Šifra
ZG887094
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljišta -
Veličina
8.000 m²
Opis
NAPOMENA: Prikazani render prikazuje primjer mogućnosti buduće izgradnje i potencijal razvoja zemljišta, te ne predstavlja službeni projekt.
Na prodaju izuzetno atraktivno građevinsko zemljište ukupne površine 8.000 m² smješteno na odličnoj lokaciji u Velikom Trgovišću, svega 150 metara od škole, vrtića i sportskog centra.
Lokacija pruža idealan spoj mirnog obiteljskog okruženja i izvrsne infrastrukture te predstavlja savršenu priliku za investitore.
INVESTICIJSKI POTENCIJAL
Prema važećim prostorno-planskim uvjetima, zemljište nudi mogućnost:
- izgradnje višestambenih zgrada,
- modernog naselja obiteljskih kuća,
- dvojnih objekata,
- stambeno-poslovnog projekta,
- parcelacije na više građevinskih čestica
Posebna prednost zemljišta je mogućnost formiranja više manjih građevinskih parcela, čime investitor ostvaruje veći potencijal izgrađenosti i fleksibilniji razvoj projekta.
URBANISTIČKI UVJETI:
Za višestambenu gradnju:
- maksimalna katnost:
Po/S+P+2+Potkrovlje
- maksimalna visina vijenca:
cca 11,5 m
Koeficijenti:
Za višestambenu gradnju:
- na česticama većim od 2 000m2:
kig = 0,30
kis = 0,60
- kod parcelacije na manje čestice moguće je ostvariti povoljnije uvjete:
kig = 0,40
Za obiteljsku gradnju:
- za slobodnostojeće i dvojne građevine, kig = 0,40
- za građevine u nizu, kig = 0,50
- za interpolirane građevine, kig = 0,70
PREDNOSTI LOKACIJE
- mirna i tražena lokacija
- blizina škole, vrtića i sportskih sadržaja
- odlična prometna povezanost
- brzi pristup autocesti
- blizina Zagreba (cca 30 km)
- idealno za stanogradnju
- veliki investicijski potencijal
- mogućnost etapnog razvoja projekta
- infrastruktura u blizini
Ovakve lokacije s mogućnošću višestambene gradnje i parcelacije izuzetno su rijetke na tržištu.
Vlasništvo uredno.
Za više informacija i termin razgledavanja, kontaktirajte nas!
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Dogma Kapital pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja te omogućuje usporedbu ponuda vodećih banaka u Hrvatskoj na jednom mjestu. Naš stručni tim pomaže u provjeri kreditne sposobnosti, odabiru najoptimalnijeg modela financiranja te analizi uvjeta odobravanja kredita kako biste lakše donijeli informiranu financijsku odluku.
Klijentima pružamo podršku pri prikupljanju potrebne kreditne dokumentacije te usporedbi dostupnih bankarskih ponuda, štedeći im vrijeme i novac tijekom procesa financiranja. Iako se nalazimo u Rijeci, pomažemo u realizaciji stambenih i gotovinskih kredita na području cijele Republike Hrvatske.
Usluga kreditnog posredovanja za klijente je u potpunosti besplatna, a naknadu ostvarujemo od banaka sukladno ugovorima o poslovnoj suradnji.
Na prodaju izuzetno atraktivno građevinsko zemljište ukupne površine 8.000 m² smješteno na odličnoj lokaciji u Velikom Trgovišću, svega 150 metara od škole, vrtića i sportskog centra.
Lokacija pruža idealan spoj mirnog obiteljskog okruženja i izvrsne infrastrukture te predstavlja savršenu priliku za investitore.
INVESTICIJSKI POTENCIJAL
Prema važećim prostorno-planskim uvjetima, zemljište nudi mogućnost:
- izgradnje višestambenih zgrada,
- modernog naselja obiteljskih kuća,
- dvojnih objekata,
- stambeno-poslovnog projekta,
- parcelacije na više građevinskih čestica
Posebna prednost zemljišta je mogućnost formiranja više manjih građevinskih parcela, čime investitor ostvaruje veći potencijal izgrađenosti i fleksibilniji razvoj projekta.
URBANISTIČKI UVJETI:
Za višestambenu gradnju:
- maksimalna katnost:
Po/S+P+2+Potkrovlje
- maksimalna visina vijenca:
cca 11,5 m
Koeficijenti:
Za višestambenu gradnju:
- na česticama većim od 2 000m2:
kig = 0,30
kis = 0,60
- kod parcelacije na manje čestice moguće je ostvariti povoljnije uvjete:
kig = 0,40
Za obiteljsku gradnju:
- za slobodnostojeće i dvojne građevine, kig = 0,40
- za građevine u nizu, kig = 0,50
- za interpolirane građevine, kig = 0,70
PREDNOSTI LOKACIJE
- mirna i tražena lokacija
- blizina škole, vrtića i sportskih sadržaja
- odlična prometna povezanost
- brzi pristup autocesti
- blizina Zagreba (cca 30 km)
- idealno za stanogradnju
- veliki investicijski potencijal
- mogućnost etapnog razvoja projekta
- infrastruktura u blizini
Ovakve lokacije s mogućnošću višestambene gradnje i parcelacije izuzetno su rijetke na tržištu.
Vlasništvo uredno.
Za više informacija i termin razgledavanja, kontaktirajte nas!
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Dogma Kapital pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja te omogućuje usporedbu ponuda vodećih banaka u Hrvatskoj na jednom mjestu. Naš stručni tim pomaže u provjeri kreditne sposobnosti, odabiru najoptimalnijeg modela financiranja te analizi uvjeta odobravanja kredita kako biste lakše donijeli informiranu financijsku odluku.
Klijentima pružamo podršku pri prikupljanju potrebne kreditne dokumentacije te usporedbi dostupnih bankarskih ponuda, štedeći im vrijeme i novac tijekom procesa financiranja. Iako se nalazimo u Rijeci, pomažemo u realizaciji stambenih i gotovinskih kredita na području cijele Republike Hrvatske.
Usluga kreditnog posredovanja za klijente je u potpunosti besplatna, a naknadu ostvarujemo od banaka sukladno ugovorima o poslovnoj suradnji.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.803 € za mesec*
Iznos kredita
392.000 €
Depozit
168.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
560.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.