Zemljišta investiciono zemljište, Preddvor, Tupaliče

INVESTICIJSKA PRILOŽNOST -  ZEMLJIŠČE V TUPALIČAH ZA POSLOVNO GRADNJO

Severni del nove poslovne cone | sprejetje OPPN-ja je predvideno v letu 2026

V Tupaličah je na voljo priložnost za investitorje in podjetja – na prodaj sta dve strateško umeščeni stavbni zemljišči za gradnjo poslovnih objektov, s površinama 1.525 m² in 850 m².
Parceli se nahajata na severnem delu predvidene poslovne cone, kjer bo letos predvidoma sprejet OPPN, kar zagotavlja jasen pravni okvir in razvojno stabilnost. 

Na podalgi osnutka OPPN-ja sta zemljišči razdeljeni na tri funkcionalne enote:

• P16 predstavlja dostopno cesto in obsega 524,8 m2
• P17 obsega 712,1 m² in je namenjena za gradnjo objektov
• P18 obsega 707,2 m² in je namenjena za gradnjo objektov

Možna je združitev enot P17 in P18, kar omogoča razvoj večjega enovitega poslovnega objekta
Del zemljišč je predviden kot zeleni pas, ki zagotavlja urejeno in privlačno prostorsko okolje.

Na zemljišču je možna gradnja objektov etažnosti K+P+1+M, v kolikor ima objekt poševno streho oz. K+P+2, v kolikor ima objekt ravno streho.
Maksimalna višina objektov je 12 metrov.
Delež zelenih površin 20 %

Na podlagi predvidenega OPPN-ja bo možna gradnja objektov za:

• visokotehnološke dejavnosti
• predelovalne dejavnosti 
• družbene dejavnosti (npr. zdravstvo)
• storitvene dejavnosti
• gostinske dejavnosti,
• trgovske dejavnosti
• skladiščenje 

Po sprejetju OPPN bo občina pripravila program opremljanja, oziroma bodo investitorji sklenili dogovor o komunalnem opremljanju, pri čemer se bo vsa infrastruktura povezala z novo zbirno cesto v coni.

Pravno stanje
Zemljišči sta vpisani v zemljiško knjigo in sta bremen prosti.
Meje so urejene.

Vljudno vabljeni na ogled!
Za več informacij pokličite na 041 249 952 ali pošljite mail na [email protected]

Pogoj prodajalca je, da strošek prodaje nepremičnine v višini 2% nosi kupec.