Šifra
572
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljišta -
Veličina
545 m²
Opis
V enem najbolj iskanih delov Medulina, v naselju Biškupije, se prodaja gradbeno zemljišče velikosti 545 m², ki se nahaja v mirni ulici in je oddaljeno le 700 metrov od morja in promenade. Zemljišče ponuja odlično kombinacijo zasebnosti, dobre prometne povezave in bližine vseh ugodnosti, potrebnih za prijetno življenje ali počitnice.
Zemljišče je ograjeno in pravilne oblike, z že urejeno infrastrukturo - elektrika, voda in kanalizacija se nahajajo na parceli, asfaltiran dostop pa dodatno olajša prihodnjo gradnjo in izvedbo projekta.
Glede na prostorske danosti se na parceli lahko gradi družinska hiša ali objekt z do dvema stanovanjskima enotama, kar bodočemu lastniku pušča več možnosti - od zasebne hiše do naložbe za turistično rabo. Jugozahodna orientacija omogoča veliko naravne svetlobe in odlično lego za teraso, vrt ali prostor za sprostitev.
Lokacija zagotavlja mirno okolje brez velike prometne frekvence, medtem ko so središče Medulina, trgovine, restavracije in znane plaže oddaljene le nekaj minut vožnje ali lahkega sprehoda. Prav to razmerje med mirom in dostopnostjo naredi to parcelo še posebej privlačno na trgu.
Prednosti zemljišča:
- Gradbena parcela velikosti 545 m²
- Mirna lokacija v Medulinu - Biškupije
- Približno 700 m od morja in promenade
- Elektrika, voda in kanalizacija na parceli
- Asfaltiran dostop
- Možnost gradnje do dveh stanovanjskih enot
- Jugozahodna orientacija
- Odlična priložnost za gradnjo družinske hiše ali investicijo
Investicijski potencial:
Gradbena zemljišča v Medulinu so še vedno med najbolj iskanimi v Istri, še posebej, ker ponujajo dobro vzpostavljeno infrastrukturo in bližino morja. Ta parcela predstavlja odlično priložnost za gradnjo lastne nepremičnine.
DRAŽBA NEPREMIČNIN - TRANSPARENTEN NAKUP
Ta nepremičnina se prodaja na dražbi. Izklicna cena je 159.000 €. Dražba traja do 1. julija 2026 in se lahko konča prej, če se doseže dogovor. Prodajalec si pridržuje pravico, da ne sprejme ponudbe, ki ne izpolnjuje njegovih pričakovanj. Za vse o tem, kako poteka dražbena prodaja nepremičnin, kakšne so vaše pravice kot kupca in kakšni so koraki, nas kontaktirajte in poslali vam bomo postopek ter vse potrebne korake.
Zemljišče je ograjeno in pravilne oblike, z že urejeno infrastrukturo - elektrika, voda in kanalizacija se nahajajo na parceli, asfaltiran dostop pa dodatno olajša prihodnjo gradnjo in izvedbo projekta.
Glede na prostorske danosti se na parceli lahko gradi družinska hiša ali objekt z do dvema stanovanjskima enotama, kar bodočemu lastniku pušča več možnosti - od zasebne hiše do naložbe za turistično rabo. Jugozahodna orientacija omogoča veliko naravne svetlobe in odlično lego za teraso, vrt ali prostor za sprostitev.
Lokacija zagotavlja mirno okolje brez velike prometne frekvence, medtem ko so središče Medulina, trgovine, restavracije in znane plaže oddaljene le nekaj minut vožnje ali lahkega sprehoda. Prav to razmerje med mirom in dostopnostjo naredi to parcelo še posebej privlačno na trgu.
