Zemljišta -, Rovinj

ODLIČNA PRILIKA ZA INVESTITORE!
Prodaje se atraktivno i izuzetno prostorno zemljište locirano u Sošićima na samo 10km od prekrasnog Grada Rovinja i na samih 2,5km od mora, odnosno Limskog Kanala.

Zemljište se nalazi na glavnoj asfaltiranoj cesti u mjesto Sošići te ima olakšan pristup i spajanje na svu infrastrukturu (struja, voda, telefon).
Lokacija je mirna, a nalazi se u blizini svih potrebnih sadržaja. Ovo zemljište je izuzetna prilika za svakog kupca, obzirom da u istu cijenu građevnog dijela (1190 m2) ulazi i velika površina poljoprivrednog zemljišta (4666 m2) kao dodana vrijednost i potencijal.

Teren ima sveukupnu površinu od 5856 m2 te je idealan za investiture koji planiraju gradnju jedne ili dvije obiteljske kuće.
Cijena: 311.250,00 €
________________________________________________________
Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.
Doroteja Domorad Agent s licencom +385 97 624 0421 [email protected]

Der Komplex aus Bau- und Agrarflächen von 5.870 m² besteht aus 1.300 m² Baufläche, während die restlichen 4.570 m² landwirtschaftlich genutzte Flächen sind. Die Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks, sodass Anschlüsse wie Wasser, Strom und Gas für die Entwicklung oder den Bau von Anlagen innerhalb des Baugebiets gut zugänglich sind. Die restlichen 4.570 m² Land gehören zur landwirtschaftlichen Nutzfläche. Dieses Gebiet wird normalerweise für landwirtschaftliche Aktivitäten wie den Anbau von Feldfrüchten, Weinreben oder Olivenbäumen genutzt, die in der Gegend gedeihen. Aufgrund der Nähe zur Infrastruktur ist es möglich, dass es Möglichkeiten gibt, Wasser- oder Bewässerungsanschlüsse zu erhalten, die den landwirtschaftlichen Betrieb auf diesem Land erleichtern würden. Der Gesamtkomplex aus Bau- und Agrarflächen bietet dem Eigentümer die Möglichkeit, Bauvorhaben innerhalb des Baugebietes und landwirtschaftliche Tätigkeiten auf den Agrarflächen zu kombinieren. Diese Kombination ermöglicht Flexibilität und unterschiedliche Möglichkeiten für die Entwicklung oder Nutzung dieses Grundstücks entsprechend den Bedürfnissen des Eigentümers.

Il complesso di terreni edificabili e agricoli di 5.870 mq è costituito da 1.300 mq di area edificabile, mentre i restanti 4.570 mq sono terreni agricoli. L'infrastruttura si trova nelle immediate vicinanze del terreno, il che significa che gli allacciamenti come acqua, luce e gas sono facilmente accessibili per lo sviluppo o la costruzione di strutture all'interno dell'area di costruzione. I restanti 4.570 m² di terreno appartengono a terreni agricoli. Questa zona è solitamente utilizzata per attività agricole come la coltivazione di colture, viti o ulivi che prosperano nella zona. Data la vicinanza delle infrastrutture, è possibile che ci siano opportunità per ottenere allacciamenti idrici o irrigui, che faciliterebbero le operazioni agricole su questo terreno. Il complesso totale di terreno edificabile e agricolo offre al proprietario la possibilità di combinare progetti di costruzione all'interno dell'area edificabile e attività agricole sul terreno agricolo. Questa combinazione consente flessibilità e diverse possibilità per lo sviluppo o l'utilizzo di questo terreno in base alle esigenze del proprietario.

The complex of construction and agricultural land of 5,870 m² consists of 1,300 m² of construction area, while the remaining 4,570 m² is agricultural land. The infrastructure is located in the immediate vicinity of the land, which means that connections such as water, electricity and gas are easily accessible for the development or construction of facilities within the construction area. The remaining 4,570 m² of land belongs to agricultural land. This area is usually used for agricultural activities such as growing crops, vines or olive trees that thrive in the area. Given the proximity of infrastructure, it is possible that there will be opportunities to obtain water or irrigation connections, which would facilitate agricultural operations on this land. The total complex of construction and agricultural land offers the owner the possibility of combining construction projects within the construction area and agricultural activities on the agricultural land. This combination allows flexibility and different possibilities for the development or use of this land according to the owner's needs.

Комплекс строительных и сельскохозяйственных угодий площадью 5 870 м² состоит из 1 300 м² площади застройки, а остальные 4 570 м² составляют сельскохозяйственные угодья. Инфраструктура расположена в непосредственной близости от земли, что означает, что такие подключения, как вода, электричество и газ, легко доступны для развития или строительства объектов в зоне строительства. Остальные 4 570 м² земли принадлежат сельскохозяйственным угодьям. Этот район обычно используется для сельскохозяйственной деятельности, такой как выращивание сельскохозяйственных культур, виноградников или оливковых деревьев, которые процветают в этом районе. Учитывая близость инфраструктуры, возможно, что появятся возможности для подключения к воде или ирригации, что облегчило бы сельскохозяйственные работы на этой земле. Общий комплекс строительных и сельскохозяйственных угодий предлагает владельцу возможность совмещения строительных проектов на территории застройки и сельскохозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях. Эта комбинация обеспечивает гибкость и различные возможности для развития или использования этой земли в соответствии с потребностями владельца.