Opis
Istra, Stanisi - stara kamnita hiša z velikim zemljiščem in potencialom za luksuzni projekt
V mirni istrski vasici Stanisi, obdana z naravo in zelenjem, se nahaja ta avtentična stara kamnita vrstna hiša na prostornem zemljišču, ki obsega tako gradbeno kot kmetijsko zemljišče, kar ponuja odličen potencial za prenovo v tradicionalno istrsko posestvo ali luksuzno vilo z bazenom.
Hiša ima tlorisno površino 110 m² in se razprostira v treh etažah, ohranjajoč prvotni istrski čar in značaj. Nepremičnina je sestavljena iz šestih katastrskih parcel s skupno površino zemljišča 4.968 m², od tega je približno 2.988 m² kmetijskega zemljišča, preostali del pa je znotraj zazidljivega območja.
Nepremičnina ima direkten dostop z asfaltne ceste, medtem ko so priključki za vodo in elektriko že na voljo na zemljišču.
Ta lokacija ponuja popoln mir in zasebnost, z le nekaj hišami v bližini in čudovitimi odprtimi pogledi na okoliško zelenje in naravo. Zahvaljujoč svoji legi in velikosti zemljišča, nepremičnina predstavlja odlično priložnost za razvoj turističnega projekta, počitniške hiše ali zasebnega družinskega posestva v avtentičnem istrskem okolju.
Glavne značilnosti:
- avtentična stara kamnita vrstna hiša
- tlorisna površina hiše: 110 m²
- tri etaže
- skupna površina zemljišča: 4.968 m²
- gradbeno in kmetijsko zemljišče
- dostop z asfaltne ceste
- voda in elektrika na parceli
- mirna lokacija obdana z naravo
- odličen potencial za prenovo in turizem
Za več informacij in oglede nas prosimo kontaktirajte.
Istra, Staniši – stara kamena kuća s velikim zemljištem i potencijalom za luksuzni projekt
U mirnom istarskom selu Staniši, okruženom prirodom i zelenilom, smještena je autentična stara kamena kuća u nizu s velikim građevinskim i poljoprivrednim zemljištem, idealna za renovaciju u tradicionalnu istarsku stanciju ili luksuznu vilu s bazenom.
Kuća tlocrtne površine 110 m² proteže se na tri etaže te zadržava izvorni istarski karakter i šarm. Nekretnina se nalazi na ukupno šest katastarskih čestica ukupne površine 4.968 m², od čega je približno 2.988 m² poljoprivredno zemljište, dok je ostatak građevinsko zemljište.
Pristup nekretnini moguć je direktno s asfaltirane ceste, a infrastruktura – voda i struja – nalazi se na terenu.
Lokacija pruža potpun mir i privatnost, uz svega nekoliko kuća u okruženju i prekrasan otvoren pogled na prirodu i zelenilo. Upravo zbog svoje pozicije i veličine zemljišta, nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za razvoj turističkog projekta, kuće za odmor ili privatnog obiteljskog imanja u autentičnom istarskom ambijentu.
Glavne karakteristike:
- stara kamena kuća u nizu
- tlocrtna površina kuće: 110 m²
- tri etaže
- ukupno zemljište: 4.968 m²
- građevinsko i poljoprivredno zemljište
- asfaltirani pristup
- voda i struja na terenu
- mirna lokacija okružena prirodom
- veliki potencijal za renovaciju i turističku namjenu
Za više informacija i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte.
Istrien, Stanisi - altes Steinhaus mit großem Grundstück und Potenzial für ein Luxusprojekt
In einem friedlichen istrischen Dorf Stanisi, umgeben von Natur und Grün, befindet sich dieses authentische alte Reihensteinhaus auf einem großzügigen Grundstück, das sowohl Bauland als auch landwirtschaftliche Flächen umfasst und ein hervorragendes Potenzial für die Renovierung zu einem traditionellen istrischen Anwesen oder einer Luxusvilla mit Swimmingpool bietet.
Das Haus hat eine Grundfläche von 110 m² und erstreckt sich über drei Etagen, wobei der ursprüngliche istrische Charme und Charakter erhalten bleibt. Das Anwesen besteht aus sechs Katasterparzellen mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 4.968 m², wovon ca. 2.988 m² landwirtschaftliche Flächen sind, während der verbleibende Teil innerhalb der Bauzone liegt.
Das Anwesen hat direkten Zugang von einer Asphaltstraße, während Wasser- und Stromanschlüsse bereits auf dem Grundstück vorhanden sind.
Dieser Standort bietet absolute Ruhe und Privatsphäre, mit nur wenigen Häusern in der Nähe und wunderschönen offenen Ausblicken auf die umliegende Natur und das Grün. Dank seiner Lage und der großzügigen Grundstücksgröße stellt das Anwesen eine ausgezeichnete Gelegenheit für die Entwicklung eines Tourismusprojekts, eines Ferienhauses oder eines privaten Familienanwesens in einer authentischen istrischen Umgebung dar.