Prednosti zemljišča:
- Gradbena parcela velikosti 545 m²
- Mirna lokacija v Medulinu - Biškupije
- Približno 700 m od morja in promenade
- Elektrika, voda in kanalizacija na parceli
- Asfaltiran dostop
- Možnost gradnje do dveh stanovanjskih enot
- Jugozahodna orientacija
- Odlična priložnost za gradnjo družinske hiše ali investicijo
Investicijski potencial:
Gradbena zemljišča v Medulinu so še vedno med najbolj iskanimi v Istri, še posebej, ker ponujajo dobro vzpostavljeno infrastrukturo in bližino morja. Ta parcela predstavlja odlično priložnost za gradnjo lastne nepremičnine.
DRAŽBA NEPREMIČNIN - TRANSPARENTEN NAKUP
Ta nepremičnina se prodaja na dražbi. Izklicna cena je 159.000 €. Dražba traja do 1. julija 2026 in se lahko konča prej, če se doseže dogovor. Prodajalec si pridržuje pravico, da ne sprejme ponudbe, ki ne izpolnjuje njegovih pričakovanj. Za vse o tem, kako poteka dražbena prodaja nepremičnin, kakšne so vaše pravice kot kupca in kakšni so koraki, nas kontaktirajte in poslali vam bomo postopek ter vse potrebne korake.
U jednom od najtraženijih dijelova Medulina, u naselju Biškupije, prodaje se građevinsko zemljište površine 545 m², smješteno u mirnoj ulici i svega 700 metara od mora i šetnice. Parcela pruža odličan spoj privatnosti, dobre povezanosti i blizine svih sadržaja potrebnih za ugodan život ili odmor.
Zemljište je ograđeno i pravilnog oblika, s već osiguranom infrastrukturom – struja, voda i kanalizacija nalaze se na parceli, dok asfaltirani pristup dodatno olakšava buduću gradnju i realizaciju projekta.
Prema prostornim uvjetima, na parceli je moguća izgradnja obiteljske kuće ili objekta s do dvije stambene jedinice, što budućem vlasniku ostavlja više mogućnosti – od privatnog doma do investicije za turističko korištenje. Jugozapadna orijentacija omogućuje obilje prirodnog svjetla i odličnu poziciju za terase, vrt ili prostor za odmor.
Lokacija pruža mirno okruženje bez velike frekvencije prometa, dok su centar Medulina, trgovine, restorani i poznate plaže dostupni u svega nekoliko minuta vožnje ili lagane šetnje. Upravo takav omjer mira i dostupnosti čini ovu parcelu posebno atraktivnom na tržištu.
Prednosti zemljišta:
- Građevinska parcela od 545 m²
- Mirna lokacija u Medulinu – Biškupije
- Oko 700 m od mora i promenade
- Struja, voda i kanalizacija na parceli
- Asfaltirani pristup
- Mogućnost gradnje do dvije stambene jedinice
- Jugozapadna orijentacija
- Odlična prilika za gradnju obiteljske kuće ili investiciju
Investicijski potencijal:
Građevinska zemljišta u Medulinu i dalje su među najtraženijima u Istri, posebno kada nude riješenu infrastrukturu i blizinu mora. Ova parcela predstavlja izvrsnu priliku za gradnju nekretnine za vlastite
AUKCIJA NEKRETNINA - TRANSPARETNA KUPNJA
Ova nekretnina prodaje se putem aukcije. Početna cijena iznosi 159.000 €. Aukcija traje do 1. srpnja 2026. i može završiti i ranije ukoliko dođe do dogovora. Prodavatelj zadržava pravo ne prihvatiti ponudu koja ne odgovara njegovim očekivanjima. Za sve o tome kako funkcionira aukcijska prodaja nekretnina, koja su vaša prava kao kupca i koji su koraci slobodno nas kontaktirajte te ćemo Vam poslati proceduru i sve potrebne korake.
Zemljište je ograđeno i pravilnog oblika, s već osiguranom infrastrukturom – struja, voda i kanalizacija nalaze se na parceli, dok asfaltirani pristup dodatno olakšava buduću gradnju i realizaciju projekta.
