Šifra
D-256
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
137 m²
Parcela
33.500 m²
Godina renoviranja
2017
Godina izgradnje
1920
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
3
Opis
Vsaka hiša ima svojo zgodbo, tako pa jo ima tudi ta čudovit kamniti lepotec, ki ga ponujamo v prodajo.
V neposredni bližini Kanfanarja so prenovili avtohtono istrsko hišo in jo spremenili v mali raj, ki nudi popolno udobje za počitnice.
Hiša izvirno izvira iz leta 1920, a je bila leta 2017 popolnoma rekonstruirana iz temeljev.
Pri obnovi so ohranili avtohtono istrsko kolino in dodali elemente modernizma za udobje sodobnega bivanja.
Vila obsega 135 m2 površine in je sestavljena iz pritličja in nadstropja. V pritličju je zasnovan open space koncept dnevne sobe, kuhinje in jedilnice, s čimer je dosežena odlična komunikacija in prostornost.
V pritličju je tudi spalnica z lastno kopalnico.
Pritličje vodi v prostor za sončenje in bazen. Ob 32 m2 velikem bazenu je popolnoma opremljena letna kuhinja, ki omogoča preživljanje časa z družino in prijatelji. Bazen je solarno ogrevan s slano vodo in novimi kvalitetnimi napravami za elektrolizo,
V prvem nadstropju vile sta dve spalnici z lastnimi kopalnicami in izhodom na teraso, ki vam omogoča, da jutranjo kavo spijete na prostem.
Ogrevanje in hlajenje hiše je urejeno s klimatskimi napravami, vse kopalnice pa imajo talno gretje.
Vila ima utečeno dejavnost turističnega oddajanja, ki bodočemu lastniku ponuja možnost hitrega povračila naložbe.
Če želite imeti čudovito nepremičnino v Istri, ki ima svojo posebno zgodbo in izjemno pozitivno energijo, je ta avtohtona hiša prava izbira.
Šifra objekta: D-256
Kontakt: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467
Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.
V neposredni bližini Kanfanarja so prenovili avtohtono istrsko hišo in jo spremenili v mali raj, ki nudi popolno udobje za počitnice.
Hiša izvirno izvira iz leta 1920, a je bila leta 2017 popolnoma rekonstruirana iz temeljev.
Pri obnovi so ohranili avtohtono istrsko kolino in dodali elemente modernizma za udobje sodobnega bivanja.
Vila obsega 135 m2 površine in je sestavljena iz pritličja in nadstropja. V pritličju je zasnovan open space koncept dnevne sobe, kuhinje in jedilnice, s čimer je dosežena odlična komunikacija in prostornost.
V pritličju je tudi spalnica z lastno kopalnico.
Pritličje vodi v prostor za sončenje in bazen. Ob 32 m2 velikem bazenu je popolnoma opremljena letna kuhinja, ki omogoča preživljanje časa z družino in prijatelji. Bazen je solarno ogrevan s slano vodo in novimi kvalitetnimi napravami za elektrolizo,
V prvem nadstropju vile sta dve spalnici z lastnimi kopalnicami in izhodom na teraso, ki vam omogoča, da jutranjo kavo spijete na prostem.
Ogrevanje in hlajenje hiše je urejeno s klimatskimi napravami, vse kopalnice pa imajo talno gretje.
Vila ima utečeno dejavnost turističnega oddajanja, ki bodočemu lastniku ponuja možnost hitrega povračila naložbe.
Če želite imeti čudovito nepremičnino v Istri, ki ima svojo posebno zgodbo in izjemno pozitivno energijo, je ta avtohtona hiša prava izbira.
Šifra objekta: D-256
Kontakt: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467
Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.
Svaka kuća ima neku svoju priču tako i ova predivna kamena ljepotica koju vam nudimo na prodaju.
U neposrednoj okolici Kanfanara obnovljena je autohtona istarska kuća te pretvorena u mali raj koji pruža totalan komfor za odmor.
Kuća izvorno potječe iz 1920 godine ali je 2017 godine kompletno rekonstruirana od temelja.
Kod rekonstrukcije zadržan je autohtoni istarski stilt te su dodani elementi modernizma kako bi dobili komfor modernog življenja.
