Šifra
44818
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
300 m²
Parcela
217.000 m²
Godina izgradnje
2024
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
3
Opis
ISTRA, GROŽNJAN - Dizajnerska novogradnja vila s popolno zasebnostjo, obdana z zelenjem in čudovitim razgledom
Grožnjan je majhno istrsko mesto, a velikega kulturnega pomena ne le na Hrvaškem, temveč tudi v mednarodnem prostoru. Vsako leto v začetku maja se majhne ulice in trgi Grožnjana spremenijo v pravi umetniški kraj. Mesto odpira poletne glasbene akademije za mlade, umetniške, plesne in dramske delavnice, ki jih vodijo znani strokovnjaki in učitelji. Tukaj boste našli številna znana imena iz sveta glasbe, umetnosti in drame.
Grožnjan je majhno mesto, ki je znano tudi po ohranjanju in varstvu okolja ter želji po ohranjanju tipične in tradicionalne istrske dediščine.
Nedaleč od čudovitega Grožnjana se nahaja slikovita vas Šterna na hriboviti planoti in blizu istrske puščave Piski.
Čeprav v Istri, zlasti v njenem osrednjem in severnem delu, pogosto naletimo na takšne dele pokrajine, gre za resnično edinstveno koncentracijo takšnih oblik na precej velikem območju.
V preteklosti je bila zaradi neizčrpnega vodnega vira znana kot »grožnjanska cisterna«.
Prva stvar, ki pade v oči, ko se približujete Šterni, je župnijska cerkev sv. nadangela Mihaela in zvonik iz leta 1791.
Neometane hiše, ki jih tam najdemo, so delno zgrajene iz značilnega sivega peščenjaka in delno iz belega apnenca ter so pravi primer tradicionalne ljudske arhitekture v Istri.
Ponosno predstavljamo to izjemno, dizajnersko vilo z bazenom, obdano s čudovitimi gozdovi, zelenimi polji in fantastičnimi razgledi.
Ta moderna vila, ki se nahaja na najbolj iskani in najlepši lokaciji v Istri, se nahaja med Oprtljem in Grožnjanom in s svojo lepoto privablja poglede vseh, ki se znajdejo v njeni bližini.
Vse udobje te vile lahko doživite na njenih 300 m2 bivalne površine in 222 m2 pokritih teras, ki so razdeljene v dve nadstropji, pritličje in prvo nadstropje.
Tako je pritličje odprt prostor, zasnovan po sistemu »odprtega prostora«. Tukaj imate priložnost preživeti svoj čas v čudoviti in moderni dnevni sobi, preplavljeni z dnevno svetlobo s pomočjo velikih drsnih steklenih sten. V razkošni kuhinji, ki je opremljena z najsodobnejšo tehnologijo, podpisano s strani vrhunskih svetovnih blagovnih znamk, lahko pripravite svoje najbolj okusne in najljubše dobrote. Ena od posebnosti tega prostora je dekorativni kamin, ki spreminja barvo in tako ustvarja dodatno vzdušje, še posebej ponoči.
Naravna svetloba je zagotovljena skozi velike drsne steklene stene, ki poskrbijo za udobnejše bivanje in prostornejši prostor. Omenjena steklena stena zagotavlja odlično komunikacijo med pritličjem in zunanjostjo vile.
Poleg tega se v pritličju nahajajo stranišče za goste, velika pralnica, ki ima dostop iz notranjosti in zunanjosti hiše, ter kurilnica z zunanjim vhodom.
Notranje stopnišče vodi v zgornje nadstropje vile, kjer se nahajajo 3 prostorne in moderno opremljene spalnice, od katerih ima vsaka svojo kopalnico.
Vsaka soba ima dostop do prostorne pokrite terase, kjer lahko uživate v jutranji kavi.
Celotno zgodbo te dizajnerske vile zaokrožuje urejen vrt velikosti 2170 m2, ki ponuja možnost gradnje dodatnega objekta, kot so garaža, hiša za goste itd.
Osrednji del dvorišča zavzema edinstven 61 m2 velik bazen s prostorom za sončenje in čudovitim slapom.
Ob njem se nahaja zunanja kuhinja z jedilnico, ki se nahaja na pokritem delu dvorišča.
Pomembno je omeniti, da je površina pokritih teras (z zunanjo kuhinjo in jedilnico) 222 m2, medtem ko je površina nepokritih teras (plaža) 160 m2.
Parkirišče je zagotovljeno za 4 avtomobile.
Vila je opremljena z visokokakovostnimi svetovnimi blagovnimi znamkami:
*Guzzini, Artemide, Ticino za razsvetljavo
*Florim Bologna za notranje in zunanje stenske obloge
*Philippe Stark ključavnice/tuš
*Pohištvo Calligaris Italija
*Kuhinjska oprema Nef
*Dnevna soba Dondi salotti
*Hespo program 5*Oprema za spalnico
*Kopalniška oprema Hans Grohe
*Kopalniška oprema Axor
*Pohištvo B&B Italija
*Kuhinjska oprema Global
*Kuhinjska oprema Rosenthal
*Kuhinjska oprema Mono A
*Kuhinjska oprema Liebher in Bosh
*Pohištvo Kartell Italija
*Kuhinjska oprema Napoleon
*Kamini Deco Maribor
*Klimatska naprava Mitsubishi
Ta nepremičnina je zagotovo vredna vaše pozornosti, saj predstavlja idealen družinski dom, pa tudi idealno investicijsko priložnost z varnim donosom naložbe.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Grožnjan je majhno istrsko mesto, a velikega kulturnega pomena ne le na Hrvaškem, temveč tudi v mednarodnem prostoru. Vsako leto v začetku maja se majhne ulice in trgi Grožnjana spremenijo v pravi umetniški kraj. Mesto odpira poletne glasbene akademije za mlade, umetniške, plesne in dramske delavnice, ki jih vodijo znani strokovnjaki in učitelji. Tukaj boste našli številna znana imena iz sveta glasbe, umetnosti in drame.
Grožnjan je majhno mesto, ki je znano tudi po ohranjanju in varstvu okolja ter želji po ohranjanju tipične in tradicionalne istrske dediščine.
Nedaleč od čudovitega Grožnjana se nahaja slikovita vas Šterna na hriboviti planoti in blizu istrske puščave Piski.
Čeprav v Istri, zlasti v njenem osrednjem in severnem delu, pogosto naletimo na takšne dele pokrajine, gre za resnično edinstveno koncentracijo takšnih oblik na precej velikem območju.
V preteklosti je bila zaradi neizčrpnega vodnega vira znana kot »grožnjanska cisterna«.
Prva stvar, ki pade v oči, ko se približujete Šterni, je župnijska cerkev sv. nadangela Mihaela in zvonik iz leta 1791.
Neometane hiše, ki jih tam najdemo, so delno zgrajene iz značilnega sivega peščenjaka in delno iz belega apnenca ter so pravi primer tradicionalne ljudske arhitekture v Istri.
Ponosno predstavljamo to izjemno, dizajnersko vilo z bazenom, obdano s čudovitimi gozdovi, zelenimi polji in fantastičnimi razgledi.