Prema prostornim uvjetima, na parceli je moguća izgradnja obiteljske kuće ili objekta s do dvije stambene jedinice, što budućem vlasniku ostavlja više mogućnosti – od privatnog doma do investicije za turističko korištenje. Jugozapadna orijentacija omogućuje obilje prirodnog svjetla i odličnu poziciju za terase, vrt ili prostor za odmor.
Lokacija pruža mirno okruženje bez velike frekvencije prometa, dok su centar Medulina, trgovine, restorani i poznate plaže dostupni u svega nekoliko minuta vožnje ili lagane šetnje. Upravo takav omjer mira i dostupnosti čini ovu parcelu posebno atraktivnom na tržištu.
Prednosti zemljišta:
- Građevinska parcela od 545 m²
- Mirna lokacija u Medulinu – Biškupije
- Oko 700 m od mora i promenade
- Struja, voda i kanalizacija na parceli
- Asfaltirani pristup
- Mogućnost gradnje do dvije stambene jedinice
- Jugozapadna orijentacija
- Odlična prilika za gradnju obiteljske kuće ili investiciju
Investicijski potencijal:
Građevinska zemljišta u Medulinu i dalje su među najtraženijima u Istri, posebno kada nude riješenu infrastrukturu i blizinu mora. Ova parcela predstavlja izvrsnu priliku za gradnju nekretnine za vlastite
AUKCIJA NEKRETNINA - TRANSPARETNA KUPNJA
Ova nekretnina prodaje se putem aukcije. Početna cijena iznosi 159.000 €. Aukcija traje do 1. srpnja 2026. i može završiti i ranije ukoliko dođe do dogovora. Prodavatelj zadržava pravo ne prihvatiti ponudu koja ne odgovara njegovim očekivanjima. Za sve o tome kako funkcionira aukcijska prodaja nekretnina, koja su vaša prava kao kupca i koji su koraci slobodno nas kontaktirajte te ćemo Vam poslati proceduru i sve potrebne korake.
In einer der begehrtesten Lagen von Medulin, im Ortsteil Biškupije, steht ein 545 m² großes Baugrundstück zum Verkauf. Es befindet sich in einer ruhigen Straße, nur 700 Meter vom Meer und der Promenade entfernt. Das Grundstück bietet eine hervorragende Kombination aus Privatsphäre, guter Anbindung und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben oder einen erholsamen Urlaub.
Das Grundstück ist eingezäunt und hat eine regelmäßige Form. Die Infrastruktur – Strom, Wasser und Abwasser – ist bereits vorhanden, und die gepflasterte Zufahrt erleichtert die zukünftige Bebauung und Umsetzung Ihres Projekts.
Aufgrund der räumlichen Gegebenheiten eignet sich das Grundstück für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Gebäudes mit bis zu zwei Wohneinheiten. Dies eröffnet dem zukünftigen Eigentümer vielfältige Möglichkeiten – vom privaten Wohnhaus bis hin zur Investition in eine Ferienimmobilie. Die Südwestausrichtung sorgt für viel Tageslicht und bietet ideale Voraussetzungen für eine Terrasse, einen Garten oder einen Entspannungsbereich.
Die Lage bietet eine ruhige Umgebung ohne hohes Verkehrsaufkommen. Das Zentrum von Medulin, Geschäfte, Restaurants und die bekannten Strände sind nur wenige Autominuten oder bequem zu Fuß erreichbar. Genau dieses Verhältnis von Ruhe und Erreichbarkeit macht dieses Grundstück auf dem Markt besonders attraktiv.
Vorteile des Grundstücks:
- Baugrundstück von 545 m²
- Ruhige Lage in Medulin - Biškupije
- Ca. 700 m vom Meer und der Promenade entfernt
- Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss auf dem Grundstück
- Asphaltierte Zufahrt
- Möglichkeit zum Bau von bis zu zwei Wohneinheiten
- Südwestausrichtung
- Hervorragende Gelegenheit zum Bau eines Einfamilienhauses oder als Kapitalanlage
Investitionspotenzial:
Baugrundstücke in Medulin zählen nach wie vor zu den begehrtesten in Istrien, insbesondere wenn sie eine gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zum Meer bieten. Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie für den Eigenbedarf zu errichten.
