Šifra
1027-1335
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
144 m²
Parcela
182.700 m²
Godina izgradnje
1960
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
Istra, Umag, Lovrečica
Pristna istrska enonadstropna hiša z veliko gradbeno parcelo
Le nekaj minut vožnje od morja in čudovitih plaž Lovrečice se nahaja ta izjemna enonadstropna hiša, ki ponuja popolno mešanico istrskega šarma, zasebnosti in udobja.
Hiša s skupno površino 144 m2 je skrbno opremljena v pristnem istrskem slogu, s kamnitimi in lesenimi detajli, ki ustvarjajo toplo in prijetno vzdušje. Funkcionalna razporeditev vključuje prostorno dnevno sobo, povezano s kuhinjo in jedilnico, 3 spalnice, od katerih je ena glavna spalnica z lastno kopalnico, dodatno kopalnico, shrambo in tehnično sobo. Dnevna soba se odpira na pokrito teraso, ki vodi v letno kuhinjo s kaminom – idealen prostor za druženje in uživanje v toplejših mesecih.
Posebna vrednost te nepremičnine je čudovito urejen vrt v velikosti kar 1827 m², ki je v celoti namenjen gradnji. Prostorno dvorišče ponuja številne možnosti za dekoracijo po lastnih željah, vključno z gradnjo bazena, dodatnih objektov ali mediteranskega vrta. Hiši pripadata tudi dve pokriti parkirni mesti. Ogrevanje je zagotovljeno s toplotno črpalko, dodatno toploto v zimskih mesecih pa zagotavlja kamin v dnevni sobi. Klimatska naprava je odgovorna za prijetno temperaturo poleti.
Obdana z zelenjem in naravo, ta nepremičnina bodočim lastnikom zagotavlja mir, zasebnost in sproščujoč življenjski slog, hkrati pa se nahaja v neposredni bližini vseh potrebnih ugodnosti.
Lovrečica, morje in urejene plaže so oddaljene le 3 minute vožnje, prav tako pa tudi kakovostne restavracije, kavarne, trgovine, pohodniške poti, kolesarske steze, kolesa, otroška igrišča in druge ugodnosti, potrebne za prijeten vsakdan. Do središča Umaga se z avtomobilom pride v približno 10 minutah.
Zahvaljujoč odlični lokaciji, veliki gradbeni parceli in pristnemu istrskemu značaju je ta nepremičnina idealna izbira za družinsko življenje, luksuzno počitniško hišo ali kot naložba za turistični najem.
Pristna istrska enonadstropna hiša z veliko gradbeno parcelo
Le nekaj minut vožnje od morja in čudovitih plaž Lovrečice se nahaja ta izjemna enonadstropna hiša, ki ponuja popolno mešanico istrskega šarma, zasebnosti in udobja.
Hiša s skupno površino 144 m2 je skrbno opremljena v pristnem istrskem slogu, s kamnitimi in lesenimi detajli, ki ustvarjajo toplo in prijetno vzdušje. Funkcionalna razporeditev vključuje prostorno dnevno sobo, povezano s kuhinjo in jedilnico, 3 spalnice, od katerih je ena glavna spalnica z lastno kopalnico, dodatno kopalnico, shrambo in tehnično sobo. Dnevna soba se odpira na pokrito teraso, ki vodi v letno kuhinjo s kaminom – idealen prostor za druženje in uživanje v toplejših mesecih.
Posebna vrednost te nepremičnine je čudovito urejen vrt v velikosti kar 1827 m², ki je v celoti namenjen gradnji. Prostorno dvorišče ponuja številne možnosti za dekoracijo po lastnih željah, vključno z gradnjo bazena, dodatnih objektov ali mediteranskega vrta. Hiši pripadata tudi dve pokriti parkirni mesti. Ogrevanje je zagotovljeno s toplotno črpalko, dodatno toploto v zimskih mesecih pa zagotavlja kamin v dnevni sobi. Klimatska naprava je odgovorna za prijetno temperaturo poleti.
