Šifra
ZG886984
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljišta -
Veličina
1.438 m²
Opis
Na prodaju je građevinsko zemljište smješteno na traženoj lokaciji Vrhovec, u zoni šireg centra grada koja kontinuirano bilježi stabilnu potražnju za novogradnjom.
Zemljište ukupne površine 1.438 m² dolazi s projektom za izgradnju dvije stambene zgrade s ukupno 9 stanova te pravomoćnim lokacijskim dozvolama, izdanim 2026. godine, izrađenim prema ranijim, investicijskim povoljnijim urbanističkim uvjetima, što omogućuje veći obujam gradnje u odnosu na trenutno važeću regulativu.
Lokacija nudi idealan spoj privatnosti i dostupnosti – parcela je južno orijentirana, s otvorenim pogledom i obiljem prirodnog svjetla, smještena na rubu zelenog pojasa. Dodatnu vrijednost čini mirno okruženje, udaljenost od susjednih objekata te dobra povezanost s gradom, uz blizinu javnog prijevoza, Ilice i svih ključnih sadržaja poput vrtića i zdravstvenih ustanova.
Zahvaljujući postojećoj dokumentaciji i jasno definiranim uvjetima gradnje, investitoru je omogućen brz nastavak razvoja projekta i ulazak u fazu izrade glavnog projekta.
Dokumentacija:
- pravomoćna lokacijska dozvola (2026.)
- idejni projekt
- geomehanički elaborat
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!
Zemljište ukupne površine 1.438 m² dolazi s projektom za izgradnju dvije stambene zgrade s ukupno 9 stanova te pravomoćnim lokacijskim dozvolama, izdanim 2026. godine, izrađenim prema ranijim, investicijskim povoljnijim urbanističkim uvjetima, što omogućuje veći obujam gradnje u odnosu na trenutno važeću regulativu.
Lokacija nudi idealan spoj privatnosti i dostupnosti – parcela je južno orijentirana, s otvorenim pogledom i obiljem prirodnog svjetla, smještena na rubu zelenog pojasa. Dodatnu vrijednost čini mirno okruženje, udaljenost od susjednih objekata te dobra povezanost s gradom, uz blizinu javnog prijevoza, Ilice i svih ključnih sadržaja poput vrtića i zdravstvenih ustanova.
Zahvaljujući postojećoj dokumentaciji i jasno definiranim uvjetima gradnje, investitoru je omogućen brz nastavak razvoja projekta i ulazak u fazu izrade glavnog projekta.
Dokumentacija:
- pravomoćna lokacijska dozvola (2026.)
- idejni projekt
- geomehanički elaborat
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!
Grad Zagreb
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.736 € za mesec*
Iznos kredita
595.000 €
Depozit
255.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
850.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