IMMOBILIENVERSTEIGERUNG - TRANSPARENTER KAUF
Diese Immobilie wird versteigert. Das Startgebot beträgt 159.000 €. Die Versteigerung läuft bis zum 1. Juli 2026 und kann bei erfolgreicher Einigung vorzeitig beendet werden. Der Verkäufer behält sich das Recht vor, ein Angebot abzulehnen, das seinen Erwartungen nicht entspricht. Für alle Informationen zum Ablauf einer Immobilienauktion, Ihren Rechten als Käufer und den einzelnen Schritten kontaktieren Sie uns bitte. Wir senden Ihnen dann die genaue Vorgehensweise und alle notwendigen Informationen zu.
Das Grundstück ist eingezäunt und hat eine regelmäßige Form. Die Infrastruktur – Strom, Wasser und Abwasser – ist bereits vorhanden, und die gepflasterte Zufahrt erleichtert die zukünftige Bebauung und Umsetzung Ihres Projekts.
Aufgrund der räumlichen Gegebenheiten eignet sich das Grundstück für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Gebäudes mit bis zu zwei Wohneinheiten. Dies eröffnet dem zukünftigen Eigentümer vielfältige Möglichkeiten – vom privaten Wohnhaus bis hin zur Investition in eine Ferienimmobilie. Die Südwestausrichtung sorgt für viel Tageslicht und bietet ideale Voraussetzungen für eine Terrasse, einen Garten oder einen Entspannungsbereich.
Die Lage bietet eine ruhige Umgebung ohne hohes Verkehrsaufkommen. Das Zentrum von Medulin, Geschäfte, Restaurants und die bekannten Strände sind nur wenige Autominuten oder bequem zu Fuß erreichbar. Genau dieses Verhältnis von Ruhe und Erreichbarkeit macht dieses Grundstück auf dem Markt besonders attraktiv.
Vorteile des Grundstücks:
- Baugrundstück von 545 m²
- Ruhige Lage in Medulin - Biškupije
- Ca. 700 m vom Meer und der Promenade entfernt
- Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss auf dem Grundstück
- Asphaltierte Zufahrt
- Möglichkeit zum Bau von bis zu zwei Wohneinheiten
- Südwestausrichtung
- Hervorragende Gelegenheit zum Bau eines Einfamilienhauses oder als Kapitalanlage
Investitionspotenzial:
Baugrundstücke in Medulin zählen nach wie vor zu den begehrtesten in Istrien, insbesondere wenn sie eine gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zum Meer bieten. Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie für den Eigenbedarf zu errichten.
IMMOBILIENVERSTEIGERUNG - TRANSPARENTER KAUF
Diese Immobilie wird versteigert. Das Startgebot beträgt 159.000 €. Die Versteigerung läuft bis zum 1. Juli 2026 und kann bei erfolgreicher Einigung vorzeitig beendet werden. Der Verkäufer behält sich das Recht vor, ein Angebot abzulehnen, das seinen Erwartungen nicht entspricht. Für alle Informationen zum Ablauf einer Immobilienauktion, Ihren Rechten als Käufer und den einzelnen Schritten kontaktieren Sie uns bitte. Wir senden Ihnen dann die genaue Vorgehensweise und alle notwendigen Informationen zu.
In una delle zone più ambite di Medulin, nel quartiere di Biškupije, è in vendita un terreno edificabile di 545 m², situato in una strada tranquilla e a soli 700 metri dal mare e dal lungomare. Il terreno offre un'eccellente combinazione di privacy, ottimi collegamenti e vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita piacevole o per una vacanza.