Obdana z zelenjem in naravo, ta nepremičnina bodočim lastnikom zagotavlja mir, zasebnost in sproščujoč življenjski slog, hkrati pa se nahaja v neposredni bližini vseh potrebnih ugodnosti.
Lovrečica, morje in urejene plaže so oddaljene le 3 minute vožnje, prav tako pa tudi kakovostne restavracije, kavarne, trgovine, pohodniške poti, kolesarske steze, kolesa, otroška igrišča in druge ugodnosti, potrebne za prijeten vsakdan. Do središča Umaga se z avtomobilom pride v približno 10 minutah.
Zahvaljujoč odlični lokaciji, veliki gradbeni parceli in pristnemu istrskemu značaju je ta nepremičnina idealna izbira za družinsko življenje, luksuzno počitniško hišo ali kot naložba za turistični najem.
Istra , Umag, Lovrečica
Autentična istarska prizemnica s velikom građevinskom okućnicom
Na svega nekoliko minuta vožnje od mora i prekrasnih plaža Lovrečice smjestila se ova iznimna prizemna kuća koja pruža savršen spoj istarskog šarma, privatnosti i udobnosti.
Kuća ukupne površine 144 m² pažljivo je uređena u autentičnom istarskom stilu, s detaljima od kamena i drva koji stvaraju toplu i ugodnu atmosferu. Funkcionalan raspored obuhvaća prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, 3 spavaće sobe, od kojih je jedna master spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatnu kupaonicu, spremište te tehničku sobu. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu koja vodi do ljetne kuhinje s kaminom – idealnog prostora za druženja i uživanje tijekom toplijih mjeseci.
Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja prekrasno uređena okućnica površine čak 1.827 m², koja je u cijelosti građevinska. Prostrano dvorište pruža brojne mogućnosti uređenja prema vlastitim željama, uključujući izgradnju bazena, dodatnih sadržaja ili mediteranskog vrta. Kući pripadaju i dva natkrivena parkirna mjesta. Grijanje je riješeno putem dizalice topline, dok dodatnu toplinu tijekom zimskih mjeseci pruža kamin u dnevnom boravku. Za ugodnu temperaturu tijekom ljeta zaduženi su klima uređaji.
Okružena zelenilom i prirodom, ova nekretnina budućim vlasnicima osigurava mir, privatnost i opuštajući način života, a istovremeno se nalazi u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja.
Lovrečica, more i uređene plaže udaljeni su svega 3 minute vožnje, kao i kvalitetni restorani, kafići, trgovina, šetnice, biciklističke staze, škola, dječje igralište i ostali sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život. Do centra Umaga stiže se za približno 10 minuta vožnje.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, velikoj građevinskoj parceli i autentičnom istarskom karakteru, ova je nekretnina idealan izbor za obiteljski život, luksuznu kuću za odmor ili kao investicija za turistički najam.
Autentična istarska prizemnica s velikom građevinskom okućnicom
Na svega nekoliko minuta vožnje od mora i prekrasnih plaža Lovrečice smjestila se ova iznimna prizemna kuća koja pruža savršen spoj istarskog šarma, privatnosti i udobnosti.
Kuća ukupne površine 144 m² pažljivo je uređena u autentičnom istarskom stilu, s detaljima od kamena i drva koji stvaraju toplu i ugodnu atmosferu. Funkcionalan raspored obuhvaća prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, 3 spavaće sobe, od kojih je jedna master spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatnu kupaonicu, spremište te tehničku sobu. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu koja vodi do ljetne kuhinje s kaminom – idealnog prostora za druženja i uživanje tijekom toplijih mjeseci.
Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja prekrasno uređena okućnica površine čak 1.827 m², koja je u cijelosti građevinska. Prostrano dvorište pruža brojne mogućnosti uređenja prema vlastitim željama, uključujući izgradnju bazena, dodatnih sadržaja ili mediteranskog vrta. Kući pripadaju i dva natkrivena parkirna mjesta. Grijanje je riješeno putem dizalice topline, dok dodatnu toplinu tijekom zimskih mjeseci pruža kamin u dnevnom boravku. Za ugodnu temperaturu tijekom ljeta zaduženi su klima uređaji.