Vila se prostire na 135 m2 i sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju nalazi se open space koncept dnevnog boravka kuhinje i blagovaonice čime je postignuta odlična komunikacija i prostranost.
U prizemlju se također nalazi spavaća soba sa vlastitom kupaonicom.
Iz prizemlja se izlazi na sunčalište i bazen. Pored bazena od 32 m2 je i potpuno opremljena ljetna kuhinja koja omogućuje druženje s obitelji i prijateljima. Bazen se grije na solarno sa slanom vodom i novim kvalitetnim uređajima za elektrolizu,
Na katu vile smještene su dvije spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama i izlazom na terasu koja omogućuje ispijanje jutarnje kave na otvorenom.
Grijanje i hlađenja kuće regulirani su klima uređajima, dok je u svim kupaonicama podno grijanje.
Vila ima odlično uhodan posao turističkog iznajmljivanja što budućem vlasniku nudi mogućnost brzog povratka investicije.
Ukoliko želite biti vlasnik predivne nekretnine u Istri koja ima svoju posebnu priču i izrazito pozitivnu energiju ova je autohtona kuća savršen izbor.
Šifra objekta: D-256
Kontakt: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
U neposrednoj okolici Kanfanara obnovljena je autohtona istarska kuća te pretvorena u mali raj koji pruža totalan komfor za odmor.
Kuća izvorno potječe iz 1920 godine ali je 2017 godine kompletno rekonstruirana od temelja.
Kod rekonstrukcije zadržan je autohtoni istarski stilt te su dodani elementi modernizma kako bi dobili komfor modernog življenja.
Vila se prostire na 135 m2 i sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju nalazi se open space koncept dnevnog boravka kuhinje i blagovaonice čime je postignuta odlična komunikacija i prostranost.
U prizemlju se također nalazi spavaća soba sa vlastitom kupaonicom.
Iz prizemlja se izlazi na sunčalište i bazen. Pored bazena od 32 m2 je i potpuno opremljena ljetna kuhinja koja omogućuje druženje s obitelji i prijateljima. Bazen se grije na solarno sa slanom vodom i novim kvalitetnim uređajima za elektrolizu,
Na katu vile smještene su dvije spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama i izlazom na terasu koja omogućuje ispijanje jutarnje kave na otvorenom.
Grijanje i hlađenja kuće regulirani su klima uređajima, dok je u svim kupaonicama podno grijanje.
Vila ima odlično uhodan posao turističkog iznajmljivanja što budućem vlasniku nudi mogućnost brzog povratka investicije.
Ukoliko želite biti vlasnik predivne nekretnine u Istri koja ima svoju posebnu priču i izrazito pozitivnu energiju ova je autohtona kuća savršen izbor.
Šifra objekta: D-256
Kontakt: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Jedes Haus hat seine eigene Geschichte, und so auch diese wunderschöne Steinschönheit, die wir zum Verkauf anbieten.
In unmittelbarer Nähe von Kanfanar wurde ein autochthones istrisches Haus renoviert und in ein kleines Paradies verwandelt, das absoluten Komfort für einen Urlaub bietet.
Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1920, wurde jedoch 2017 von Grund auf neu aufgebaut.
Beim Wiederaufbau wurde der autochthone istrische Stelzenbau beibehalten und Elemente des Modernismus hinzugefügt, um den Komfort eines modernen Wohnens zu gewährleisten.
Die Villa erstreckt sich über eine Fläche von 135 m2 und besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es ein offenes Raumkonzept aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, das eine hervorragende Kommunikation und Großzügigkeit erreicht.
Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Das Erdgeschoss führt zur Liegewiese und zum Pool. Neben dem 32 m2 großen Swimmingpool befindet sich eine voll ausgestattete Sommerküche, in der Sie Zeit mit Familie und Freunden verbringen können. Der Pool ist solarbeheizt mit Salzwasser und verfügt über neue Qualitätsgeräte zur Elektrolyse,
Im ersten Stock der Villa befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, auf der Sie Ihren Morgenkaffee im Freien genießen können.
Heizung und Kühlung des Hauses werden über Klimaanlagen geregelt, alle Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung.
