristische Person innerhalb des Mehrwertsteuersystems, und die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen.
Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.
Situato a Cesarica (Plitka Draga), questo terreno edificabile di 628 m² viene fornito con un progetto già preparato ed è uno dei 17 lotti di forma regolare attualmente in vendita nella zona.
Tutte le infrastrutture necessarie – inclusi elettricità, acqua e una strada di accesso – sono già disponibili sul posto.
Secondo il Piano di Sviluppo Urbano per l'insediamento di Cesarica–Plitka Draga, questi lotti sono destinati alla costruzione di edifici residenziali individuali (ville). Le altezze edificabili consentite vanno da 9 a 12 metri, con una configurazione strutturale fino a Seminterrato + Piano Terra + 2 o 3 piani superiori, e un arretramento obbligatorio di 3-4 metri dai lotti confinanti.
Karlobag è situata lungo la Strada Adriatica, di fronte all'isola di Pag e ai piedi della catena montuosa del Velebit. Si trova a circa 94 km (un'ora e mezza di auto) da Zara e offre un facile accesso ai Parchi Nazionali del Velebit Settentrionale e di Paklenica. La zona offre spiagge, ristoranti e turismo tutto l'anno, combinando il fascino del mare e delle montagne.
Il venditore è una persona giuridica soggetta al regime IVA, e l'IVA è inclusa nel prezzo.
Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.
Located in Cesarica (Plitka Draga), this 628 m² building plot comes with a prepared project design and is one of 17 regularly shaped plots currently for sale in the area.
All necessary utility infrastructure—including electricity, water, and an access road—is already available at the site.
According to the Urban Development Plan for the Cesarica–Plitka Draga settlement, these plots are designated for the construction of individual residential buildings (villas). Permitted building heights range from 9 to 12 meters, with a structure configuration of up to Basement + Ground Floor + 2 or 3 upper floors, and a mandatory setback of 3 to 4 meters from neighboring plots.
Karlobag is situated along the Adriatic Highway, opposite the island of Pag and at the foot of the Velebit mountain range. It lies approximately 94 km (a 1.5-hour drive) from Zadar and offers easy access to the Northern Velebit and Paklenica National Parks. The area features beaches, restaurants, and year-round tourism, combining the appeal of the sea and the mountains.
The seller is a legal entity within the VAT system, and VAT is included in the price.
Further information is available upon request.
Situé à Cesarica (Plitka Draga), ce terrain à bâtir de 628 m² est livré avec un projet de conception préparé et est l'un des 17 terrains de forme régulière actuellement à vendre dans la région.
Toutes les infrastructures nécessaires – y compris l'électricité, l'eau et une route d'accès – sont déjà disponibles sur le site.
Selon le Plan d'Aménagement Urbain pour la localité de Cesarica–Plitka Draga, ces terrains sont désignés pour la construction de bâtiments résidentiels individuels (villas). Les hauteurs de construction autorisées varient de 9 à 12 mètres, avec une configuration de structure allant jusqu'à Sous-sol + Rez-de-chaussée + 2 ou 3 étages supérieurs, et un recul obligatoire de 3 à 4 mètres par rapport aux parcelles voisines.
Karlobag est située le long de la route adriatique, en face de l'île de Pag et au pied de la chaîne de montagnes du Velebit. Elle se trouve à environ 94 km (1h30 de route) de Zadar et offre un accès facile aux parcs nationaux du Velebit du Nord et de Paklenica. La région propose des plages, des restaurants et un tourisme toute l'année, combinant l'attrait de la mer et des montagnes.
Le vendeur est une personne morale assujettie à la TVA, et la TVA est incluse dans le prix.
Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.
