Opis
V mirni in privlačni vasi v Svetvinčentu je naprodaj nova luksuzna vila, ki predstavlja popolno kombinacijo modernega dizajna, vrhunskih materialov in udobja. Nahaja se na parceli velikosti približno 1250 m2, ta elegantna vila pa je del ekskluzivnega kompleksa desetih vil, namenjenih turističnemu oddajanju, s pričakovanim letnim prihodkom do 50.000 €.
Vila ima skupno štiri prostorne spalnice in štiri moderne kopalnice. Osrednji del vile obsega zračen dnevni prostor, povezan z odprto in moderno kuhinjo priznane blagovne znamke Veneta Cucine, ki je izdelana po načelih trajnosti in iz 100% recikliranih lesenih kompozitov. Celotna notranjost je opremljena s povsem novim dizajnerskim pohištvom blagovne znamke Enza Home, vrhunskimi gospodinjskimi aparati in najmodernejšimi televizorji z diagonalami od 50 do 75 palcev, kar dodatno prispeva k občutku luksuza in udobja.
Vila se razprostira v dveh nadstropjih s skupno površino 215 m2. V pritličju se nahaja vhodna hala s stopniščem, ki vodi v prvo nadstropje, prostoren dnevni prostor z jedilnico in kuhinjo z dostopom do pokrite terase, ena spalnica s študijskim kotičkom in garderobo, velika kopalnica in shramba. V prvem nadstropju se nahaja glavna spalnica z lastno kopalnico in garderobo, dve dodatni spalnici, še ena skupna kopalnica, dodatna shramba in terasa s pogledom na vrt.
Vrt je v celoti ograjen in skrbno urejen, v njegovem središču pa se nahaja velik bazen, dimenzij 10 x 5 metrov. Bazen je opremljen z najnovejšo tehnologijo - ima avtomatski sistem za doziranje kemikalij, toplotno črpalko za ogrevanje vode in visokokakovostne keramične ploščice, ki zagotavljajo trajnost in eleganco. Ob bazenu se nahaja prostor za sončenje za popolno uživanje v sončnih dneh, zunanji žar za druženje z družino in prijatelji ter tri parkirna mesta, vključno s polnilnico za električna vozila.
Vila je montažna in nizkoenergetska, kar pomeni, da poleg visokih gradbenih standardov zagotavlja tudi nizke stroške vzdrževanja. Opremljena je s sistemi talnega gretja in hlajenja v vseh prostorih, klimatskimi napravami in modernim kaminom v dnevni sobi, kar omogoča udobno bivanje skozi celo leto.
Ta vila ni le popolna za mirno družinsko življenje, temveč predstavlja tudi izjemno naložbeno priložnost v luksuznem turizmu.
Cena vključuje DDV, zato kupec ne plača davka na promet nepremičnin.
Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu nas kontaktirajte.
U mirnom i atraktivnom naselju općine Svetvinčenat prodaje se nova luksuzna vila koja predstavlja savršen spoj suvremenog dizajna, vrhunskih materijala i udobnosti. Smještena na parceli površine otprilike 1250 m2, ova elegantna vila dio je ekskluzivnog kompleksa od deset vila koje su namijenjene za turistički najam, s očekivanim godišnjim prihodom od čak 50.000 €.
Vila raspolaže s ukupno četiri prostrane spavaće sobe i četiri moderno uređene kupaonice. Središnji dio vile čini prozračan dnevni boravak povezan s otvorenom i modernom kuhinjom renomirane marke Veneta Cucine, koja je izrađena prema principima održivosti i iz 100 % recikliranih drvenih kompozita. Cijeli interijer opremljen je potpuno novim dizajnerskim namještajem Enza Home, vrhunskom bijelom tehnikom te najmodernijim TV uređajima dijagonala od 50 do 75 inča, što dodatno doprinosi osjećaju luksuza i komfora.
Vila se prostire na dvije etaže ukupne površine 215 m2. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik sa stubištem koje vodi na kat, prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom s izlazom na natkrivenu terasu, jedna spavaća soba s radnim prostorom i garderobom, velika kupaonica te ostava. Na katu se smjestila glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i garderobom, dvije dodatne spavaće sobe, još jedna zajednička kupaonica, dodatna ostava i terasa s pogledom na okućnicu.
Okućnica je potpuno ograđena i pažljivo uređena, a u njenom središtu nalazi se veliki bazen dimenzija 10 x 5 metara. Bazen je opremljen najsuvremenijom tehnikom - ima sustav automatskog doziranja kemikalija, dizalicu topline za grijanje vode te visokokvalitetne keramičke pločice koje osiguravaju dugotrajnost i eleganciju. Uz bazen se nalazi sunčalište za potpuni užitak tijekom sunčanih dana, vanjski roštilj za druženja s obitelji i prijateljima te tri parkirna mjesta, uključujući punjač za električna vozila.
Vila je montažna i niskoenergetska, što znači da osim visokih standarda gradnje osigurava i niske troškove održavanja. Opremljena je sustavima podnog grijanja i hlađenja u svim prostorijama, klimatizacijskim uređajima te modernim kaminom u dnevnom boravku, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.
