Šifra
7535
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
180 m²
Parcela
85.200 m²
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
2
Opis
Na prodaju istarska samostojeća kamena kuća u malom selu,Općina Marčana.
Kuća neto korisne površine 200 m2 sastoji se od dva kata i nalazi se na ograđenoj parceli veličine 900 m2.
Pola kuće od 90 m2 je renovirano u izvornom kamenom stilu, te je uz manja ulaganja spremno za useljenje.
U prizemlju se nalazi zidana kuhinja, blagovaona, dnevni boravak, kamin, wc, vanjska terasa dok se na katu nalaze dvije sobe sa kupatilom i terasom.
Ostatak kuće od 100 m2 je potrebno renovirati i po projektu spojiti u jednu cjelinu.
Prema projektu planirano je navedenu građevinu spojiti u jednu kuću koja bi u prizemlju imala kuhinju, blagovaonu, dnevni boravak,
ostavu i wc, te na katu tri/četiri prostrane sobe svaka sa svojim kupatilom.
S obzirom na veličinu parcele planiran je i vanjski bazen i dvije garaže.
Mogućnost smješta za 6-8 osoba.
Prema željama kupaca moguće je napraviti dvije odvojene jedinice, dvojne kuće.
Udaljenosti od većih središta; Pula – 20 km, Duga uvala – 14 km, Barban – 10 km, Vodnjan – 10 km, Rovinj – 33 km.
Prodajna cijena iznosi 301.000 eura, te je u navedenu cijenu uključeno;
1. Renovirani kameni dio kuće od cca 90 m2
2. Stari dio kamene kuće od cca 90 m2 – potrebno renoviranje
3. Ograđena parcela od 900 m2 s vanjskim zidanim kaminom i garažom
Vlasništvo 1/1.
Idealno kao investicija u turizam.
Kuća neto korisne površine 200 m2 sastoji se od dva kata i nalazi se na ograđenoj parceli veličine 900 m2.
Pola kuće od 90 m2 je renovirano u izvornom kamenom stilu, te je uz manja ulaganja spremno za useljenje.
U prizemlju se nalazi zidana kuhinja, blagovaona, dnevni boravak, kamin, wc, vanjska terasa dok se na katu nalaze dvije sobe sa kupatilom i terasom.
Ostatak kuće od 100 m2 je potrebno renovirati i po projektu spojiti u jednu cjelinu.
Prema projektu planirano je navedenu građevinu spojiti u jednu kuću koja bi u prizemlju imala kuhinju, blagovaonu, dnevni boravak,
ostavu i wc, te na katu tri/četiri prostrane sobe svaka sa svojim kupatilom.
S obzirom na veličinu parcele planiran je i vanjski bazen i dvije garaže.
Mogućnost smješta za 6-8 osoba.
Prema željama kupaca moguće je napraviti dvije odvojene jedinice, dvojne kuće.
Udaljenosti od većih središta; Pula – 20 km, Duga uvala – 14 km, Barban – 10 km, Vodnjan – 10 km, Rovinj – 33 km.
Prodajna cijena iznosi 301.000 eura, te je u navedenu cijenu uključeno;
1. Renovirani kameni dio kuće od cca 90 m2
2. Stari dio kamene kuće od cca 90 m2 – potrebno renoviranje
3. Ograđena parcela od 900 m2 s vanjskim zidanim kaminom i garažom
Vlasništvo 1/1.
Idealno kao investicija u turizam.
Freistehendes istrisches Steinhaus in einem kleinen Dorf in der Gemeinde Marčana zu verkaufen.
Das Haus mit einer Wohnfläche von 200 m² erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem 900 m² großen, umzäunten Grundstück.
Die Hälfte des Hauses (90 m²) wurde im originalen Steinstil renoviert und ist mit geringen Investitionen bezugsfertig.
Im Erdgeschoss befinden sich eine gemauerte Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Kamin, ein Gäste-WC und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer mit Bad und Terrasse.
Die restlichen 100 m² des Hauses müssen renoviert und gemäß dem Projekt zu einer Wohneinheit zusammengelegt werden.
Laut Projekt ist geplant, die beiden Gebäude zu einem Haus zusammenzulegen, das im Erdgeschoss eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, einen Abstellraum und ein Gäste-WC sowie im Obergeschoss drei bis vier geräumige Zimmer, jeweils mit eigenem Bad, umfassen soll.
Angesichts der Grundstücksgröße sind außerdem ein Außenpool und zwei Garagen vorgesehen. Unterkunftsmöglichkeit für 6-8 Personen.
Auf Wunsch der Käufer können zwei separate Wohneinheiten, sogenannte Doppelhaushälften, geschaffen werden.
Entfernungen zu größeren Städten: Pula – 20 km, Duga uvala – 14 km, Barban – 10 km, Vodnjan – 10 km, Rovinj – 33 km.