Ta moderna vila, ki se nahaja na najbolj iskani in najlepši lokaciji v Istri, se nahaja med Oprtljem in Grožnjanom in s svojo lepoto privablja poglede vseh, ki se znajdejo v njeni bližini.
Vse udobje te vile lahko doživite na njenih 300 m2 bivalne površine in 222 m2 pokritih teras, ki so razdeljene v dve nadstropji, pritličje in prvo nadstropje.
Tako je pritličje odprt prostor, zasnovan po sistemu »odprtega prostora«. Tukaj imate priložnost preživeti svoj čas v čudoviti in moderni dnevni sobi, preplavljeni z dnevno svetlobo s pomočjo velikih drsnih steklenih sten. V razkošni kuhinji, ki je opremljena z najsodobnejšo tehnologijo, podpisano s strani vrhunskih svetovnih blagovnih znamk, lahko pripravite svoje najbolj okusne in najljubše dobrote. Ena od posebnosti tega prostora je dekorativni kamin, ki spreminja barvo in tako ustvarja dodatno vzdušje, še posebej ponoči.
Naravna svetloba je zagotovljena skozi velike drsne steklene stene, ki poskrbijo za udobnejše bivanje in prostornejši prostor. Omenjena steklena stena zagotavlja odlično komunikacijo med pritličjem in zunanjostjo vile.
Poleg tega se v pritličju nahajajo stranišče za goste, velika pralnica, ki ima dostop iz notranjosti in zunanjosti hiše, ter kurilnica z zunanjim vhodom.
Notranje stopnišče vodi v zgornje nadstropje vile, kjer se nahajajo 3 prostorne in moderno opremljene spalnice, od katerih ima vsaka svojo kopalnico.
Vsaka soba ima dostop do prostorne pokrite terase, kjer lahko uživate v jutranji kavi.
Celotno zgodbo te dizajnerske vile zaokrožuje urejen vrt velikosti 2170 m2, ki ponuja možnost gradnje dodatnega objekta, kot so garaža, hiša za goste itd.
Osrednji del dvorišča zavzema edinstven 61 m2 velik bazen s prostorom za sončenje in čudovitim slapom.
Ob njem se nahaja zunanja kuhinja z jedilnico, ki se nahaja na pokritem delu dvorišča.
Pomembno je omeniti, da je površina pokritih teras (z zunanjo kuhinjo in jedilnico) 222 m2, medtem ko je površina nepokritih teras (plaža) 160 m2.
Parkirišče je zagotovljeno za 4 avtomobile.
Vila je opremljena z visokokakovostnimi svetovnimi blagovnimi znamkami:
*Guzzini, Artemide, Ticino za razsvetljavo
*Florim Bologna za notranje in zunanje stenske obloge
*Philippe Stark ključavnice/tuš
*Pohištvo Calligaris Italija
*Kuhinjska oprema Nef
*Dnevna soba Dondi salotti
*Hespo program 5*Oprema za spalnico
*Kopalniška oprema Hans Grohe
*Kopalniška oprema Axor
*Pohištvo B&B Italija
*Kuhinjska oprema Global
*Kuhinjska oprema Rosenthal
*Kuhinjska oprema Mono A
*Kuhinjska oprema Liebher in Bosh
*Pohištvo Kartell Italija
*Kuhinjska oprema Napoleon
*Kamini Deco Maribor
*Klimatska naprava Mitsubishi
Ta nepremičnina je zagotovo vredna vaše pozornosti, saj predstavlja idealen družinski dom, pa tudi idealno investicijsko priložnost z varnim donosom naložbe.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, GROŽNJAN - Dizajnerska novoizgrađena vila s potpunom privatnošću, okružena zelenilom s prekrasnim pogledom
Grožnjan je malo istarsko mjesto, ali velikog kulturnog značenja ne samo u Hrvatskoj, već i međunarodno. Svake se godine početkom svibnja male ulice i trgovi Grožnjana pretvaraju u istinsko umjetničko mjesto. Grad otvara svoje ljetne glazbene akademije za mlade, svoje umjetničke, plesne i dramske radionice pod vodstvom poznatih stručnjaka i učitelja. Ovdje nailazite na mnoga poznata imena iz svijeta glazbe, umjetnosti i drame.
Grožnjan je gradić koji je također dobro poznat po očuvanju i zaštititi okoliša te težnji da sačuva tipičnu i tradicionalnu istarsku baštinu.
Nedaleko prekrasnog Grožnjana nalazim pitoreskno selo Šterna na brežuljkastoj visoravni i nadomak istarske pustinje Piski.
Iako u Istri, naročito u njenom središnjem i sjevernom dijelu, često nailazimo na ovakve dijelove krajolike, ovdje je riječ o zaista jedinstvenoj koncentraciji ovakvih oblika na prilično velikoj površini.
U prošlosti je bilo poznato kao „grožnjanska cisterna“ zbog nepresušnog izvora vode.
Prvo što vam zapne za oko približavajući se Šterni je župna crkva sv. Mihovila arkanđela te zvonik iz 1791.
Neožbukane kuće koje tamo nalazimo dijelom su od karakterističnog sivog pješčanika, a dijelom od bijelog vapnenca i predstavljaju pravi primjer tradicionalnog pučkog graditeljstva u Istri.
S ponosom Vam predstavljamo ovu izuzetnu, dizajnersku vilu s bazenom okruženu prekrasnim šumama, zelenim poljima i fantastičnim pogledima.
Smještena na najtraženijoijim i najljepšim lokacijama u Istri, ova moderna vila nalazi se između Oprtlja i Grožnjana te svojom ljepotom privlači poglede svih koji se nađu u njezinoj blizini.
Svu udobnost ove vile možete iskusiti u njezinih 300 m2 stambene površine i 222 m2 natkrivenih terasa koja se dijeli na dvije etaže, prizemlje i kat.
Tako se u prizemlju smjestio otvoreni prostor koncipiran po sistemu "open space". Ovdje imate priliku svoje vrijeme provoditi prekrasnom i modernom dnevnom boravku, osunčanom dnevnim svjetlom uz pomoć velikih kliznih staklenih stijena. Svoje najukusnije i najdraže delicije možete pripremati u luksuznoj kuhinji, koja je opremljena najmodernijom tehnikom koju potpisuju vrhunski svjetski brendovi. Jedan od posebnih detalja ovog prostora je i ukrasni kamin koji mjenja boju te tako stvara dodatni ugođaj, posebno noću.
Prirodna svjetlost osigurana je kroz velike klizne staklene stijene koje vaš boravak čine ugodnijim, a prostoriju prostranijom. Spomenuta staklena stijena pruža odličnu komunikaciju između prizemlja i vanjskog dijela vile.
Dodatno se u prizemlju nalazi i jedan gostinjski toalet, veliki vešeraj koji ima pristup iz unutrašnjosti i izvana kuće te kotlovnica sa vanjskim ulazom.
Unutrašnjim stepeništem pristupamo gornjoj etaži vile, gdje su se smjestile 3 prostrane i moderno uređene spavaće sobe, od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu.
Svaka soba ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu na kojoj možete uživati ispijajući jutarnju kavu.
