Opis
Naprodaj: privlačno zazidljivo zemljišče velikosti 499 m² na območju Umaga, na eni izmed najbolj iskanih mikro-lokacij severozahodne Istre. Zemljišče ima veljavno gradbeno dovoljenje in dokončan glavni projekt za moderno butično stavbo s štirimi ekskluzivnimi apartmaji, načrtovanimi garažami, wellness, fitnes in SPA območjem ter bazenom. Dela na temeljih garaž so se že začela. Komunalni prispevki so bili plačani.
Projekt prinaša novo dimenzijo luksuznega življenja: prostorni, svetli apartmaji z odprto dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo ter velikimi steklenimi stenami, ki vodijo na prostorne terase z očarljivimi razgledi (vključno z razgledom na morje iz zgornjih nadstropij). Ekskluzivna wellness, fitnes in SPA cona bo na voljo samo lastnikom – z večnamenskim bazenom (odprt poleti, zaprt pozimi), jacuzzijem, savno, fitnes dvorano in salonom.
Mikro-lokacija je mirna, zelena in dobro povezana, blizu obale, plaž, teniškega stadiona ATP, igrišča za golf in marine – idealna za celoletno bivanje in luksuzne počitnice. Odlična naložbena priložnost. Projekt je pripravljen za nadaljevanje gradnje.
Nepremičnina je v sistemu DDV; DDV ni vključen v ceno.
Za vse dodatne informacije smo vam na voljo.
Na prodaju atraktivno građevinsko zemljište površine 499 m2 u okolici Umaga, na jednoj od najpoželjnijih mikrolokacija sjeverozapadne Istre. Zemljište ima važeću građevinsku dozvolu i gotov glavni projekt za modernu boutique zgradu s četri ekskluzivna stana, predviđenim garažama, wellnessom, fitnessom, SPA zonom i bazenom. Plaćeni su komunalni doprinosi, a izvedeni su iskopi, temelji te armirano-betonski radovi garaže.
Projekt donosi novu dimenziju luksuznog stanovanja: prostrani, svijetli stanovi s open space dnevnim boravkom, blagovaonicom i kuhinjom te velikim staklenim stijenama koje vode na prostrane terase s očaravajućim pogledima (uključujući i pogled na more s viših etaža). Ekskluzivna wellness, fitness i SPA zona bit će dostupna isključivo vlasnicima – multifunkcionalni bazen (otvoren ljeti, zatvoren zimi), jacuzzi, sauna, fitness dvorana i lounge.
Mikrolokacija je mirna, zelena i odlično povezana, nadomak obale, plaža, ATP teniskog stadiona, golf terena i marine – idealno za cjelogodišnje stanovanje i luksuzni odmor. Izvrsna investicijska prilika.
Projekt je spreman za nastavak gradnje, a nekretnina je u sustavu PDV‑a; PDV nije uključen u cijenu.
Za sve dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju.
Zum Verkauf: ein attraktives Baugrundstück von 499 m² in der Gegend von Umag, an einer der begehrtesten Mikrolagen des nordwestlichen Istriens. Das Grundstück verfügt über eine gültige Baugenehmigung und ein abgeschlossenes Hauptprojekt für ein modernes Boutique-Gebäude mit vier exklusiven Apartments, geplanten Garagen, einem Wellness-, Fitness- und SPA-Bereich sowie einem Swimmingpool. Die Arbeiten an den Garagenfundamenten haben bereits begonnen. Die Versorgungsbeiträge wurden bezahlt.
Das Projekt bringt eine neue Dimension des luxuriösen Wohnens: geräumige, lichtdurchflutete Apartments mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich und großen Glaswänden, die zu großzügigen Terrassen mit bezaubernder Aussicht führen (einschließlich Meerblick von den oberen Etagen). Eine exklusive Wellness-, Fitness- und SPA-Zone steht nur den Eigentümern zur Verfügung – mit einem multifunktionalen Pool (im Sommer geöffnet, im Winter geschlossen), Whirlpool, Sauna, Fitnessraum und Lounge.