Il terreno è recintato e di forma regolare, con infrastrutture già presenti: elettricità, acqua e fognatura sono già presenti, mentre l'accesso asfaltato facilita ulteriormente la futura costruzione e realizzazione del progetto.
A seconda delle caratteristiche spaziali, il terreno può essere utilizzato per costruire una casa unifamiliare o un edificio con un massimo di due unità abitative, offrendo al futuro proprietario diverse opzioni: da una residenza privata a un investimento per uso turistico. L'orientamento sud-ovest garantisce un'abbondante luce naturale e una posizione ideale per una terrazza, un giardino o un'area relax.
La posizione offre un ambiente tranquillo, privo di traffico intenso, mentre il centro di Medulin, i negozi, i ristoranti e le famose spiagge sono raggiungibili in pochi minuti di auto o con una breve passeggiata. È proprio questo equilibrio tra tranquillità e accessibilità che rende questo terreno particolarmente attraente sul mercato.
Vantaggi del terreno:
- Terreno edificabile di 545 m²
- Posizione tranquilla a Medulin - Biškupije
- A circa 700 m dal mare e dal lungomare
- Allacciamento elettrico, idrico e fognario già presenti sul terreno
- Accesso asfaltato
- Possibilità di costruire fino a due unità abitative
- Orientamento sud-ovest
- Ottima opportunità per costruire una casa unifamiliare o per investimento
Potenziale di investimento:
I terreni edificabili a Medulin sono ancora tra i più ricercati in Istria, soprattutto quando offrono infrastrutture consolidate e la vicinanza al mare. Questo terreno rappresenta un'ottima opportunità per costruire una proprietà tutta vostra.
ASTA IMMOBILIARE - ACQUISTO TRASPARENTE
Questo immobile viene venduto all'asta. Il prezzo di partenza è di € 159.000. L'asta si concluderà il 1° luglio 2026 e potrà terminare prima in caso di accordo. Il venditore si riserva il diritto di non accettare offerte non in linea con le proprie aspettative. Per qualsiasi informazione sul funzionamento dell'asta immobiliare, sui vostri diritti come acquirenti e sulle procedure da seguire, non esitate a contattarci: vi forniremo tutte le informazioni necessarie.
Il terreno è recintato e di forma regolare, con infrastrutture già presenti: elettricità, acqua e fognatura sono già presenti, mentre l'accesso asfaltato facilita ulteriormente la futura costruzione e realizzazione del progetto.
A seconda delle caratteristiche spaziali, il terreno può essere utilizzato per costruire una casa unifamiliare o un edificio con un massimo di due unità abitative, offrendo al futuro proprietario diverse opzioni: da una residenza privata a un investimento per uso turistico. L'orientamento sud-ovest garantisce un'abbondante luce naturale e una posizione ideale per una terrazza, un giardino o un'area relax.
La posizione offre un ambiente tranquillo, privo di traffico intenso, mentre il centro di Medulin, i negozi, i ristoranti e le famose spiagge sono raggiungibili in pochi minuti di auto o con una breve passeggiata. È proprio questo equilibrio tra tranquillità e accessibilità che rende questo terreno particolarmente attraente sul mercato.
Vantaggi del terreno:
- Terreno edificabile di 545 m²
- Posizione tranquilla a Medulin - Biškupije
- A circa 700 m dal mare e dal lungomare
- Allacciamento elettrico, idrico e fognario già presenti sul terreno
- Accesso asfaltato
- Possibilità di costruire fino a due unità abitative
- Orientamento sud-ovest
- Ottima opportunità per costruire una casa unifamiliare o per investimento
Potenziale di investimento:
I terreni edificabili a Medulin sono ancora tra i più ricercati in Istria, soprattutto quando offrono infrastrutture consolidate e la vicinanza al mare. Questo terreno rappresenta un'ottima opportunità per costruire una proprietà tutta vostra.
