Kuća samostalna kuća, Marčana, Loborika

Prodaje se kuća s dvije stambene jedinice u okolici Pule. Nalazi se na velikom građevinskom zemljištu od 1179m2. Sastoji se od podruma, prizemlja, prvog kata i garaže. Svaka etaža kuće ima 80m2. Ukupno 160m2 stambenog prostora i dodatni prostor u podrumu od 80m2. U prizemlju se smjestio ulazni hodnik sa stubištem, kupaona, dnevni boravak, kuhinja i blagovaona s izlazom na natkrivenu terasu. Na katu se nalazi hodnik, dvije spavaće sobe, od toga jedna s izlazom na natkriveni balkon, kupaona, prostorija u kojoj su provedene instalacije za kuhinju, ali može biti i dodatna spavaća sobe te još jedan natkriveni balkon. U podrumu se smjestilo više prostorija koje se mogu urediti po vašoj želji. Na okućnici se smjestila natkrivena terasa s blagovaonskim stolom na kojoj je provedena voda te garaža od 21m2. Zasađeno je oko 40ak stabala maslina te razno bilje. Grijanje i hlađenje je omogućeno putem peći na drva te dvije klimatske jedinice, po jedna na svakoj etaži. Postavljena su 2 brojila za struju i 1 brojilo za vodu. Kuća posjeduje rješenje o izvedenom stanju, vlasništvo je 1/1 bez tereta. Prodaje se namješteno.

Zum Verkauf steht ein Haus mit zwei Wohneinheiten in der Umgebung von Pula. Es befindet sich auf einem großen Baugrundstück von 1.179 m². Es besteht aus Keller, Erdgeschoss, erstem Stock und Garage. Jede Etage hat 80 m², insgesamt 160 m² Wohnfläche plus 80 m² Keller. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsflur mit Treppe, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Essbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Im ersten Stock befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer (eines mit Zugang zu einem überdachten Balkon), ein Badezimmer, ein Raum mit Küchenanschlüssen (kann auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden) sowie ein weiterer überdachter Balkon. Im Keller befinden sich mehrere Räume, die nach Wunsch gestaltet werden können. Im Garten gibt es eine überdachte Terrasse mit Esstisch und Wasseranschluss sowie eine 21 m² große Garage. Es wurden etwa 40 Olivenbäume und verschiedene Pflanzen gepflanzt. Heizung und Kühlung erfolgen über einen Holzofen und zwei Klimaanlagen (je eine pro Etage). Es gibt 2 Stromzähler und 1 Wasserzähler. Das Haus verfügt über eine Legalisierungsbescheinigung, Eigentum 1/1, lastenfrei. Möbliert zu verkaufen.

In vendita casa con due unità abitative nei dintorni di Pola. Si trova su un ampio terreno edificabile di 1179 m². È composta da seminterrato, piano terra, primo piano e garage. Ogni piano ha 80 m². In totale 160 m² di superficie abitabile più 80 m² di seminterrato. Al piano terra si trovano ingresso con scala, bagno, soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso a una terrazza coperta. Al primo piano si trovano corridoio, due camere da letto (una con accesso a un balcone coperto), bagno, una stanza con predisposizione per cucina (può essere anche una terza camera da letto) e un altro balcone coperto. Nel seminterrato ci sono diversi ambienti che possono essere adattati secondo le proprie esigenze. Il cortile dispone di una terrazza coperta con tavolo da pranzo e acqua corrente, oltre a un garage di 21 m². Sono stati piantati circa 40 ulivi e varie piante. Riscaldamento e raffreddamento sono garantiti da una stufa a legna e due unità di climatizzazione (una per piano). Sono presenti 2 contatori elettrici e 1 contatore dell’acqua. La casa è legalizzata, proprietà 1/1 senza vincoli. Venduta arredata.

A house with two residential units is for sale in the surroundings of Pula. It is located on a large building plot of 1,179 m². It consists of a basement, ground floor, first floor, and a garage. Each floor has 80 m². In total, there are 160 m² of living space plus an additional 80 m² in the basement. The ground floor consists of an entrance hallway with stairs, a bathroom, a living room, a kitchen, and a dining area with access to a covered terrace. The first floor includes a hallway, two bedrooms (one with access to a covered balcony), a bathroom, a room with kitchen installations (can also be used as an additional bedroom), and another covered balcony. The basement contains several rooms that can be arranged as desired. The yard includes a covered terrace with a dining table and water supply, as well as a 21 m² garage. Around 40 olive trees and various plants have been planted. Heating and cooling are provided by a wood stove and two air-conditioning units (one per floor). There are 2 electricity meters and 1 water meter. The house has legalization documentation, ownership 1/1, free of encumbrances. It is sold furnished.