Die Mikrolage ist ruhig, grün und gut angebunden, nahe der Küste, Stränden, dem ATP-Tennisstadion, Golfplatz und Yachthafen – ideal für ganzjähriges Wohnen und Luxusurlaub. Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Das Projekt ist bereit, den Bau fortzusetzen.
Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem; die Mehrwertsteuer ist nicht im Preis inbegriffen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
In vendita: un attraente terreno edificabile di 499 m² nella zona di Umago, in una delle micro-località più ambite dell'Istria nord-occidentale. Il terreno dispone di un permesso di costruzione valido e di un progetto principale completato per un moderno edificio boutique con quattro appartamenti esclusivi, garage previsti, un'area benessere, fitness e SPA e una piscina. I lavori per le fondamenta dei garage sono già iniziati. I contributi di urbanizzazione sono stati pagati.
Il progetto porta una nuova dimensione di vita di lusso: appartamenti spaziosi e luminosi con soggiorno, zona pranzo e cucina a pianta aperta, e grandi pareti in vetro che conducono a generose terrazze con viste incantevoli (comprese viste mare dai piani superiori). Una zona benessere, fitness e SPA esclusiva sarà disponibile solo per i proprietari – con una piscina multifunzionale (aperta in estate, chiusa in inverno), jacuzzi, sauna, sala fitness e lounge.
La micro-località è tranquilla, verde e ben collegata, vicina alla costa, alle spiagge, allo stadio di tennis ATP, al campo da golf e al porto turistico – ideale per vivere tutto l'anno e per vacanze di lusso. Un'eccellente opportunità di investimento. Il progetto è pronto per continuare la costruzione.
La proprietà rientra nel sistema IVA; l'IVA non è inclusa nel prezzo.
Per qualsiasi informazione aggiuntiva, restiamo a vostra disposizione.
For sale: an attractive building plot of 499 m² in the Umag area, on one of the most sought-after micro-locations of northwestern Istria. The plot has a valid building permit and a completed main project for a modern boutique building with four exclusive apartments, planned garages, a wellness, fitness and SPA area, and a swimming pool. Works on the garage foundations have already begun. Utility contributions have been paid.
The project brings a new dimension of luxury living: spacious, light-filled apartments with an open-plan living room, dining area and kitchen, and large glass walls leading to generous terraces with enchanting views (including sea views from the upper floors). An exclusive wellness, fitness and SPA zone will be available to owners only—featuring a multifunctional pool (open in summer, enclosed in winter), jacuzzi, sauna, fitness hall and lounge.
The micro-location is quiet, green and well connected, close to the coast, beaches, the ATP tennis stadium, golf course and marina—ideal for year-round living and luxury holidays. An excellent investment opportunity. The project is ready to continue construction.
The property is within the VAT system; VAT is not included in the price.
For any additional information, we remain at your disposal.
À vendre : un terrain à bâtir attrayant de 499 m² dans la région d'Umag, sur l'une des micro-localisations les plus recherchées du nord-ouest de l'Istrie. Le terrain dispose d'un permis de construire valide et d'un projet principal achevé pour un immeuble boutique moderne avec quatre appartements exclusifs, des garages prévus, un espace bien-être, fitness et SPA, et une piscine. Les travaux sur les fondations des garages ont déjà commencé. Les contributions aux services publics ont été payées.
Le projet apporte une nouvelle dimension de vie de luxe : des appartements spacieux et lumineux avec un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, et de grandes baies vitrées menant à de généreuses terrasses avec des vues enchanteuses (y compris des vues sur la mer depuis les étages supérieurs). Une zone bien-être, fitness et SPA exclusive sera disponible uniquement pour les propriétaires – comprenant une piscine multifonctionnelle (ouverte en été, fermée en hiver), un jacuzzi, un sauna, une salle de fitness et un salon.
La micro-localisation est calme, verte et bien connectée, proche de la côte, des plages, du stade de tennis ATP, du parcours de golf et de la marina – idéale pour vivre toute l'année et pour des vacances de luxe. Une excellente opportunité d'investissement. Le projet est prêt à poursuivre la construction.
La propriété est soumise au régime de la TVA ; la TVA n'est pas incluse dans le prix.
Pour toute information complémentaire, nous restons à votre disposition.