Cijelu priču ove dizajnerske vile zaokružuje uređena okućnica površine 2.170 m2 te pruža mogućnost izgradnje dodatnog objekta poput garaže, gostinjske kućice i slično.
Centralni dio dvorišta zauzima jedinstveni bazen od 61 m2 sa sunčalištem i prekrasnim slapom.
U nastavku se nalazi i vanjska kuhinja s blagovaonom, smještena na natkrivenom dijelu dvorišta.
Važno je napomenuti da je površina natkrivenih terasa (sa vanjskom kuhinjom i blagavaonom) 222 m2, dok je površina nenatkrivenih terasa (plaža) 160 m2.
Osiguran je parking za 4 automobila.
Vila je opremljena visokokvalitetnim svjetskim brandovima:
*Guzzini, Artemide, Ticino za rasvijetu
*Florim Bologna za unutarnje i vanjske ploce zidova
*Philippe Stark brave / tuš
*Calligaris Italy namjestaj
*Nef oprema kuhinja
*Dondi salotti dnevni boravak
*Hespo program 5* oprema spavaćih soba
*Hans Grohe oprema kupaonica
*Axor oprema kupaonica
*B&B Italy namjestaj
*Global oprema kuhinja
*Rosenthal oprema kuhinja
*Mono A oprema kuhinja
*Liebher i Bosh oprema kuhinja
*Kartell Italy namještaj
*Napoleon oprema kuhinja
*Deco kamini Maribor
*Mitsubishi klimatizacija
Ova je nekretnina svakako vrijedna vaše pažnje, predstavlja idealan obiteljski dom, kao i idealni priliku za investicijom uz siguran povrat na uloženo.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Grožnjan je malo istarsko mjesto, ali velikog kulturnog značenja ne samo u Hrvatskoj, već i međunarodno. Svake se godine početkom svibnja male ulice i trgovi Grožnjana pretvaraju u istinsko umjetničko mjesto. Grad otvara svoje ljetne glazbene akademije za mlade, svoje umjetničke, plesne i dramske radionice pod vodstvom poznatih stručnjaka i učitelja. Ovdje nailazite na mnoga poznata imena iz svijeta glazbe, umjetnosti i drame.
Grožnjan je gradić koji je također dobro poznat po očuvanju i zaštititi okoliša te težnji da sačuva tipičnu i tradicionalnu istarsku baštinu.
Nedaleko prekrasnog Grožnjana nalazim pitoreskno selo Šterna na brežuljkastoj visoravni i nadomak istarske pustinje Piski.
Iako u Istri, naročito u njenom središnjem i sjevernom dijelu, često nailazimo na ovakve dijelove krajolike, ovdje je riječ o zaista jedinstvenoj koncentraciji ovakvih oblika na prilično velikoj površini.
U prošlosti je bilo poznato kao „grožnjanska cisterna“ zbog nepresušnog izvora vode.
Prvo što vam zapne za oko približavajući se Šterni je župna crkva sv. Mihovila arkanđela te zvonik iz 1791.
Neožbukane kuće koje tamo nalazimo dijelom su od karakterističnog sivog pješčanika, a dijelom od bijelog vapnenca i predstavljaju pravi primjer tradicionalnog pučkog graditeljstva u Istri.
S ponosom Vam predstavljamo ovu izuzetnu, dizajnersku vilu s bazenom okruženu prekrasnim šumama, zelenim poljima i fantastičnim pogledima.
Smještena na najtraženijoijim i najljepšim lokacijama u Istri, ova moderna vila nalazi se između Oprtlja i Grožnjana te svojom ljepotom privlači poglede svih koji se nađu u njezinoj blizini.
Svu udobnost ove vile možete iskusiti u njezinih 300 m2 stambene površine i 222 m2 natkrivenih terasa koja se dijeli na dvije etaže, prizemlje i kat.
Tako se u prizemlju smjestio otvoreni prostor koncipiran po sistemu "open space". Ovdje imate priliku svoje vrijeme provoditi prekrasnom i modernom dnevnom boravku, osunčanom dnevnim svjetlom uz pomoć velikih kliznih staklenih stijena. Svoje najukusnije i najdraže delicije možete pripremati u luksuznoj kuhinji, koja je opremljena najmodernijom tehnikom koju potpisuju vrhunski svjetski brendovi. Jedan od posebnih detalja ovog prostora je i ukrasni kamin koji mjenja boju te tako stvara dodatni ugođaj, posebno noću.
Prirodna svjetlost osigurana je kroz velike klizne staklene stijene koje vaš boravak čine ugodnijim, a prostoriju prostranijom. Spomenuta staklena stijena pruža odličnu komunikaciju između prizemlja i vanjskog dijela vile.
Dodatno se u prizemlju nalazi i jedan gostinjski toalet, veliki vešeraj koji ima pristup iz unutrašnjosti i izvana kuće te kotlovnica sa vanjskim ulazom.
Unutrašnjim stepeništem pristupamo gornjoj etaži vile, gdje su se smjestile 3 prostrane i moderno uređene spavaće sobe, od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu.
Svaka soba ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu na kojoj možete uživati ispijajući jutarnju kavu.
Cijelu priču ove dizajnerske vile zaokružuje uređena okućnica površine 2.170 m2 te pruža mogućnost izgradnje dodatnog objekta poput garaže, gostinjske kućice i slično.
Centralni dio dvorišta zauzima jedinstveni bazen od 61 m2 sa sunčalištem i prekrasnim slapom.
U nastavku se nalazi i vanjska kuhinja s blagovaonom, smještena na natkrivenom dijelu dvorišta.
Važno je napomenuti da je površina natkrivenih terasa (sa vanjskom kuhinjom i blagavaonom) 222 m2, dok je površina nenatkrivenih terasa (plaža) 160 m2.
Osiguran je parking za 4 automobila.
Vila je opremljena visokokvalitetnim svjetskim brandovima:
*Guzzini, Artemide, Ticino za rasvijetu
*Florim Bologna za unutarnje i vanjske ploce zidova
*Philippe Stark brave / tuš
*Calligaris Italy namjestaj
*Nef oprema kuhinja
*Dondi salotti dnevni boravak
*Hespo program 5* oprema spavaćih soba
*Hans Grohe oprema kupaonica
*Axor oprema kupaonica
*B&B Italy namjestaj
*Global oprema kuhinja
*Rosenthal oprema kuhinja
*Mono A oprema kuhinja
*Liebher i Bosh oprema kuhinja
*Kartell Italy namještaj
*Napoleon oprema kuhinja
*Deco kamini Maribor
*Mitsubishi klimatizacija
Ova je nekretnina svakako vrijedna vaše pažnje, predstavlja idealan obiteljski dom, kao i idealni priliku za investicijom uz siguran povrat na uloženo.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, GROŽNJAN – Designer-Neubauvilla mit absoluter Privatsphäre, umgeben von Grün und mit herrlicher Aussicht
Grožnjan ist eine kleine istrische Stadt von großer kultureller Bedeutung, nicht nur in Kroatien, sondern auch international. Jedes Jahr Anfang Mai verwandeln sich die kleinen Gassen und Plätze von Grožnjan in einen wahren Künstlerort. Die Stadt öffnet ihre Sommer-Musikakademien für junge Menschen und bietet Kunst-, Tanz- und Theaterworkshops unter der Leitung namhafter Experten und Dozenten an. Hier trifft man auf viele bekannte Namen aus der Welt der Musik, Kunst und des Theaters. Grožnjan ist zudem bekannt für seinen Umweltschutz und sein Engagement für den Erhalt des typischen istrischen Erbes.