Okružena zelenilom i prirodom, ova nekretnina budućim vlasnicima osigurava mir, privatnost i opuštajući način života, a istovremeno se nalazi u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja.
Lovrečica, more i uređene plaže udaljeni su svega 3 minute vožnje, kao i kvalitetni restorani, kafići, trgovina, šetnice, biciklističke staze, škola, dječje igralište i ostali sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život. Do centra Umaga stiže se za približno 10 minuta vožnje.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, velikoj građevinskoj parceli i autentičnom istarskom karakteru, ova je nekretnina idealan izbor za obiteljski život, luksuznu kuću za odmor ili kao investicija za turistički najam.
Istrien, Umag, Lovrečica
Authentisches istrisches Bungalowhaus mit großem Baugrundstück
Nur wenige Autominuten vom Meer und den wunderschönen Stränden von Lovrečica entfernt, bietet dieses außergewöhnliche Bungalowhaus die perfekte Kombination aus istrischem Charme, Privatsphäre und Komfort.
Das Haus mit einer Gesamtfläche von 144 m² ist liebevoll im authentischen istrischen Stil eingerichtet, mit Stein- und Holzelementen, die eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Die funktionale Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer, einen Abstellraum und einen Technikraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die zu einer Sommerküche mit Kamin führt. Ein idealer Ort zum geselligen Beisammensein und Genießen in den wärmeren Monaten.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschön angelegte, 1.827 m² große Garten, der komplett bebaubar ist. Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen, darunter der Bau eines Swimmingpools, zusätzlicher Einrichtungen oder eines mediterranen Gartens. Das Haus verfügt außerdem über zwei überdachte Parkplätze. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe, während ein Kamin im Wohnzimmer in den Wintermonaten für zusätzliche Wärme sorgt. Die Klimaanlage sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen.
Umgeben von Grün und Natur bietet dieses Anwesen seinen zukünftigen Eigentümern Ruhe, Privatsphäre und einen entspannten Lebensstil und liegt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Lovrečica, das Meer und gepflegte Strände sind nur 3 Autominuten entfernt, ebenso wie Restaurants, Cafés, Geschäfte, Wanderwege, Radwege, Fahrräder, Kinderspielplätze und weitere Einrichtungen für einen angenehmen Alltag. Das Zentrum von Umag erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Dank seiner hervorragenden Lage, des großen Baugrundstücks und des authentischen istrischen Charmes ist dieses Anwesen die ideale Wahl für Familien, als luxuriöses Ferienhaus oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Authentisches istrisches Bungalowhaus mit großem Baugrundstück
Nur wenige Autominuten vom Meer und den wunderschönen Stränden von Lovrečica entfernt, bietet dieses außergewöhnliche Bungalowhaus die perfekte Kombination aus istrischem Charme, Privatsphäre und Komfort.
Das Haus mit einer Gesamtfläche von 144 m² ist liebevoll im authentischen istrischen Stil eingerichtet, mit Stein- und Holzelementen, die eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Die funktionale Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer, einen Abstellraum und einen Technikraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die zu einer Sommerküche mit Kamin führt. Ein idealer Ort zum geselligen Beisammensein und Genießen in den wärmeren Monaten.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschön angelegte, 1.827 m² große Garten, der komplett bebaubar ist. Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen, darunter der Bau eines Swimmingpools, zusätzlicher Einrichtungen oder eines mediterranen Gartens. Das Haus verfügt außerdem über zwei überdachte Parkplätze. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe, während ein Kamin im Wohnzimmer in den Wintermonaten für zusätzliche Wärme sorgt. Die Klimaanlage sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen.