Die Villa verfügt über ein etabliertes touristisches Vermietungsgeschäft, das dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit einer schnellen Kapitalrendite bietet.
Wenn Sie eine schöne Immobilie in Istrien besitzen möchten, die eine ganz besondere Geschichte und eine äußerst positive Energie hat, ist dieses autochthone Haus die perfekte Wahl.
Immobilien ID: D-256
Kontakt: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467
Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
In unmittelbarer Nähe von Kanfanar wurde ein autochthones istrisches Haus renoviert und in ein kleines Paradies verwandelt, das absoluten Komfort für einen Urlaub bietet.
Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1920, wurde jedoch 2017 von Grund auf neu aufgebaut.
Beim Wiederaufbau wurde der autochthone istrische Stelzenbau beibehalten und Elemente des Modernismus hinzugefügt, um den Komfort eines modernen Wohnens zu gewährleisten.
Die Villa erstreckt sich über eine Fläche von 135 m2 und besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es ein offenes Raumkonzept aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, das eine hervorragende Kommunikation und Großzügigkeit erreicht.
Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Das Erdgeschoss führt zur Liegewiese und zum Pool. Neben dem 32 m2 großen Swimmingpool befindet sich eine voll ausgestattete Sommerküche, in der Sie Zeit mit Familie und Freunden verbringen können. Der Pool ist solarbeheizt mit Salzwasser und verfügt über neue Qualitätsgeräte zur Elektrolyse,
Im ersten Stock der Villa befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, auf der Sie Ihren Morgenkaffee im Freien genießen können.
Heizung und Kühlung des Hauses werden über Klimaanlagen geregelt, alle Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung.
Die Villa verfügt über ein etabliertes touristisches Vermietungsgeschäft, das dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit einer schnellen Kapitalrendite bietet.
Wenn Sie eine schöne Immobilie in Istrien besitzen möchten, die eine ganz besondere Geschichte und eine äußerst positive Energie hat, ist dieses autochthone Haus die perfekte Wahl.
Immobilien ID: D-256
Kontakt: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467
Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
Ogni casa ha la sua storia, così come questa bellissima bellezza in pietra che offriamo in vendita.
Nelle immediate vicinanze di Canfanaro una casa istriana autoctona è stata ristrutturata e trasformata in un piccolo paradiso che offre il massimo comfort per una vacanza.
La casa risale originariamente al 1920, ma è stata completamente ricostruita da zero nel 2017.
Durante la ricostruzione è stata mantenuta la palafitta autoctona istriana e sono stati aggiunti elementi modernisti per offrire il comfort della vita moderna.
La villa si estende su una superficie di 135 mq ed è composta da un piano terra e un piano superiore. Al piano terra si trova un concetto open space di soggiorno, cucina e sala da pranzo, che raggiunge un'eccellente comunicazione e spaziosità.
Al piano terra si trova anche una camera da letto con il proprio bagno.
Dal piano terra si accede alla zona solarium e alla piscina. Accanto alla piscina di 32 m2 si trova una cucina estiva completamente attrezzata che permette di trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici. La piscina è riscaldata dal sole con acqua salata e nuovi dispositivi di qualità per l'elettrolisi,
Al primo piano della villa ci sono due camere da letto con il proprio bagno e accesso alla terrazza, che permette di bere il caffè mattutino all'aperto.
Il riscaldamento e il raffreddamento della casa sono regolati da condizionatori, mentre tutti i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento.
La villa dispone di una consolidata attività di locazione turistica, che offre al futuro proprietario la possibilità di un rapido ritorno dell'investimento.
Se vuoi possedere una bellissima proprietà in Istria che abbia una storia speciale e un'energia estremamente positiva, questa casa autoctona è la scelta perfetta.
Codice immobile: D-256
Contatto: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467
Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.
Nelle immediate vicinanze di Canfanaro una casa istriana autoctona è stata ristrutturata e trasformata in un piccolo paradiso che offre il massimo comfort per una vacanza.
La casa risale originariamente al 1920, ma è stata completamente ricostruita da zero nel 2017.
Durante la ricostruzione è stata mantenuta la palafitta autoctona istriana e sono stati aggiunti elementi modernisti per offrire il comfort della vita moderna.