Unweit des schönen Grožnjan liegt das malerische Dorf Šterna auf einem Hügelplateau, nahe der istrischen Wüste Piski.
Obwohl man in Istrien, insbesondere in Mittel- und Nordistrien, häufig auf solche Landschaftsformen stößt, ist diese Konzentration solcher Gebilde auf einem relativ großen Gebiet wirklich einzigartig.
Früher war sie aufgrund ihrer unerschöpflichen Wasserquelle als „Grožnjan-Zisterne“ bekannt.
Das Erste, was einem bei der Anfahrt nach Šterna ins Auge fällt, ist die Pfarrkirche St. Michael der Erzengel mit ihrem Glockenturm aus dem Jahr 1791.
Die unverputzten Häuser dort bestehen teils aus dem charakteristischen grauen Sandstein, teils aus weißem Kalkstein und sind ein typisches Beispiel traditioneller istrischer Volksarchitektur.
Wir präsentieren Ihnen stolz diese außergewöhnliche Designervilla mit Swimmingpool, umgeben von wunderschönen Wäldern, grünen Wiesen und fantastischen Ausblicken. In einer der begehrtesten und schönsten Lagen Istriens gelegen, befindet sich diese moderne Villa zwischen Oprtalj und Grožnjan und zieht mit ihrer Schönheit alle Blicke auf sich.
Genießen Sie den vollen Komfort dieser Villa auf 300 m² Wohnfläche und 222 m² überdachten Terrassen, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Erdgeschoss präsentiert sich als offener Wohnbereich im Open-Space-Stil. Hier erwartet Sie ein helles und modernes Wohnzimmer, das dank großer Glasschiebewände von Tageslicht durchflutet wird. In der luxuriösen Küche, ausgestattet mit modernster Technik führender Marken, können Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten. Ein besonderes Highlight ist der dekorative Kamin, der seine Farbe wechselt und so vor allem abends für eine stimmungsvolle Atmosphäre sorgt.
Das natürliche Licht, das durch die großen Glasschiebewände einfällt, trägt zu einem angenehmen und großzügigen Raumgefühl bei. Diese Glaswände schaffen zudem eine fließende Verbindung zwischen Erdgeschoss und Außenbereich.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Zugang von innen und außen sowie ein Heizungsraum mit separatem Außeneingang.
Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss der Villa, wo sich drei geräumige und modern eingerichtete Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad.
Jedes Zimmer bietet Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse, auf der Sie Ihren Morgenkaffee genießen können.
Abgerundet wird das Gesamtbild dieser Designervilla durch einen 2.170 m² großen Landschaftsgarten, der die Möglichkeit bietet, ein zusätzliches Gebäude wie eine Garage, ein Gästehaus etc. zu errichten.
Im Zentrum des Innenhofs befindet sich ein einzigartiger, 61 m² großer Swimmingpool mit Liegewiese und einem wunderschönen Wasserfall.
Angrenzend daran liegt eine Außenküche mit Essbereich im überdachten Teil des Innenhofs.
Die überdachten Terrassen (mit Außenküche und Essbereich) umfassen eine Fläche von 222 m², die nicht überdachten Terrassen (Strandbereich) 160 m².
Es stehen Parkplätze für vier Autos zur Verfügung.
Die Villa ist mit hochwertigen Markenartikeln ausgestattet:
*Guzzini, Artemide, Ticino für Beleuchtung
*Florim Bologna für Innen- und Außenwandpaneele
*Philippe Stark Schlösser/Dusche
*Calligaris Italy Möbel
*Nef Küchengeräte
*Dondi Salotti Wohnzimmerausstattung
*Hespo Programm 5* Schlafzimmerausstattung
*Hansgrohe Badezimmerausstattung
*Axor Badezimmerausstattung
*B&B Italy Möbel
*Global Küchengeräte
*Rosenthal Küchengeräte
*Mono A Küchengeräte
*Liebher und Bosch Küchengeräte
*Kartell Italy Möbel
*Napoleon Küchengeräte
*Deco Kamine Maribor
*Mitsubishi Klimaanlage
Diese Immobilie ist definitiv einen Blick wert. Sie stellt ein ideales Familienhaus sowie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit sicherer Rendite dar.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Grožnjan ist eine kleine istrische Stadt von großer kultureller Bedeutung, nicht nur in Kroatien, sondern auch international. Jedes Jahr Anfang Mai verwandeln sich die kleinen Gassen und Plätze von Grožnjan in einen wahren Künstlerort. Die Stadt öffnet ihre Sommer-Musikakademien für junge Menschen und bietet Kunst-, Tanz- und Theaterworkshops unter der Leitung namhafter Experten und Dozenten an. Hier trifft man auf viele bekannte Namen aus der Welt der Musik, Kunst und des Theaters. Grožnjan ist zudem bekannt für seinen Umweltschutz und sein Engagement für den Erhalt des typischen istrischen Erbes.
Unweit des schönen Grožnjan liegt das malerische Dorf Šterna auf einem Hügelplateau, nahe der istrischen Wüste Piski.
Obwohl man in Istrien, insbesondere in Mittel- und Nordistrien, häufig auf solche Landschaftsformen stößt, ist diese Konzentration solcher Gebilde auf einem relativ großen Gebiet wirklich einzigartig.
Früher war sie aufgrund ihrer unerschöpflichen Wasserquelle als „Grožnjan-Zisterne“ bekannt.
Das Erste, was einem bei der Anfahrt nach Šterna ins Auge fällt, ist die Pfarrkirche St. Michael der Erzengel mit ihrem Glockenturm aus dem Jahr 1791.
Die unverputzten Häuser dort bestehen teils aus dem charakteristischen grauen Sandstein, teils aus weißem Kalkstein und sind ein typisches Beispiel traditioneller istrischer Volksarchitektur.
Wir präsentieren Ihnen stolz diese außergewöhnliche Designervilla mit Swimmingpool, umgeben von wunderschönen Wäldern, grünen Wiesen und fantastischen Ausblicken. In einer der begehrtesten und schönsten Lagen Istriens gelegen, befindet sich diese moderne Villa zwischen Oprtalj und Grožnjan und zieht mit ihrer Schönheit alle Blicke auf sich.
Genießen Sie den vollen Komfort dieser Villa auf 300 m² Wohnfläche und 222 m² überdachten Terrassen, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Erdgeschoss präsentiert sich als offener Wohnbereich im Open-Space-Stil. Hier erwartet Sie ein helles und modernes Wohnzimmer, das dank großer Glasschiebewände von Tageslicht durchflutet wird. In der luxuriösen Küche, ausgestattet mit modernster Technik führender Marken, können Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten. Ein besonderes Highlight ist der dekorative Kamin, der seine Farbe wechselt und so vor allem abends für eine stimmungsvolle Atmosphäre sorgt.
