Zemljišta -, Vodnjan

Na prodaju građevinsko zemljište površine 700m², smješteno u mirnom dijelu Vodnjana, idealno za izgradnju obiteljske kuće, vile za odmor ili stambenog objekta prilagođenog vlastitim željama i potrebama. Parcela je pravilnog oblika, dimenzija približno 20 x 35 metara, što omogućuje jednostavno planiranje i iskoristivost prostora. Zemljište se nalazi na mirnoj lokaciji, okruženo prirodom i ugodnim susjedstvom, a istovremeno nudi dobru povezanost s gradskim sadržajima. Pristup je omogućen sporednom cestom i makadamskim putem, dok je asfaltirana prometnica udaljena svega 250 metara. Sva potrebna infrastruktura nalazi se u blizini parcele,  Struja: približno 100 m Voda: približno 250 m Kanalizacija: približno 300 m Vodnjan je poznat po ugodnom načinu života, bogatoj tradiciji i kvalitetnoj obrazovnoj infrastrukturi. U mjestu se nalaze dvojezična osnovna škola i vrtić, što ovu lokaciju čini posebno zanimljivom za obitelji koje traže kvalitetno i dugoročno rješenje stanovanja. Ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili izgradnju doma u okruženju koje uspješno spaja mir, privatnost i blizinu svih važnih sadržaja za svakodnevni život. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Zum Verkauf steht ein 700 m² großes Baugrundstück in einer ruhigen Lage von Vodnjan, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, einer Ferienvilla oder eines Wohnobjekts nach individuellen Wünschen und Bedürfnissen. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form mit ungefähren Abmessungen von 20 x 35 Metern, was eine einfache Planung und optimale Nutzung der Fläche ermöglicht. Es befindet sich in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Natur und einer angenehmen Nachbarschaft, und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an alle wichtigen städtischen Einrichtungen. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße und einen Schotterweg, während die nächste asphaltierte Straße nur 250 Meter entfernt ist. Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks und erleichtert zukünftige Anschlüsse erheblich: Strom: ca. 100 m Wasser: ca. 250 m Kanalisation: ca. 300 m Vodnjan ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, seine reiche Tradition und seine gute Bildungsinfrastruktur. Im Ort befinden sich eine zweisprachige Grundschule sowie ein Kindergarten, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien macht, die eine langfristige und hochwertige Wohnlösung suchen. Dieses Grundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition oder den Bau eines Eigenheims in einer Umgebung dar, die Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens vereint. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

In vendita terreno edificabile di 700 m² situato in una zona tranquilla di Dignano (Vodnjan), ideale per la costruzione di una casa familiare, una villa per vacanze o un immobile residenziale progettato secondo le proprie esigenze e desideri. Il terreno ha una forma regolare, con dimensioni approssimative di 20 x 35 metri, che consentono una pianificazione semplice e un utilizzo ottimale dello spazio. Si trova in una posizione tranquilla, immersa nella natura e circondata da un piacevole vicinato, pur garantendo un buon collegamento con tutti i servizi cittadini. L’accesso è assicurato tramite una strada secondaria e una strada sterrata, mentre la strada asfaltata più vicina dista solo 250 metri. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze del terreno, facilitando notevolmente i futuri allacciamenti: Elettricità: circa 100 m Acqua: circa 250 m Fognatura: circa 300 m Vodnjan è conosciuta per l’elevata qualità della vita, la ricca tradizione e le ottime strutture educative. Nel comune sono presenti una scuola elementare bilingue e un asilo, rendendo questa località particolarmente interessante per le famiglie alla ricerca di una soluzione abitativa di qualità e a lungo termine. Questo terreno rappresenta un’eccellente opportunità di investimento o la possibilità di costruire la casa dei propri sogni in un ambiente che unisce armoniosamente tranquillità, privacy e vicinanza a tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana. Per maggiori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.

A building plot of 700 m² is for sale, located in a peaceful area of Vodnjan, ideal for the construction of a family home, holiday villa, or residential property tailored to your own wishes and needs. The plot has a regular shape, with approximate dimensions of 20 x 35 meters, allowing for easy planning and optimal use of space. The land is situated in a quiet location surrounded by nature and a pleasant neighborhood, while still offering good access to urban amenities. Access is provided via a secondary road and a gravel road, with the nearest paved road located only 250 meters away. All necessary infrastructure is located in close proximity to the plot, significantly facilitating future utility connections: Electricity: approximately 100 m Water supply: approximately 250 m Sewer system: approximately 300 m Vodnjan is known for its pleasant lifestyle, rich tradition, and quality educational infrastructure. The town offers a bilingual elementary school and kindergarten, making this location particularly attractive for families seeking a high-quality and long-term housing solution. This property represents an excellent opportunity for investment or for building a home in an environment that successfully combines peace, privacy, and proximity to all essential amenities for everyday living. For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.