La villa si estende su una superficie di 135 mq ed è composta da un piano terra e un piano superiore. Al piano terra si trova un concetto open space di soggiorno, cucina e sala da pranzo, che raggiunge un'eccellente comunicazione e spaziosità.
Al piano terra si trova anche una camera da letto con il proprio bagno.
Dal piano terra si accede alla zona solarium e alla piscina. Accanto alla piscina di 32 m2 si trova una cucina estiva completamente attrezzata che permette di trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici. La piscina è riscaldata dal sole con acqua salata e nuovi dispositivi di qualità per l'elettrolisi,
Al primo piano della villa ci sono due camere da letto con il proprio bagno e accesso alla terrazza, che permette di bere il caffè mattutino all'aperto.
Il riscaldamento e il raffreddamento della casa sono regolati da condizionatori, mentre tutti i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento.
La villa dispone di una consolidata attività di locazione turistica, che offre al futuro proprietario la possibilità di un rapido ritorno dell'investimento.
Se vuoi possedere una bellissima proprietà in Istria che abbia una storia speciale e un'energia estremamente positiva, questa casa autoctona è la scelta perfetta.
Codice immobile: D-256
Contatto: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467
Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.
Every house has its own story, and so does this beautiful stone beauty that we offer for sale.
In the immediate vicinity of Kanfanar, an autochthonous Istrian house has been renovated and turned into a small paradise that provides total comfort for a vacation.
The house originally dates from 1920, but was completely reconstructed from the ground up in 2017.
During the reconstruction, the autochthonous Istrian stilt was kept and elements of modernism were added to provide the comfort of modern living.
The villa covers an area of 135 m2 and consists of a ground floor and an upper floor. On the ground floor there is an open space concept of living room, kitchen and dining room, which achieves excellent communication and spaciousness.
On the ground floor there is also a bedroom with its own bathroom.
The ground floor leads to the sunbathing area and pool. Next to the 32 m2 swimming pool is a fully equipped summer kitchen that allows you to spend time with family and friends. The pool is solar heated with salt water and new quality devices for electrolysis,
On the first floor of the villa, there are two bedrooms with their own bathrooms and access to the terrace, which allows you to drink your morning coffee outdoors.
Heating and cooling of the house are regulated by air conditioners, while all bathrooms have underfloor heating.
The villa has a well-established tourist rental business, which offers the future owner the possibility of a quick return on investment.
If you want to own a beautiful property in Istria that has its own special story and extremely positive energy, this autochthonous house is the perfect choice.
Custom ID: D-256
Contact: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467
Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
In the immediate vicinity of Kanfanar, an autochthonous Istrian house has been renovated and turned into a small paradise that provides total comfort for a vacation.
The house originally dates from 1920, but was completely reconstructed from the ground up in 2017.
During the reconstruction, the autochthonous Istrian stilt was kept and elements of modernism were added to provide the comfort of modern living.
The villa covers an area of 135 m2 and consists of a ground floor and an upper floor. On the ground floor there is an open space concept of living room, kitchen and dining room, which achieves excellent communication and spaciousness.
On the ground floor there is also a bedroom with its own bathroom.
The ground floor leads to the sunbathing area and pool. Next to the 32 m2 swimming pool is a fully equipped summer kitchen that allows you to spend time with family and friends. The pool is solar heated with salt water and new quality devices for electrolysis,
On the first floor of the villa, there are two bedrooms with their own bathrooms and access to the terrace, which allows you to drink your morning coffee outdoors.
Heating and cooling of the house are regulated by air conditioners, while all bathrooms have underfloor heating.
The villa has a well-established tourist rental business, which offers the future owner the possibility of a quick return on investment.
If you want to own a beautiful property in Istria that has its own special story and extremely positive energy, this autochthonous house is the perfect choice.
Custom ID: D-256
Contact: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467
Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
Oprema nekretnine
Ogrev
- Klima
Oprema
- Internet
Ostalo
- Balkon
- Terasa
- Parking mesto
- Bazen
- Ostava
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.932 € za mesec*
Iznos kredita
420.000 €
Depozit
180.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
600.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