Hauptmerkmale:
- authentisches altes Reihensteinhaus
- Grundfläche des Hauses: 110 m²
- drei Etagen
- Gesamtgrundstücksfläche: 4.968 m²
- Bau- und landwirtschaftliches Land
- Zufahrt über Asphaltstraße
- Wasser und Strom vor Ort
- ruhige Lage umgeben von Natur
- hervorragendes Renovierungs- und Tourismuspotenzial
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne.
Istria, Stanisi - vecchia casa in pietra con ampio terreno e potenziale per un progetto di lusso
In un tranquillo villaggio istriano di Stanisi, immersa nella natura e nel verde, questa autentica vecchia casa a schiera in pietra è situata su un ampio terreno composto sia da terreno edificabile che agricolo, offrendo un eccellente potenziale per la ristrutturazione in una tradizionale tenuta istriana o una villa di lusso con piscina.
La casa ha una superficie di 110 m² e si estende su tre piani, preservando il fascino e il carattere originale istriano. La proprietà è composta da sei particelle catastali con una superficie totale di 4.968 m², di cui circa 2.988 m² sono terreni agricoli, mentre la parte restante rientra nella zona edificabile.
La proprietà ha accesso diretto da una strada asfaltata, mentre i collegamenti per acqua ed elettricità sono già disponibili sul terreno.
Questa posizione offre completa pace e privacy, con solo poche case nelle vicinanze e splendide viste aperte sulla natura e sul verde circostante. Grazie alla sua posizione e alla generosa dimensione del terreno, la proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per lo sviluppo di un progetto turistico, una casa vacanze o una tenuta familiare privata in un autentico contesto istriano.
Caratteristiche principali:
- autentica vecchia casa a schiera in pietra
- superficie della casa: 110 m²
- tre piani
- superficie totale del terreno: 4.968 m²
- terreno edificabile e agricolo
- accesso da strada asfaltata
- acqua ed elettricità in loco
- posizione tranquilla immersa nella natura
- eccellente potenziale di ristrutturazione e turistico
Per maggiori informazioni e visite, non esitate a contattarci.
Istria, Staniši - old stone house with large land and potential for luxury project
In a peaceful Istrian village of Staniši, surrounded by nature and greenery, this authentic old stone terraced house is situated on a spacious plot consisting of both building and agricultural land, offering excellent potential for renovation into a traditional Istrian estate or a luxury villa with a swimming pool.
The house has a footprint of 110 m² and extends over three floors, preserving the original Istrian charm and character. The property consists of six cadastral plots with a total land area of 4,968 m², of which approximately 2,988 m² is agricultural land, while the remaining part is within the building zone.
The property has direct access from an asphalt road, while water and electricity connections are already available on the land.
This location offers complete peace and privacy, with only a few houses nearby and beautiful open views of the surrounding greenery and nature. Thanks to its position and generous land size, the property represents an excellent opportunity for the development of a tourism project, holiday home, or private family estate in an authentic Istrian setting.
Main features:
- authentic old stone terraced house
- house footprint: 110 m²
- three floors
- total land area: 4,968 m²
- building and agricultural land
- asphalt road access
- water and electricity on site
- peaceful location surrounded by nature
- excellent renovation and tourism potential
For more information and viewings, please feel free to contact us.
Istrie, Stanisi - vieille maison en pierre avec grand terrain et potentiel pour un projet de luxe
Dans un paisible village istrien de Stanisi, entourée par la nature et la verdure, cette authentique vieille maison mitoyenne en pierre est située sur un terrain spacieux composé à la fois de terrains constructibles et agricoles, offrant un excellent potentiel de rénovation en un domaine traditionnel istrien ou une villa de luxe avec piscine.
La maison a une empreinte de 110 m² et s'étend sur trois étages, préservant le charme et le caractère istrien d'origine. La propriété se compose de six parcelles cadastrales avec une superficie totale de 4 968 m², dont environ 2 988 m² sont des terres agricoles, tandis que la partie restante se trouve dans la zone constructible.
La propriété a un accès direct depuis une route goudronnée, tandis que les raccordements à l'eau et à l'électricité sont déjà disponibles sur le terrain.
Cet emplacement offre une paix et une intimité complètes, avec seulement quelques maisons à proximité et de belles vues dégagées sur la verdure et la nature environnantes. Grâce à sa position et à la taille généreuse de son terrain, la propriété représente une excellente opportunité pour le développement d'un projet touristique, d'une maison de vacances ou d'un domaine familial privé dans un cadre istrien authentique.
Caractéristiques principales:
- authentique vieille maison mitoyenne en pierre
- empreinte de la maison: 110 m²
- trois étages
- superficie totale du terrain: 4 968 m²
- terrains constructibles et agricoles
- accès par route goudronnée
- eau et électricité sur place
- emplacement paisible entouré par la nature
- excellent potentiel de rénovation et de tourisme
Pour plus d'informations et de visites, n'hésitez pas à nous contacter.