ASTA IMMOBILIARE - ACQUISTO TRASPARENTE
Questo immobile viene venduto all'asta. Il prezzo di partenza è di € 159.000. L'asta si concluderà il 1° luglio 2026 e potrà terminare prima in caso di accordo. Il venditore si riserva il diritto di non accettare offerte non in linea con le proprie aspettative. Per qualsiasi informazione sul funzionamento dell'asta immobiliare, sui vostri diritti come acquirenti e sulle procedure da seguire, non esitate a contattarci: vi forniremo tutte le informazioni necessarie.
In one of the most sought-after parts of Medulin, in the Biškupije settlement, a building plot of 545 m² is for sale, located in a quiet street and only 700 meters from the sea and the promenade. The plot offers an excellent combination of privacy, good connectivity and proximity to all amenities needed for a pleasant life or vacation.
The land is fenced and of regular shape, with already secured infrastructure - electricity, water and sewage are located on the plot, while the paved access further facilitates future construction and implementation of the project.
According to the spatial conditions, the plot can be used to build a family house or a building with up to two residential units, which leaves the future owner with more options - from a private home to an investment for tourist use. The southwest orientation allows for plenty of natural light and an excellent position for a terrace, garden or relaxation area.
The location provides a quiet environment without high traffic frequency, while the center of Medulin, shops, restaurants and famous beaches are only a few minutes drive or easy walk away. It is precisely this ratio of peace and accessibility that makes this plot particularly attractive on the market.
Land advantages:
- Building plot of 545 m²
- Quiet location in Medulin - Biškupije
- About 700 m from the sea and promenade
- Electricity, water and sewage on the plot
- Asphalted access
- Possibility of building up to two residential units
- Southwest orientation
- Excellent opportunity for building a family house or investment
Investment potential:
Building plots in Medulin are still among the most sought-after in Istria, especially when they offer a well-established infrastructure and proximity to the sea. This plot represents an excellent opportunity to build a property for your own
PROPERTY AUCTION - TRANSPARENT PURCHASE
This property is being sold by auction. The starting price is €159,000. The auction lasts until July 1, 2026 and may end earlier if an agreement is reached. The seller reserves the right not to accept an offer that does not meet his expectations. For everything about how the auction sale of real estate works, what are your rights as a buyer and what are the steps, feel free to contact us and we will send you the procedure and all the necessary steps.
The land is fenced and of regular shape, with already secured infrastructure - electricity, water and sewage are located on the plot, while the paved access further facilitates future construction and implementation of the project.
According to the spatial conditions, the plot can be used to build a family house or a building with up to two residential units, which leaves the future owner with more options - from a private home to an investment for tourist use. The southwest orientation allows for plenty of natural light and an excellent position for a terrace, garden or relaxation area.
The location provides a quiet environment without high traffic frequency, while the center of Medulin, shops, restaurants and famous beaches are only a few minutes drive or easy walk away. It is precisely this ratio of peace and accessibility that makes this plot particularly attractive on the market.
Land advantages:
- Building plot of 545 m²
- Quiet location in Medulin - Biškupije
- About 700 m from the sea and promenade
- Electricity, water and sewage on the plot
- Asphalted access
- Possibility of building up to two residential units
- Southwest orientation
- Excellent opportunity for building a family house or investment
Investment potential:
Building plots in Medulin are still among the most sought-after in Istria, especially when they offer a well-established infrastructure and proximity to the sea. This plot represents an excellent opportunity to build a property for your own
PROPERTY AUCTION - TRANSPARENT PURCHASE
This property is being sold by auction. The starting price is €159,000. The auction lasts until July 1, 2026 and may end earlier if an agreement is reached. The seller reserves the right not to accept an offer that does not meet his expectations. For everything about how the auction sale of real estate works, what are your rights as a buyer and what are the steps, feel free to contact us and we will send you the procedure and all the necessary steps.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
512 € za mesec*
Iznos kredita
111.300 €
Depozit
47.700 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
159.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