Ova vila nije samo savršena za miran obiteljski život već predstavlja i iznimnu investicijsku priliku u sektoru luksuznog turizma.
U cijenu je uključen PDV stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnine.
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.
In einem ruhigen und attraktiven Dorf in Svetvincenat steht eine neue Luxusvilla zum Verkauf, die die perfekte Kombination aus modernem Design, hochwertigen Materialien und Komfort darstellt. Die elegante Villa befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1250 m2 und ist Teil eines exklusiven Komplexes von zehn Villen, die für die touristische Vermietung bestimmt sind, mit einem erwarteten jährlichen Einkommen von bis zu 50.000 €.
Die Villa verfügt über insgesamt vier geräumige Schlafzimmer und vier moderne Badezimmer. Der zentrale Teil der Villa besteht aus einem luftigen Wohnzimmer, das mit einer offenen und modernen Küche der renommierten Marke Veneta Cucine verbunden ist, die nach den Prinzipien der Nachhaltigkeit und aus 100 % recycelten Holzverbundwerkstoffen hergestellt wird. Das gesamte Interieur ist mit brandneuen Designermöbeln von Enza Home, hochwertigen Haushaltsgeräten und modernsten Fernsehgeräten mit Diagonalen von 50 bis 75 Zoll ausgestattet, was zusätzlich zum Gefühl von Luxus und Komfort beiträgt.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 215 m2. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle mit einer Treppe zum ersten Stock, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Esszimmer und einer Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer mit einem Arbeitsbereich und einem Ankleidezimmer, ein großes Badezimmer und ein Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit einem privaten Badezimmer und einem Ankleidezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Gemeinschaftsbad, ein zusätzlicher Abstellraum und eine Terrasse mit Blick auf den Garten.
Der Garten ist komplett eingezäunt und sorgfältig angelegt, und in seiner Mitte befindet sich ein großer Swimmingpool von 10 x 5 Metern. Der Pool ist mit der neuesten Technologie ausgestattet - er verfügt über eine automatische Chemikaliendosieranlage, eine Wärmepumpe zur Wassererwärmung und hochwertige Keramikfliesen, die für Langlebigkeit und Eleganz sorgen. Neben dem Pool gibt es eine Liegewiese für den uneingeschränkten Genuss an sonnigen Tagen, einen Außengrill für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden und drei Parkplätze, darunter eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Die Villa ist vorgefertigt und energiearm, was bedeutet, dass sie neben hohen Baustandards auch niedrige Wartungskosten gewährleistet. Sie ist mit Fußbodenheizung und -kühlung in allen Räumen, Klimaanlagen und einem modernen Kamin im Wohnzimmer ausgestattet, was einen komfortablen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht.
Diese Villa ist nicht nur perfekt für ein ruhiges Familienleben, sondern stellt auch eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Luxustourismussektor dar.
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, sodass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
In un tranquillo e affascinante villaggio a Svetvincenat, è in vendita una nuova villa di lusso, che rappresenta la combinazione perfetta di design moderno, materiali di alta qualità e comfort. Situata su un terreno di circa 1250 m2, questa elegante villa fa parte di un esclusivo complesso di dieci ville destinate all'affitto turistico, con un reddito annuo previsto fino a €50.000.
La villa dispone di un totale di quattro spaziose camere da letto e quattro bagni moderni. La parte centrale della villa comprende un arioso soggiorno collegato a una cucina aperta e moderna del rinomato marchio Veneta Cucine, realizzata secondo i principi della sostenibilità e con compositi di legno riciclato al 100%. L'intero interno è dotato di mobili di design nuovi di zecca di Enza Home, elettrodomestici di alta qualità e televisori modernissimi con diagonali da 50 a 75 pollici, il che contribuisce ulteriormente alla sensazione di lusso e comfort.
La villa si sviluppa su due piani con una superficie totale di 215 m2. Al piano terra si trovano un ingresso con scala che conduce al primo piano, un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina con accesso ad un terrazzo coperto, una camera da letto con zona studio e cabina armadio, un ampio bagno e un ripostiglio. Al primo piano si trovano una camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio, due ulteriori camere da letto, un altro bagno in comune, un ulteriore ripostiglio e una terrazza con vista sul giardino.
Il giardino è completamente recintato e accuratamente curato e, al centro, si trova una grande piscina di 10 x 5 metri. La piscina è dotata della tecnologia più recente: dispone di un sistema di dosaggio chimico automatico, una pompa di calore per il riscaldamento dell'acqua e piastrelle in ceramica di alta qualità che garantiscono durata ed eleganza. Accanto alla piscina, c'è una zona prendisole per un completo divertimento nelle giornate di sole, un barbecue all'aperto per socializzare con la famiglia e gli amici e tre posti auto, incluso un caricabatterie per veicoli elettrici.
La villa è prefabbricata e a basso consumo energetico, il che significa che, oltre agli elevati standard costruttivi, garantisce anche bassi costi di manutenzione. È dotata di sistemi di riscaldamento e raffrescamento a pavimento in tutti gli ambienti, condizionatori e un moderno camino nel soggiorno, che consente un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.