Der Verkaufspreis beträgt 301.000 Euro und beinhaltet:
1. Renovierter Steinteil des Hauses (ca. 90 m²)
2. Älterer Steinteil des Hauses (ca. 90 m²) – renovierungsbedürftig
3. Eingezäuntes Grundstück (900 m²) mit gemauertem Außenkamin und Garage
Eigentumsanteil (1/1).
Ideal als Investition im Tourismussektor.
Das Haus mit einer Wohnfläche von 200 m² erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem 900 m² großen, umzäunten Grundstück.
Die Hälfte des Hauses (90 m²) wurde im originalen Steinstil renoviert und ist mit geringen Investitionen bezugsfertig.
Im Erdgeschoss befinden sich eine gemauerte Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Kamin, ein Gäste-WC und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer mit Bad und Terrasse.
Die restlichen 100 m² des Hauses müssen renoviert und gemäß dem Projekt zu einer Wohneinheit zusammengelegt werden.
Laut Projekt ist geplant, die beiden Gebäude zu einem Haus zusammenzulegen, das im Erdgeschoss eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, einen Abstellraum und ein Gäste-WC sowie im Obergeschoss drei bis vier geräumige Zimmer, jeweils mit eigenem Bad, umfassen soll.
Angesichts der Grundstücksgröße sind außerdem ein Außenpool und zwei Garagen vorgesehen. Unterkunftsmöglichkeit für 6-8 Personen.
Auf Wunsch der Käufer können zwei separate Wohneinheiten, sogenannte Doppelhaushälften, geschaffen werden.
Entfernungen zu größeren Städten: Pula – 20 km, Duga uvala – 14 km, Barban – 10 km, Vodnjan – 10 km, Rovinj – 33 km.
Der Verkaufspreis beträgt 301.000 Euro und beinhaltet:
1. Renovierter Steinteil des Hauses (ca. 90 m²)
2. Älterer Steinteil des Hauses (ca. 90 m²) – renovierungsbedürftig
3. Eingezäuntes Grundstück (900 m²) mit gemauertem Außenkamin und Garage
Eigentumsanteil (1/1).
Ideal als Investition im Tourismussektor.
Istrian detached stone house for sale in a small village, Municipality of Marčana.
The house with a net usable area of 200 m2 consists of two floors and is located on a fenced plot of 900 m2.
Half the house of 90 m2 has been renovated in the original stone style, and is ready to move into with minor investments.
On the ground floor there is a brick kitchen, dining room, living room, fireplace, toilet, outdoor terrace, while on the first floor there are two rooms with bathroom and terrace.
The rest of the house of 100 m2 needs to be renovated and combined into one unit according to the project.
According to the project, it is planned to combine the mentioned building into one house, which would have a kitchen, dining room, living room on the ground floor,
storage room and toilet, and on the first floor three/four spacious rooms, each with its own bathroom.
Considering the size of the plot, an outdoor swimming pool and two garages are also planned.
Possibility of accommodation for 6-8 people.
According to the wishes of the buyers, it is possible to make two separate units, semi-detached houses.
Distances from larger centers; Pula – 20 km, Duga uvala – 14 km, Barban – 10 km, Vodnjan – 10 km, Rovinj – 33 km.
The selling price is 301,000 euros, and the listed price includes;
1. Renovated stone part of the house of approximately 90 m2
2. Old part of the stone house of approximately 90 m2 – renovation required
3. Fenced plot of 900 m2 with outdoor brick fireplace and garage
Ownership 1/1.
Ideal as an investment in tourism.
The house with a net usable area of 200 m2 consists of two floors and is located on a fenced plot of 900 m2.
Half the house of 90 m2 has been renovated in the original stone style, and is ready to move into with minor investments.
On the ground floor there is a brick kitchen, dining room, living room, fireplace, toilet, outdoor terrace, while on the first floor there are two rooms with bathroom and terrace.
The rest of the house of 100 m2 needs to be renovated and combined into one unit according to the project.
According to the project, it is planned to combine the mentioned building into one house, which would have a kitchen, dining room, living room on the ground floor,
storage room and toilet, and on the first floor three/four spacious rooms, each with its own bathroom.
Considering the size of the plot, an outdoor swimming pool and two garages are also planned.
Possibility of accommodation for 6-8 people.
According to the wishes of the buyers, it is possible to make two separate units, semi-detached houses.
Distances from larger centers; Pula – 20 km, Duga uvala – 14 km, Barban – 10 km, Vodnjan – 10 km, Rovinj – 33 km.
The selling price is 301,000 euros, and the listed price includes;
1. Renovated stone part of the house of approximately 90 m2
2. Old part of the stone house of approximately 90 m2 – renovation required
3. Fenced plot of 900 m2 with outdoor brick fireplace and garage
Ownership 1/1.
Ideal as an investment in tourism.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
969 € za mesec*
Iznos kredita
210.700 €
Depozit
90.300 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
301.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