Umgeben von Grün und Natur bietet dieses Anwesen seinen zukünftigen Eigentümern Ruhe, Privatsphäre und einen entspannten Lebensstil und liegt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Lovrečica, das Meer und gepflegte Strände sind nur 3 Autominuten entfernt, ebenso wie Restaurants, Cafés, Geschäfte, Wanderwege, Radwege, Fahrräder, Kinderspielplätze und weitere Einrichtungen für einen angenehmen Alltag. Das Zentrum von Umag erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Dank seiner hervorragenden Lage, des großen Baugrundstücks und des authentischen istrischen Charmes ist dieses Anwesen die ideale Wahl für Familien, als luxuriöses Ferienhaus oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Istria, Umag, Lovrečica
Autentica casa istriana a un solo piano con ampio terreno edificabile
A pochi minuti di auto dal mare e dalle splendide spiagge di Lovrečica, si trova questa eccezionale casa a un solo piano, che offre il perfetto connubio tra fascino istriano, privacy e comfort.
La casa, con una superficie totale di 144 m2, è arredata con cura in autentico stile istriano, con dettagli in pietra e legno che creano un'atmosfera calda e accogliente. La disposizione funzionale comprende un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, 3 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, un ulteriore bagno, un ripostiglio e un locale tecnico. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta che conduce a una cucina estiva con camino.
Uno spazio ideale per socializzare e rilassarsi durante i mesi più caldi. Un valore aggiunto di questa proprietà è il giardino splendidamente curato di ben 1.827 m², interamente edificabile. L'ampio spazio esterno offre numerose possibilità di personalizzazione, tra cui la costruzione di una piscina, servizi aggiuntivi o un giardino mediterraneo. La casa dispone anche di due posti auto coperti. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore, mentre un ulteriore tepore durante i mesi invernali è garantito da un camino nel soggiorno. L'aria condizionata garantisce una temperatura piacevole durante l'estate.
Immersa nel verde e nella natura, questa proprietà offre ai futuri proprietari pace, privacy e uno stile di vita rilassante, pur essendo situata in prossimità di tutti i servizi necessari.
Lovrečica, il mare e le spiagge ben curate sono a soli 3 minuti di auto, così come ristoranti di qualità, caffè, negozi, sentieri escursionistici, piste ciclabili, biciclette, aree gioco per bambini e altri servizi necessari per una piacevole vita quotidiana. Il centro di Umago è raggiungibile in circa 10 minuti di auto.
Grazie alla sua posizione eccellente, all'ampio terreno edificabile e all'autentico carattere istriano, questa proprietà è la scelta ideale per la vita familiare, come lussuosa casa vacanze o come investimento per affitti turistici.
Autentica casa istriana a un solo piano con ampio terreno edificabile
A pochi minuti di auto dal mare e dalle splendide spiagge di Lovrečica, si trova questa eccezionale casa a un solo piano, che offre il perfetto connubio tra fascino istriano, privacy e comfort.
La casa, con una superficie totale di 144 m2, è arredata con cura in autentico stile istriano, con dettagli in pietra e legno che creano un'atmosfera calda e accogliente. La disposizione funzionale comprende un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, 3 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, un ulteriore bagno, un ripostiglio e un locale tecnico. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta che conduce a una cucina estiva con camino.
Uno spazio ideale per socializzare e rilassarsi durante i mesi più caldi. Un valore aggiunto di questa proprietà è il giardino splendidamente curato di ben 1.827 m², interamente edificabile. L'ampio spazio esterno offre numerose possibilità di personalizzazione, tra cui la costruzione di una piscina, servizi aggiuntivi o un giardino mediterraneo. La casa dispone anche di due posti auto coperti. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore, mentre un ulteriore tepore durante i mesi invernali è garantito da un camino nel soggiorno. L'aria condizionata garantisce una temperatura piacevole durante l'estate.
Immersa nel verde e nella natura, questa proprietà offre ai futuri proprietari pace, privacy e uno stile di vita rilassante, pur essendo situata in prossimità di tutti i servizi necessari.