Questa villa non è solo perfetta per una tranquilla vita familiare, ma rappresenta anche un'eccezionale opportunità di investimento nel settore del turismo di lusso.
Il prezzo include l'IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
In a quiet and attractive village in Svetvinčenat, a new luxury villa is for sale, representing the perfect combination of modern design, top-quality materials, and comfort. Situated on a plot of approximately 1250 m2, this elegant villa is part of an exclusive complex of ten villas intended for tourist rental, with an expected annual income of as much as €50,000.
The villa has a total of four spacious bedrooms and four modern bathrooms. The central part of the villa comprises an airy living room connected to an open and modern kitchen by the renowned Veneta Cucine brand, which is made according to the principles of sustainability and from 100% recycled wood composites. The entire interior is equipped with brand-new designer furniture by Enza Home, top-quality white goods, and the most modern TV sets with diagonals from 50 to 75 inches, which further contributes to the feeling of luxury and comfort.
The villa is spread over two floors with a total area of 215 m2. On the ground floor, there is an entrance hall with a staircase leading to the first floor, a spacious living room with a dining room and a kitchen with access to a covered terrace, one bedroom with a study area and a dressing room, a large bathroom and a storage room. On the first floor, there is a master bedroom with a private bathroom and a dressing room, two additional bedrooms, another shared bathroom, an additional storage room, and a terrace overlooking the garden.
The garden is completely fenced and carefully landscaped, and in its center, there is a large swimming pool measuring 10 x 5 meters. The pool is equipped with the latest technology - it has an automatic chemical dosing system, a heat pump for heating water, and high-quality ceramic tiles that ensure durability and elegance. Next to the pool, there is a sunbathing area for complete enjoyment on sunny days, an outdoor barbecue for socializing with family and friends, and three parking spaces, including a charger for electric vehicles.
The villa is prefabricated and low-energy, which means that in addition to high construction standards, it also ensures low maintenance costs. It is equipped with underfloor heating and cooling systems in all rooms, air conditioning units, and a modern fireplace in the living room, which allows for a comfortable stay throughout the year.
This villa is not only perfect for a quiet family life but also represents an exceptional investment opportunity in the luxury tourism sector.
The price includes VAT, so the buyer does not pay real estate transfer tax.
For additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Dans un village calme et attrayant de Svetvincenat, une nouvelle villa de luxe est à vendre, représentant la combinaison parfaite de design moderne, de matériaux de qualité supérieure et de confort. Située sur un terrain d'environ 1250 m2, cette villa élégante fait partie d'un complexe exclusif de dix villas destinées à la location touristique, avec un revenu annuel prévu pouvant atteindre 50 000 €.
La villa dispose d'un total de quatre chambres spacieuses et de quatre salles de bains modernes. La partie centrale de la villa comprend un salon aéré relié à une cuisine ouverte et moderne de la célèbre marque Veneta Cucine, fabriquée selon les principes du développement durable et à partir de composites de bois 100% recyclés. L'intérieur entier est équipé d'un mobilier design flambant neuf de Enza Home, d'appareils électroménagers de qualité supérieure et de téléviseurs des plus modernes avec des diagonales allant de 50 à 75 pouces, ce qui contribue encore au sentiment de luxe et de confort.
La villa est répartie sur deux étages avec une superficie totale de 215 m2. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée avec un escalier menant au premier étage, un salon spacieux avec une salle à manger et une cuisine avec accès à une terrasse couverte, une chambre avec un coin bureau et un dressing, une grande salle de bains et un débarras. Au premier étage, il y a une chambre principale avec une salle de bains privative et un dressing, deux chambres supplémentaires, une autre salle de bains commune, un débarras supplémentaire et une terrasse donnant sur le jardin.
Le jardin est entièrement clôturé et soigneusement aménagé, et en son centre, il y a une grande piscine mesurant 10 x 5 mètres. La piscine est équipée des dernières technologies - elle dispose d'un système de dosage chimique automatique, d'une pompe à chaleur pour chauffer l'eau et de carreaux de céramique de haute qualité qui garantissent durabilité et élégance. À côté de la piscine, il y a un espace de bronzage pour un plaisir complet les jours ensoleillés, un barbecue extérieur pour socialiser avec la famille et les amis, et trois places de parking, dont un chargeur pour véhicules électriques.
La villa est préfabriquée et à faible consommation d'énergie, ce qui signifie qu'en plus des normes de construction élevées, elle assure également de faibles coûts d'entretien. Elle est équipée de systèmes de chauffage au sol et de refroidissement dans toutes les pièces, de climatiseurs et d'une cheminée moderne dans le salon, ce qui permet un séjour confortable tout au long de l'année.
Cette villa est non seulement parfaite pour une vie de famille paisible, mais représente également une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le secteur du tourisme de luxe.
Le prix comprend la TVA, de sorte que l'acheteur ne paie pas de taxe de mutation immobilière.
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