Das natürliche Licht, das durch die großen Glasschiebewände einfällt, trägt zu einem angenehmen und großzügigen Raumgefühl bei. Diese Glaswände schaffen zudem eine fließende Verbindung zwischen Erdgeschoss und Außenbereich.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Zugang von innen und außen sowie ein Heizungsraum mit separatem Außeneingang.
Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss der Villa, wo sich drei geräumige und modern eingerichtete Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad.
Jedes Zimmer bietet Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse, auf der Sie Ihren Morgenkaffee genießen können.
Abgerundet wird das Gesamtbild dieser Designervilla durch einen 2.170 m² großen Landschaftsgarten, der die Möglichkeit bietet, ein zusätzliches Gebäude wie eine Garage, ein Gästehaus etc. zu errichten.
Im Zentrum des Innenhofs befindet sich ein einzigartiger, 61 m² großer Swimmingpool mit Liegewiese und einem wunderschönen Wasserfall.
Angrenzend daran liegt eine Außenküche mit Essbereich im überdachten Teil des Innenhofs.
Die überdachten Terrassen (mit Außenküche und Essbereich) umfassen eine Fläche von 222 m², die nicht überdachten Terrassen (Strandbereich) 160 m².
Es stehen Parkplätze für vier Autos zur Verfügung.
Die Villa ist mit hochwertigen Markenartikeln ausgestattet:
*Guzzini, Artemide, Ticino für Beleuchtung
*Florim Bologna für Innen- und Außenwandpaneele
*Philippe Stark Schlösser/Dusche
*Calligaris Italy Möbel
*Nef Küchengeräte
*Dondi Salotti Wohnzimmerausstattung
*Hespo Programm 5* Schlafzimmerausstattung
*Hansgrohe Badezimmerausstattung
*Axor Badezimmerausstattung
*B&B Italy Möbel
*Global Küchengeräte
*Rosenthal Küchengeräte
*Mono A Küchengeräte
*Liebher und Bosch Küchengeräte
*Kartell Italy Möbel
*Napoleon Küchengeräte
*Deco Kamine Maribor
*Mitsubishi Klimaanlage
Diese Immobilie ist definitiv einen Blick wert. Sie stellt ein ideales Familienhaus sowie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit sicherer Rendite dar.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, GROŽNJAN - Villa di design di nuova costruzione con completa privacy, immersa nel verde e con una splendida vista
Grožnjan è una piccola cittadina istriana, ma di grande importanza culturale non solo in Croazia, ma anche a livello internazionale. Ogni anno, all'inizio di maggio, le stradine e le piazze di Grisignana si trasformano in un vero e proprio luogo d'arte. La città apre le sue accademie musicali estive per i giovani, i suoi laboratori d'arte, danza e teatro tenuti da esperti e insegnanti di fama. Qui troverete molti nomi famosi del mondo della musica, dell'arte e del teatro.
Grožnjan è una cittadina nota anche per la sua tutela e tutela ambientale e per il suo impegno nel preservare il tipico e tradizionale patrimonio istriano.
Non lontano dalla splendida Grisignana, si trova il pittoresco villaggio di Sterna, su un altopiano collinare e vicino al deserto istriano di Piski.
Sebbene in Istria, soprattutto nelle zone centrali e settentrionali, ci imbattiamo spesso in tali paesaggi, questa è una concentrazione davvero unica di tali forme su un'area piuttosto ampia.
In passato, era conosciuta come la "cisterna di Grisignana" per la sua inesauribile fonte d'acqua.
La prima cosa che salta all'occhio avvicinandosi a Sterna è la chiesa parrocchiale di San Michele Arcangelo e il campanile del 1791.
Le case non intonacate che vi si trovano sono in parte realizzate con la caratteristica arenaria grigia e in parte con calcare bianco e sono un vero esempio di architettura popolare tradizionale istriana.
Siamo orgogliosi di presentare questa eccezionale villa di design con piscina, circondata da splendidi boschi, campi verdi e viste fantastiche.
Situata nella posizione più ambita e bella dell'Istria, questa villa moderna si trova tra Portole e Grisignana e con la sua bellezza attira gli sguardi di chiunque si trovi nelle sue vicinanze.
Questa villa offre tutti i comfort di cui avete bisogno nei suoi 300 m² di superficie abitabile e 222 m² di terrazze coperte, suddivisi su due piani, il piano terra e il primo piano.
Il piano terra è un open space progettato secondo il principio "open space". Qui avrete la possibilità di trascorrere il vostro tempo in un soggiorno splendido e moderno, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate scorrevoli. Potrete preparare i vostri piatti preferiti nella lussuosa cucina, dotata delle più moderne tecnologie firmate dai migliori marchi mondiali. Uno dei dettagli distintivi di questo spazio è un camino decorativo che cambia colore, creando così un'atmosfera ancora più suggestiva, soprattutto di notte.
La luce naturale filtra attraverso ampie vetrate scorrevoli, rendendo il soggiorno più confortevole e l'ambiente più spazioso. La suddetta vetrata garantisce un'eccellente comunicazione tra il piano terra e l'esterno della villa.
Inoltre, il piano terra dispone di un bagno per gli ospiti, un'ampia lavanderia con accesso sia dall'interno che dall'esterno della casa e un locale caldaia con ingresso esterno.
Una scala interna conduce al piano superiore della villa, dove si trovano 3 spaziose camere da letto arredate in stile moderno, ognuna con il proprio bagno.
Ogni camera ha accesso a un'ampia terrazza coperta dove potrete gustare il vostro caffè mattutino.
L'intera villa di design è completata da un giardino paesaggistico di 2.170 m², che offre la possibilità di costruire un edificio aggiuntivo come un garage, una dependance, ecc.
La parte centrale del cortile è occupata da un'esclusiva piscina di 61 m² con zona solarium e una splendida cascata.
Accanto ad essa si trova una cucina esterna con zona pranzo, situata nella parte coperta del cortile.
È importante notare che la superficie delle terrazze coperte (con cucina esterna e zona pranzo) è di 222 m², mentre la superficie delle terrazze scoperte (spiaggia) è di 160 m².
È previsto un parcheggio per 4 auto.
La villa è dotata di marchi internazionali di alta qualità:
*Guzzini, Artemide, Ticino per l'illuminazione
*Florim Bologna per i rivestimenti interni ed esterni
*Serrature/doccia Philippe Stark
*Arredi Calligaris Italia
*Attrezzature da cucina Nef
*Salotti Dondi per il soggiorno
*Attrezzature da camera da letto Hespo programma 5*
*Attrezzature da bagno Hans Grohe
*Attrezzature da bagno Axor
*Arredi B&B Italia
*Attrezzature da cucina Global
*Attrezzature da cucina Rosenthal
*Attrezzature da cucina Mono A
*Attrezzature da cucina Liebher e Bosh
*Arredi Kartell Italia
*Attrezzature da cucina Napoleon
*Camini Deco Maribor
*Climatizzatore Mitsubishi
Questa proprietà merita sicuramente la vostra attenzione, rappresenta una casa ideale per una famiglia, nonché un'ottima opportunità di investimento con un ritorno sull'investimento sicuro.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Grožnjan è una piccola cittadina istriana, ma di grande importanza culturale non solo in Croazia, ma anche a livello internazionale. Ogni anno, all'inizio di maggio, le stradine e le piazze di Grisignana si trasformano in un vero e proprio luogo d'arte. La città apre le sue accademie musicali estive per i giovani, i suoi laboratori d'arte, danza e teatro tenuti da esperti e insegnanti di fama. Qui troverete molti nomi famosi del mondo della musica, dell'arte e del teatro.