Lovrečica, il mare e le spiagge ben curate sono a soli 3 minuti di auto, così come ristoranti di qualità, caffè, negozi, sentieri escursionistici, piste ciclabili, biciclette, aree gioco per bambini e altri servizi necessari per una piacevole vita quotidiana. Il centro di Umago è raggiungibile in circa 10 minuti di auto.
Grazie alla sua posizione eccellente, all'ampio terreno edificabile e all'autentico carattere istriano, questa proprietà è la scelta ideale per la vita familiare, come lussuosa casa vacanze o come investimento per affitti turistici.
Istria, Umag, Lovrečica
Authentic Istrian single-storey house with a large building plot
Just a few minutes' drive from the sea and the beautiful beaches of Lovrečica, this exceptional single-storey house is located, offering the perfect blend of Istrian charm, privacy and comfort.
The house, with a total area of 144 m2; , is carefully decorated in authentic Istrian style, with stone and wood details that create a warm and cozy atmosphere. The functional layout includes a spacious living room connected to the kitchen and dining room, 3 bedrooms, one of which is a master bedroom with its own bathroom, an additional bathroom, a storage room and a technical room. The living room opens onto a covered terrace that leads to a summer kitchen with a fireplace – an ideal space for socializing and enjoying during the warmer months.
A special value of this property is the beautifully landscaped garden of as much as 1,827 m², which is entirely for construction. The spacious yard offers numerous possibilities for decoration according to your own wishes, including the construction of a swimming pool, additional facilities or a Mediterranean garden. The house also has two covered parking spaces. Heating is provided by a heat pump, while additional warmth during the winter months is provided by a fireplace in the living room. Air conditioning is responsible for a pleasant temperature during the summer.
Surrounded by greenery and nature, this property provides future owners with peace, privacy and a relaxing lifestyle, while at the same time being located in close proximity to all necessary amenities.
Lovrečica, the sea and well-maintained beaches are only a 3-minute drive away, as are quality restaurants, cafes, shops, hiking trails, bicycle paths, bicycles, children's playgrounds and other amenities necessary for a pleasant everyday life. The center of Umag can be reached in approximately 10 minutes by car.
Thanks to its excellent location, large building plot and authentic Istrian character, this property is an ideal choice for family life, a luxury holiday home or as an investment for tourist rental.
Authentic Istrian single-storey house with a large building plot
Just a few minutes' drive from the sea and the beautiful beaches of Lovrečica, this exceptional single-storey house is located, offering the perfect blend of Istrian charm, privacy and comfort.
The house, with a total area of 144 m2; , is carefully decorated in authentic Istrian style, with stone and wood details that create a warm and cozy atmosphere. The functional layout includes a spacious living room connected to the kitchen and dining room, 3 bedrooms, one of which is a master bedroom with its own bathroom, an additional bathroom, a storage room and a technical room. The living room opens onto a covered terrace that leads to a summer kitchen with a fireplace – an ideal space for socializing and enjoying during the warmer months.
A special value of this property is the beautifully landscaped garden of as much as 1,827 m², which is entirely for construction. The spacious yard offers numerous possibilities for decoration according to your own wishes, including the construction of a swimming pool, additional facilities or a Mediterranean garden. The house also has two covered parking spaces. Heating is provided by a heat pump, while additional warmth during the winter months is provided by a fireplace in the living room. Air conditioning is responsible for a pleasant temperature during the summer.
Surrounded by greenery and nature, this property provides future owners with peace, privacy and a relaxing lifestyle, while at the same time being located in close proximity to all necessary amenities.
Lovrečica, the sea and well-maintained beaches are only a 3-minute drive away, as are quality restaurants, cafes, shops, hiking trails, bicycle paths, bicycles, children's playgrounds and other amenities necessary for a pleasant everyday life. The center of Umag can be reached in approximately 10 minutes by car.
Thanks to its excellent location, large building plot and authentic Istrian character, this property is an ideal choice for family life, a luxury holiday home or as an investment for tourist rental.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.189 € za mesec*
Iznos kredita
476.000 €
Depozit
204.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
680.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
