Opis
V bližini Poreča je na voljo zelo privlačno zemljišče v izmeri 14.209 m², zaželene oblike in v mirnem okolju, idealno za razvoj turističnih objektov. Del parcele spada v cono T4, ki omogoča gostinske dejavnosti, preostali del pa je namenjen zelenim površinam, kar zagotavlja ravnovesje med pozidanim razvojem in kakovostjo okolja. Zaradi jasne urbanistične ureditve in privlačne lokacije nepremičnina predstavlja močno investicijsko priložnost za projekte, osredotočene na turizem in gostinstvo.
Poreč je uveljavljena turistična destinacija z dobro razvito infrastrukturo in raznoliko ponudbo: od urejenih plaž in promenad do pomorskih in rekreacijskih objektov, pa tudi bogato gastronomsko in kulturno sceno, vključno z znamenitimi zgodovinskimi znamenitostmi. Dobre prometne povezave s obalnimi in celinskimi potmi, skupaj z obstoječo turistično infrastrukturo in storitvami, naredijo lokacijo še posebej primerno za projekte, ki ciljajo tako na sezonski kot na celoletni turizem. Vse navedeno še dodatno povečuje komercialni potencial zadevne parcele in omogoča fleksibilne razvojne koncepte, usklajene z lokalnimi potrebami in tržnimi pričakovanji.
Za dodatne informacije smo vam na voljo.
U okolici Poreča dostupno je vrlo lijepo zemljište površine 14.209 m², poželjnog oblika i u mirnom okruženju, idealno za razvoj turističkih sadržaja. Dio parcele ulazi u T4 zonu što omogućuje ugostiteljske namjene, dok drugi dio predviđa uređenje kao zelene površine, što pruža balans između izgradnje i kvalitete okoliša. Zbog jasnoće zoniranja i atraktivne lokacije, nekretnina predstavlja jaku investicijsku priliku za projekte usmjerene na turizam i ugostiteljstvo.
Poreč je etablirana turistička destinacija s razvijenom infrastrukturom i raznolikom ponudom: od uređenih plaža i šetnica preko maritimnih i rekreativnih sadržaja do bogate gastronomske i kulturne ponude, uključujući vrijedne povijesne znamenitosti. Dobra prometna povezanost s obalnim i unutrašnjim pravcima te prisutnost turističke infrastrukture i usluga čine lokaciju posebno pogodnom za projekte koji ciljaju sezonski i cjelogodišnji turistički promet. Sve navedeno dodatno povećava komercijalni potencijal predmetne parcele i omogućuje fleksibilne razvojne koncepte usklađene s lokalnim potrebama i očekivanjima tržišta.
Za dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju.
In der Nähe von Poreč steht ein sehr attraktives Grundstück von 14.209 m² zur Verfügung, das eine wünschenswerte Form hat und in einer ruhigen Umgebung liegt, ideal für die Entwicklung touristischer Einrichtungen. Ein Teil des Grundstücks fällt in die T4-Zone, die Beherbergungsbetriebe zulässt, während der verbleibende Teil für Grünflächen vorgesehen ist, was ein Gleichgewicht zwischen bebauter Entwicklung und Umweltqualität schafft. Aufgrund der klaren Zonierung und der attraktiven Lage stellt die Immobilie eine starke Investitionsmöglichkeit für Projekte dar, die sich auf Tourismus und Gastgewerbe konzentrieren.
Poreč ist ein etabliertes Touristenziel mit gut entwickelter Infrastruktur und einem vielfältigen Angebot: von gepflegten Stränden und Promenaden bis hin zu maritimen und Freizeiteinrichtungen sowie einer reichen gastronomischen und kulturellen Szene, einschließlich bemerkenswerter historischer Sehenswürdigkeiten. Gute Verkehrsanbindungen zu Küsten- und Binnenrouten, zusammen mit der bestehenden touristischen Infrastruktur und den Dienstleistungen, machen den Standort besonders geeignet für Projekte, die sowohl den saisonalen als auch den ganzjährigen Tourismus ansprechen. All dies steigert das kommerzielle Potenzial des betreffenden Grundstücks weiter und ermöglicht flexible Entwicklungskonzepte, die auf lokale Bedürfnisse und Markterwartungen abgestimmt sind.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Nelle vicinanze di Parenzo è disponibile un terreno molto attraente di 14.209 m², di forma desiderabile e situato in un ambiente tranquillo, ideale per lo sviluppo di strutture turistiche. Una parte del lotto rientra nella zona T4, che consente usi ricettivi, mentre la porzione rimanente è destinata a aree verdi, fornendo un equilibrio tra sviluppo edificato e qualità ambientale. Grazie alla chiara zonizzazione e alla posizione attraente, la proprietà rappresenta una forte opportunità di investimento per progetti focalizzati sul turismo e sull'ospitalità.
Parenzo è una destinazione turistica consolidata con infrastrutture ben sviluppate e un'offerta diversificata: da spiagge e passeggiate curate a servizi marittimi e ricreativi, nonché una ricca scena gastronomica e culturale, inclusi notevoli monumenti storici. Buoni collegamenti di trasporto con le rotte costiere e interne, insieme all'infrastruttura e ai servizi turistici esistenti, rendono la località particolarmente adatta per progetti che mirano sia al turismo stagionale che a quello annuale. Tutto ciò aumenta ulteriormente il potenziale commerciale del lotto in questione e consente concetti di sviluppo flessibili allineati alle esigenze locali e alle aspettative del mercato.
Per ulteriori informazioni restiamo a vostra disposizione.
In the vicinity of Poreč there is a very attractive parcel of land available, measuring 14,209 m², of desirable shape and set in a quiet environment, ideal for the development of tourist facilities. Part of the plot falls within the T4 zone, which permits hospitality uses, while the remaining portion is designated for green areas, providing a balance between built development and environmental quality. Due to the clear zoning and attractive location, the property represents a strong investment opportunity for projects focused on tourism and hospitality.
Poreč is an established tourist destination with well‑developed infrastructure and a diverse offer: from maintained beaches and promenades to maritime and recreational amenities, as well as a rich gastronomic and cultural scene, including notable historic landmarks. Good transport connections to coastal and inland routes, together with existing tourist infrastructure and services, make the location particularly suitable for projects targeting both seasonal and year‑round tourism. All of the above further enhances the commercial potential of the subject parcel and enables flexible development concepts aligned with local needs and market expectations.
For further information we remain at your disposal.
Dans les environs de Poreč, un terrain très attractif de 14 209 m² est disponible, de forme souhaitable et situé dans un environnement calme, idéal pour le développement d'installations touristiques. Une partie de la parcelle se trouve dans la zone T4, qui autorise les usages hôteliers, tandis que la portion restante est désignée pour les espaces verts, offrant un équilibre entre le développement bâti et la qualité environnementale. En raison du zonage clair et de l'emplacement attrayant, la propriété représente une solide opportunité d'investissement pour les projets axés sur le tourisme et l'hôtellerie.
Poreč est une destination touristique établie avec une infrastructure bien développée et une offre diversifiée : des plages et promenades entretenues aux commodités maritimes et récréatives, ainsi qu'une riche scène gastronomique et culturelle, y compris des monuments historiques notables. De bonnes connexions de transport vers les routes côtières et intérieures, associées à l'infrastructure et aux services touristiques existants, rendent l'emplacement particulièrement adapté aux projets ciblant le tourisme saisonnier et annuel. Tout ce qui précède améliore encore le potentiel commercial de la parcelle en question et permet des concepts de développement flexibles alignés sur les besoins locaux et les attentes du marché.
Pour de plus amples informations, nous restons à votre disposition.