Grožnjan è una cittadina nota anche per la sua tutela e tutela ambientale e per il suo impegno nel preservare il tipico e tradizionale patrimonio istriano.
Non lontano dalla splendida Grisignana, si trova il pittoresco villaggio di Sterna, su un altopiano collinare e vicino al deserto istriano di Piski.
Sebbene in Istria, soprattutto nelle zone centrali e settentrionali, ci imbattiamo spesso in tali paesaggi, questa è una concentrazione davvero unica di tali forme su un'area piuttosto ampia.
In passato, era conosciuta come la "cisterna di Grisignana" per la sua inesauribile fonte d'acqua.
La prima cosa che salta all'occhio avvicinandosi a Sterna è la chiesa parrocchiale di San Michele Arcangelo e il campanile del 1791.
Le case non intonacate che vi si trovano sono in parte realizzate con la caratteristica arenaria grigia e in parte con calcare bianco e sono un vero esempio di architettura popolare tradizionale istriana.
Siamo orgogliosi di presentare questa eccezionale villa di design con piscina, circondata da splendidi boschi, campi verdi e viste fantastiche.
Situata nella posizione più ambita e bella dell'Istria, questa villa moderna si trova tra Portole e Grisignana e con la sua bellezza attira gli sguardi di chiunque si trovi nelle sue vicinanze.
Questa villa offre tutti i comfort di cui avete bisogno nei suoi 300 m² di superficie abitabile e 222 m² di terrazze coperte, suddivisi su due piani, il piano terra e il primo piano.
Il piano terra è un open space progettato secondo il principio "open space". Qui avrete la possibilità di trascorrere il vostro tempo in un soggiorno splendido e moderno, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate scorrevoli. Potrete preparare i vostri piatti preferiti nella lussuosa cucina, dotata delle più moderne tecnologie firmate dai migliori marchi mondiali. Uno dei dettagli distintivi di questo spazio è un camino decorativo che cambia colore, creando così un'atmosfera ancora più suggestiva, soprattutto di notte.
La luce naturale filtra attraverso ampie vetrate scorrevoli, rendendo il soggiorno più confortevole e l'ambiente più spazioso. La suddetta vetrata garantisce un'eccellente comunicazione tra il piano terra e l'esterno della villa.
Inoltre, il piano terra dispone di un bagno per gli ospiti, un'ampia lavanderia con accesso sia dall'interno che dall'esterno della casa e un locale caldaia con ingresso esterno.
Una scala interna conduce al piano superiore della villa, dove si trovano 3 spaziose camere da letto arredate in stile moderno, ognuna con il proprio bagno.
Ogni camera ha accesso a un'ampia terrazza coperta dove potrete gustare il vostro caffè mattutino.
L'intera villa di design è completata da un giardino paesaggistico di 2.170 m², che offre la possibilità di costruire un edificio aggiuntivo come un garage, una dependance, ecc.
La parte centrale del cortile è occupata da un'esclusiva piscina di 61 m² con zona solarium e una splendida cascata.
Accanto ad essa si trova una cucina esterna con zona pranzo, situata nella parte coperta del cortile.
È importante notare che la superficie delle terrazze coperte (con cucina esterna e zona pranzo) è di 222 m², mentre la superficie delle terrazze scoperte (spiaggia) è di 160 m².
È previsto un parcheggio per 4 auto.
La villa è dotata di marchi internazionali di alta qualità:
*Guzzini, Artemide, Ticino per l'illuminazione
*Florim Bologna per i rivestimenti interni ed esterni
*Serrature/doccia Philippe Stark
*Arredi Calligaris Italia
*Attrezzature da cucina Nef
*Salotti Dondi per il soggiorno
*Attrezzature da camera da letto Hespo programma 5*
*Attrezzature da bagno Hans Grohe
*Attrezzature da bagno Axor
*Arredi B&B Italia
*Attrezzature da cucina Global
*Attrezzature da cucina Rosenthal
*Attrezzature da cucina Mono A
*Attrezzature da cucina Liebher e Bosh
*Arredi Kartell Italia
*Attrezzature da cucina Napoleon
*Camini Deco Maribor
*Climatizzatore Mitsubishi
Questa proprietà merita sicuramente la vostra attenzione, rappresenta una casa ideale per una famiglia, nonché un'ottima opportunità di investimento con un ritorno sull'investimento sicuro.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, GROŽNJAN - Designer newly built villa with complete privacy, surrounded by greenery with a beautiful view
Grožnjan is a small Istrian town, but of great cultural significance not only in Croatia, but also internationally. Every year at the beginning of May, the small streets and squares of Grožnjan are transformed into a true artistic place. The town opens its summer music academies for young people, its art, dance and drama workshops led by famous experts and teachers. Here you will find many famous names from the world of music, art and drama.
Grožnjan is a small town that is also well known for its environmental conservation and protection and its desire to preserve the typical and traditional Istrian heritage.
Not far from the beautiful Grožnjan, I find the picturesque village of Šterna on a hilly plateau and close to the Istrian desert Piski.
Although in Istria, especially in its central and northern parts, we often come across such parts of the landscape, this is a truly unique concentration of such forms over a fairly large area.
In the past, it was known as the "Grožnjan cistern" because of its inexhaustible water source.
The first thing that catches your eye when approaching Šterna is the parish church of St. Michael the Archangel and the bell tower from 1791.
The unplastered houses that we find there are partly made of characteristic gray sandstone and partly of white limestone and are a true example of traditional folk architecture in Istria.
We proudly present this exceptional, designer villa with a swimming pool surrounded by beautiful forests, green fields and fantastic views.
Located in the most sought-after and most beautiful locations in Istria, this modern villa is located between Oprtalj and Grožnjan and with its beauty attracts the eyes of everyone who finds itself in its vicinity.
You can experience all the comfort of this villa in its 300 m2 of living space and 222 m2 of covered terraces, which are divided into two floors, the ground floor and the first floor.
Thus, the ground floor is an open space designed according to the "open space" system. Here you have the opportunity to spend your time in a beautiful and modern living room, flooded with daylight with the help of large sliding glass walls. You can prepare your most delicious and favorite delicacies in the luxurious kitchen, which is equipped with the most modern technology signed by top world brands. One of the special details of this space is a decorative fireplace that changes color and thus creates an additional atmosphere, especially at night.
Natural light is provided through large sliding glass walls that make your stay more comfortable and the room more spacious. The aforementioned glass wall provides excellent communication between the ground floor and the exterior of the villa.
Additionally, the ground floor has a guest toilet, a large laundry room that has access from the inside and outside of the house, and a boiler room with an external entrance.
An internal staircase leads to the upper floor of the villa, where there are 3 spacious and modernly decorated bedrooms, each of which has its own bathroom.
Each room has access to a spacious covered terrace where you can enjoy your morning coffee.
The whole story of this designer villa is rounded off by a landscaped garden of 2,170 m2, which offers the possibility of building an additional building such as a garage, guest house, etc.
The central part of the courtyard is occupied by a unique 61 m2 swimming pool with a sunbathing area and a beautiful waterfall.
Next to it is an outdoor kitchen with a dining area, located on the covered part of the courtyard.
It is important to note that the area of the covered terraces (with an outdoor kitchen and dining area) is 222 m2, while the area of the uncovered terraces (beach) is 160 m2.
Parking is provided for 4 cars.
The villa is equipped with high-quality world brands:
*Guzzini, Artemide, Ticino for lighting
*Florim Bologna for interior and exterior wall panels
*Philippe Stark locks / shower
*Calligaris Italy furniture
*Nef kitchen equipment
*Dondi salotti living room
*Hespo program 5* bedroom equipment
*Hans Grohe bathroom equipment
*Axor bathroom equipment
*B&B Italy furniture
*Global kitchen equipment
*Rosenthal kitchen equipment
*Mono A kitchen equipment
*Liebher and Bosh kitchen equipment
*Kartell Italy furniture
*Napoleon kitchen equipment
*Deco fireplaces Maribor
*Mitsubishi air conditioning
This property is certainly worth your attention, it represents an ideal family home, as well as an ideal investment opportunity with a secure return on investment.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Grožnjan is a small Istrian town, but of great cultural significance not only in Croatia, but also internationally. Every year at the beginning of May, the small streets and squares of Grožnjan are transformed into a true artistic place. The town opens its summer music academies for young people, its art, dance and drama workshops led by famous experts and teachers. Here you will find many famous names from the world of music, art and drama.
Grožnjan is a small town that is also well known for its environmental conservation and protection and its desire to preserve the typical and traditional Istrian heritage.
Not far from the beautiful Grožnjan, I find the picturesque village of Šterna on a hilly plateau and close to the Istrian desert Piski.
Although in Istria, especially in its central and northern parts, we often come across such parts of the landscape, this is a truly unique concentration of such forms over a fairly large area.
In the past, it was known as the "Grožnjan cistern" because of its inexhaustible water source.
The first thing that catches your eye when approaching Šterna is the parish church of St. Michael the Archangel and the bell tower from 1791.
The unplastered houses that we find there are partly made of characteristic gray sandstone and partly of white limestone and are a true example of traditional folk architecture in Istria.
We proudly present this exceptional, designer villa with a swimming pool surrounded by beautiful forests, green fields and fantastic views.
Located in the most sought-after and most beautiful locations in Istria, this modern villa is located between Oprtalj and Grožnjan and with its beauty attracts the eyes of everyone who finds itself in its vicinity.
You can experience all the comfort of this villa in its 300 m2 of living space and 222 m2 of covered terraces, which are divided into two floors, the ground floor and the first floor.
Thus, the ground floor is an open space designed according to the "open space" system. Here you have the opportunity to spend your time in a beautiful and modern living room, flooded with daylight with the help of large sliding glass walls. You can prepare your most delicious and favorite delicacies in the luxurious kitchen, which is equipped with the most modern technology signed by top world brands. One of the special details of this space is a decorative fireplace that changes color and thus creates an additional atmosphere, especially at night.
Natural light is provided through large sliding glass walls that make your stay more comfortable and the room more spacious. The aforementioned glass wall provides excellent communication between the ground floor and the exterior of the villa.
Additionally, the ground floor has a guest toilet, a large laundry room that has access from the inside and outside of the house, and a boiler room with an external entrance.
An internal staircase leads to the upper floor of the villa, where there are 3 spacious and modernly decorated bedrooms, each of which has its own bathroom.
Each room has access to a spacious covered terrace where you can enjoy your morning coffee.
The whole story of this designer villa is rounded off by a landscaped garden of 2,170 m2, which offers the possibility of building an additional building such as a garage, guest house, etc.
The central part of the courtyard is occupied by a unique 61 m2 swimming pool with a sunbathing area and a beautiful waterfall.
Next to it is an outdoor kitchen with a dining area, located on the covered part of the courtyard.
It is important to note that the area of the covered terraces (with an outdoor kitchen and dining area) is 222 m2, while the area of the uncovered terraces (beach) is 160 m2.
Parking is provided for 4 cars.
The villa is equipped with high-quality world brands:
*Guzzini, Artemide, Ticino for lighting
*Florim Bologna for interior and exterior wall panels
*Philippe Stark locks / shower
*Calligaris Italy furniture
*Nef kitchen equipment
*Dondi salotti living room
*Hespo program 5* bedroom equipment
*Hans Grohe bathroom equipment
*Axor bathroom equipment
*B&B Italy furniture
*Global kitchen equipment
*Rosenthal kitchen equipment
*Mono A kitchen equipment
*Liebher and Bosh kitchen equipment
*Kartell Italy furniture
*Napoleon kitchen equipment
*Deco fireplaces Maribor
*Mitsubishi air conditioning
This property is certainly worth your attention, it represents an ideal family home, as well as an ideal investment opportunity with a secure return on investment.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ГРОЖНЯН — Новая дизайнерская вилла с полной приватностью, окруженная зеленью и прекрасным видом.
Грожнян — небольшой истрийский город, но имеющий огромное культурное значение не только в Хорватии, но и на международном уровне. Каждый год в начале мая узкие улочки и площади Грожняна превращаются в настоящее место искусства. Город открывает свои летние музыкальные академии для молодежи, мастер-классы по искусству, танцам и драме под руководством известных экспертов и преподавателей. Здесь вы найдете множество известных имен из мира музыки, искусства и драмы.
Грожнян — небольшой город, также известный своим вниманием к охране окружающей среды и стремлением сохранить типичное и традиционное истрийское наследие.
Недалеко от прекрасного Грожняна, на холмистом плато и недалеко от истрийской пустыни Писки, находится живописная деревня Штерна.
Хотя в Истрии, особенно в её центральной и северной частях, подобные ландшафты встречаются довольно часто, это поистине уникальное скопление таких форм на довольно большой территории.
В прошлом это место было известно как «Грожнянская цистерна» из-за неисчерпаемого источника воды.
Первое, что бросается в глаза при приближении к Штерне, — это приходская церковь Святого Михаила Архангела и колокольня 1791 года.
Неоштукатуренные дома, которые мы видим здесь, частично построены из характерного серого песчаника, а частично из белого известняка и являются подлинным примером традиционной народной архитектуры Истрии.
Мы с гордостью представляем эту исключительную дизайнерскую виллу с бассейном, окруженную прекрасными лесами, зелеными полями и фантастическими видами.
Расположенная в одном из самых востребованных и красивых мест Истрии, эта современная вилла находится между Опрталем и Грожняном и своей красотой привлекает взгляды всех, кто оказывается в её окрестностях.
В этой вилле, площадью 300 м² жилой площади и 222 м² крытых террас, вы сможете насладиться всеми удобствами. Площадь цокольного и первого этажей разделена на два уровня.
Цокольный этаж представляет собой открытое пространство, спроектированное по принципу «открытого пространства». Здесь вы можете провести время в красивой и современной гостиной, залитой дневным светом благодаря большим раздвижным стеклянным стенам. Вы можете приготовить свои самые вкусные и любимые блюда на роскошной кухне, оборудованной самой современной техникой от ведущих мировых брендов. Одной из особенностей этого пространства является декоративный камин, меняющий цвет и создающий дополнительную атмосферу, особенно ночью.
Естественный свет проникает через большие раздвижные стеклянные стены, которые делают ваше пребывание более комфортным, а помещение — более просторным. Упомянутая стеклянная стена обеспечивает отличную связь между цокольным этажом и внешней территорией виллы.
Кроме того, на цокольном этаже расположены гостевой туалет, большая прачечная с доступом как изнутри, так и снаружи дома, а также котельная с отдельным входом.
Внутренняя лестница ведет на верхний этаж виллы, где расположены 3 просторные и современно оформленные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату.
Из каждой комнаты есть выход на просторную крытую террасу, где можно насладиться утренним кофе.
Завершает картину этой дизайнерской виллы ландшафтный сад площадью 2170 м2, который предоставляет возможность строительства дополнительных построек, таких как гараж, гостевой дом и т. д.
Центральную часть двора занимает уникальный бассейн площадью 61 м2 с зоной для загара и красивым водопадом.
Рядом с ним находится летняя кухня с обеденной зоной, расположенная в крытой части двора.
Важно отметить, что площадь крытых террас (с летней кухней и обеденной зоной) составляет 222 м2, а площадь открытых террас (пляж) — 160 м2.
Предусмотрена парковка на 4 автомобиля.
Вилла оборудована высококачественной мебелью и оборудованием мировых брендов:
*Guzzini, Artemide, Ticino (освещение)
*Florim Bologna (панели для внутренней и внешней отделки)
*Замки/душевые кабины Philippe Stark
*Мебель Calligaris Italy
*Кухонная техника Nef
*Гостиная Dondi Salotti
*Оборудование для спальни Hespo program 5*
*Оборудование для ванных комнат Hans Grohe
*Оборудование для ванных комнат Axor
*Мебель B&B Italy
*Кухонная техника Global
*Кухонная техника Rosenthal
*Кухонная техника Mono A
*Кухонная техника Liebherr and Bosh
*Мебель Kartell Italy
*Кухонная техника Napoleon
*Каминные системы Deco Maribor
*Кондиционеры Mitsubishi
Эта недвижимость, безусловно, заслуживает вашего внимания, она представляет собой идеальный семейный дом, а также прекрасную инвестиционную возможность с гарантированной окупаемостью.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Грожнян — небольшой истрийский город, но имеющий огромное культурное значение не только в Хорватии, но и на международном уровне. Каждый год в начале мая узкие улочки и площади Грожняна превращаются в настоящее место искусства. Город открывает свои летние музыкальные академии для молодежи, мастер-классы по искусству, танцам и драме под руководством известных экспертов и преподавателей. Здесь вы найдете множество известных имен из мира музыки, искусства и драмы.
Грожнян — небольшой город, также известный своим вниманием к охране окружающей среды и стремлением сохранить типичное и традиционное истрийское наследие.
Недалеко от прекрасного Грожняна, на холмистом плато и недалеко от истрийской пустыни Писки, находится живописная деревня Штерна.
Хотя в Истрии, особенно в её центральной и северной частях, подобные ландшафты встречаются довольно часто, это поистине уникальное скопление таких форм на довольно большой территории.
В прошлом это место было известно как «Грожнянская цистерна» из-за неисчерпаемого источника воды.
Первое, что бросается в глаза при приближении к Штерне, — это приходская церковь Святого Михаила Архангела и колокольня 1791 года.
Неоштукатуренные дома, которые мы видим здесь, частично построены из характерного серого песчаника, а частично из белого известняка и являются подлинным примером традиционной народной архитектуры Истрии.
Мы с гордостью представляем эту исключительную дизайнерскую виллу с бассейном, окруженную прекрасными лесами, зелеными полями и фантастическими видами.
Расположенная в одном из самых востребованных и красивых мест Истрии, эта современная вилла находится между Опрталем и Грожняном и своей красотой привлекает взгляды всех, кто оказывается в её окрестностях.
В этой вилле, площадью 300 м² жилой площади и 222 м² крытых террас, вы сможете насладиться всеми удобствами. Площадь цокольного и первого этажей разделена на два уровня.
Цокольный этаж представляет собой открытое пространство, спроектированное по принципу «открытого пространства». Здесь вы можете провести время в красивой и современной гостиной, залитой дневным светом благодаря большим раздвижным стеклянным стенам. Вы можете приготовить свои самые вкусные и любимые блюда на роскошной кухне, оборудованной самой современной техникой от ведущих мировых брендов. Одной из особенностей этого пространства является декоративный камин, меняющий цвет и создающий дополнительную атмосферу, особенно ночью.
Естественный свет проникает через большие раздвижные стеклянные стены, которые делают ваше пребывание более комфортным, а помещение — более просторным. Упомянутая стеклянная стена обеспечивает отличную связь между цокольным этажом и внешней территорией виллы.
Кроме того, на цокольном этаже расположены гостевой туалет, большая прачечная с доступом как изнутри, так и снаружи дома, а также котельная с отдельным входом.
Внутренняя лестница ведет на верхний этаж виллы, где расположены 3 просторные и современно оформленные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату.
Из каждой комнаты есть выход на просторную крытую террасу, где можно насладиться утренним кофе.
Завершает картину этой дизайнерской виллы ландшафтный сад площадью 2170 м2, который предоставляет возможность строительства дополнительных построек, таких как гараж, гостевой дом и т. д.
Центральную часть двора занимает уникальный бассейн площадью 61 м2 с зоной для загара и красивым водопадом.
Рядом с ним находится летняя кухня с обеденной зоной, расположенная в крытой части двора.
Важно отметить, что площадь крытых террас (с летней кухней и обеденной зоной) составляет 222 м2, а площадь открытых террас (пляж) — 160 м2.
Предусмотрена парковка на 4 автомобиля.
Вилла оборудована высококачественной мебелью и оборудованием мировых брендов:
*Guzzini, Artemide, Ticino (освещение)
*Florim Bologna (панели для внутренней и внешней отделки)
*Замки/душевые кабины Philippe Stark
*Мебель Calligaris Italy
*Кухонная техника Nef
*Гостиная Dondi Salotti
*Оборудование для спальни Hespo program 5*
*Оборудование для ванных комнат Hans Grohe
*Оборудование для ванных комнат Axor
*Мебель B&B Italy
*Кухонная техника Global
*Кухонная техника Rosenthal
*Кухонная техника Mono A
*Кухонная техника Liebherr and Bosh
*Мебель Kartell Italy
*Кухонная техника Napoleon
*Каминные системы Deco Maribor
*Кондиционеры Mitsubishi
Эта недвижимость, безусловно, заслуживает вашего внимания, она представляет собой идеальный семейный дом, а также прекрасную инвестиционную возможность с гарантированной окупаемостью.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
5.376 € za mesec*
Iznos kredita
1.169.000 €
Depozit
501.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
1.670.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
